Sở Xây dựng lập thủ tục xử phạt Công ty BĐS Phát Đạt vì xây dựng sai phép

Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh đang lập thủ tục chuyển hồ sơ đến UBND Quận 3 để xử phạt Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt vì xây dựng sai phép tại công trình số 39 Phạm Ngọc Thạch, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3.

Vụ mở lối đi trái phép: Sở Xây dựng đang lập thủ tục để xử phạt Công ty BĐS Phát Đạt
Công ty BĐS Phát Đạt xây dựng sai phép tại toà nhà văn phòng số 39 Phạm Ngọc Thạch, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3

Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh vừa có công văn trả lời báo chí liên quan đến phản ánh của người dân về việc toà nhà văn phòng của Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Công ty BĐS Phát Đạt, 39 Phạm Ngọc Thạch, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3) xây dựng không đúng giấy phép được cấp.

Cụ thể, ngày 15.3.2024, Thanh Sở Xây dựng phối hợp với UBND Quận 3, UBND Phường Võ Thị Sáu lập Biên bản vi phạm hành chính số 626/BB-VPHC đối với Công ty BĐS Phát Đạt do có hành vì vi phạm hành chính xây dựng sai phép.

Sở Xây dựng đang lập thủ tục chuyển hồ sơ đến UBND Quận 3 để ban hành quyết định xử phạt theo thẩm quyền quy định. 

Vụ mở lối đi trái phép: Sở Xây dựng đang lập thủ tục để xử phạt Công ty BĐS Phát Đạt
Vị trí bức tường ngăn cách giữa công trình 39 Phạm Ngọc Thạch và hẻm 41 Phạm Ngọc Thạch trước khi bị Công ty BĐS Phát Đạt đập bỏ để mở lối đi trái phép

Trước đó, Phòng Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy và Cứu nạn cứu hộ (Cảnh sát PCCC) Công an TP. Hồ Chí Minh cũng có công văn phản hồi Báo Đại biểu Nhân dân đối với việc Công ty BĐS Phát Đạt mở lối đi trái phép tại công trình trên.

Theo Phòng Cảnh sát PCCC, công trình xây dựng 39 Phạm Ngọc Thạch, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 được cấp Giấy phép xây dựng số 73/GPXD ngày 5.7.2021 của Sở Xây dựng. Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về PCCC số 724/TD-PCCC ngày 30.6.2020 và Văn bản số 29/TD-PCCC về việc thẩm duyệt điều chỉnh thiết kế về PCCC ngày 11.1.2024 của Phòng Cảnh sát PCCC. 

Công trình được ngăn cách với hẻm 41 Phạm Ngọc Thạch bằng tường gạch kiên cố. Tuy nhiên trên bức tường có một khoảng trống thông ra hẻm 41, rộng khoảng 3m (trước nhà số 41/2).

Hồ sơ cấp phép xây dựng số 73/GPXD ngày 5.7.2021 của Sở Xây dựng chỉ thể hiện và ký hiệu là ranh giới khu đất, chỉ giới xây dựng không có cửa mở ra phía hẻm 41. Hồ sơ đã được thẩm duyệt, thiết kế về PCCC tại vị trí tường ngăn cách không có cửa mở ra hẻm 41 mà chỉ có khoảng trống khoảng 3m.

Vụ mở lối đi trái phép: Sở Xây dựng đang lập thủ tục để xử phạt Công ty BĐS Phát Đạt
Công ty BĐS Phát Đạt mở lối đi trái phép thông từ tầng hầm toà nhà 39 Phạm Ngọc Thạch ra hẻm 41 Phạm Ngọc Thạch và lắp đặt cửa sắt kiên cố

Ngày 29.1.2024, Phòng Cảnh sát PCCC phối hợp với Đội Cảnh sát PCCC, Công an Phường Võ Thị Sáu (Công an Quận 3) tiến hành kiểm tra hiện trạng hẻm 41 và công trình xây dựng số 39 Phạm Ngọc Thạch theo nội dung người dân phản ánh và các hồ sơ pháp lý liên quan ghi nhận: “Tại vị trí bức tường bên phải ngoài nhà nhìn vào phía sau hẻm 41 Phạm Ngọc Thạch, hiện trạng thực tế chủ đầu tư có để khoảng trống, dựng hàng rào lưới B40 chắn lại. Qua rà soát, nhận thấy Giấy phép xây dựng số 73/GPXD ngày 5.7.2021 của Sở Xây dựng cấp và hồ sơ thẩm duyệt thiết kế về PCCC số 724/TD-PCCC ngày 30.6.2020 không thể hiện cửa đi tại vị trí trên".

Đối với hồ sơ thẩm duyệt điều chỉnh thiết kế về PCCC số 29/TD-PCCC ngày 11.1.2024, Phòng Cảnh sát PCCC nêu rõ, ngày 25.12.2023, Công ty BĐS Phát Đạt có đơn đề nghị thẩm duyệt, thiết kế về PCCC với nội dung thẩm duyệt, thiết kế điều chỉnh về PCCC đối với công trình trên. 

Căn cứ khoản 6 Điều 14 Nghị định số 136/2020/NĐ-CP ngày 24.11.2020 của Chính phủ quy định trách nhiệm của cơ quan Cảnh sát PCCC “Thẩm duyệt thiết kế về PCCC đối với hồ sơ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công dự án, công trình, phương tiện giao thông cơ giới có yêu cầu đặc biệt về bảo đảm an toàn PCCC thuộc danh mục quy định tại Phụ lục V ban hành kèm theo Nghị định này.

Căn cứ khoản 2 Điều 13 Nghị định số 136/2020/NĐ-CP ngày 24.11.2020 của Chính phủ quy định “Kết quả thẩm duyệt thiết kế về PCCC là một trong những căn cứ để xem xét, phê duyệt quy hoạch, phê duyệt dự án, thẩm định thiết kế xây dựng và cấp giấy phép xây dựng".

Do đó chủ đầu tư công trình vẫn phải tuân thủ theo Giấy phép xây dựng số 73/GPXD ngày 5.7.2021 của Sở Xây dựng cấp.

Vụ mở lối đi trái phép: Sở Xây dựng đang lập thủ tục để xử phạt Công ty BĐS Phát Đạt
Công ty BĐS Phát Đạt khởi công xây dựng toà nhà từ khi chưa được cấp giấy phép xây dựng

Trao đổi với PV Báo Đại biểu Nhân dân, Luật sư Bùi Quốc Tuấn (Đoàn Luật sư TP. Hồ Chí Minh) cho biết: "Theo quy định tại Điều 16, Nghị định 16/2022/NĐ-CP ngày 28.1.2022 của Chính phủ, đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng có thể bị xử phạt với mức cao nhất là 120 triệu đồng. Đồng thời, bị áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả là buộc tháo dỡ công trình vi phạm, khôi phục lại tình trạng ban đầu".

Xã hội

Bảo hiểm Agribank – Lá chắn tài chính trước thiên tai
Đời sống

Bảo hiểm Agribank – Lá chắn tài chính trước thiên tai

Thiên tai luôn là nỗi ám ảnh đối với người dân Việt Nam, nhất là những người sống dựa vào sản xuất nông nghiệp. Bão số 3 (Yagi) đã gây thiệt hại nặng nề về người và tài sản tại nhiều tỉnh, thành phía Bắc. Sau khi bão qua đi, hoàn lưu bão đã và đang tiếp tục gây ra mưa lớn, lũ quét và sạt lở ở các tỉnh miền núi phía Bắc khiến mức độ thiệt hại càng trở nên nghiêm trọng. Tuy nhiên, trong những tình huống khó khăn như vậy, bảo hiểm nói chung, Bảo hiểm Agribank nói riêng đã và đang phát huy vai trò là tấm lá chắn tài chính giúp người dân vượt qua khó khăn.

Ngân hàng Chính sách xã hội tạm dừng thu lãi hộ vay bị thiệt hại do bão
Đời sống

Ngân hàng Chính sách xã hội tạm dừng thu lãi hộ vay bị thiệt hại do bão

Ngày 19.9, Phó Tổng Giám đốc Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) Huỳnh Văn Thuận cho biết sẽ tạm dừng thu lãi đối với hộ vay bị ảnh hưởng bởi cơn bão số 3 và mưa lũ sau bão đến hết ngày 31.12.2024. Đồng thời, NHCSXH sẽ xây dựng phương án bổ sung chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng năm 2024 và đề xuất Chính phủ bổ sung 4.900 tỷ đồng tín dụng chính sách.

Agribank chi nhánh tỉnh Tiền Giang ủng hộ hơn 520 triệu đồng khắc phục thiệt hại bão số 3
Đời sống

Agribank chi nhánh tỉnh Tiền Giang ủng hộ hơn 520 triệu đồng khắc phục thiệt hại bão số 3

Bão Yagi (bão số 3) đã gây thiệt hại lớn về tính mạng, tài sản của Nhân dân và nhà nước. Với tinh thần “tương thân, tương ái”, “lá lành đùm lá rách”, tập thể cán bộ, đoàn viên Đoàn Thanh niên và người lao động Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn (Agribank) chi nhánh tỉnh Tiền Giang đã tích cực ủng hộ, hỗ trợ Nhân dân khắc phục hậu quả bão, lũ.

Phát động cuộc thi trực tuyến tìm hiểu kiến thức về sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả năm 2024
Đời sống

Phát động cuộc thi trực tuyến tìm hiểu kiến thức về sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả năm 2024

Ngày 18.9, tại thành phố Đà Nẵng, Vụ Tiết kiệm năng lượng và Phát triển bền vững (Bộ Công Thương) phối hợp với Tập đoàn Điện lực Việt Nam và Daikin Việt Nam đã tổ chức Lễ phát động cuộc thi trực tuyến “Tìm hiểu kiến thức về sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả năm 2024”.