Bà Rịa - Vũng Tàu: Dự án chung cư, căn hộ du lịch tại TP. Vũng Tàu vướng nhiều vi phạm

Kết luận Thanh tra số 81/KL-TTCP của Thanh tra Chính phủ về trách nhiệm quản lý nhà nước về quy hoạch và thực hiện quy hoạch của Bộ Xây dựng đã chỉ ra nhiều dự án chung cư, căn hộ du lịch tại TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu có nhiều vi phạm.

z6465819021988-bfa112cfeb2cd05c96919b51bdd7285b.jpg
Dự án chung cư Kim Ngân do Công ty TNHH Kim Ngân làm chủ đầu tư

Theo kết luận thanh tra (KLTT), Dự án chung cư Kim Ngân do Công ty TNHH Kim Ngân làm chủ đầu tư (thuộc dự án nhóm B, công trình dân dụng cấp I) có tổng mức đầu tư 282,88 tỷ đồng. Dự án không thuộc trường hợp được cấp giấy phép quy hoạch vì không phải công trình riêng lẻ mà phải có quy hoạch chi tiết được phê duyệt nhưng UBND TP. Vũng Tàu vẫn cấp Giấy phép quy hoạch số 14/GPQH ngày 1.8.2017 cho dự án là thực hiện không đúng với quy định tại khoản 3 Điều 36 Nghị định 37/2012/NĐ-CP của Chính phủ.

Cục Quản lý hoạt động xây dựng (QLHĐXD, Bộ Xây dựng) thẩm định sự phù hợp của thiết kế cơ sở nhưng căn cứ vào giấy phép quy hoạch số 14/GPQH ngày 1.8.2017 là thực hiện không đúng với quy định tại điểm a khoản 2 Điều 58 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18.6.2014.

z4198757752748-685778ef2ad6133ee-1684396034800.jpg
Bên trong khu đất của dự án Trung tâm Thương mại Thái Dương đang bị bỏ hoang nhiều năm qua.

Còn Dự án chung cư thương mại Thái Dương do Công ty TNHH Vui chơi Giải trí và Du lịch Thái Dương - Vũng Tàu làm chủ đầu tư (dự án nhóm A, công trình dân dụng cấp I) có tổng mức đầu tư khoảng 1.726,26 tỷ đồng. Dự án này chưa có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hoặc quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 và phương án kiến trúc (mới được điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000); Cục QLHĐXD có văn bản thẩm định thiết kế cơ sở nhưng không đóng dấu vào bản vẽ là thực hiện không đúng với quy định tại điểm a khoản 2 Điều 58 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18.6.2014.

Ngoài ra, Cục QLHĐXD thẩm định thiết kế cơ sở phần tầng hầm không có trong quy hoạch chi tiết, quy hoạch tổng mặt bằng và phương án kiến trúc là thực hiện không đúng với quy định tại điểm a khoản 2 Điều 58 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13.

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có Quyết định số 2471/QĐ-UBND ngày 30.8.2017 chuyển trung tâm thương mại Thái Dương sang chung cư thương mại đã làm thay đổi tính chất, chức năng, quy mô và các giải pháp chính của khu vực lập quy hoạch phân khu (tăng số tầng cao từ 12 tầng lên 36 tầng, quy mô dân số tăng lên 2.937 người) là chưa đủ căn cứ, cơ sở và không đúng quy định tại điểm a khoản 2 Điều 49 Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12.

untitled-copy.jpg
Phối cảnh một dự án mà Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Tân Phước Thịnh góp vốn đầu tư

KLTT cũng chỉ ra vi phạm tại Chung cư kết hợp dịch vụ Decoimex do Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Tân Phước Thịnh làm chủ đầu tư (tổng mức đầu tư khoảng 300 tỷ đồng). Tại dự án này, Cục QLHĐXD thẩm định thiết kế cơ sở với một số điều kiện như: báo cáo đánh giá tác động môi trường chưa được duyệt, chưa thực hiện thỏa thuận đấu nối hệ thống thoát nước... là thực hiện không đúng với quy định tại điểm d khoản 2 Điều 58 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13.

UBND TP. Vũng Tàu có các quyết định điều chỉnh chức năng đất từ đất công cộng sang đất chung cư là thay đổi chỉ tiêu sử dụng đất, thay đổi chức năng, tính chất, quy mô dẫn tới gia tăng quy mô dân số tại khu vực, làm ảnh hưởng đến việc tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đối với khu vực, làm thay đổi công trình hạ tầng xã hội và công trình hạ tầng kỹ thuật. Điều này thực hiện không đúng với quy định tại khoản 2 Điều 48 Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12…

z6465819058201-e14c42d75b9721534aab90b072d351ae.jpg
Phối cảnh Dự án khu phức hợp Cap Saint Jacques

Ngoài ra, theo KLTT, Dự án khu phức hợp Cap Saint Jacques được thực hiện trên khu đất tại 169 Thùy Vân, phường 8, TP. Vũng Tàu; trên khu đất đã có công trình khách sạn DIC Star hiện hữu, có chức năng khách sạn, căn hộ dịch vụ.

Tại dự án này, Cục QLHĐXD thẩm định thiết kế cơ sở khi báo cáo đánh giá tác động môi trường chưa được duyệt; không thực hiện thẩm định nội dung của dự án có phù hợp với bảo vệ môi trường. Việc thẩm định và đóng dấu để thông qua thiết kế cơ sở của dự án và khẳng định thiết kế cơ sở về cơ bản tuân thủ các quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng. Tuy nhiên loại hình căn hộ dịch vụ du lịch không có trong tiêu chuẩn, quy chuẩn đối với loại hình công trình căn hộ du lịch là thực hiện không đúng điểm đ khoản 2 Điều 58 Luật Xây dựng số 50/2014/QH12.

Phòng chống tham nhũng

Chủ tịch UBND TP. Hà Nội chỉ đạo kiểm tra dự án “đắp chiếu” nhiều năm khiến người dân khổ sở vì rác thải, nước ngập khi mưa lớn
Kiểm tra - Giám sát

Chủ tịch UBND TP. Hà Nội chỉ đạo kiểm tra dự án “đắp chiếu” nhiều năm khiến người dân khổ sở vì rác thải, nước ngập khi mưa lớn

Ngày 31.3, Báo Điện tử Đại biểu Nhân dân có bài viết "Hà Nội: Dự án đội vốn trăm tỷ "đắp chiếu" nhiều năm, người dân khổ sở vì rác thải, nước ngập khi mưa lớn", Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội vừa có chỉ đạo kiểm tra, xử lý thông tin báo phản ánh.

Những nhà thầu “quen mặt” thay nhau trúng thầu xây dựng bệnh viện, trung tâm y tế tại Bến Tre
Phòng chống tham nhũng

Những nhà thầu “quen mặt” thay nhau trúng thầu xây dựng bệnh viện, trung tâm y tế tại Bến Tre

Hầu hết gói thầu xây dựng bệnh viện, trung tâm y tế tại tỉnh Bến Tre do 2 nhà thầu “quen mặt” là Công ty TNHH Hữu Thịnh và Công ty TNHH Xây dựng Nhựt Linh thay phiên nhau trúng thầu. Hai nhà thầu này có khi liên danh với nhau hoặc mỗi nhà thầu tham dự, trúng 1 gói thầu trong cùng dự án, có khi "tự loại mình" để "đối thủ" trúng thầu. Đáng chú ý, tỷ lệ tiết kiệm ngân sách những gói thầu này đều ở mức “nhỏ giọt”.

Bắc Ninh: Tập đoàn Dabaco bị Thanh tra Chính phủ nhắc tên vì chung cư thương mại "mọc" trên đất công
Kiểm tra - Giám sát

Bắc Ninh: Tập đoàn Dabaco bị Thanh tra Chính phủ nhắc tên vì chung cư thương mại "mọc" trên đất công

Thanh tra Chính phủ vừa công bố kết luận thanh tra trách nhiệm quản lý nhà nước về quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng của Bộ Xây dựng. Trong đó, cơ quan thanh tra đã điểm tên 2 dự án được phê duyệt sai mục đích sử dụng đất so với Đồ án Quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Hà Nội: Cần thanh kiểm tra tình trạng Công ty Khang Thái cùng liên danh thường xuyên trúng thầu "khủng" nhưng tỷ lệ tiết kiệm "siêu thấp" tại huyện Thanh Oai
Phòng chống tham nhũng

Hà Nội: Cần thanh kiểm tra tình trạng Công ty Khang Thái cùng liên danh thường xuyên trúng thầu "khủng" nhưng tỷ lệ tiết kiệm "siêu thấp" tại huyện Thanh Oai

Trong những năm gần đây, Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và thương mại Khang Thái đã trúng hơn 60 gói thầu, tổng giá trị lên tới hơn 1.000 tỷ đồng, bao gồm cả liên danh và độc lập. Đáng chú ý, nhiều gói thầu trên địa bàn huyện Thanh Oai do doanh nghiệp này cùng liên danh trúng có kết quả tiết kiệm cho ngân sách ở mức thấp.

Thanh tra Chính phủ công bố kết luận thanh tra Dự án đầu tư xây dựng cơ sở 2 Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức tại tỉnh Hà Nam
Kiểm tra - Giám sát

Thanh tra Chính phủ công bố kết luận thanh tra Dự án đầu tư xây dựng cơ sở 2 Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức tại tỉnh Hà Nam

Chiều 31.3, Thanh tra Chính phủ đã công bố Kết luận Thanh tra về thanh tra Dự án đầu tư xây dựng mới cơ sở 2 của Bệnh viện Bạch Mai và Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức tại tỉnh Hà Nam. Phó Tổng Thanh tra Chính phủ Nguyễn Văn Cường chủ trì buổi công bố Kết luận thanh tra.

Hà Nội: Dự án đội vốn trăm tỷ "đắp chiếu" nhiều năm, người dân khổ sở vì rác thải, nước ngập khi mưa lớn
Môi trường

Hà Nội: Dự án đội vốn trăm tỷ "đắp chiếu" nhiều năm, người dân khổ sở vì rác thải, nước ngập khi mưa lớn

Dự án Cống hóa và xây dựng tuyến đường từ nút rẽ ra phố Núi Trúc đến phố Sơn Tây, quận Ba Đình đoạn qua phố Giang Văn Minh, Phố Đội Cấn, thuộc phường Kim Mã và phường Đội Cấn (quận Ba Đình, Hà Nội) được khởi công từ hàng chục năm trước nhưng đến nay vẫn chưa hoàn thiện. Khu vực dự án bị biến thành điểm tập kết vật liệu xây dựng, rác thải, phế liệu..., hệ thống thoát nước không bảo đảm nên cứ mưa lớn là ngập khiến người dân tại đây nhiều năm phải sống chung với ô nhiễm.

Bị loại hồ sơ tham gia đấu giá, doanh nghiệp bức xúc đề nghị Cục Địa chất và Khoáng sản Việt Nam làm rõ
Phòng chống tham nhũng

Bị loại hồ sơ tham gia đấu giá, doanh nghiệp bức xúc đề nghị Cục Địa chất và Khoáng sản Việt Nam làm rõ

Liên quan đến việc bị loại hồ sơ tham gia đấu giá quyền khai thác khoáng sản đối với mỏ cát thạch anh xã Phong Hòa, huyện Phong Điền, tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là phường Phong Hòa, thị xã Phong Điền, thành phố Huế), trong biên bản làm việc, Công ty TNHH Xây dựng khai thác Khoáng sản Minh Anh bức xúc phản đối và đề nghị Cục Địa chất và Khoáng sản Việt Nam có ý kiến với Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường đưa hồ sơ ra các cơ quan chức năng có thẩm quyền để xác minh làm rõ.

Bài 1: Nhiều vi phạm, tồn tại trong hoạt động đầu tư xây dựng của Ban Quản lý dự án Mỹ Thuận
Kiểm tra - Giám sát

Thanh tra chỉ rõ sai sót trong công tác lập, thẩm định phê duyệt dự toán giá gói thầu

Bên cạnh những tồn tại vi phạm về công tác ký kết và thực hiện hợp đồng xây lắp, hợp đồng thi công xây dựng công trình...cơ quan thanh tra còn chỉ rõ sai sót trong công tác lập, thẩm định phê duyệt dự toán giá gói thầu dẫn đến giá trị dự toán gói thầu sai tăng tổng cộng hơn 32 tỷ đồng.

Bài 1: Nhiều vi phạm, tồn tại trong hoạt động đầu tư xây dựng của Ban Quản lý dự án Mỹ Thuận
Kiểm tra - Giám sát

Bài 1: Nhiều vi phạm, tồn tại trong hoạt động đầu tư xây dựng của Ban Quản lý dự án Mỹ Thuận

Thanh tra Bộ Xây dựng ban hành kết luận thanh tra việc chấp hành pháp luật trong hoạt động đầu tư xây dựng của Ban Quản lý dự án (QLDA) Mỹ Thuận - Bộ Giao thông Vận tải (cũ) làm chủ đầu tư. Qua đó chỉ ra nhiều tồn tại vi phạm tại dự án đầu tư xây dựng công trình đường cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ, giai đoạn 1; dự án tuyến nối Quốc lộ 91 và tuyến tránh thành phố Long Xuyên; dự án cải tạo nâng cấp đường cất hạ cánh, đường lăn Cảng hàng không Tân Sơn Nhất.

Phú Thọ: Công ty Trường Thịnh liên tiếp trúng thầu "sát giá", điển hình gói thầu hơn 9 tỷ đồng tiết kiệm cho ngân sách hơn 4 triệu đồng
Phòng chống tham nhũng

Phú Thọ: Công ty Trường Thịnh liên tiếp trúng thầu "sát giá", điển hình gói thầu hơn 9 tỷ đồng tiết kiệm cho ngân sách hơn 4 triệu đồng

Công ty TNHH xây dựng và thương mại Trường Thịnh là doanh nghiệp "quen mặt" thường xuyên trúng nhiều gói thầu đầu tư công trên địa bàn tỉnh Phú Thọ. Theo tìm hiểu trong nhiều năm, doanh nghiệp này đã trúng hơn 60 gói thầu với tổng giá trị lên tới hơn 1.000 tỷ đồng, bao gồm cả vai trò liên danh và độc lập.