Luật của Bang Florida, Mỹ yêu cầu minh bạch lịch sử lũ lụt của ngôi nhà cần bán

Thống đốc bang Floria Ron DeSantis vừa ký ban hành luật mới, có hiệu lực từ 1.10, yêu cầu người bán nhà phải tiết lộ một số thông tin nhất định về lịch sử lũ lụt của bất động sản. Biện pháp này được coi là bước đi quan trọng nhằm giải quyết vấn đề phát triển ở những khu vực có rủi ro.

Mỹ: Bang Florida ban hành luật yêu cầu người bán phải minh bạch lịch sử lũ lụt của ngôi nhàThống đốc bang Floria Ron DeSantis vừa ban hành luật mới, sẽ có hiệu lực từ 1.10, theo đó yêu cầu những người bán nhà phải tiết lộ một số thông tin nhất định về lịch sử lũ lụt của bất động sản. Biện pháp này được coi là bước đi quan trọng nhằm giải quyết vấn đề tăng trưởng và phát triển ở những khu vực có rủi ro.Trước khi luật trên được thông qua, bang Florida, nơi đặc biệt dễ bị tổn thương trước mực nước biển dâng, lượng mưa thay đổi và những con bão mạnh, là một trong 18 bang của Mỹ không yêu cầu tiết lộ thông tin về lũ lụt như một phần của giao dịch mua, bán nhà. Trong khi đó, theo các nhà vận động thuộc Liên minh các nhà khoa học tận tâm (Union for Concerned Scientists), dự báo đến năm 2045, khoảng 26 tỷ USD bất động sản dân cư ở Mỹ có nguy cơ phải đối mặt với lũ lụt kinh niên, trong đó nặng nhất có thể xảy ra ở khu vực gồm Miami, Florida Keys và Tampa-St. Petersburg. Theo giám đốc chính sách Rachel Cleetus của Liên minh nói trên, “có thông tin sẽ giúp người mua đưa ra các quyết định sáng suốt và tốt hơn để bảo vệ một trong những tài sản lớn nhất của họ, đó là ngôi nhà”. Ngoài ra, số lượng tranh chấp xảy ra sau khi hoàn tất giao dịch sẽ giảm xuống.Theo luật mới, người bán nhà phải cung cấp biểu mẫu tiết lộ về tình trạng lũ lụt “tại hoặc trước thời điểm hợp đồng mua bán được thực thi”. Văn bản này phải bao gồm việc người bán đã từng nộp đơn yêu cầu bảo hiểm thanh toán hay nhận được hỗ trợ của liên bang cho những thiệt hại do lũ lụt gây ra đối với tài sản hay chưa… Mỹ: Bang Florida ban hành luật yêu cầu người bán phải minh bạch lịch sử lũ lụt của ngôi nhà -0
Ảnh nguồn: Inside climate news

Trước khi luật trên được thông qua, bang Florida, nơi đặc biệt dễ bị tổn thương trước mực nước biển dâng, lượng mưa thay đổi và thường xuyên phải hứng chịu những trận bão mạnh, là một trong 18 bang của Mỹ không yêu cầu tiết lộ thông tin về lũ lụt như một phần của giao dịch mua, bán nhà.

Trong khi đó, theo các nhà vận động thuộc Liên minh các nhà khoa học tận tâm (Union for Concerned Scientists), dự báo đến năm 2045, khoảng 26 tỷ USD bất động sản dân cư ở Mỹ có nguy cơ phải đối mặt với lũ lụt kinh niên, trong đó nặng nhất có thể xảy ra ở khu vực gồm Miami, Florida Keys và Tampa-St. Petersburg. Theo giám đốc chính sách Rachel Cleetus của Liên minh nói trên, “có thông tin sẽ giúp người mua đưa ra các quyết định sáng suốt và tốt hơn để bảo vệ một trong những tài sản lớn nhất của họ, đó là ngôi nhà”. Ngoài ra, số lượng tranh chấp xảy ra sau khi hoàn tất giao dịch sẽ giảm xuống.

Theo luật mới, người bán nhà phải cung cấp biểu mẫu tiết lộ về tình trạng lũ lụt “tại hoặc trước thời điểm hợp đồng mua bán được thực thi”. Văn bản này phải bao gồm việc người bán đã từng nộp đơn yêu cầu bảo hiểm thanh toán hay nhận được hỗ trợ của liên bang cho những thiệt hại do lũ lụt gây ra đối với tài sản hay chưa…

Quốc tế

Nhật Bản: Cựu Bộ trưởng Quốc phòng trở thành tân Thủ tướng
Quốc tế

Nhật Bản: Cựu Bộ trưởng Quốc phòng trở thành tân Thủ tướng

Cựu Bộ trưởng Quốc phòng Shigeru Ishiba đã giành chiến thắng trong cuộc đua gồm 9 ứng cử viên để kế nhiệm ông Fumio Kishida làm Chủ tịch đảng Dân chủ Tự do (LDP) cầm quyền. Ông sẽ tuyên thệ nhậm chức tại Quốc hội với tư cách là Thủ tướng thứ 102 của Nhật Bản vào ngày 1.10 tới.

Thành phố Thượng Hải, Trung Quốc
Thế giới 24h

Gói kích cầu kinh tế của Trung Quốc, táo bạo nhưng chưa toàn diện?

Trung Quốc vừa công bố một gói kích thích táo bạo nhất của nước này trong nhiều thập kỷ trở lại đây, nhằm kéo nền kinh tế thoát khỏi vòng xoáy giảm phát và phấn đấu đạt mục tiêu tăng trưởng kinh tế của năm nay. Song, giới phân tích cho rằng, gói kích cầu vừa được đưa ra chưa đủ để giải quyết triệt để các vấn đề mà nền kinh tế lớn thứ hai thế giới đang phải đương đầu.

Luật Thuốc lá mới của Malaysia: Bước tiến vì sức khỏe cộng đồng
Quốc tế

Luật Thuốc lá mới của Malaysia: Bước tiến vì sức khỏe cộng đồng

Bắt đầu từ ngày 1.10 tới, Luật Thuốc lá mới của Malaysia sẽ chính thức có hiệu lực. Luật mới nhằm kiểm soát chặt chẽ việc buôn bán, sử dụng và phân phối các sản phẩm thuốc lá. Đây được xem là bước tiến quan trọng trong việc bảo vệ sức khỏe cộng đồng, khi các quy định mới sẽ điều chỉnh cả thuốc lá truyền thống lẫn thuốc lá điện tử…

arabianbusiness.com
Quốc tế

Kinh tế các quốc gia vùng Vịnh trong bối cảnh xung đột leo thang

Trong những ngày vừa qua, Israel đã thực hiện các cuộc không kích quy mô lớn nhất nhằm vào lực lượng Hezbollah ở Lebanon, đẩy Trung Đông đứng trước nguy cơ đối mặt với một cuộc chiến tranh khu vực toàn diện. Tình hình bất ổn đã khiến giá dầu tăng cao, nhưng điều kỳ lạ là các nước xuất khẩu dầu mỏ ở vùng Vịnh không vui mừng vì điều này.

Hiệp ước Tương lai: Cần cụ thể hóa bằng hành động
Quốc tế

Hiệp ước Tương lai: Cần cụ thể hóa bằng hành động

Đại hội đồng Liên Hợp Quốc (LHQ) đã thông qua Hiệp ước Tương lai – một văn kiện đầy tham vọng cam kết hành động hướng tới một thế giới tốt đẹp hơn cho các thế hệ mai sau trong bối cảnh thế giới đang đối mặt với ngày càng nhiều thách thức. Văn bản này đặt ra nhiệm vụ cho các nhà lãnh đạo của 193 quốc gia thành viên biến những lời hứa thành hành động để thực sự tạo nên sự khác biệt cho thế giới.

Hàng loạt thiết bị liên lạc phát nổ ở Lebanon
Quốc tế

“Góc tối” về chuỗi cung ứng châu Á?

Các thiết bị liên lạc như máy nhắn tin và bộ đàm có nhãn hiệu từ châu Á phát nổ ở Lebanon đã dấy lên cuộc tìm kiếm về nguồn gốc các thiết bị này, hé lộ một thị trường công nghệ cũ “mờ ám” khi người mua thậm chí không chắc chắn về những gì mình sẽ nhận. Hơn nữa, sự việc này cũng khiến các công ty phải đối mặt với những khó khăn trong việc ngăn chặn sản phẩm của họ bị sử dụng cho các hoạt động quân sự hoặc khủng bố.

Tân Tổng thống Sri Lanka và lời hứa thay đổi
Quốc tế

Tân Tổng thống Sri Lanka và lời hứa thay đổi

Ngày 23.9, Tổng thống đắc cử Anura Kumara Dissanayake đã tuyên thệ nhậm chức, trở thành nguyên thủ quốc gia thứ 9 của Sri Lanka kể từ khi nước này độc lập vào năm 1948. Với cam kết mang lại một nền văn hóa chính trị mới, ông được kỳ vọng sẽ thúc đẩy những thay đổi ở một quốc gia đang phải vật lộn với khó khăn kinh tế này.

Làn sóng kêu gọi trì hoãn thực thi Quy định Chống phá rừng của châu Âu
Quốc tế

Làn sóng kêu gọi trì hoãn thực thi Quy định Chống phá rừng của châu Âu

Các tiếng nói phản đối quy định khắt khe của châu Âu về việc cấm nhập khẩu các sản phẩm nông nghiệp chủ lực liên quan đến phá rừng ngày càng mạnh mẽ. Theo đó, Tổng Giám đốc Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) Ngozi Okonjo-Iweala, các thành viên nội các ở Brazil, và thậm chí cả Thủ tướng Đức Olaf Scholz vừa qua đã yêu cầu Ủy ban châu Âu (EC) trì hoãn thực thi Quy định chống phá rừng (EUDR) dự kiến có hiệu lực vào cuối năm nay.

Trung Quốc: Tăng thời gian giải lao để khuyến khích học sinh vận động
Giáo dục

Trung Quốc: Tăng thời gian giải lao để khuyến khích học sinh vận động

Các trường tiểu học và THCS tại nhiều thành phố của Trung Quốc đã kéo dài thời gian nghỉ giữa giờ học từ 10 lên 15 phút, áp dụng từ tháng 9 khi bắt đầu học năm học mới. Chính sách này nhận được sự ủng hộ từ đông đảo phụ huynh và học sinh, được đánh giá là sẽ giúp cải thiện sức khỏe thể chất và tinh thần cho các em.