Thanh tra Chính phủ chỉ rõ nhiều thiếu sót tại dự án đầu tư kinh doanh cơ sở hạ tầng kỹ thuật Khu dịch vụ cuối tuyến Đình Vũ

Tại Kết luận thanh tra về công tác quản lý, sử dụng đất đai và quy hoạch xây dựng tại TP. Hải Phòng, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra nhiều tồn tại trong quá trình quy hoạch, tiến độ thực hiện và vi phạm xây dựng...tại Dự án đầu tư kinh doanh cơ sở hạ tầng kỹ thuật Khu dịch vụ cuối tuyến Đình Vũ giai đoạn I.

Theo KLTT, Dự án đầu tư kinh doanh cơ sở hạ tầng kỹ thuật Khu dịch vụ cuối tuyến Đình Vũ giai đoạn I tại Phường Đông Hải 2 và phường Nam Hải, quận Hải An, do Công ty Cổ phần đầu tư Vidifi Duyên Hải làm chủ đầu tư tại Phường Đông Hải 2 và phường Nam Hải, quận Hải An.

Dự án nhằm tạo nên một khu dịch vụ đồng bộ, hiện đại, văn minh với nhiều chức năng, đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về dịch vụ của đường ô tô cao tốc Hà Nội - Hải Phòng và các tuyến đường giao thông trọng điểm trong khu vực; Tổng vốn đầu tư 384 tỷ đồng; Tiến độ thực hiện dự án 8 năm (từ 2014 đến 2021). Quy mô 37 ha, gồm 3 khu, đầu tư theo 3 phân kỳ; Nguồn gốc đất thực hiện dự án cơ bản là đất nuôi trồng thủy sản, bãi chứa đổ thải vật liệu xây dựng, chưa được giải phóng mặt bằng.

Cơ quan thanh tra cho biết, tại thời điểm thực hiện Dự án, Công ty Cổ phần đầu tư Vidifi Duyên Hải là công ty con của Tổng Công ty Phát triển hạ tầng và Đầu tư tài chính Việt Nam VIDIFI (trong đó: VIDIFI nắm giữ 67,71% cổ phần) được thành lập để thực hiện đầu tư, kinh doanh các dự án của VIDIFI trên địa bản thành phố Hải Phòng.

46508225-1891388810944963-4259354805866070016-n.jpg
Vị trí Dự án đầu tư kinh doanh cơ sở hạ tầng kỹ thuật Khu dịch vụ cuối tuyến Đình Vũ. (Ảnh: ITN)

Ngày 17.4.2014, UBND thành phố Hải Phòng cấp Giấy chứng nhận đầu tư Công ty Cổ phần VIDIFI Duyên Hải thực hiện Dự án ĐTXD hạ tầng khu dịch vụ cuối tuyến Đình Vũ giai đoạn 1; Mục tiêu góp phần thu hồi một phần vốn cho Dự án Đường ô tô cao tốc Hà Nội - Hải Phòng.

Báo cáo tới đoàn thanh tra, UBND thành phố Hải Phòng cho biết, khu đất thực hiện dự án chưa được bồi thường, giải phóng mặt bằng, chưa đảm bảo điều kiện thuộc trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29.10.2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai năm 2003 (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 5 Điều 2 Nghị định 17/2006/NĐ-CP ngày 27.1.2006 của Chính phủ).

Mặt khác, Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu dịch vụ cuối tuyến Đình Vũ giai đoạn 1 chưa được xác định trong quy hoạch ngành, không có lợi thế về vị trí địa lý, giá trị thương mại không cao. Do đó, không thuộc trường hợp tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định tại Luật Đầu tư năm 2005 và Thông tư hướng dẫn lựa chọn nhà đầu tư thực hiện đầu tư dự án có sử dụng đất.

Từ năm 2013 đến 2020, quy hoạch chi tiết của Dự án được điều chỉnh, điều chỉnh cục bộ 5 lần. Đến thời điểm thanh tra, dự án cơ bản đã hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật.

Qua kiểm tra, Thanh tra Chính phủ khẳng định, việc xác định Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu dịch vụ cuối tuyến Đình Vũ thuộc Dự án Đường ô tô cao tốc Hà Nội - Hải Phòng để phê duyệt chủ trương đầu tư là không phù hợp với danh mục các khu dịch vụ, hậu cần phục vụ đường cao tốc quy định tại Quyết định số 1621/QĐ-TTg ngày 29.11.2007 của Thủ tướng Chính phủ về một số cơ chế, chính sách thí điểm đầu tư Dự án đường ô tô cao tốc Hà Nội - Hải Phòng. Tuy nhiên, UBND thành phố Hải Phòng đã kịp thời phát hiện và chỉ đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp hủy bỏ việc hưởng ưu đãi miễn tiền thuê đất nên chưa ảnh hưởng đến tiền thuê đất phải nộp.

Tại thời điểm chấp thuận chủ trương đầu tư, phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 của Dự án tại khu đất thực hiện dự án xác định là đất thương mại dịch vụ chưa hoàn toàn phù hợp với Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 quận Hải An được UBND thành phố Hải Phòng phê duyệt và điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hải Phòng đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt (đất công nghiệp, kho tàng, đất công trình đầu mối kỹ thuật, một phần đất cây xanh, mặt nước và một phần nút giao thông).

Đến nay, Dự án đã được cập nhật, phù hợp với Điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Hải Phòng đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 323/QĐ-TTg ngày 30.3.2023.

UBND Thành phố không thực hiện lập, thẩm định và phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch là chưa đúng theo quy định tại Điều 7 Luật Quy hoạch đô thị năm 2009; không thực hiện đầy đủ việc lấy ý kiến của cơ quan, tổ chức có liên quan về nhiệm vụ và đồ án quy hoạch đô thị theo quy định tại Luật Quy hoạch đô thị năm 2009.

UBND quận Hải An đưa diện tích đất quốc phòng do Đoàn đo đạc về hải đồ và nghiên cứu biển - Bộ Tư lệnh Hải quân đang quản lý, sử dụng vào quy hoạch Khu dịch vụ cuối tuyến Đình Vũ khi chưa được chấp thuận của Bộ Quốc phòng là chưa phù hợp với hiện trạng sử dụng đất quốc phòng trong khu vực tại thời điểm thực hiện năm 2013 (ngày 6.10.2017, UBND quận Hải An có Quyết định điều chỉnh đưa diện tích đất này ra khỏi ranh giới quy hoạch dự án).

Về phía chủ đầu tư, cơ quan thanh tra cho biết, Công ty xây dựng hạng mục nhà kho K4 vượt diện tích so với Giấy phép xây dựng. Ngày 9.7.2021, UBND quận Hải An đã ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính với số tiền 50 triệu đồng, chủ đầu tư đã nộp phạt và khắc phục.

Thanh tra Chính phủ khẳng định, việc kiểm tra, giám sát đầu tư, tiến độ sử dụng đất và quản lý trật tự xây dựng tại dự án còn chưa được thực hiện thường xuyên. Dự án đến nay còn chậm tiến độ đầu tư một số hạng mục công trình, Chủ đầu tư chưa thực hiện thủ tục điều chỉnh Dự án để bổ sung mục tiêu, quy mô đầu tư có liên quan đối với các công trình xây dựng.

Kiểm tra - Giám sát

Công ty TNHH Xây dựng Văn Văn Tân trúng thầu tuyệt đối tại Ban QLDA ĐTXD huyện Cần Đước, Long An
Phòng chống tham nhũng

Công ty TNHH Xây dựng Văn Văn Tân trúng thầu tuyệt đối tại Ban QLDA ĐTXD huyện Cần Đước, Long An

Công ty TNHH Xây dựng Văn Văn Tân trượt nhiều gói thầu do UBND xã làm chủ đầu tư vì không đáp ứng năng lực, kinh nghiệm hoặc không cạnh tranh được về giá. Tuy nhiên, nhà thầu này lại trúng tuyệt đối hàng chục gói thầu tại Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Cần Đước, tỉnh Long An.

TP. Hồ Chí Minh: Công ty TNHH May mặc – Da – Nhựa Hừng Sáng sử dụng đất không đúng mục đích, để xảy ra nhiều vi phạm
Phòng chống tham nhũng

TP. Hồ Chí Minh: Công ty TNHH May mặc – Da – Nhựa Hừng Sáng sử dụng đất không đúng mục đích, để xảy ra nhiều vi phạm

Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh xác định, Công ty TNHH May mặc – Da – Nhựa Hừng Sáng sử dụng khu đất hơn 1.800m2 tại Quận 11 không đúng mục đích, cho thuê lại đất không đúng quy định… nếu tiếp tục vi phạm sẽ bị thu hồi đất.

Vì sao Dự án khách sạn Quảng trường Quốc tế liên quan đến Công ty TNHH MTV Dịch vụ cơ quan nước ngoài bị kiến nghị thu hồi?
Phòng chống tham nhũng

Vì sao Dự án khách sạn Quảng trường Quốc tế liên quan đến Công ty TNHH MTV Dịch vụ cơ quan nước ngoài bị kiến nghị thu hồi?

Công ty TNHH MTV Dịch vụ cơ quan nước ngoài kiến nghị dừng Dự án khách sạn Quảng trường Quốc tế tại số 39 Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 1 (TP. Hồ Chí Minh). Thanh tra TP. Hồ Chí Minh cũng kiến nghị Fosco cùng đối tác thanh lý hợp đồng góp vốn thực hiện dự án, giải thể Công ty TNHH Khách sạn Quảng trường Quốc tế.

Hàng loạt vi phạm trong quá trình cổ phần hoá tại Công ty cổ phần Giống cây trồng Hải Dương
Kiểm tra - Giám sát

Hàng loạt vi phạm trong quá trình cổ phần hoá tại Công ty cổ phần Giống cây trồng Hải Dương

Thanh tra tỉnh Hải Dương vừa ban hành Kết luận thanh tra đối với Công ty cổ phần Giống cây trồng Hải Dương trong việc sử dụng đất; việc quản lý, sử dụng tài sản công mà Công ty được giao quản lý, sử dụng và thực hiện nghĩa vụ với nhà nước. Qua đó, chỉ ra hàng loạt vi phạm như: xác định thiếu giá trị tài sản và phần vốn nhà nước tại doanh nghiệp; Chưa thực hiện nộp ngân sách Nhà nước theo quy định; lãng phí về đất đai...

Liên danh Armephaco – Savina trúng gói thầu thiết bị y tế hơn 33,5 tỷ đồng tại Trà Vinh, tiết kiệm ngân sách 32 triệu đồng
Phòng chống tham nhũng

Liên danh Armephaco – Savina trúng gói thầu thiết bị y tế hơn 33,5 tỷ đồng tại Trà Vinh, tiết kiệm ngân sách 32 triệu đồng

Liên danh Armephaco - Savina vừa được Phó Giám đốc Ban QLDA tỉnh Trà Vinh Phan Văn Bình ký phê duyệt cho trúng gói thầu thiết bị y tế trị giá hơn 33,5 tỷ đồng, tiết kiệm cho ngân sách nhà nước khoảng 32 triệu đồng (0,09%). Đáng chú ý, trước đó gói thầu này từng 2 lần "vấp" kiến nghị.

Hà Nội giao huyện Mê Linh kiểm điểm cá nhân buông lỏng quản lý hoạt động khai thác cát tại sông Hồng
Kiểm tra - Giám sát

Hà Nội giao huyện Mê Linh kiểm điểm cá nhân buông lỏng quản lý hoạt động khai thác cát tại sông Hồng

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Kết luận nội dung tố cáo đối với Chủ tịch UBND huyện Mê Linh. Theo đó, nội dung công dân tố cáo UBND huyện "Buông lỏng quản lý, không giám sát để cho Công ty TNHH Phước An khai thác cát tại bãi Thạch Đà, xã Thạch Đà vượt quá khối lượng cho phép" là đúng một phần.

Thanh Tra chỉ rõ hàng loạt vi phạm tại dự án khu nhà ở phường Đình Bảng, thị xã Từ Sơn
Kiểm tra - Giám sát

Thanh Tra chỉ rõ hàng loạt vi phạm tại dự án khu nhà ở phường Đình Bảng, thị xã Từ Sơn

Thanh tra tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành Kết luận thanh tra việc chấp hành chính sách pháp luật trong quá trình thực hiện dự án Khu nhà ở phường Đình Bảng, thị xã Từ Sơn. Qua đó, chỉ ra hàng loạt những tồn tại, vi phạm và kiến nghị xử lý trách nhiệm đối với nhiều tập thể, cá nhân.

Cần làm sáng tỏ vụ "tự nguyện hiến quyền sử dụng đất" tại Trường Đại học Mở TP. Hồ Chí Minh
Phòng chống tham nhũng

Cần làm sáng tỏ vụ "tự nguyện hiến quyền sử dụng đất" tại Trường Đại học Mở TP. Hồ Chí Minh

Luật sư Lê Bá Thường, Đoàn Luật sư TP. Hồ Chí Minh cho rằng, có nhiều vấn đề xoay quanh vụ việc Trường Đại học Mở TP. Hồ Chí Minh dùng tiền Trường mua đất để cá nhân đứng tên, sau hơn 10 năm, cá nhân “tự nguyện hiến quyền sử dụng đất” lại cho Trường cần được các cơ quan chức năng làm rõ để tránh thất thoát, lãng phí tài sản nhà nước.

Vụ nhà dân bất ngờ bị phá dỡ: Báo cáo của Phòng TN-MT quận Bình Tân "lãng quên" nguồn gốc, quá trình sử dụng đất của người dân?
Phòng chống tham nhũng

Vụ nhà dân bất ngờ bị phá dỡ: Báo cáo của Phòng TN-MT quận Bình Tân "lãng quên" nguồn gốc, quá trình sử dụng đất của người dân?

Phòng Tài nguyên và Môi trường quận Bình Tân đã có Báo cáo số 5182/BC-TNMT thông tin về thửa đất số 13, tờ bản đồ số 30 (TL-2005), phường Tân Tạo với nhiều nội dung không trùng khớp với các văn bản của các sở, ngành, đơn vị liên quan đã thông tin về nguồn gốc của khu đất này.