Một trong những điểm mới của Luật Đất đai (sửa đổi) lần này là Luật đã quy định cụ thể các trường hợp thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng. Quy định cụ thể các trường hợp thu hồi đất nhằm bảo đảm công khai, tránh tình trạng khiếu nại, khiếu kiện không đáng có.
Thạc sỹ, luật gia Phạm Văn Chung - Sở Tư pháp tỉnh Kon Tum
Một điểm mới đáng chú ý của Luật Đất đai (sửa đổi) đó là tổ chức, cá nhân không thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất sẽ bị thu hồi đất, góp phần giảm tình trạng “ôm, găm” đất được giao, tránh gây thiệt hại lớn nguồn lực xã hội. Đặc biệt, việc bỏ khung giá đất, xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường là nội dung quan trọng nhất của Luật… Để Luật sớm đi vào thực tiễn đời sống xã hội, các cơ quan liên quan cần tập trung phổ biến, tuyên truyền sâu rộng đến mọi tầng lớp Nhân dân; các bộ, ngành, địa phương khẩn trương xây dựng, hoàn thiện các văn bản quy định chi tiết thi hành Luật, để sớm trình Chính phủ ban hành.
Các quy định mới của Luật Đất đai (sửa đổi) sẽ khắc phục được tình trạng có một số trường hợp địa phương thu hồi đất tràn lan như đã xảy ra trước đây, dẫn đến những khiếu kiện đất đai kéo dài, khó xử lý; đồng thời, giảm tối đa phiền hà cho người dân trong quá trình đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Theo đó, thay vì người dân phải “đi xin”, các cơ quan nhà nước phải chủ động cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với các trường hợp đủ điều kiện. Đây là một điểm rất mới, thể hiện tư duy tiến bộ trong nền hành chính kiến tạo, phục vụ người dân và doanh nghiệp.
Sáng 9.11, dưới sự điều hành của Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải, Quốc hội làm việc tại Hội trường, thảo luận về việc điều chỉnh một số nội dung của Nghị quyết 53/2017/QH14 ngày 24.11.2017 của Quốc hội về Báo cáo nghiên cứu khả thi Dự án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Cảng hàng không quốc tế Long Thành.
Thảo luận về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), nhiều đại biểu Quốc hội cho rằng, cần quy định rõ với các dự án Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội, vì lợi ích quốc gia công cộng hoặc vì mục đích quốc phòng, an ninh thì cũng phải bảo đảm tính thật cần thiết và không vì mục tiêu lợi nhuận.
Thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội, vì lợi ích quốc gia, công cộng và bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất là nội dung được các Ủy viên Ủy ban Thường vụ Quốc hội yêu cầu cần tiếp tục rà soát, hoàn thiện khi cho ý kiến về dự án Luật Đất đai (sửa đổi) tại Phiên họp chiều 11.5.
Phạm vi điều chỉnh của Luật Đất đai rất rộng, liên quan trực tiếp đến quyền và lợi ích hợp pháp của người dân, đặc biệt là chế độ quản lý và sử dụng đất đai, quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất đối với đất đai. Do vậy, các quy định của dự thảo Luật sẽ tác động trực tiếp hoặc gián tiếp đến các giới.
Vấn đề thu hồi đất, bồi thường khi thu hồi đất là một trong những nội dung được người dân đặc biệt quan tâm khi góp ý vào dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Đây cũng chính là vấn đề hay gây ra bức xúc, khiếu kiện kéo dài… mà Luật Đất đai (sửa đổi) cần tìm giải pháp căn cơ tạo cơ sở pháp lý để xử lý có hiệu quả, giải quyết dứt điểm vấn đề này.
TS. NGUYỄN QUÂN - Chủ tịch Hội Tự động hóa Việt Nam
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) cần làm rõ 2 vấn đề mấu chốt, gồm góp vốn bằng quyền sử dụng đất và thu hồi đất, để bảo đảm tính khả thi.
“Đại diện UBND phường Nông Tiến từ chối cung cấp các thông tin, tài liệu liên quan đến nguồn gốc đất, thời gian sử dụng đất, hiện trạng và diện tích đất đang sử dụng của gia đình ông Trung là hoàn toàn không phù hợp với quy định pháp luật”, luật sư Trịnh Văn Thắng bày tỏ.
Uỷ ban nhân dân thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định về việc giải quyết đơn khiếu nại (lần hai) của Công ty TNHH Đầu tư Thương mại và Dịch vụ Phú Thịnh (Công ty Phú thịnh, địa chỉ tại phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân).
Tiếp tục Chương trình Phiên họp chuyên đề pháp luật, sáng nay, 22.9, dưới sự điều hành của Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã xem xét, cho ý kiến lần đầu đối với dự án Luật Đất đai (sửa đổi).
