Đẩy mạnh phân cấp cho địa phương
Đánh giá cao hồ sơ Dự thảo luật trình kỳ họp lần này, các vị ĐBQH Đoàn Bắc Kạn cho rằng, nhiều nội dung được xây dựng có vai trò quan trọng đối với đời sống kinh tế - xã hội của đất nước, cũng như người dân. Bày tỏ nhất trí với các nội dung liên quan đến trách nhiệm của Nhà nước về đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số tại Điều 24, đại biểu Nguyễn Thị Thủy cho rằng: Chính sách đối với đồng bào dân tộc thiểu số tại mỗi địa phương là khác nhau nên việc giao cho UBND tỉnh quy định cụ thể chính sách đất đai đối với vùng đồng bào dân tộc thiểu số là phù hợp. Bên cạnh đó, đại biểu cũng đề nghị, cần phân cấp mạnh cho các địa phương trong những việc cụ thể mà địa phương có thể làm được.
Đối với việc thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội, vì lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng tại Điều 86 của dự thảo, đại biểu tỉnh Bắc Kạn kiến nghị cần giải thích cụ thể về mặt từ ngữ đối với quy định dự án vì lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng chưa đạt yêu cầu. Việc quy định theo hướng liệt kê như hiện nay là quá rộng, không giải quyết dứt điểm những vướng mắc liên quan đến dự án đất đai. Điều này dẫn đến những khiếu nại, khiếu kiện về đất đai liên quan đến thu hồi đất phục vụ dự án phát triển kinh tế - xã hội, vì lợi ích quốc gia công cộng.
Do đó, cần quy định cụ thể thế nào là các dự án phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng. "Nếu không giải quyết triệt để vấn đề này, thì việc ban hành Luật Đất đai thời gian tới cũng chưa khắc phục được tình trạng khiếu nại, khiếu kiện", đại biểu nhấn mạnh.
Bàn kỹ về các thành phần hình thành giá đất
Liên quan đến giá đất, đại biểu Hồ Thị Kim Ngân khẳng định, dự thảo nêu rõ cần bám sát giá thị trường và bỏ khung giá đất. Dù vậy, quy định giá đất thế nào cho phù hợp là vấn đề rất cần quan tâm. Do đó, cần bàn thảo kỹ các thành phần hình thành giá đất; hình thành cơ sở dữ liệu liên quan đến giá, thông tin thị trường, quyền sử dụng... để việc định giá đất được cụ thể.
Góp ý thêm vào dự thảo luật, đại biểu Hồ Thị Kim Ngân cũng đề nghị, cần có đánh giá tổng kết việc sử dụng đất tại các công ty lâm nghiệp. Từ đó, xác định hiệu quả của việc sử dụng đất của các công ty lâm nghiệp hiện nay. Cũng theo đại biểu, vừa qua, đã xuất hiện tình trạng tranh chấp kéo dài giữa người dân và công ty lâm nghiệp trong quá trình quản lý và sử dụng đất.
Vì vậy, cần xem xét bàn giao lại đất cho chính quyền đại phương để chính quyền địa phương hình thành quỹ đất giao cho người dân canh tác, sử dụng cho hiệu quả. Nhất là đối với khu vực vùng sâu vùng xa, vùng đồng bào dân tộc thiểu số miền núi có chính sách đặc thù về đất đai. Qua đó, bảo đảm đời sống người dân, giữ gìn an ninh trật tự, an toàn xã hội, hạn chế tình trạng di dân…