Nhiều khu đất dự định xây dựng “văn hóa cà phê” của Tập đoàn Trung Nguyên đối diện việc bị thu hồi

Tại một số địa phương, dự án xây dựng các khu du lịch sinh thái, thưởng lãm "văn hóa cà phê" do Tập đoàn Trung Nguyên của ông Đặng Lê Nguyên Vũ làm chủ đầu tư đang chậm chễ triển khai dẫn tới việc đối diện bị thu hồi. 

Mới đây, thông tin từ lãnh đạo UBND TP. Buôn Ma Thuột (Đắk Lắk) cho biết, đơn vị này đang rà soát Dự án Khu du lịch Sinh thái, Văn hóa cà phê Suối Xanh do Công ty cổ phần cà phê Trung Nguyên (Công ty Trung Nguyên làm chủ đầu tư) để báo cáo UBND tỉnh. Động thái này diễn ra do Tập đoàn Trung Nguyên không triển khai dự án như cam kết và sẽ phải đối diện nguy cơ phải thu hồi.

“Do chủ đầu tư chậm triển khai nên thực tế cuộc sống của các hộ dân trong vùng dự án bị ảnh hưởng. Cơ sở hạ tầng ở khu vực này có dấu hiệu xuống cấp, không được sửa chữa kịp thời. Trong thời gian tới, nếu Tập đoàn Trung Nguyên không triển khai tiếp thì UBND thành phố sẽ tham mưu UBND tỉnh thu hồi dự án”, lãnh đạo UBND Buôn Mê Thuột thông tin.

Nhiều khu đất dự định xây dựng “văn hóa cà phê” của Tập đoàn Trung Nguyên đối diện việc bị thu hồi -0
Dự án Khu Đô thị sinh thái văn hóa cà phê Suối Xanh của Trung Nguyên ở Buôn Mê Thuột.

Theo thông tin được công bố, dự án nêu trên của Tập đoàn Trung Nguyên có tổng diện tích hơn 45 ha thuộc địa bàn hành chính của 4 xã, phường gồm: Thành Công, Thắng Lợi, Tân Lợi và Cư Êbur với tổng mức đầu tư 2.792 tỷ đồng. Trong đó, giai đoạn 1 có tổng mức đầu tư 1.247 tỷ đồng nhưng hiện vẫn chưa hoàn thành; giai đoạn 2 dự án có tổng mức đầu tư 1.545 tỷ đồng.

Ngày 24.11.2010, UBND tỉnh Đắk Lắk có công văn về việc triển khai thực hiện Dự án xây dựng Khu du lịch Sinh thái, Văn hóa cà phê Suối Xanh.

Theo đó, giai đoạn 1, UBND thành phố đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và chi phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất để xây dựng công trình. Tổng kinh phí bồi thường, hỗ trợ là hơn 116 tỷ đồng với 80 hộ dân bị ảnh hưởng, thu hồi đất và hoàn thành bàn giao toàn bộ diện tích hơn 19 ha để chủ đầu tư triển khai thực hiện dự án.

Đối với giai đoạn 2, ngày 15.6.2018, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố có văn bản đề nghị Công ty Trung Nguyên cung cấp hồ sơ liên quan để thực hiện dự án.

Tuy nhiên, Tập đoàn Trung Nguyên chỉ bàn giao mốc giới sơ bộ nhưng chưa phối hợp, bàn giao các hồ sơ liên quan. Dù đã quá thời hạn 3 năm nhưng chủ đầu tư chưa triển khai thực hiện dự án.

Được biết, dự án trên cũng không có trong danh mục công trình phải thu hồi đất để phát triển kinh tế xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng ở kế hoạch sử dụng đất trong năm 2020 và 2021 của thành phố đã được UBND tỉnh phê duyệt.

Do đó, căn cứ theo quy định của pháp luật, UBND thành phố đã ban hành văn bản về việc hủy giá trị pháp lý tại Thông báo số 20/TB-UBND ngày 01/3/2011 của UBND thành phố về việc thu hồi đất để thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng xây dựng công trình nói trên.

Hiện, Công ty cổ phần đầu tư Trung Nguyên chưa bàn giao hồ sơ đo đạc và mốc giới thuộc phạm vi giải phóng mặt bằng giai đoạn 2 của dự án cho Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố nên chưa có cơ sở để triển khai thực hiện các bước tiếp theo.

Đồng thời, Trung Nguyên đã ký hợp đồng với Trung tâm Phát triển Quỹ đất TP Buôn Ma Thuột để triển khai đo đạc, trích lục, bồi thường giải phóng mặt bằng cho người dân tại dự án kể trên. Tuy nhiên, trong 5 năm qua, phía doanh nghiệp chưa có động thái gì để thúc đẩy triển khai dự án.

Trước đó, Ngày 31.5, UBND tỉnh Lâm Đồng đã giao Sở TN&MT tỉnh này chủ trì, phối hợp với UBND huyện Bảo Lâm và các cơ quan chức năng tiến hành các thủ tục trình để cấp có thẩm quyền thu hồi dự án Khu thưởng lãm và trưng bày sản phẩm cà phê Trung Nguyên Legend tại xã Lộc An, huyện Bảo Lâm của Công ty Cổ phần cà phê Trung Nguyên.

Nhiều khu đất dự định xây dựng “văn hóa cà phê” của Tập đoàn Trung Nguyên đối diện việc bị thu hồi -0
Dự án xây dựng khu thưởng lãm, sinh thái cà phê của Trung Nguyên ở Lâm Đồng đối diện việc bị thu hồi.

Tháng 10.2017, Công ty Cổ phần cà phê Trung Nguyên được UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận chủ trương đầu tư Khu thưởng lãm, trưng bày sản phẩm cà phê Trung Nguyên Legend với diện tích 15.529m2, tổng mức đầu tư dự kiến 33 tỷ đồng. Trong đó, Công ty Cổ phần cà phê Trung Nguyên bỏ vốn 15 tỷ đồng, phần còn lại là từ các nguồn huy động khác.

Mục đích của Trung Nguyên là xây dựng không gian thưởng lãm, trưng bày để kinh doanh sản phẩm cà phê và các hàng hóa khác, kinh doanh dịch vụ ăn uống.

Theo tiến độ, hết quý 3.2019, chủ đầu tư phải hoàn thành dự án, đưa vào sử dụng. Tuy nhiên, đến nay dự án này mới chỉ hoàn thành các thủ tục pháp lý bao gồm ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án, kế hoạch bảo vệ môi trường.

Cùng với dự án trên, tháng 5.2021, UBND tỉnh Lâm Đồng cũng đã ra quyết định thu hồi toàn bộ hơn 65ha rừng tại xã Lộc Phú, huyện Bảo Lâm đã cho Công ty Cổ phần cà phê Trung Nguyên thuê, giao cho Ban Quản lý rừng phòng hộ Đạm B’ri quản lý.

Trong thời gian được UBND tỉnh Lâm Đồng cho thuê đất, thuê rừng để triển khai dự án, Công ty Cổ phần cà phê Trung Nguyên đã để xảy ra phá rừng, lấn chiếm đất lâm nghiệp với diện tích lớn. Trên diện tích bị người dân lấn chiếm đã xuất hiện tới 32 căn nhà, chòi tạm, khiến các cơ quan chức năng gặp rất nhiều khó khăn trong công tác xử lý.

Kinh tế

Tìm điểm cân bằng trong chính sách thuế cho ngành ô tô
Kinh tế

Tìm điểm cân bằng trong chính sách thuế cho ngành ô tô

“Tìm sai điểm cân bằng, chính sách thuế sẽ không đạt mục tiêu mong muốn”, ông Phan Đức Hiếu, ĐBQH hoạt động chuyên trách tại Ủy ban Kinh tế và Tài chính nói trong tọa đàm “Thuế tiêu thụ đặc biệt với xe hybrid và pick-up: Giải pháp nào phù hợp?” do Báo Đại biểu Nhân dân tổ chức ngày 3.4. Với tinh thần đó, các diễn giả đã thảo luận về mức thuế và lộ trình áp thuế phù hợp cho hai loại xe này.

AMH
Kinh tế

Phân tích kỹ tác động để ứng phó hiệu quả

Theo PGS.TS. NGUYỄN HỮU HUÂN, Đại học Kinh tế TP. Hồ Chí Minh, khó có khả năng Mỹ áp thuế xuất khẩu với hàng hóa Việt Nam tới 46% như công bố của Tổng thống Donald Trump. “Khả năng cao chỉ 20 - 25% song đây vẫn là mức cao, tác động tới kinh tế Việt Nam cả trong trung và dài hạn, đòi hỏi phải phân tích thật kỹ tác động để có giải pháp ứng phó hiệu quả”.

Các đại biểu chụp ảnh lưu niệm. Ảnh: Quang Khánh
Thị trường

Cần tăng ưu đãi thuế cho xe hybrid và xe pick - up chở hàng cabin kép

Tại tọa đàm “Chính sách thuế tiêu thụ đặc biệt với xe hybrid và xe pick-up: Giải pháp nào phù hợp” do Báo Đại biểu Nhân dân tổ chức sáng 3.4, các diễn giả đề xuất ưu đãi thuế 50% cho cả xe hybrid sạc trong và sạc ngoài; lộ trình áp thuế với xe pick-up chở hàng cabin kép có thể bắt đầu từ năm 2028, mỗi năm tăng 5% để đến năm 2030 đạt 40% so với xe chở người, thay vì mức 60% như đề xuất của cơ quan soạn thảo. 

Ông Cao Hoài Dương - Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐQT PVOIL phát biểu tại buổi triển khai khóa đào tạo
Doanh nghiệp

Đào tạo nhân sự Cửa hàng xăng dầu: Giải pháp để PVOIL tiếp tục nâng cao chất lượng phục vụ khách hàng

Với hơn 860 Cửa hàng xăng dầu (CHXD) cùng gần 4.000 cửa hàng trưởng và nhân viên bán hàng trải dài khắp cả nước, PVOIL không chỉ là một trong những doanh nghiệp kinh doanh xăng dầu lớn nhất Việt Nam, mà còn là thương hiệu được khách hàng biết đến bởi sự chuyên nghiệp, tận tâm và đáng tin cậy trong chất lượng phục vụ.

Tập đoàn Stavian và Tập đoàn Shinec ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược về bất động sản công nghiệp
Doanh nghiệp

Tập đoàn Stavian và Tập đoàn Shinec ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược về bất động sản công nghiệp

Sự kiện đánh dấu bước khởi đầu mới trên thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam, thể hiện tầm nhìn chung của hai doanh nghiệp trong việc triển khai các dự án bất động sản công nghiệp trên toàn lãnh thổ quốc gia, hướng đến mục tiêu tạo dựng những giá trị bền vững.

SHB năm thứ ba liên tiếp được Global Finance vinh danh Ngân hàng Việt Nam có hoạt động Tài trợ Bền vững tốt nhất
Doanh nghiệp

SHB năm thứ ba liên tiếp được vinh danh Ngân hàng Việt Nam có hoạt động Tài trợ Bền vững tốt nhất

SHB là đại diện duy nhất của Việt Nam được Global Finance trao tặng giải thưởng "Ngân hàng có hoạt động Tài trợ Bền vững tốt nhất năm 2025”, ghi nhận cho những nỗ lực của Ngân hàng trong việc thúc đẩy các giải pháp tài chính mang lại lợi ích lâu dài cho xã hội và môi trường.

Xây dựng chính sách thuế phù hợp cho xe hybrid và pick - up chở hàng cabin kép
Kinh tế

Xây dựng chính sách thuế phù hợp cho xe hybrid và pick - up chở hàng cabin kép

Phó Chủ nhiệm Ủy ban Khoa học, Công nghệ và Môi trường Tạ Đình Thi, cho rằng, cần xây dựng chính sách thuế tiêu thụ đặc biệt phù hợp cho xe hybrid để giảm ô nhiễm môi trường. Tương tự, chính sách thuế với pick - up chở hàng cabin kép cần hướng tới thúc đẩy sự phát triển của khu vực nông thôn, miền núi. 

Thuế tiêu thụ đặc biệt phải hướng đến sự phát triển ổn định của doanh nghiệp
Kinh tế

Thuế tiêu thụ đặc biệt phải hướng đến sự phát triển ổn định của doanh nghiệp

Nhấn mạnh tầm quan trọng của việc sửa Luật Thuế tiêu thụ đặc biệt, ông Đỗ Đức Hiển, ĐBQH hoạt động chuyên trách tại Ủy ban Pháp luật và Tư pháp, cho rằng, đánh thuế cần tính chuyện bảo đảm sự phát triển ổn định của doanh nghiệp, đặc biệt trong bối cảnh chúng ta hướng tới tăng trưởng  hai con số. 

AMH
Tài chính

Cơ chế đặc thù tháo gỡ vướng mắc cho 11 dự án BOT

Bộ Xây dựng đang soạn thảo nghị quyết của Quốc hội nhằm đưa ra cơ chế và chính sách đặc thù để giải quyết những vướng mắc trong một số dự án hạ tầng giao thông theo mô hình hợp đồng BOT (xây dựng - kinh doanh - chuyển giao). Dự kiến, văn bản này sẽ được trình Quốc hội tại kỳ họp tháng 5 tới.

Agribank ra mắt Điểm giao dịch xanh
Doanh nghiệp

Agribank ra mắt Điểm giao dịch xanh

Nhân dịp kỷ niệm 37 năm thành lập, Agribank vừa ra mắt chương trình “Điểm giao dịch xanh”. Chương trình là một bước hiện thực hóa tinh thần Nghị quyết 57-NQ/TW về đột phá phát triển khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số quốc gia của Agribank, hướng tới sự phát triển bền vững cho cộng đồng và thế hệ mai sau.

Gặp gỡ Kay Trần qua video call trên VietinBank iPay Mobile
Doanh nghiệp

Gặp gỡ Kay Trần qua video call trên VietinBank iPay Mobile

Từ ngày 1.4 – 30.6.2025, VietinBank mang đến Chương trình ưu đãi cực hấp dẫn “Đua top đặt xe, gặp gỡ Anh Tài” dành riêng cho người dùng đặt VNPAY Taxi (Taxi/Bike) trên ứng dụng Ngân hàng số VietinBank iPay Mobile. Không chỉ di chuyển nhanh chóng tiện lợi, khách hàng còn có cơ hội trò chuyện video call cùng “Anh tài” Kay Trần và nhận bộ quà tặng giới hạn có chữ ký độc quyền từ thần tượng.

Ảnh minh họa
Bất động sản

Quỹ nhà ở quốc gia - đừng chỉ trông chờ vào ngân sách

Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) NGUYỄN VĂN ĐÍNH nhận định, để Quỹ nhà ở quốc gia phát triển bền vững, lâu dài phải có quy hoạch và quỹ đất rõ ràng. Đồng thời, cần huy động nguồn lực từ nhiều phía, tăng tính xã hội hóa, thể hiện trách nhiệm của mỗi cá nhân, tổ chức đối với cộng đồng; đừng chỉ trông chờ vào ngân sách.

VietinBank iConnect DX - Sáng kiến API và ngân hàng mở đột phá nhất Việt Nam
Doanh nghiệp

VietinBank 5 năm liên tiếp là ngân hàng SME tốt nhất Việt Nam

VietinBank tự hào được vinh danh “Ngân hàng SME tốt nhất Việt Nam” trong 5 năm liên tiếp, khẳng định vị thế tiên phong trong việc hỗ trợ và đồng hành cùng doanh nghiệp vừa và nhỏ (SME) tại Việt Nam. VietinBank không ngừng đổi mới và cung cấp các giải pháp tài chính tối ưu, đáp ứng nhu cầu đa dạng của Khách hàng doanh nghiệp.