Bà Rịa - Vũng Tàu:

Dự án bãi container ì ạch hơn 10 năm: Chủ đầu tư vi phạm Luật Đất đai, chưa thực hiện theo quyết định gia hạn đất

Dự án bãi container của Công ty TNHH Xây dựng Lưu Nguyễn và Dự án kho bãi tổng hợp của Công ty TNHH Tài Tiến tại thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vi phạm quy định của Luật Đất đai, chưa thực hiện đưa đất vào sử dụng theo quyết định gia hạn dù đã hết hạn gia hạn sử dụng đất từ nhiều năm qua.

anh1-1725083861378-2610.jpg
Khu vực quy hoạch 3 dự án bãi container tại phường Phước Hòa, thị xã Phú Mỹ đến nay sau 10 năm vẫn là... rừng đước, vuông tôm. Ảnh: Thạc Hiếu.

Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa có Văn bản số 11113/STNMT-TTr gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH-ĐT) liên quan đến 3 dự án bãi container (của Công ty TNHH Xây dựng Lưu Nguyễn (Công ty Lưu Nguyễn), Công ty TNHH Tài Tiến (Công ty Tài Tiến), Công ty Đầu tư tư vấn phát triển cảng Việt Nam (Công ty Cảng Việt Nam) ì ạch hơn 10 năm tại phường Phước Hòa (thị xã Phú Mỹ). Việc báo cáo này nhằm thực hiện theo ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh tại Thông báo kết luận số 749/TB-UBND ngày 9.9.2024.

Tại văn bản này, bên cạnh những nội dung đã được đề cập tại nhiều báo cáo trước như về cơ sở pháp lý; về vấn đề gia hạn sử dụng đất…, Sở TN-MT có nêu ngày 25.11.2024 đã có 3 kết luận đính chính một phần nội dung kết luận thanh tra (KLTT) đã được sở TN-MT ban hành năm 2016 liên quan đến việc quản lý, sử dụng đất tại 3 dự án.

anh2-6263.jpg
Cho đến nay, phần đất của 3 dự án vẫn đang là đất trống. Trong khi đó, Dự án của Công ty Tài Tiến và Công ty Lưu Nguyễn đã hết hạn gia hạn sử dụng đất. Ảnh: Quang Phương

Cụ thể: Kết luận số 10293/KL-STNMT đính chính một phần nội dung KLTT số 5118/KL-STNMT ngày 2.12.2016 liên quan đến Dự án bãi container và dịch vụ Cảng do Công ty Lưu Nguyễn và Kết luận số 10294/KL-STNMT đính chính một phần nội dung KLTT số 5119/KL-STNMT ngày 2.12.2016 liên quan đến dự án do Công ty Tài Tiến làm chủ đầu tư.

Theo đó, tại mục 1 Phần II được đính chính lại: “Tồn tại: Tại thời điểm thanh tra năm 2016, Công ty (Công ty Lưu Nguyễn và Công ty Tài Tiến – PV) không đưa đất vào sử dụng sau hơn 3 năm kể từ khi giao đất thực địa. Việc gia hạn sử dụng đất đối với dự án theo quy định tại điểm i, khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013 chưa được thực hiện. Công ty đã vi phạm quy định tại điểm i khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013”.

Và tại mục 2 Phần II được đính chính lại: “Công ty được Nhà nước cho thuê đất nhưng không sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa đã vi phạm quy định tại điểm i khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013”.

z5784846973192-f96394c8e5e91bb9d-1725083960506-8268.jpg
Khu vực dự án của Công ty Lưu Nguyễn hiện nay chỉ có căn nhà container bỏ trống. Ảnh chụp tháng 8.2024. Ảnh: Quang Phương

Trong khi đó, Dự án trung tâm tiếp nhận phân phối container Cái Mép (chủ đầu tư: Công ty Cảng Việt Nam), theo Sở TN-MT đến nay dự án chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; chưa được bàn giao đất trên thực địa theo Quyết định số 2811/QĐ-UBND ngày 02.11.2010 của UBND tỉnh. KLTT năm 2016 xác định Công ty Cảng Việt Nam vi phạm điểm i khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013 khi Công ty chưa được cơ quan chức năng bàn giao đất trên thực địa là chưa đủ cơ sở. (Nội dung kết luận đính chính đã hủy bỏ phần Công ty Cảng Việt Nam đã vi phạm quy định tại điểm i, khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013).

Đối với dự án của Công ty Lưu Nguyễn và Công ty Tài Tiến, thực hiện KLTT năm 2016, Sở TN-MT đã tham mưu và UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã ban hành quyết định gia hạn sử dụng đất đối với hai dự án. Cụ thể: Quyết định số 2920/QĐ-UBND ngày 17.10.2018 (cho Công ty Lưu Nguyễn) và Quyết định số 716/QĐ-UBND ngày 14.3.2018 (cho Công ty Tài Tiến) về việc gia hạn sử dụng đất 24 tháng để 2 đơn vị tiếp tục triển khai dự án.

Tại 2 quyết định gia hạn trên nêu rõ: "Hết thời hạn gia hạn, dự án vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp do bất khả kháng".

Tuy nhiên, hiện tại các dự án vẫn chưa đưa đất vào sử dụng và chưa bị thu hồi đất như nội dung các văn bản UBND tỉnh đã ban hành.

Trong khi đó, theo tài liệu, liên quan đến 3 dự án trên, ngày 14.8.2020, Thanh tra tỉnh đã có Báo cáo số 239/BC-TT1.N1. Tại báo cáo này, Thanh tra đã chỉ ra hàng loạt sai phạm của các dự án và việc các dự án chậm triển khai do "giao thông chưa kết nối" là "không có cơ sở; việc "giãn tiến độ thực hiện" của các dự án là "không có cơ sở"... Vi phạm tại các dự án thuộc trường hợp "bị thu hồi đất"...

Điểm i, khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai 2013 quy định thu hồi đất do vi phạm về đất đai: “Đất được Nhà nước giao, cho thuê để thực hiện dự án đầu tư mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa phải đưa đất vào sử dụng; trường hợp không đưa đất vào sử dụng thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng 24 tháng và phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án trong thời gian này; hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp do bất khả kháng”.

*Báo Đại biểu Nhân dân tiếp tục thông tin kết quả giải quyết vụ việc liên quan đến các dự án bãi container trên đến bạn đọc và cử tri cả nước.

Phòng chống tham nhũng

Thanh tra Chính phủ chỉ rõ nhiều thiếu sót tại dự án đầu tư kinh doanh cơ sở hạ tầng kỹ thuật Khu dịch vụ cuối tuyến Đình Vũ
Kiểm tra - Giám sát

Thanh tra Chính phủ chỉ rõ nhiều thiếu sót tại dự án đầu tư kinh doanh cơ sở hạ tầng kỹ thuật Khu dịch vụ cuối tuyến Đình Vũ

Tại Kết luận thanh tra về công tác quản lý, sử dụng đất đai và quy hoạch xây dựng tại TP. Hải Phòng, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra nhiều tồn tại trong quá trình quy hoạch, tiến độ thực hiện và vi phạm xây dựng...tại Dự án đầu tư kinh doanh cơ sở hạ tầng kỹ thuật Khu dịch vụ cuối tuyến Đình Vũ giai đoạn I.

Công ty TNHH Xây dựng Văn Văn Tân trúng thầu tuyệt đối tại Ban QLDA ĐTXD huyện Cần Đước, Long An
Phòng chống tham nhũng

Công ty TNHH Xây dựng Văn Văn Tân trúng thầu tuyệt đối tại Ban QLDA ĐTXD huyện Cần Đước, Long An

Công ty TNHH Xây dựng Văn Văn Tân trượt nhiều gói thầu do UBND xã làm chủ đầu tư vì không đáp ứng năng lực, kinh nghiệm hoặc không cạnh tranh được về giá. Tuy nhiên, nhà thầu này lại trúng tuyệt đối hàng chục gói thầu tại Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Cần Đước, tỉnh Long An.

Bắc Giang: Công ty TNHH công nghệ vật liệu mới Ciyu Việt Nam, Công ty TNHH Baijiang Precision xây dựng khi chưa có giấy phép môi trường là vi phạm pháp luật nghiêm trọng
Phòng chống tham nhũng

Bắc Giang: Công ty TNHH công nghệ vật liệu mới Ciyu Việt Nam, Công ty TNHH Baijiang Precision xây dựng khi chưa có giấy phép môi trường là vi phạm pháp luật nghiêm trọng

Lãnh đạo Chi cục Bảo vệ môi trường tỉnh Bắc Giang khẳng định Công ty TNHH công nghệ vật liệu mới Ciyu Việt Nam, Công ty TNHH Baijiang Precision tiến hành xây dựng dự án khi chưa được cấp giấy phép môi trường là vi phạm pháp luật nghiêm trọng.

TP. Hồ Chí Minh: Công ty TNHH May mặc – Da – Nhựa Hừng Sáng sử dụng đất không đúng mục đích, để xảy ra nhiều vi phạm
Phòng chống tham nhũng

TP. Hồ Chí Minh: Công ty TNHH May mặc – Da – Nhựa Hừng Sáng sử dụng đất không đúng mục đích, để xảy ra nhiều vi phạm

Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh xác định, Công ty TNHH May mặc – Da – Nhựa Hừng Sáng sử dụng khu đất hơn 1.800m2 tại Quận 11 không đúng mục đích, cho thuê lại đất không đúng quy định… nếu tiếp tục vi phạm sẽ bị thu hồi đất.

Bài 5: Thanh tra Bộ Xây dựng yêu cầu làm rõ những dấu hiệu bất thường liên quan dự án cụm công nghiệp vừa và nhỏ Lâm Bình
Phòng chống tham nhũng

Bài 5: Thanh tra Bộ Xây dựng yêu cầu làm rõ những dấu hiệu bất thường liên quan dự án cụm công nghiệp vừa và nhỏ Lâm Bình

Thanh tra Bộ Xây dựng vừa có công văn gửi UBND huyện Lương Tài (Bắc Ninh) yêu cầu làm rõ những dấu hiệu bất thường liên quan đến việc lập, phê duyệt quy hoạch, thực hiện dự án cụm công nghiệp (CCN) vừa và nhỏ Lâm Bình, đồng thời có văn bản báo cáo Thanh tra Bộ trước ngày 25.12.2024.

Vì sao Dự án khách sạn Quảng trường Quốc tế liên quan đến Công ty TNHH MTV Dịch vụ cơ quan nước ngoài bị kiến nghị thu hồi?
Phòng chống tham nhũng

Vì sao Dự án khách sạn Quảng trường Quốc tế liên quan đến Công ty TNHH MTV Dịch vụ cơ quan nước ngoài bị kiến nghị thu hồi?

Công ty TNHH MTV Dịch vụ cơ quan nước ngoài kiến nghị dừng Dự án khách sạn Quảng trường Quốc tế tại số 39 Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 1 (TP. Hồ Chí Minh). Thanh tra TP. Hồ Chí Minh cũng kiến nghị Fosco cùng đối tác thanh lý hợp đồng góp vốn thực hiện dự án, giải thể Công ty TNHH Khách sạn Quảng trường Quốc tế.

Hàng loạt vi phạm trong quá trình cổ phần hoá tại Công ty cổ phần Giống cây trồng Hải Dương
Kiểm tra - Giám sát

Hàng loạt vi phạm trong quá trình cổ phần hoá tại Công ty cổ phần Giống cây trồng Hải Dương

Thanh tra tỉnh Hải Dương vừa ban hành Kết luận thanh tra đối với Công ty cổ phần Giống cây trồng Hải Dương trong việc sử dụng đất; việc quản lý, sử dụng tài sản công mà Công ty được giao quản lý, sử dụng và thực hiện nghĩa vụ với nhà nước. Qua đó, chỉ ra hàng loạt vi phạm như: xác định thiếu giá trị tài sản và phần vốn nhà nước tại doanh nghiệp; Chưa thực hiện nộp ngân sách Nhà nước theo quy định; lãng phí về đất đai...

Liên danh Armephaco – Savina trúng gói thầu thiết bị y tế hơn 33,5 tỷ đồng tại Trà Vinh, tiết kiệm ngân sách 32 triệu đồng
Phòng chống tham nhũng

Liên danh Armephaco – Savina trúng gói thầu thiết bị y tế hơn 33,5 tỷ đồng tại Trà Vinh, tiết kiệm ngân sách 32 triệu đồng

Liên danh Armephaco - Savina vừa được Phó Giám đốc Ban QLDA tỉnh Trà Vinh Phan Văn Bình ký phê duyệt cho trúng gói thầu thiết bị y tế trị giá hơn 33,5 tỷ đồng, tiết kiệm cho ngân sách nhà nước khoảng 32 triệu đồng (0,09%). Đáng chú ý, trước đó gói thầu này từng 2 lần "vấp" kiến nghị.

Hà Nội giao huyện Mê Linh kiểm điểm cá nhân buông lỏng quản lý hoạt động khai thác cát tại sông Hồng
Kiểm tra - Giám sát

Hà Nội giao huyện Mê Linh kiểm điểm cá nhân buông lỏng quản lý hoạt động khai thác cát tại sông Hồng

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Kết luận nội dung tố cáo đối với Chủ tịch UBND huyện Mê Linh. Theo đó, nội dung công dân tố cáo UBND huyện "Buông lỏng quản lý, không giám sát để cho Công ty TNHH Phước An khai thác cát tại bãi Thạch Đà, xã Thạch Đà vượt quá khối lượng cho phép" là đúng một phần.

Công ty Việt Hưng liên tiếp trúng hàng loạt gói thầu chỉ tiết kiệm cho ngân sách dưới 0,5% trên khắp tỉnh Hà Giang
Phòng chống tham nhũng

Công ty Việt Hưng liên tiếp trúng hàng loạt gói thầu chỉ tiết kiệm cho ngân sách dưới 0,5% trên khắp tỉnh Hà Giang

Công ty Cổ phần Tư vấn Thiết kế và Xây dựng Việt Hưng là một doanh nghiệp "quen mặt", thường xuyên trúng nhiều gói thầu trên địa bàn tỉnh Hà Giang. Theo thống kê dữ liệu về đấu thầu, trong những năm qua, doanh nghiệp này đã trúng hơn 100 gói thầu với tổng giá trị vượt hơn 1.300 tỷ đồng, bao gồm cả vai trò độc lập và liên danh.

Thanh Tra chỉ rõ hàng loạt vi phạm tại dự án khu nhà ở phường Đình Bảng, thị xã Từ Sơn
Kiểm tra - Giám sát

Thanh Tra chỉ rõ hàng loạt vi phạm tại dự án khu nhà ở phường Đình Bảng, thị xã Từ Sơn

Thanh tra tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành Kết luận thanh tra việc chấp hành chính sách pháp luật trong quá trình thực hiện dự án Khu nhà ở phường Đình Bảng, thị xã Từ Sơn. Qua đó, chỉ ra hàng loạt những tồn tại, vi phạm và kiến nghị xử lý trách nhiệm đối với nhiều tập thể, cá nhân.