Kỳ vọng sớm có hướng sửa Luật Đất đai

Một trong những nội dung quan trọng được thảo luận tại Hội nghị lần thứ 5 Ban Chấp hành Trung ương Đảng Khóa XIII là tổng kết 10 năm thực hiện Nghị quyết Hội nghị Trung ương 6 Khóa XI về tiếp tục đổi mới chính sách, pháp luật về đất đai. Giám đốc Trung tâm Con người và Thiên nhiên (PanNature) TRỊNH LÊ NGUYÊN kỳ vọng từ Hội nghị này sẽ có phương hướng rõ ràng sửa đổi Luật Đất đai.

Gỡ bỏ rào cản, giảm xung đột xã hội

 - Thưa ông, Hội nghị Trung ương 5 lần này sẽ thảo luận về 10 năm thực hiện Nghị quyết Hội nghị Trung ương 6 Khóa XI về tiếp tục đổi mới chính sách, pháp luật về đất đai (Nghị quyết 19/NQ-TW). Theo ông, điều này có ý nghĩa như thế nào?

Kỳ vọng sớm có hướng sửa Luật Đất đai ảnh 1

​​​​​“Cả nước hiện có 256 công ty nông, lâm nghiệp quản lý diện tích đất đai khá lớn với 9,1 triệu hecta. Phần lớn các công ty do Nhà nước nắm cổ phần chi phối này được đánh giá hoạt động chưa hiệu quả, dẫn đến lãng phí nguồn lực. Trong khi đó, ở nhiều khu vực người dân vẫn rất cần nguồn lực đất đai phục vụ cho sản xuất, bảo đảm sinh kế. Do đó, cần tính toán hiệu quả lợi ích, chi phí và nhu cầu đất sản xuất của người dân để có giải pháp căn cơ hơn cho diện tích đất đai đang được các doanh nghiệp này nắm giữ. Và cũng cần đặt câu hỏi về sự phù hợp của mô hình công ty nông, lâm nghiệp này trong bối cảnh hiện nay”.

TRỊNH LÊ NGUYÊN 

Giám đốc Trung tâm Con người và Thiên nhiên (PanNature)

- Chính sách đất đai vẫn còn nhiều bất cập, để lại nhiều hệ lụy về kinh tế - xã hội, là nguyên nhân tiềm tàng của các xung đột từ mức độ gia đình đến các mâu thuẫn quy mô lớn hơn giữa các bên. Lĩnh vực đất đai chiếm đến hơn 70% số vụ tố cáo, khiếu nại trong thời gian qua. Do đó, đánh giá việc thực hiện Nghị quyết 19/NQ-TW nhằm có phương hướng cải cách chính sách quản lý, sử dụng và bảo vệ tài nguyên đất đai là rất cần thiết. Điều này không những để cởi bỏ rào cản, phục vụ cho mục tiêu phát triển kinh tế mà còn giảm thiểu rủi ro xung đột xã hội, bảo đảm các mục tiêu về bảo vệ môi trường và ứng phó với biến đổi khí hậu.

- Trong phát biểu khai mạc, Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng yêu cầu Hội nghị “thẳng thắn chỉ ra những hạn chế, yếu kém và nguyên nhân”; tập trung làm rõ: Vì sao nguồn lực đất đai chưa được phát huy đầy đủ để trở thành nội lực quan trọng phục vụ phát triển kinh tế - xã hội? Vì sao ở nhiều nơi, việc sử dụng đất còn lãng phí, hiệu quả thấp; tệ tham nhũng, tiêu cực liên quan đến đất đai chậm được đẩy lùi, thậm chí gia tăng… Quan điểm của ông về chỉ đạo này?

- Quan điểm chỉ đạo của Tổng Bí thư là rất cần thiết nhằm làm rõ bản chất của các vấn đề. Đặc biệt, Tổng Bí thư yêu cầu Hội nghị chú ý những nội dung còn có ý kiến khác nhau như: Nhận thức như thế nào cho thật đầy đủ, đúng đắn về sở hữu toàn dân về đất đai do Nhà nước làm đại diện chủ sở hữu; quyền hạn, trách nhiệm của Nhà nước với vị trí, vai trò là đại diện chủ sở hữu, thực hiện chức năng, nhiệm vụ thống nhất quản lý nhà nước về đất đai và khi là chủ thể sử dụng đất…

Theo tôi, nên chăng, khái niệm “sở hữu toàn dân” cần được diễn giải rộng mở hơn theo hướng đất đai là nguồn công sản, phục vụ các mục đích phát triển chung của xã hội. Từ đó, có thể có các hình thức sở hữu công khác nhau với mục tiêu giải phóng nguồn lực và bảo vệ được lợi ích của cả Nhà nước, doanh nghiệp, người dân. 

Phải giữ được đất rừng!

- Đất đai là lĩnh vực rộng lớn, hết sức phức tạp, nhạy cảm, đặc biệt quan trọng như Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng phát biểu. Vậy theo ông, việc tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách về đất đai tới đây cần bảo đảm định hướng như thế nào?

- Bên cạnh phục vụ mục đích phát triển kinh tế - xã hội, cần quy hoạch quỹ đất tương xứng cho mục đích bảo vệ các giá trị môi trường, bảo tồn thiên nhiên, ứng phó với thách thức biến đổi khí hậu. Nhất thiết phải bảo đảm ổn định diện tích đã được quy hoạch cho rừng phòng hộ, rừng đặc dụng; có phương án mở rộng thêm diện tích này để bảo đảm mục tiêu an ninh môi trường, bảo tồn thiên nhiên và phục hồi sinh thái. Thế giới đang chung tay cho Thập kỷ Phục hồi sinh thái (do Liên Hợp Quốc phát động cho giai đoạn 2021 - 2030), diện tích đất quy hoạch cho mục đích này cần được ổn định trong thời gian dài để thiên nhiên hồi phục các chức năng sinh thái, phục vụ cho nhu cầu của xã hội.

Trong bối cảnh phân cấp quản lý như hiện nay, cần có cơ chế giám sát và quản lý chặt chẽ hơn đối với việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất có rừng phòng hộ, rừng đặc dụng, tránh tình trạng một số địa phương vẫn tìm cách chuyển đổi mục đích sử dụng đất để phục vụ nhu cầu cục bộ như thời gian vừa qua.

Mô hình trồng rừng ngập mặn chống biến đổi khí hậu, phục hồi sinh thái tại khu vực Đầm Nại (huyện Ninh Hải, Ninh Thuận) Ảnh: TTXVN
Mô hình trồng rừng ngập mặn chống biến đổi khí hậu, phục hồi sinh thái tại khu vực Đầm Nại (huyện Ninh Hải, Ninh Thuận)

Ảnh: TTXVN 

Bên cạnh đó, cần đưa mục tiêu phục hồi suy thoái đất đai vào trong các chính sách mới - cũng là đóng góp của Việt Nam cho mục tiêu của Thập kỷ Phục hồi hệ sinh thái. Năm 2016, nước ta có khoảng 10 triệu hecta đất có nguy cơ hoang mạc hóa, tương đương 31% tổng diện tích, nguyên nhân được cho là do mất rừng, xói mòn đất, kỹ thuật canh tác lạc hậu, ô nhiễm từ các hoạt động khai thác tài nguyên và tác động biến đổi khí hậu.

Việc phục hồi sinh thái sẽ mang lại nhiều lợi ích về kinh tế - xã hội cũng như mục tiêu ứng phó biến đổi khí hậu. Đối với đất nông nghiệp bị suy thoái cần có các hành động cải tạo đất, thay đổi phương thức canh tác theo hướng thân thiện với thiên nhiên và giảm thiểu việc sử dụng hóa chất. Nếu tính tổng cả 2 loại rừng nghèo và rừng nghèo kiệt, vẫn còn khoảng 41% diện tích rừng có thể gia tăng lượng lưu giữ các-bon thông qua các hoạt động làm giàu rừng và phục hồi rừng.

- Ông kỳ vọng gì vào việc tổng kết Nghị quyết số 19 lần này?

- Tôi hy vọng sẽ có phương hướng rõ ràng cho việc sửa đổi Luật Đất đai. Theo đó, các vướng mắc và tồn tại cơ bản sẽ được giải quyết trên cơ sở tổng kết những bài học thực tiễn cũng như kiến nghị, đóng góp của giới chuyên gia và các bên liên quan trong thời gian qua.

- Xin cảm ơn ông

Ý kiến bạn đọc

Thị trường

Nghĩ tới bà con ở nông thôn, miền núi khi áp thuế cho xe pick - up chở hàng cabin kép
Thị trường

Nghĩ tới bà con ở nông thôn, miền núi khi áp thuế cho xe pick - up chở hàng cabin kép

Khi xem xét thuế tiêu thụ đặc biệt cho xe pick - up chở hàng cabin kép, cần cân nhắc mục đích khuyến khích bà con nông thôn, miền núi dùng sản phẩm này để phát triển kinh tế, cải thiện đời sống, bà Nguyễn Thị Cúc, Chủ tịch Hội Tư vấn Thuế Việt Nam, nguyên Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Thuế nói.

Dịch vụ Thông báo số dự bằng giọng nói đã chính thức có mặt trên trên ứng dụng của LPBank
Thị trường

Nhận thông báo số dư bằng giọng nói ngay trên app LPBank của Ngân hàng Lộc Phát Việt Nam

Ngân hàng Lộc Phát Việt Nam (LPBank) ra mắt Dịch vụ Thông báo số dư bằng giọng nói ngay trên ứng dụng di động LPBank, mở ra một kỷ nguyên mới cho việc quản lý tài chính, đặc biệt dành cho các hộ kinh doanh và tiểu thương. Dịch vụ giúp người dùng nhanh chóng nhận diện giao dịch thành công, tránh rủi ro gian lận và thuận tiện trong làm việc.

Các đại biểu chụp ảnh lưu niệm. Ảnh: Quang Khánh
Thị trường

Cần tăng ưu đãi thuế cho xe hybrid và xe pick - up chở hàng cabin kép

Tại tọa đàm “Chính sách thuế tiêu thụ đặc biệt với xe hybrid và xe pick-up: Giải pháp nào phù hợp” do Báo Đại biểu Nhân dân tổ chức sáng 3.4, các diễn giả đề xuất ưu đãi thuế 50% cho cả xe hybrid sạc trong và sạc ngoài; lộ trình áp thuế với xe pick-up chở hàng cabin kép có thể bắt đầu từ năm 2028, mỗi năm tăng 5% để đến năm 2030 đạt 40% so với xe chở người, thay vì mức 60% như đề xuất của cơ quan soạn thảo. 

Xây dựng chính sách thuế phù hợp cho xe hybrid và pick - up chở hàng cabin kép
Kinh tế

Xây dựng chính sách thuế phù hợp cho xe hybrid và pick - up chở hàng cabin kép

Phó Chủ nhiệm Ủy ban Khoa học, Công nghệ và Môi trường Tạ Đình Thi, cho rằng, cần xây dựng chính sách thuế tiêu thụ đặc biệt phù hợp cho xe hybrid để giảm ô nhiễm môi trường. Tương tự, chính sách thuế với pick - up chở hàng cabin kép cần hướng tới thúc đẩy sự phát triển của khu vực nông thôn, miền núi. 

Thuế tiêu thụ đặc biệt phải hướng đến sự phát triển ổn định của doanh nghiệp
Kinh tế

Thuế tiêu thụ đặc biệt phải hướng đến sự phát triển ổn định của doanh nghiệp

Nhấn mạnh tầm quan trọng của việc sửa Luật Thuế tiêu thụ đặc biệt, ông Đỗ Đức Hiển, ĐBQH hoạt động chuyên trách tại Ủy ban Pháp luật và Tư pháp, cho rằng, đánh thuế cần tính chuyện bảo đảm sự phát triển ổn định của doanh nghiệp, đặc biệt trong bối cảnh chúng ta hướng tới tăng trưởng  hai con số. 

Cơ chế đặc thù tháo gỡ vướng mắc các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra tại ba tỉnh, thành phố
Kinh tế

Cơ chế đặc thù tháo gỡ vướng mắc các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra tại ba tỉnh, thành phố

Chính phủ đã ban hành Nghị định số 76/2025/NĐ-CP quy định chi tiết Nghị quyết số 170/2024/QH15 ngày 30.11.2024 của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại Thành phố Hồ Chí Minh, thành phố Đà Nẵng và tỉnh Khánh Hòa.

Ảnh minh họa
Kinh tế

Vắng bóng thương vụ IPO: Điều kiện niêm yết quá nghiêm ngặt?

Thực trạng vắng bóng thương vụ IPO (phát hành cổ phần lần đầu ra công chúng) quy mô lớn liên tục được chuyên gia nhắc tới tại các diễn đàn về đầu tư, phát triển thị trường vốn thời gian gần đây. Một trong những nguyên nhân được chỉ ra là bởi điều kiện niêm yết quá nghiêm ngặt. Điều này nhằm bảo đảm sự ổn định cho thị trường, song lại khiến nhiều doanh nghiệp công nghệ xa vời giấc mơ IPO trên chính “sân nhà”.

ĐBQH Đỗ Thị Lan (Quảng Ninh)
Quốc hội và Cử tri

Xem xét lộ trình điều chỉnh thuế hợp lý, có độ trễ để doanh nghiệp chuẩn bị

"Cần xem xét lộ trình điều chỉnh thuế hợp lý, có độ trễ tối thiểu một năm để doanh nghiệp có thời gian chuẩn bị và người tiêu dùng có thời gian thích nghi. Nghiên cứu áp dụng phương pháp đánh thuế dựa trên hàm lượng cồn thay vì đánh đồng theo giá trị sản phẩm, vừa công bằng, vừa góp phần định hướng tiêu dùng có trách nhiệm". Đây là đề xuất được đại biểu Quốc hội đưa ra khi thảo luận về dự án Luật Thuế tiêu thụ đặc biệt (sửa đổi).

Không gian nhà hàng hải sản hoàng gia, sang trọng.
Thị trường

Thai Village - Nhà hàng hải sản sang trọng tại Sài Gòn

Nhà hàng hải sản Thai Village là một trong những địa chỉ cao cấp tại Sài Gòn dành cho người “sành ăn” thưởng thức hải sản cao cấp, chất lượng. Vậy có điều gì đặc biệt tại Thai Village đáng để bạn trải nghiệm? Hãy cùng khám phá ngay qua bài viết sau đây!

MB tiếp sức người trẻ chạm tay vào tổ ấm với gói vay 'Dream Home '
Thị trường

MB tiếp sức người trẻ chạm tay vào tổ ấm với gói vay 'Dream Home '

Ngân hàng TMCP Quân Đội (MB) vừa thông báo về thành công của gói vay "Dream Home" dành riêng cho khách hàng trẻ, với dư nợ đạt trên 3.000 tỷ đồng và hơn 2.000 khách hàng được hỗ trợ sau hơn một năm triển khai. Tiếp nối thành công này, MB cam kết tiếp tục mở rộng chương trình trong năm 2025, không giới hạn quy mô, nhằm giúp người trẻ hiện thực hóa ước mơ sở hữu nhà ở.​

Ảnh minh họa
Kinh tế

Xu hướng "săn" đất tăng, nhà đầu tư cần cẩn trọng cơn “sốt ảo”

Với hàng loạt thông tin tích cực như tín dụng mở rộng, lãi suất giảm cùng thông tin về sáp nhập tỉnh, nhiều địa phương đã ghi nhận giao dịch nhà đất tăng ở các mức độ khác nhau. Tuy nhiên, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam khuyến cáo nhà đầu tư cần thận trọng trước các cơn “sốt ảo”, tìm hiểu kỹ mặt bằng giá, nắm rõ tiến độ thay đổi quy hoạch để tránh rủi ro.

Năm 2025 ngành dừa đặt mục tiêu đạt kim ngạch xuất khẩu trên 1 tỷ USD
Thị trường

Thu hút đầu tư vào nhà máy chế biến sản phẩm từ dừa

Tổng Thư ký Hiệp hội dừa Việt Nam Cao Bá Đăng Khoa cho biết, để đạt được kim ngạch xuất khẩu trên 1 tỷ USD trong năm 2025, ngành dừa sẽ tập trung hỗ trợ doanh nghiệp sản xuất, chế biến sâu; đồng thời, đẩy mạnh thu hút đầu tư để phát triển thêm nhiều nhà máy chế biến sâu các sản phẩm từ dừa.

Kết nối thương mại sản phẩm hữu cơ Việt Nam - Trung Quốc
Thị trường

Kết nối thương mại sản phẩm hữu cơ Việt Nam - Trung Quốc

Nhằm nối tiếp các hoạt động kết nối xúc tiến thương mại, ngày 27.3.2025 tới đây, tại Hà Nội, Hiệp hội Nông nghiệp Hữu cơ Việt Nam (VOAA) sẽ tổ chức gặp mặt kết nối các doanh nghiệp để thảo luận về cơ hội xuất khẩu sản phẩm hữu cơ sang thị trường Trung Quốc. Đây được xem là thị trường tiêu dùng hữu cơ lớn thứ ba thế giới.

Sau hơn nửa năm ra mắt, MG7 vẫn ‘vắng bóng’ trên đường phố, Haxaco đặt mục tiêu lợi nhuận 'khiêm tốn'
Thị trường

Sau hơn nửa năm ra mắt, MG7 vẫn ‘vắng bóng’ trên đường phố, Haxaco đặt mục tiêu lợi nhuận 'khiêm tốn'

Tại Việt Nam, Haxaco là doanh nghiệp phân phối xe MG. Haxaco được biết đến là doanh nghiệp phân phối Mercedes-Benz lớn nhất tại Việt Nam. Tuy nhiên, trong những năm gần đây, lợi nhuận của Haxaco lại ghi nhận đến từ việc mở rộng kinh doanh ô tô thương hiệu MG - một hãng xe của Trung Quốc.

Kinh tế tư nhân là nhân tố đóng góp quan trọng cho tăng trưởng kinh tế của Việt Nam
Thị trường

Tập trung hỗ trợ doanh nghiệp lớn trong giai đoạn đầu

Theo PGS.TS. BÙI HỮU TOÀN, Chủ tịch Hội đồng Học viện Ngân hàng, kinh tế tư nhân hiện nay được xác định là động lực quan trọng nhất cho tăng trưởng. Vì vậy, việc ban hành nghị quyết về các cơ chế, chính sách phát triển đột phá khu vực này là hết sức cần thiết. Trong đó, giai đoạn đầu, nên tập trung hỗ trợ các doanh nghiệp lớn để tạo động lực tăng trưởng nhanh chóng.