Theo Thông báo kết luận thanh tra số 352/TB-TTCP ngày 13.3.2025 của Thanh tra Chính phủ (TTCP), UBND tỉnh Vĩnh Long ban hành Quyết định số 2032/QĐ-UBND ngày 20.9.2018 phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2017, cho phép thu hồi 37.138,2m2 đất tại xã Tân Ngãi, TP. Vĩnh Long để làm Dự án Bệnh viện Đa khoa Triều An - Loan Trâm mở rộng giai đoạn 2 không đúng quy định về các trường hợp thuộc diện thu hồi đất nêu tại khoản 3 Điều 62 Luật Đất đai số 45/2013/QH13, khoản 1 khoản 3 Điều 1 Nghị định số 59/2014/NĐ-CP và khoản 3 Điều 2 Thông tư 156/2014/TT-BTC ngày 23.10.2014 của Bộ Tài chính.
Dự án Bệnh viện Đa khoa Triều An – Loan Trâm mở rộng giai đoạn 2 và 2 dự án khác (khu nhà ở Trường An và Khu nhà ở Bạch Đàn ở TP. Vĩnh Long) UBND tỉnh quyết định cho chuyển mục đích sử dụng đất chuyên trồng lúa nước sang đất phi nông nghiệp nhưng không thu tiền bảo vệ, phát triển trồng lúa. Điều này không đúng quy định tại khoản 1 Điều 5 Nghị định 35/2015/NĐ-CP và khoản 3 Điều 1 Nghị định 62/2019/NĐ-CP của Chính phủ, Điều 2 Thông tư 18/2016/TT-BTC của Bộ Tài chính.
Vì thế, TTCP kiến nghị UBND tỉnh Vĩnh Long rà soát, xác định rõ diện tích đất chuyên trồng lúa được chuyển mục đích sử dụng tại các dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh để tính thu tiền bảo vệ và phát triển đất chuyên trồng lúa theo quy định của 3 dự án trên. Trong đó, số tiền tạm tính cần thu nộp ngân sách nhà nước là hơn 1,2 tỷ đồng. Ngoài ra, số tiền bảo vệ, phát triển đất chuyên trồng lúa nước nợ đọng trong giai đoạn 2013 – 2020 với số tiền hơn 2,3 tỷ đồng của diện tích còn lại 74,97ha cần đôn đốc thu nộp ngân sách.
Trong khi đó, đối với 2 Dự án khu nhà ở Trường An và Bạch Đàn có thêm nhiều vấn đề khác liên quan đến việc xác định giá trị tài sản là quyền sử dụng đất khi thực hiện chuyển giao quyền đại diện sở hữu vốn.
Theo thông báo KLTT, UBND tỉnh Vĩnh Long có Báo cáo số 7897/UBND-KTNV ngày 31.12.2022 về việc chưa cung cấp đầy đủ hồ sơ, không có hồ sơ gốc để đối chiếu việc xác định lại giá trị tài sản đối với giá trị quyền sử dụng đất của 2 dự án khi UBND tỉnh thực hiện chuyển giao quyền đại diện chủ sở hữu vốn nhà nước đầu tư tại Công ty Cổ phần Địa ốc Vĩnh Long cho Tổng Công ty Đầu tư Kinh doanh vốn nhà nước (SCIC) trong năm 2006.
Lý do: Ban Giám đốc Công ty CP Địa ốc Vĩnh Long giai đoạn năm 2009 đã bị khởi tố xét xử về tội cố ý làm trái quy định của Nhà nước về quản lý kinh tế gây hậu quả nghiêm trọng liên quan đến việc mua bán đất khác tại tỉnh Vĩnh Long.
Hiện nay Công ty CP Địa ốc Vĩnh Long đã thay đổi toàn bộ nhân sự mới nên không có đầy đủ hồ sơ tài liệu liên quan đến quá trình cổ phần hóa của doanh nghiệp và tài liệu liên quan đến 2 khu đất này để cung cấp cho Đoàn Thanh tra. Do đó, TTCP chưa xác định được số tiền nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc giá trị quyền sử dụng đất đã được hạch toán vào giá trị vốn nhà nước khi chuyển giao quyền đại diện chủ sở hữu vốn nhà nước cho SCIC.
Do đó, TTCP kiến nghị UBND tỉnh kiểm tra, rà soát, xử lý theo đúng quy định về việc hạch toán giá trị nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện Dự án khu nhà ở Trường An và Bạch Đàn trong quá trình cổ phần hóa Công ty. Trong quá trình kiểm tra, rà soát nếu phát hiện vi phạm pháp luật hình sự thì UBND tỉnh có trách nhiệm chuyển vụ việc sang Cơ quan điều tra để điều tra, xử lý theo quy định của pháp luật.
Ngoài các dự án trên, TTCP cũng kiến nghị UBND tỉnh Vĩnh Long hủy bỏ quyết định miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và thu hồi số tiền đã miễn, giảm trong thời gian xây dựng cơ bản đối với các chủ đầu tư không triển khai xây dựng dự án theo tiến độ, không nộp đủ hồ sơ chứng minh hoàn thành việc xây dựng, đáp ứng danh mục loại hình, tiêu chuẩn để được miễn giảm theo quy định. Trong đó có Dự án đầu tư xây dựng sản xuất thương mại gia công do Công ty TNHH Young Vĩnh Long làm chủ đầu tư và Công trình bãi chôn lấp rác hợp vệ sinh số 2 do Công ty CP Công trình Công cộng Vĩnh Long làm chủ đầu tư.
