Trước khi luật trên được thông qua, bang Florida, nơi đặc biệt dễ bị tổn thương trước mực nước biển dâng, lượng mưa thay đổi và thường xuyên phải hứng chịu những trận bão mạnh, là một trong 18 bang của Mỹ không yêu cầu tiết lộ thông tin về lũ lụt như một phần của giao dịch mua, bán nhà.
Trong khi đó, theo các nhà vận động thuộc Liên minh các nhà khoa học tận tâm (Union for Concerned Scientists), dự báo đến năm 2045, khoảng 26 tỷ USD bất động sản dân cư ở Mỹ có nguy cơ phải đối mặt với lũ lụt kinh niên, trong đó nặng nhất có thể xảy ra ở khu vực gồm Miami, Florida Keys và Tampa-St. Petersburg. Theo giám đốc chính sách Rachel Cleetus của Liên minh nói trên, “có thông tin sẽ giúp người mua đưa ra các quyết định sáng suốt và tốt hơn để bảo vệ một trong những tài sản lớn nhất của họ, đó là ngôi nhà”. Ngoài ra, số lượng tranh chấp xảy ra sau khi hoàn tất giao dịch sẽ giảm xuống.
Theo luật mới, người bán nhà phải cung cấp biểu mẫu tiết lộ về tình trạng lũ lụt “tại hoặc trước thời điểm hợp đồng mua bán được thực thi”. Văn bản này phải bao gồm việc người bán đã từng nộp đơn yêu cầu bảo hiểm thanh toán hay nhận được hỗ trợ của liên bang cho những thiệt hại do lũ lụt gây ra đối với tài sản hay chưa…