Theo số liệu Tổng cục Thống kê, Việt Nam là một trong các quốc gia có tốc độ già hóa dân số nhanh nhất thế giới.
Dự báo số người cao tuổi sẽ đạt 17,28 triệu người (chiếm 16,5% tổng dân số) vào năm 2029; 22,29 triệu người (chiếm 20,21% tổng dân số) vào năm 2038; 28,61 triệu người triệu người (chiếm 27,11% tổng dân số) vào năm 2069. Trong đó, Đồng bằng sông Hồng, Bắc Trung Bộ và duyên hải miền Trung là vùng có tỷ lệ người cao tuổi cao nhất.
Với tốc độ già hóa dân số nhanh và số lượng người cao tuổi ngày càng lớn, nhu cầu chăm sóc sức khỏe cho người cao tuổi sẽ tăng lên. Vì vậy phát triển bất động sản dưỡng lão cũng có nhiều cơ hội phát triển.
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết, gần đây có rất nhiều tập đoàn, doanh nghiệp lớn bắt đầu tham gia phát triển bất động sản dưỡng lão.
Việc phát triển mạnh phân khúc bất động sản dưỡng lão sẽ thu hút lượng lớn kiều hối từ hơn 5,3 triệu người Việt Nam ở nước ngoài trở về quê tĩnh dưỡng tuổi già.
VARS lưu ý các nhà phát triển dự án nên đón đầu cơ hội, phát triển phân khúc bất động sản dưỡng lão ở những khu vực vùng ven các đô thị lớn. Hệ thống hạ tầng đang ngày càng được đầu tư đồng bộ, hoàn thiện, việc di chuyển đến các khu vực vùng ven này sẽ không còn là trở ngại. Lựa chọn này không những cung cấp môi trường trong lành, phù hợp với mong muốn tĩnh dưỡng tuổi già của người cao tuổi mà còn giúp doanh nghiệp giảm thiểu chi phí.
Tại Việt Nam, thị trường có nhiều đòn bẩy hỗ trợ việc xây dựng bất động sản dưỡng lão dành riêng cho người cao tuổi. Có thể kể tới các gói bảo hiểm đi kèm với giá trị đầu tư ngày một phổ biến, trong tương lai mô hình gia đình truyền thống sẽ dần thay đổi và chứng kiến nhiều cơ hội hơn cho phân khúc nhà ở dưỡng lão.