Theo danh sách các đơn vị chậm đóng Bảo hiểm xã hội (BHXH) từ 3 tháng (số liệu chậm đóng tính đến hết ngày 31.1.2024, cập nhật UNC đến hết ngày 20.2.2024) do BHXH TP. Hồ Chí Minh mới công bố, Công ty CP Tập đoàn Danh Khôi có địa chỉ tại số 3 Trần Nhật Duật, Phường Tân Định, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh chậm đóng BHXH 12 tháng với số tiền hơn 2,2 tỷ đồng.
Một doanh nghiệp khác cùng "họ" Danh Khôi là Công ty CP Danh Khôi Miền Nam có địa chỉ trùng với địa chỉ nêu trên cũng đang chậm 17 tháng BHXH với số tiền hơn 2,4 tỷ đồng. Ngoài ra, Công ty CP Đầu tư Danh Khôi Holdings trong hệ sinh thái của Danh Khôi cũng đang chậm đóng BHXH 11 tháng với số tiền hơn 3,3 tỷ đồng.
Về tình hình kinh doanh, theo cáo bạch tài chính quý 4.2023, Công ty CP Tập đoàn Danh Khôi (mã chứng khoán: NRC) tiếp tục chứng kiến một kỳ kinh doanh vô cùng ảm đạm.
Cụ thể, doanh thu thuần trong quý chỉ đạt vỏn vẹn 1,65 tỷ đồng, tăng trưởng 88% từ mức nền thấp (875 triệu đồng) của cùng kỳ năm trước. Đáng chú ý, từ đầu năm đến nay doanh nghiệp này liên tiếp ghi nhận doanh thu "lẹt đẹt" như: Quý 1 không ghi nhận doanh thu; quý 2 có doanh thu ở mức 1,93 tỷ đồng, và quý 3 cũng chỉ đạt 1,05 tỷ đồng.
Sau khi trừ đi khoản giá vốn hàng bán, lợi nhuận gộp của doanh nghiệp bất động sản này trong quý 4.2023 đạt xấp xỉ 1,63 tỷ đồng.
Đáng chú ý, trong quý này Danh Khôi gần như không ghi nhận doanh thu hoạt động tài chính, trong khi chi phí của hoạt động này lên tới 19,85 tỷ đồng. Tuy nhiên, nhờ bất ngờ ghi nhận khoản lãi 1 tỷ đồng từ công ty liên doanh, liên kết và được hoàn nhập 71 tỷ đồng vào chi phí quản lý, Danh Khôi đã thoát lỗ.
Theo đó, lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh của Danh Khôi đạt 53 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lỗ 57 tỷ đồng.
Sau cùng, doanh nghiệp báo lãi trước thuế 53 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế tương ứng đạt 29 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lỗ hơn 60 tỷ đồng.
Giải trình về biến động lợi nhuận, Danh Khôi cho hay, nguyên nhân là do doanh nghiệp hoàn nhập một khoản trích lập dự phòng theo hợp đồng chuyển nhượng một phần dự án Khu nhà ở phía đông rạch Thủ Lựu tại phường Long Toàn, TP. Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã trích lập năm 2022.
Lũy kế năm 2023, doanh thu thuần của Danh Khôi đạt 4,6 tỷ đồng, giảm 97% so với cùng kỳ. Lợi nhuận gộp tương ứng cũng giảm 97%, chỉ đạt 4,4 tỷ đồng.
Doanh thu từ hoạt động tài chính càng "thảm" hơn, chỉ đạt hơn 1 triệu đồng. Trong khi đó, chi phí tài chính ghi nhận ở mức 55 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí lãi vay.
Đặc biệt, nhờ ghi nhận 83 tỷ đồng thu nhập từ khoản bồi thường hợp đồng và tiết giảm các chi phí khác, Danh Khôi có thêm một khoản lợi nhuận khác lên tới 79 tỷ đồng, từ đó doanh nghiệp báo lãi trước thuế 39,7 tỷ đồng. Sau khi khấu trừ thuế, lợi nhuận chỉ đạt hơn 12,25 tỷ đồng, cải thiện mạnh mẽ so với khoản lỗ 72,8 tỷ đồng ghi nhận năm 2022.
Được biết, năm 2023, Danh Khôi đặt mục tiêu doanh thu thuần đạt 200 tỷ đồng và lãi sau thuế 50 tỷ đồng. Như vậy, kết thúc năm, doanh nghiệp bất động sản này mới hoàn thành được 2,3% chỉ tiêu doanh thu và 24% chỉ tiêu lợi nhuận.
Tại ngày 31.12.2023, tổng tài sản của Danh Khôi đạt 2.083 tỷ đồng giảm 8,5% so với đầu năm. Chiếm tỷ trọng lớn nhất với 83% là các khoản phải thu với 1.725 tỷ đồng. Đáng chú ý, dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi tăng tới 67 lần so với đầu năm, ghi nhận ở mức 26 tỷ đồng. Trong khi đó, tiền và tương đương tiền chỉ vỏn vẹn 897 triệu đồng.
Về hàng tồn kho, đến cuối năm 2023, khoản mục này tại Danh Khôi giảm 81%, xuống còn chỉ 11 tỷ đồng. Trong khi đó, chi phí sản xuất kinh doanh dở dang dài hạn đạt gần 108 tỷ đồng, không đổi so với đầu năm. Theo thuyết minh của Danh Khôi, toàn bộ số tiền nằm tại dự án Bình Đăng (Saigon Metro Mall).
Tổng nợ phải trả của Danh Khôi tại ngày 31.12.2023 ghi nhận ở mức 789 tỷ đồng, giảm 21% so với đầu năm. Quá nửa số tiền này là nợ vay với 399 tỷ đồng. So với đầu năm khoản nợ này đã giảm 31%. Trong khi đó, thuế và các khoản phải nộp nhà nước tăng 15% lên 108 tỷ đồng.
