Thanh tra Chính phủ chỉ ra các vi phạm tại Dự án The Arena của Công ty Cổ phần Trần Thái Cam Ranh

Thanh tra Chính phủ kết luận, Tòa A1 và A2 tại Dự án The Arena (tỉnh Khánh Hòa) được cơ quan chức năng thẩm định thiết kế cơ sở khi chưa có quy hoạch chi tiết được duyệt, nhiều thông số khi thẩm định có sai khác, thẩm định khi báo cáo tác động môi trường chưa được cơ quan quản lý nhà nước phê duyệt...

aaa.jpg
Phối cảnh Dự án The Arena của Công ty Cổ phần Trần Thái Cam Ranh

Kết luận Thanh tra số 81/KL-TTCP của Thanh tra Chính phủ về trách nhiệm quản lý nhà nước về quy hoạch và thực hiện quy hoạch của Bộ Xây dựng một lần nữa chỉ ra những vi phạm tại Dự án The Arena của Công ty Cổ phần Trần Thái Cam Ranh.

Theo đó, Dự án The Arena nằm tại tại lô TTT13, D14d, TT9b thuộc khu 4 – Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, phường Cam Nghĩa, TP. Cam Ranh (tỉnh Khánh Hòa). Đây là công trình dân dụng cấp I, công trình hạ tầng kỹ thuật cấp III. Ngày 15.12.2017 UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành Quyết định số 3826/QĐ-UBND phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 (điều chỉnh lần 5) đối với dự án này.

Kết luận thanh tra (KLTT) xác định, về thành phần hồ sơ thẩm định: Cục Quản lý hoạt động xây dựng (QLHĐXD) không cung cấp được hồ sơ, tài liệu chứng minh đã nhận đủ hồ sơ (quyết định lựa chọn phương án thiết kế kiến trúc, quyết định lựa chọn nhà thầu lập dự án, văn bản thẩm duyệt hoặc ý kiến về báo cáo đánh giá tác động môi trường của cơ quan có thẩm quyền, tài liệu khảo sát, thiết kế, tổng mức đầu tư dự án (dự toán), hồ sơ năng lực của các nhà thầu…) khi thẩm định thiết kế cơ sở Dự án The Arena theo quy định tại Biểu mẫu số 01 Phụ lục II Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18.6.2015 của Chính phủ.

z6480465561035-9c846d298312d33daaae64e3672adec8.jpg
Thanh tra Chính phủ chỉ ra Dự án The Arena được "ưu ái" trong thẩm định thiết kế cơ sở

Về nội dung thẩm định, KLTT cho biết Cục QLHĐXD thẩm định thiết kế cơ sở đối với tòa A1 và A2 khi chưa có quy hoạch chi tiết được phê duyệt (quy hoạch chi tiết điều chỉnh lần thứ 6); nhiều thông số khi thẩm định có sai khác, điều chỉnh giảm hơn với quy hoạch chi tiết được duyệt. Cụ thể diện tích xây dựng tháng A2, A3, A4, công trình biệt thự, công trình dịch vụ; tổng diện tích sàn xây dựng; tổng số căn hộ; thẩm định khi báo cáo tác động môi trường chưa được cơ quan quản lý nhà nước phê duyệt.

Cục QLHĐXD không lấy ý kiến của cơ quan, tổ chức liên quan về nội dung sử dụng đất đai (thời kỳ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt). Điều này thực hiện không đúng với quy định tại khoản 6 Điều 10 Nghị định số 59/2015/NĐ-CP của Chính phủ. Ngoài ra, Cục QLHĐXD không thẩm định nội dung sự phù hợp của giải pháp tổ chức thực hiện dự án theo giai đoạn. Điều này thực hiện không đúng với quy định tại điểm g khoản 2 Điều 58 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18.6.2014.

Bên cạnh đó, Cục QLHĐXD ban hành văn bản nhưng không kết luận Dự án The Arena chưa đủ điều kiện (hoặc đủ điều kiện) triển khai các bước tiếp theo. Điều này thực hiện không đúng với quy định tại khoản 1 Điều 9 Thông tư số 18/2016/TT-BXD ngày 30.6.2016 của Bộ Xây dựng. Cụ thể điều này quy định: “Kết quả thẩm định phải đánh giá, kết luận về mức đáp ứng yêu cầu đối với từng nội dung thẩm định và toàn bộ nội dung trình thẩm định theo mẫu quy định tại Phụ lục II Nghị định 59/2015/NĐ-CP ngày 18.6.2015 của Chính phủ.

z6480465554495-a7959e90360d9f353ff1f08dbd051e34.jpg
Năm 2020, Thanh tra Chính phủ từng chỉ ra những vi phạm tại Dự án The Arena

Theo tài liệu, trước đó, ngày 4.11.2020, Thanh tra Chính phủ có Thông báo KLTT số 1919/TB-TTCP liên quan đến nhiều dự án bất động sản tại Khánh Hòa. Tại thông báo KLTT này, Thanh tra Chính phủ chỉ ra Dự án The Arena (còn có tên khác: Dự án khu du lịch nghỉ dưỡng Trần Thái) của Công ty CP Trần Thái làm chủ đầu tư đã thay đổi diện tích đất thuê qua nhiều lần điều chỉnh.

Tại dự án này, UBND tỉnh Khánh Hòa lựa chọn chủ đầu tư không thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư là vi phạm Điều 54 Luật Đầu tư 2005. Đáng chú ý, Thanh tra Chính phủ cho biết, dự án được cấp Giấy chứng nhận đầu tư từ năm 2009, đến nay đã gần 10 năm nhưng tiến độ rất chậm...

Thanh tra Chính phủ cũng chỉ ra, chịu trách nhiệm đối với các vi phạm trên là Chủ tịch UBND tỉnh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh có liên quan, Giám đốc các sở ngành: Sở Kế hoạch và đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Xây dựng, Trưởng ban Quản lý khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, Chủ tịch UBND TP. Cam Ranh.

Cũng tại thông báo KLTT trên, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND tỉnh Khánh Hòa: rà soát, làm rõ nguyên nhân, lý do và căn cứ thực hiện việc điều chỉnh tăng diện tích đất dự án, nhiều lần điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 và các nội dung khác để xử lý theo quy định của pháp luật; rà soát, xác định lại tiền sử dụng đất, chống thất thu ngân sách Nhà nước…

* Báo Đại biểu Nhân dân tiếp tục thông tin đến bạn đọc và cử tri cả nước.

Phòng chống tham nhũng

Hà Nội: Đề nghị giám sát việc Công ty CP xây dựng và thương mại Diên Hồng liên tục trúng nhiều gói thầu với tỷ lệ tiết kiệm ngân sách thấp dưới 0,5%
Phòng chống tham nhũng

Hà Nội: Đề nghị giám sát việc Công ty CP xây dựng và thương mại Diên Hồng liên tục trúng nhiều gói thầu với tỷ lệ tiết kiệm ngân sách thấp dưới 0,5%

Công ty cổ phần và thương mại Diên Hồng trúng hơn 60 gói thầu với tổng giá trị lên tới hơn 1.200 tỷ đồng, bao gồm cả liên danh và độc lập. Nhiều gói thầu doanh nghiệp này trúng trên địa bàn thành phố Hà Nội thường có mức tiết kiệm rất thấp so với tỷ lệ tiết kiệm trung bình của cả nước trong lĩnh vực đấu thầu đầu tư công, đặc biệt tại các huyện ngoại thành.

Công ty Thoát nước Hà Nội tích cực hỗ trợ nạo vét rác gây tắc cống tại dự án đội vốn trăm tỷ “đắp chiếu” nhiều năm
Kiểm tra - Giám sát

Công ty Thoát nước Hà Nội tích cực hỗ trợ nạo vét rác gây tắc cống tại dự án đội vốn trăm tỷ “đắp chiếu” nhiều năm

Trong khi dự án chưa hoàn thành, để giải quyết tình trạng mương Kẻ Khế bị rác thải che lấp miệng cống thoát nước gây ngập nhà người dân khi mưa lớn, Công ty TNHH MTV Thoát nước Hà Nội đã đưa lực lượng tiến hành dọn rác để khơi thông dòng chảy trong sáng ngày 10.4.2025. 

Dự án đội vốn trăm tỷ “đắp chiếu” khiến người dân khổ vì rác thải, nước ngập: Cần khẩn trương nạo vét mương thoát nước, quyết liệt giải phóng mặt bằng
Kiểm tra - Giám sát

Dự án đội vốn trăm tỷ “đắp chiếu” khiến người dân khổ vì rác thải, nước ngập: Cần khẩn trương nạo vét mương thoát nước, quyết liệt giải phóng mặt bằng

Liên quan thông tin về Dự án đội vốn trăm tỷ “đắp chiếu” nhiều năm khiến người dân khổ sở vì rác thải, nước ngập khi mưa lớn báo Đại biểu Nhân dân phản ánh, phía Ban Quản lý dự án ĐTXD công trình giao thông TP. Hà Nội (Ban quản lý dự án) vừa có thông tin phản hồi chi tiết.

Tạm dừng tổ chức đấu giá quyền khai thác mỏ cát thạch anh xã Phong Hòa tại tỉnh Thừa Thiên Huế
Phòng chống tham nhũng

Tạm dừng tổ chức đấu giá quyền khai thác mỏ cát thạch anh xã Phong Hòa tại tỉnh Thừa Thiên Huế

Liên quan đơn thư của Công ty TNHH xây dựng khai thác khoáng sản Minh Anh về việc xét duyệt hồ sơ đấu giá quyền khai thác mỏ cát thạch anh xã Phong Hòa, Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 - Quốc gia đã có công văn hồi âm đến Báo Đại biểu Nhân dân cho biết cuộc đấu giá đang được tạm dừng.

TP. Hồ Chí Minh: Điều chỉnh quy hoạch phân khu quận Tân Phú vi phạm quy định có liên quan đến Dự án Celadon City
Phòng chống tham nhũng

TP. Hồ Chí Minh: Điều chỉnh quy hoạch phân khu quận Tân Phú vi phạm quy định có liên quan đến Dự án Celadon City

Quy hoạch phân khu quận Tân Phú trong đó có Dự án Khu liên hiệp Văn hóa Thể thao và dân cư Tân Thắng (tên thương mại: Celadon City) được điều chỉnh không phù hợp quy định với nhiều nội dung như tăng số tầng xây dựng; tăng diện tích đất ở, giảm đất công cộng, giáo dục; mật độ xây dựng tăng…

Chủ tịch UBND TP. Hà Nội chỉ đạo kiểm tra dự án “đắp chiếu” nhiều năm khiến người dân khổ sở vì rác thải, nước ngập khi mưa lớn
Kiểm tra - Giám sát

Chủ tịch UBND TP. Hà Nội chỉ đạo kiểm tra dự án “đắp chiếu” nhiều năm khiến người dân khổ sở vì rác thải, nước ngập khi mưa lớn

Ngày 31.3, Báo Điện tử Đại biểu Nhân dân có bài viết "Hà Nội: Dự án đội vốn trăm tỷ "đắp chiếu" nhiều năm, người dân khổ sở vì rác thải, nước ngập khi mưa lớn", Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội vừa có chỉ đạo kiểm tra, xử lý thông tin báo phản ánh.

Những nhà thầu “quen mặt” thay nhau trúng thầu xây dựng bệnh viện, trung tâm y tế tại Bến Tre
Phòng chống tham nhũng

Những nhà thầu “quen mặt” thay nhau trúng thầu xây dựng bệnh viện, trung tâm y tế tại Bến Tre

Hầu hết gói thầu xây dựng bệnh viện, trung tâm y tế tại tỉnh Bến Tre do 2 nhà thầu “quen mặt” là Công ty TNHH Hữu Thịnh và Công ty TNHH Xây dựng Nhựt Linh thay phiên nhau trúng thầu. Hai nhà thầu này có khi liên danh với nhau hoặc mỗi nhà thầu tham dự, trúng 1 gói thầu trong cùng dự án, có khi "tự loại mình" để "đối thủ" trúng thầu. Đáng chú ý, tỷ lệ tiết kiệm ngân sách những gói thầu này đều ở mức “nhỏ giọt”.

Bắc Ninh: Tập đoàn Dabaco bị Thanh tra Chính phủ nhắc tên vì chung cư thương mại "mọc" trên đất công
Kiểm tra - Giám sát

Bắc Ninh: Tập đoàn Dabaco bị Thanh tra Chính phủ nhắc tên vì chung cư thương mại "mọc" trên đất công

Thanh tra Chính phủ vừa công bố kết luận thanh tra trách nhiệm quản lý nhà nước về quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng của Bộ Xây dựng. Trong đó, cơ quan thanh tra đã điểm tên 2 dự án được phê duyệt sai mục đích sử dụng đất so với Đồ án Quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Hà Nội: Cần thanh kiểm tra tình trạng Công ty Khang Thái cùng liên danh thường xuyên trúng thầu "khủng" nhưng tỷ lệ tiết kiệm "siêu thấp" tại huyện Thanh Oai
Phòng chống tham nhũng

Hà Nội: Cần thanh kiểm tra tình trạng Công ty Khang Thái cùng liên danh thường xuyên trúng thầu "khủng" nhưng tỷ lệ tiết kiệm "siêu thấp" tại huyện Thanh Oai

Trong những năm gần đây, Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và thương mại Khang Thái đã trúng hơn 60 gói thầu, tổng giá trị lên tới hơn 1.000 tỷ đồng, bao gồm cả liên danh và độc lập. Đáng chú ý, nhiều gói thầu trên địa bàn huyện Thanh Oai do doanh nghiệp này cùng liên danh trúng có kết quả tiết kiệm cho ngân sách ở mức thấp.

Thanh tra Chính phủ công bố kết luận thanh tra Dự án đầu tư xây dựng cơ sở 2 Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức tại tỉnh Hà Nam
Kiểm tra - Giám sát

Thanh tra Chính phủ công bố kết luận thanh tra Dự án đầu tư xây dựng cơ sở 2 Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức tại tỉnh Hà Nam

Chiều 31.3, Thanh tra Chính phủ đã công bố Kết luận Thanh tra về thanh tra Dự án đầu tư xây dựng mới cơ sở 2 của Bệnh viện Bạch Mai và Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức tại tỉnh Hà Nam. Phó Tổng Thanh tra Chính phủ Nguyễn Văn Cường chủ trì buổi công bố Kết luận thanh tra.

Hà Nội: Dự án đội vốn trăm tỷ "đắp chiếu" nhiều năm, người dân khổ sở vì rác thải, nước ngập khi mưa lớn
Môi trường

Hà Nội: Dự án đội vốn trăm tỷ "đắp chiếu" nhiều năm, người dân khổ sở vì rác thải, nước ngập khi mưa lớn

Dự án Cống hóa và xây dựng tuyến đường từ nút rẽ ra phố Núi Trúc đến phố Sơn Tây, quận Ba Đình đoạn qua phố Giang Văn Minh, Phố Đội Cấn, thuộc phường Kim Mã và phường Đội Cấn (quận Ba Đình, Hà Nội) được khởi công từ hàng chục năm trước nhưng đến nay vẫn chưa hoàn thiện. Khu vực dự án bị biến thành điểm tập kết vật liệu xây dựng, rác thải, phế liệu..., hệ thống thoát nước không bảo đảm nên cứ mưa lớn là ngập khiến người dân tại đây nhiều năm phải sống chung với ô nhiễm.