TP. Hồ Chí Minh:

Vì sao Dự án khách sạn Quảng trường Quốc tế liên quan đến Công ty TNHH MTV Dịch vụ cơ quan nước ngoài bị kiến nghị thu hồi?

Công ty TNHH MTV Dịch vụ cơ quan nước ngoài kiến nghị dừng Dự án khách sạn Quảng trường Quốc tế tại số 39 Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 1 (TP. Hồ Chí Minh). Thanh tra TP. Hồ Chí Minh cũng kiến nghị Fosco cùng đối tác thanh lý hợp đồng góp vốn thực hiện dự án, giải thể Công ty TNHH Khách sạn Quảng trường Quốc tế.

Thanh tra TP. Hồ Chí Minh công khai Kết luận thanh tra (KLTT) số 409/KL-TTTP-P6 về việc quản lý, sử dụng các nhà, đất của Công ty TNHH MTV Dịch vụ cơ quan nước ngoài (Fosco), trong đó có Dự án khách sạn Quảng trường Quốc tế tại khu nhà, đất số 39 Nguyễn Thị Minh Khai (Q.1).

Chưa hoàn thành pháp lý dự án đã giao nhà, đất cho đối tác khai thác

anh2.jpg
Khu nhà, đất tại số 39 Nguyễn Thị Minh Khai. Ảnh: Quang Phương

Theo KLTT, khu nhà, đất số 39 Nguyễn Thị Minh Khai, được UBND TP. Hồ Chí Minh chuyển giao cho Fosco làm tài sản cố định để chuyển đổi thành Công ty TNHH MTV theo các quyết định tại các năm 1994, 2005 và 2010. Trong đó, Fosco được thuê để “kinh doanh cho thuê văn phòng” theo Quyết định số 3458/QĐ-UB ngày 11.6.2001 của UBND Thành phố.

Tháng 8.2017, Fosco được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với nhà, đất trên, với mục đích sử dụng thương mại, dịch vụ (kinh doanh cho thuê) theo hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền hằng năm, thời hạn sử dụng đến hết ngày 31.12.2045.

KLTT cho biết, trên cơ sở kiến nghị của Công ty Cổ phần Bất động sản Sơn Kim (Công ty BĐS Sơn Kim) và Công ty TNHH Đầu tư Sato (Công ty SaTo) và đề xuất của Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH-ĐT), UBND thành phố chấp thuận chủ trương cho Fosco hợp tác với 2 công ty trên thành lập pháp nhân mới để thực hiện Dự án khách sạn Quảng trường Quốc tế.

Cụ thể, ngày 11.4.2016, Fosco ký Hợp đồng số 46/2016/HĐHTĐT-GVĐT với 2 đối tác trên để thành lập Công ty TNHH Khách sạn Quảng trường Quốc tế (Công ty ISH) với vốn điều lệ 90 tỷ đồng. Theo hợp đồng, Công ty Sơn Kim và Công ty SATO thống nhất thanh toán cho Fosco các khoản tiền để bù đắp cho tất cả các tổn thất mà Fosco gánh chịu để có thể hợp tác với 2 Công ty cùng thực hiện dự án trên đất, được gọi chung là “quyền có giá trị kinh tế theo hợp đồng, phần giá trị tài sản hiện có trên đất” với tổng giá trị 35,5 tỷ đồng…

anh3.jpg
Khu nhà, đất tại số 39 Nguyễn Thị Minh Khai nằm ngay góc đường Nguyễn Thị Minh Khai và Phạm Ngọc Thạch, Quận 1. Ảnh: Quang Phương

Theo KLTT, việc Fosco ký hợp đồng với 2 đối tác có điều khoản gây khó khăn, bất lợi, là chưa bảo đảm quyền lợi tốt nhất cho Fosco. Tuy nhiên, Fosco đã bàn giao nhà, đất trên cho Công ty ISH khai thác kinh doanh tài sản, hưởng hoa lợi, lợi tức phát sinh và nộp tiền thuê đất hằng năm với thời gian 4 năm (từ 4.7.2016 đến 27.11.2020) trong khi pháp lý dự án chưa hoàn chỉnh, chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư và quyết định đầu tư, không phù hợp với phương án sắp xếp, xử lý nhà, đất được phê duyệt. Điều này là chưa đúng trình tự, thủ tục và thẩm quyền.

Cũng theo KLTT, Fosco hạch toán 35,5 tỷ đồng do Công ty Sơn Kim và Công ty Sato chuyển vào tài khoản 711 “thu nhập khác” và phân phối lợi nhuận vào năm 2016 là chưa đúng nguyên tắc kế toán các khoản doanh thu theo Điều 78 Thông tư số 200/2014/TT-BTC ngày 22.12.2014 của Bộ Tài chính về hướng dẫn chế độ kế toán doanh nghiệp và chưa bảo đảm nguyên tắc “thận trọng” trong kế toán theo Quyết định 165/2002/QĐ-BTC ban hành và công bố 6 chuẩn mực kế toán Việt Nam.

Kiến nghị dừng dự án, giải thể Công ty ISH

z6156448732203-cbef48a3940270f249d8f559287b2d45.jpg
Thanh tra TP. Hồ Chí Minh kiến nghị Chủ tịch UBND Thành phố giao Công ty TNHH MTV Dịch vụ cơ quan nước ngoài xử lý nhiều nội dung liên quan khu nhà, đất 39 Nguyễn Thị Minh Khai. Ảnh: Quang Phương

KLTT nêu, ngày 16.6.2023, Fosco có văn bản báo cáo UBND thành phố, trong đó xin chủ trương thu hồi Dự án số 39 đường Nguyễn Thị Minh Khai với lý do không có năng lực quản lý đầu tư và không đủ nguồn lực để hoàn thành dự án; việc triển khai kéo dài gây lãng phí tài sản, vốn Nhà nước.

KLTT cho biết, do dự án không triển khai nên Fosco, Công ty Sato, Sơn Kim phải xử lý khoản tiền 35,5 tỷ đồng. Tại Biên bản làm việc ngày 5.6.2024 của Thanh tra thành phố, Công ty BĐS Sơn Kim, Sato và ISH đều kiến nghị UBND thành phố xem xét, chấp thuận việc chấm dứt việc hợp tác, góp vốn theo Hợp đồng số 46/2016/HĐHTĐT-GTĐT và xử lý 35,5 tỷ đồng theo đó Fosco được sử dụng như đã nêu tại Văn bản số 02/2024/SKL-ISH và số 12/CV-SATO ngày 30.5.2024 của Công ty BĐS Sơn Kim và Sato đã gửi cho Fosco.

Cũng theo KLTT, liên quan đến tồn tại của Dự án trên, UBND thành phố đã chỉ đạo giao các sở ngành liên quan rà soát, có ý kiến liên quan pháp lý, mục tiêu thực hiện dự án, phương án sắp xếp nhà đất. Gần nhất, tại Thông báo số 257/TB-VP ngày 19.3.2023 của Văn phòng UBND thành phố, UBND thành phố giao Thường trực Ban Chỉ đạo 167 (Sở Tài chính) và Sở KH-ĐT chủ trì, phối hợp với Fosco và các cơ quan, đơn vị liên quan xem xét đề xuất hướng xử lý. Tuy nhiên, đến nay, các đơn vị vẫn chưa thực hiện xong.

Thanh tra thành phố kiến nghị Chủ tịch UBND thành phố chỉ đạo giao Chủ tịch Hội đồng Thành viên và Tổng Giám đốc Fosco kiểm tra, rà soát, khẩn trương làm việc với Công ty ISH, và các đối tác: Công ty BĐS Sơn Kim, Công ty Sato để thanh lý, chấm dứt hợp đồng góp vốn và lập thủ tục giải thể Công ty ISH theo quy định pháp luật, bảo đảm tránh thất thoát, lãng phí tiền và tài sản nhà nước.

Sau khi có kết quả thanh lý, chấm dứt hợp đồng góp vốn và giải thể Công ty ISH, căn cứ quy định pháp luật… để có giải pháp xử lý khoản tiền 35,5 tỷ đồng bảo đảm theo đúng quy định pháp luật.

Phòng chống tham nhũng

Bài 5: Thanh tra Bộ Xây dựng yêu cầu làm rõ những dấu hiệu bất thường liên quan dự án cụm công nghiệp vừa và nhỏ Lâm Bình
Phòng chống tham nhũng

Bài 5: Thanh tra Bộ Xây dựng yêu cầu làm rõ những dấu hiệu bất thường liên quan dự án cụm công nghiệp vừa và nhỏ Lâm Bình

Thanh tra Bộ Xây dựng vừa có công văn gửi UBND huyện Lương Tài (Bắc Ninh) yêu cầu làm rõ những dấu hiệu bất thường liên quan đến việc lập, phê duyệt quy hoạch, thực hiện dự án cụm công nghiệp (CCN) vừa và nhỏ Lâm Bình, đồng thời có văn bản báo cáo Thanh tra Bộ trước ngày 25.12.2024.

Hàng loạt vi phạm trong quá trình cổ phần hoá tại Công ty cổ phần Giống cây trồng Hải Dương
Kiểm tra - Giám sát

Hàng loạt vi phạm trong quá trình cổ phần hoá tại Công ty cổ phần Giống cây trồng Hải Dương

Thanh tra tỉnh Hải Dương vừa ban hành Kết luận thanh tra đối với Công ty cổ phần Giống cây trồng Hải Dương trong việc sử dụng đất; việc quản lý, sử dụng tài sản công mà Công ty được giao quản lý, sử dụng và thực hiện nghĩa vụ với nhà nước. Qua đó, chỉ ra hàng loạt vi phạm như: xác định thiếu giá trị tài sản và phần vốn nhà nước tại doanh nghiệp; Chưa thực hiện nộp ngân sách Nhà nước theo quy định; lãng phí về đất đai...

Liên danh Armephaco – Savina trúng gói thầu thiết bị y tế hơn 33,5 tỷ đồng tại Trà Vinh, tiết kiệm ngân sách 32 triệu đồng
Phòng chống tham nhũng

Liên danh Armephaco – Savina trúng gói thầu thiết bị y tế hơn 33,5 tỷ đồng tại Trà Vinh, tiết kiệm ngân sách 32 triệu đồng

Liên danh Armephaco - Savina vừa được Phó Giám đốc Ban QLDA tỉnh Trà Vinh Phan Văn Bình ký phê duyệt cho trúng gói thầu thiết bị y tế trị giá hơn 33,5 tỷ đồng, tiết kiệm cho ngân sách nhà nước khoảng 32 triệu đồng (0,09%). Đáng chú ý, trước đó gói thầu này từng 2 lần "vấp" kiến nghị.

Hà Nội giao huyện Mê Linh kiểm điểm cá nhân buông lỏng quản lý hoạt động khai thác cát tại sông Hồng
Kiểm tra - Giám sát

Hà Nội giao huyện Mê Linh kiểm điểm cá nhân buông lỏng quản lý hoạt động khai thác cát tại sông Hồng

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Kết luận nội dung tố cáo đối với Chủ tịch UBND huyện Mê Linh. Theo đó, nội dung công dân tố cáo UBND huyện "Buông lỏng quản lý, không giám sát để cho Công ty TNHH Phước An khai thác cát tại bãi Thạch Đà, xã Thạch Đà vượt quá khối lượng cho phép" là đúng một phần.

Công ty Việt Hưng liên tiếp trúng hàng loạt gói thầu chỉ tiết kiệm cho ngân sách dưới 0,5% trên khắp tỉnh Hà Giang
Phòng chống tham nhũng

Công ty Việt Hưng liên tiếp trúng hàng loạt gói thầu chỉ tiết kiệm cho ngân sách dưới 0,5% trên khắp tỉnh Hà Giang

Công ty Cổ phần Tư vấn Thiết kế và Xây dựng Việt Hưng là một doanh nghiệp "quen mặt", thường xuyên trúng nhiều gói thầu trên địa bàn tỉnh Hà Giang. Theo thống kê dữ liệu về đấu thầu, trong những năm qua, doanh nghiệp này đã trúng hơn 100 gói thầu với tổng giá trị vượt hơn 1.300 tỷ đồng, bao gồm cả vai trò độc lập và liên danh.

Thanh Tra chỉ rõ hàng loạt vi phạm tại dự án khu nhà ở phường Đình Bảng, thị xã Từ Sơn
Kiểm tra - Giám sát

Thanh Tra chỉ rõ hàng loạt vi phạm tại dự án khu nhà ở phường Đình Bảng, thị xã Từ Sơn

Thanh tra tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành Kết luận thanh tra việc chấp hành chính sách pháp luật trong quá trình thực hiện dự án Khu nhà ở phường Đình Bảng, thị xã Từ Sơn. Qua đó, chỉ ra hàng loạt những tồn tại, vi phạm và kiến nghị xử lý trách nhiệm đối với nhiều tập thể, cá nhân.

Cần làm sáng tỏ vụ "tự nguyện hiến quyền sử dụng đất" tại Trường Đại học Mở TP. Hồ Chí Minh
Phòng chống tham nhũng

Cần làm sáng tỏ vụ "tự nguyện hiến quyền sử dụng đất" tại Trường Đại học Mở TP. Hồ Chí Minh

Luật sư Lê Bá Thường, Đoàn Luật sư TP. Hồ Chí Minh cho rằng, có nhiều vấn đề xoay quanh vụ việc Trường Đại học Mở TP. Hồ Chí Minh dùng tiền Trường mua đất để cá nhân đứng tên, sau hơn 10 năm, cá nhân “tự nguyện hiến quyền sử dụng đất” lại cho Trường cần được các cơ quan chức năng làm rõ để tránh thất thoát, lãng phí tài sản nhà nước.

Vụ đấu thầu tiết kiệm cho ngân sách hơn 8% bị đánh trượt, tiết kiệm chỉ hơn 1% được chọn trúng tại Bắc Giang: Huỷ thầu sau loạt bài điều tra của Báo Đại biểu Nhân dân
Phòng chống tham nhũng

Vụ đấu thầu tiết kiệm cho ngân sách hơn 8% bị đánh trượt, tiết kiệm chỉ hơn 1% được chọn trúng tại Bắc Giang: Huỷ thầu sau loạt bài điều tra của Báo Đại biểu Nhân dân

Sau khi Báo Đại biểu Nhân dân thông tin về nhiều dấu hiệu sai phạm trong vụ việc chủ đầu tư dự án là UBND xã Tuấn Đạo, huyện Sơn Động đã lựa chọn nhà thầu bỏ giá tiết kiệm cho ngân sách hơn 1% trong khi đó loại nhà thầu bỏ giá tiết kiệm cho ngân sách hơn 8%, cơ quan này đã ra quyết định huỷ thầu với gói thầu trên.

Sở Kế hoạch và Đầu tư, cơ quan công an vào cuộc vụ đấu thầu tiết kiệm cho ngân sách hơn 8% bị đánh trượt, tiết kiệm chỉ hơn 1% được chọn trúng tại Bắc Giang
Phòng chống tham nhũng

Sở Kế hoạch và Đầu tư, cơ quan công an vào cuộc vụ đấu thầu tiết kiệm cho ngân sách hơn 8% bị đánh trượt, tiết kiệm chỉ hơn 1% được chọn trúng tại Bắc Giang

Sau khi Báo Đại biểu Nhân dân thông tin vụ việc chủ đầu tư dự án là UBND xã Tuấn Đạo, huyện Sơn Động đã lựa chọn nhà thầu bỏ giá tiết kiệm cho ngân sách hơn 1% trong khi đó loại nhà thầu bỏ giá tiết kiệm cho ngân sách hơn 8%, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bắc Giang, Công an huyện Sơn Động đã vào cuộc xác minh.

Vụ nhà dân bất ngờ bị phá dỡ: Báo cáo của Phòng TN-MT quận Bình Tân "lãng quên" nguồn gốc, quá trình sử dụng đất của người dân?
Phòng chống tham nhũng

Vụ nhà dân bất ngờ bị phá dỡ: Báo cáo của Phòng TN-MT quận Bình Tân "lãng quên" nguồn gốc, quá trình sử dụng đất của người dân?

Phòng Tài nguyên và Môi trường quận Bình Tân đã có Báo cáo số 5182/BC-TNMT thông tin về thửa đất số 13, tờ bản đồ số 30 (TL-2005), phường Tân Tạo với nhiều nội dung không trùng khớp với các văn bản của các sở, ngành, đơn vị liên quan đã thông tin về nguồn gốc của khu đất này.

Vụ đấu thầu tiết kiệm cho ngân sách hơn 8% bị đánh trượt, tiết kiệm chỉ hơn 1% được chọn trúng tại Bắc Giang: Nhận nhầm nhưng quyết không nhận sai (?!)
Phòng chống tham nhũng

Vụ đấu thầu tiết kiệm cho ngân sách hơn 8% bị đánh trượt, tiết kiệm chỉ hơn 1% được chọn trúng tại Bắc Giang: Nhận nhầm nhưng quyết không nhận sai (?!)

Bị tố cố tình đưa sai thông tin về giá dự thầu sau giảm giá của nhà thầu và trong báo cáo đánh giá thể hiện Công ty TNHH kết nối xây dựng Việt làm bên mời thầu là không đúng quy định, công ty này biện bạch là do nhân viên gửi nhầm tài liệu cho chủ đầu tư nhưng quyết không nhận sai.

Bắc Giang: Đề nghị thanh tra làm rõ khiếu nại việc đấu thầu tiết kiệm cho ngân sách hơn 8% bị đánh trượt, tiết kiệm chỉ hơn 1% được chọn trúng
Phòng chống tham nhũng

Bắc Giang: Đề nghị thanh tra làm rõ khiếu nại việc đấu thầu tiết kiệm cho ngân sách hơn 8% bị đánh trượt, tiết kiệm chỉ hơn 1% được chọn trúng

Liên quan công trình cải tạo, sửa chữa đường bê tông thôn Đồng Xuân, thôn Đông Bảo Tuấn xã Tuấn Đạo, Sơn Động (Bắc Giang) có giá gói thầu 1.991.293.000 đồng, chủ đầu tư là UBND xã Tuấn Đạo đã lựa chọn nhà thầu bỏ giá tiết kiệm cho ngân sách hơn 1% trong khi đó loại nhà thầu bỏ giá tiết kiệm cho ngân sách hơn 8% dẫn đến bị đơn thư khiếu nại.