Những đại dự án "chậm nhịp" làm hao tổn nguồn lực của Đà Nẵng:

Bài 1: Hoang tàn Khu đô thị quốc tế “triệu đô”

Những dự án có diện tích hàng trăm hecta nằm ngay giữa trung tâm thành phố nhưng phải chịu cảnh “phơi sương” vì vướng các quy định của pháp luật khiến Đà Nẵng không thể khơi thông được nguồn lực phát triển.

LTS:Cử tri cũng như lãnh đạo TP. Đà Nẵng đã nhiều lần bày tỏ xót xa trước cảnh hàng ngàn hecta đất vàng giữa trung tâm thành phố bị “bỏ hoang” bởi vướng các kết luận thanh tra, bản án của Tòa án. Gần một thập kỷ qua, chính quyền địa phương đã không ngừng nổ lực để tháo gỡ những vướng mắc nhằm khơi thông nguồn lực đất đai để phát triển thành phố.

Tuy nhiên, việc tháo gỡ này không phải là điều đơn giản bởi vướng hàng loạt quy định pháp luật hiện hành. Để “giải cứu” những đại dự án này không chỉ cần có sự nổ lực từ phía chính quyền thành phố mà còn cần sự hỗ trợ, vào cuộc của các Bộ, ngành, cơ quan Trung ương.

Dự án Khu đô thị Đa Phước từng được kỳ vọng sẽ làm thay đổi bộ mặt của thành phố với nhiều khu nhà biệt thự, trung tâm thương mại nằm sát biển nhưng qua hơn một thập kỷ triển khai, nơi đây chỉ còn một đống hoang tàn với những tòa nhà cao tầng xây dựng dở dang đã gỉ sét.

Dự án được Thanh tra Chính phủ chỉ rõ nhiều sai phạm liên quan đến Phan Văn Anh Vũ (Vũ “nhôm”) và một số lãnh đạo của UBND thành phố Đà Nẵng nhiệm kỳ trước.

Lãng phí nguồn lực đất đai

Từ cầu Thuận Phước nhìn xuống, Khu đô thị quốc tế Đa Phước (nằm trên đại lộ Nguyễn Tất Thành giáp giữa quận Hải Châu và Thanh Khê) ngổn ngang những tòa nhà cao tầng bỏ hoang cùng những bãi lau sậy, cây dại ùm tùm rộng hàng trăm hecta.

Hàng chục ngàn tỷ đồng đã “đổ” vào dự án này để hút cát lấn biển, kè bờ, xây dựng hệ thống đường sá giao thông. Khi dự án đã gần như hoàn thành hơn 2/3 chặng đường thì chủ đầu tư dính vòng lao lý, cơ quan chức năng xác định việc xây dựng dự án có nhiều sai phạm.

Loạt bài: Những đại dự án đứng bánh làm “hao tổn” nguồn lực Đà Nẵng -0
Khu đô thị quốc tế Đa Phước được kỳ vọng sẽ thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của TP. Đà Nẵng

Theo Kết luận của Thanh tra Chính phủ ban hành tháng 8 năm 2020, tại thời điểm thanh tra, khu phức hợp đô thị - sân golf Đa Phước triển khai 2 dự án gồm: Dự án khu đô thị quốc tế Đa Phước có diện tích 181 hecta do Công ty TNHH The Sunrise Bay làm chủ (gọi tắt là dự án 181 hecta) và dự án Khu nhà phố và biệt thự bờ biển Thanh Bình có diện tích 29 hecta do Công ty TNHH Phát triển nhà Đa Phước thực hiện (gọi tắt là dự án 29 hecta). Tuy nhiên, việc triển khai, thực hiện dự án, UBND TP. Đà Nẵng, các sở ngành chức năng, chủ đầu tư, tổ chức, cá nhân có liên quan có nhiều khuyết điểm, vi phạm.

Thanh tra Chính phủ cũng đã nêu rõ các sai phạm trong việc cấp giấy chứng nhận đầu tư, thẩm định, phê duyệt, quy hoạch chi tiết 1/500, không lập báo cáo đánh giá tác động môi trường, xác định nghĩa vụ tài chính trong việc cho thuê đất, giao đất không đúng…

Loạt bài: Những đại dự án đứng bánh làm “hao tổn” nguồn lực Đà Nẵng -0
Những khối nhà cao tầng đã gỉ sét, xuống cấp sau nhiều năm nằm "phơi sương" trong khuôn viên đại dự án

Ngoài yêu cầu UBND TP. Đà Nẵng chấn chỉnh, xử lý theo thẩm quyền đối với những vi phạm, khuyết điểm được nêu ra trong kết luận, Thanh tra Chính phủ cũng đề nghị các Bộ ngành liên quan như: Bộ Tư pháp, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tài chính, Bộ Kế hoạch và Đầu tư cùng các cơ quan chức năng liên quan phối hợp, hướng thành phố trong việc thực hiện kết luận.

Cũng trong năm 2020, bản án của TAND cấp cao tại Hà Nội giao UBND TP. Đà Nẵng thu hồi toàn bộ dự án 29 hecta của khu Đa Phước. Tuy nhiên, tại thời điểm này, dự án đã chuyển nhượng 189 lô đất biệt thự diện tích 16.630m2 cho 189 khách hàng. Nhiều hộ đã chuyển vào đây xây nhà, sinh sống. Các hộ dân này cũng đã nhiều lần có đơn kiến nghị cơ quan chức năng xem xét đảm bảo quyền lợi cho các hộ dân đã mua nhà ngay tình.

Người dân, lãnh đạo mong muốn được tháo gỡ

Suốt nhiều năm qua, “đại dự án” Khu đô thị quốc tế Đa Phước trở thành “tâm điểm” trong các cuộc tiếp xúc cử tri của HĐND cũng như Đoàn Đại biểu Quốc hội TP. Đà Nẵng. Trong đó, cử tri bày tỏ xót xa trước cảnh hoang tàn của Khu đô thị triệu đô.

Loạt bài: Những đại dự án đứng bánh làm “hao tổn” nguồn lực Đà Nẵng -0
Bên cạnh những dãy biệt thự bỏ hoang, xuống cấp, có một số hộ dân đã chuyển vào đây sinh sống nhưng không được cấp các loại giấy tờ hợp pháp

Hàng trăm hecta đất vàng khu trung tâm của thành phố có thể phát triển thành những dự án trung tâm thương mại, cao ốc hay hệ thống vui chơi, giải trí bên bờ biển… phục vụ cho sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Việc để hàng trăm hecta đất ven biển hoang phế theo thời gian làm lãng phí nguồn lực của địa phương.

“Năm 2023, Đà Nẵng chọn chủ đề năm là “năm khơi thông các nguồn lực, thu hút đầu tư, giữ vững tăng trưởng kinh tế và đảm bảo an sinh xã hội”,. Tuy nhiên đến nay, một số dự án như Sân vận động Chi Lăng, khu đô thị Đa Phước… vẫn đóng băng do liên quan đến các vụ án trước đây đã được xử lý, có hiệu lực pháp luật nhưng chưa được thực thi. Kính mong Đại biểu Quốc hội kiến nghị Trung ương sớm tháo gỡ, tạo điều kiện cho thành phố Đà Nẵng phát triển” cử tri Nguyễn Bá Hội (xã Hòa Nhơn, huyện Hòa Vang, Đà Nẵng) kiến nghị tại buổi tiếp xúc cử tri của Đoàn ĐBQH TP. Đà Nẵng do Chủ tịch nước Võ Văn Thưởng chủ trì.

Loạt bài: Những đại dự án đứng bánh làm “hao tổn” nguồn lực Đà Nẵng -0
Nhiều người dân TP. Đà Nẵng xót xa khi hàng trăm căn biệt thự, nhà cao tầng, công trình giao thông trong khu đô thị dần xuống cấp

Theo ông Huỳnh Văn Sơn (ngụ phường Thanh Bình, Hải Châu, Đà Nẵng), khi dự án mới khởi công, người dân địa phương rất ngóng chờ sự hình thành của một khu đô thị hiện đại, khang trang. Nhưng bao năm qua, nơi đây vẫn chỉ là những bãi đất trống bạt ngàn cùng những khối nhà bê-tông gỉ sét. Người dân mong mỏi các cấp chính quyền sớm tháo gỡ các vướng mắc để phát triển khu đô thị quốc tế xứng tầm.

Trước những phản ánh, kiến nghị của cử tri, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Văn Quảng cho biết, trong thời gian qua, thành phố đã có nhiều nổ lực để tháo gỡ các khó khăn, tồn tại. Trong đó, những gì thuộc về thẩm quyền của thành phố thì địa phương đã chủ động tháo gỡ xong. Còn những gì không thuộc thẩm quyền giải quyết, thành phố đã có báo cáo với cấp có thẩm quyền xem xét, tháo gỡ.

Loạt bài: Những đại dự án đứng bánh làm “hao tổn” nguồn lực Đà Nẵng -0
Người dân mong mỏi các cấp chính quyền địa phương, Trung ướng sớm tháo gỡ vướng mắc để dự án được triển khai trở lại

Bí thư Thành ủy Đà Nẵng cũng xác nhận, việc tháo gỡ các vướng mắc tại “đại dự án” Khu đô thị quốc tế Đa Phước là vấn đề rất khó, không có trong quy định của pháp luật. Hy vọng trong thời gian tới, các cấp có thẩm quyền có chỉ đạo để thành phố có những giải pháp cụ thể, từng bước tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, khơi thông nguồn lực tạo sự phát triển cho thành phố.

(Còn nữa)

Kinh tế

Khởi công nhà máy sản xuất động cơ ô tô 260 triệu USD
Kinh tế

Khởi công nhà máy sản xuất động cơ ô tô 260 triệu USD

Vừa qua, tại Khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô, huyện Phú Lộc (tỉnh Thừa Thiên Huế), Công ty Cổ phần Kim Long Motor đã ký kết hợp tác chiến lược toàn diện với Tập đoàn Yuchai (Trung Quốc) về sản xuất, chế tạo động cơ tại Việt Nam và tổ chức lễ động thổ nhà máy sản xuất động cơ ô tô trị giá 260 triệu USD.

Uy tín cùng pháp lý vững vàng, tôn chỉ tạo nên thương hiệu Masterise Homes®
Bất động sản

Uy tín cùng pháp lý vững vàng, tôn chỉ tạo nên thương hiệu Masterise Homes®

Vốn được xem là nhà phát triển bất động sản quốc tế với những dự án cao cấp, Masterise Homes® không chỉ ghi dấu ấn với sản phẩm chất lượng, dịch vụ chuyên nghiệp, mà quan trọng hơn cả chính là tính pháp lý vững vàng, minh bạch tại các dự án khi liên tục bàn giao sổ hồng, văn bản pháp lý cao nhất, đến cư dân tại các dự án chỉ trong thời gian ngắn sau khi bàn giao.

Bà Rịa - Vũng Tàu: Công ty TNHH Đầu tư Phát triển và Xây dựng Bình Minh, “chuyên gia” trúng thầu đầu tư công, tiết kiệm ngân sách "nhỏ giọt"
Doanh nghiệp

Bà Rịa - Vũng Tàu: Công ty TNHH Đầu tư Phát triển và Xây dựng Bình Minh, “chuyên gia” trúng thầu đầu tư công, tiết kiệm ngân sách "nhỏ giọt"

Công ty TNHH Đầu tư Phát triển và Xây dựng Bình Minh liên tục là nhà thầu quen thuộc, trúng thầu hầu hết các gói thầu đầu tư công tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Các gói thầu công ty này trúng thường có tỷ lệ tiết kiệm ngân sách rất thấp, chỉ dao động khoảng vài triệu đồng, tương đương dưới 0,1%.

Nhà đầu tư nước ngoài là tổ chức sẽ chính thức được giao dịch mua cổ phiếu không yêu cầu có đủ tiền khi đặt lệnh
Tài chính

Nhà đầu tư nước ngoài là tổ chức sẽ chính thức được giao dịch mua cổ phiếu không yêu cầu có đủ tiền khi đặt lệnh

Thông tư 68/2024/TT-BTC đã bổ sung quy định về giao dịch mua cổ phiếu không yêu cầu có đủ tiền khi đặt lệnh của nhà đầu tư nước ngoài là tổ chức. Đây là bước tiến rất quan trọng để gỡ “nút thắt” để đáp ứng các tiêu chuẩn nâng hạng thị trường thị trường chứng khoán từ cận biên lên mới nổi thứ cấp theo tiêu chí của FTSE Russell.

Vimexpo 2024: Cơ hội giao thương - Mở rộng kết nối
Kinh tế

Vimexpo 2024: Cơ hội giao thương - Mở rộng kết nối

Thời gian qua, ngành Công nghiệp hỗ trợ và Chế biến chế tạo tại Việt Nam (CNHT và CBCT) đã có những bước phát triển đáng ghi nhận. Trong 6 tháng đầu năm 2024, sản xuất công nghiệp tiếp tục cho thấy sự khởi sắc, đóng góp tích cực vào thành quả chung của cả nền kinh tế.

Bảo Việt Nhân thọ trao giải thưởng ô tô đầu tiên của chương trình tri ân lớn nhất năm nhân dịp sinh nhật lần thứ 28
Thị trường

Bảo Việt Nhân thọ trao giải thưởng ô tô đầu tiên của chương trình tri ân lớn nhất năm nhân dịp sinh nhật lần thứ 28

Vừa qua, tại Bình Phước, trong lễ quay thưởng đợt 1 chương trình “Bảo vệ cả nhà - vi vu thả ga” của Bảo Việt Nhân thọ, giải thưởng ô tô VF5 Plus cùng 48 giải thưởng giá trị khác đã được trao đến các khách hàng may mắn trên toàn quốc. Chương trình nằm trong chuỗi các hoạt động hướng đến 60 năm Bảo Việt và kỷ niệm 28 năm thành lập Bảo Việt Nhân thọ.

Thiên Long (TLG) điều chỉnh chức danh các Phó Tổng Giám đốc
Kinh tế

Thiên Long (TLG) điều chỉnh chức danh các Phó Tổng Giám đốc

Để đáp ứng nhu cầu phát triển, Công ty Cổ phần Tập đoàn Thiên Long (TLG) vừa đưa ra quyết định điều chỉnh hệ thống chức danh của các Phó tổng Giám đốc. Việc điều chỉnh chức danh không ảnh hưởng đến quyền hạn, thẩm quyền phê duyệt, trách nhiệm và phạm vi công việc của các Phó tổng Giám đốc này.