Báo cáo giải trình, tiếp thu, chỉnh lý dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) cho rằng, việc cho phép người nước ngoài mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam như Luật Nhà ở (sửa đổi) quy định là thể hiện xu hướng hội nhập của nền kinh tế ngày càng sâu rộng vào khu vực và thế giới, đồng thời, giúp kích cầu thị trường bất động sản. Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng cũng nhấn mạnh, việc mở quyền mua nhà ở cho cá nhân nước ngoài sẽ giúp thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, thu hút vốn đầu tư nước ngoài. Đây là một kênh xuất khẩu tại chỗ một loại hàng hóa, sản phẩm trong nước có khả năng tự thực hiện. Theo Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng, nhiều quốc gia trên thế giới cũng mở cửa cho người nước ngoài vào mua, sở hữu nhà ở và là những kinh nghiệm cho Việt Nam khi triển khai chính sách mới này.
 Nguồn: dothi.net |
Thay đổi quan trọng này của Luật Nhà ở (sửa đổi) được cộng đồng nhà đầu tư nước ngoài đánh giá cao và bày tỏ mong muốn được đầu tư vào thị trường bất động sản nước ta. Bởi quy định trước đây chỉ cho phép người nước ngoài được thuê nhà hay nhờ người khác đứng tên làm chủ quyền nên tính rủi ro cao, chi phí lớn. Với quy định mới vừa được QH thông qua, nhiều công ty kinh doanh bất động sản dự báo, phân khúc nhà ở trung bình sẽ sôi động hơn trong thời gian tới, vì người nước ngoài hiện còn chưa hiểu về thị trường nước ta, lo ngại trước biến động giá. Tuy nhiên, phân khúc nhà ở cao cấp sẽ sôi động ngay từ bây giờ, vì nhiều cá nhân nước ngoài đang có nhu cầu sở hữu nhà ở chính thức ở nước ta.
Việc hợp thức hóa, công nhận quyền sở hữu nhà ở người nước ngoài được kỳ vọng sẽ tăng thêm các khách hàng có nhiều tiềm năng mua nhà. Điều này sẽ đem lại nhiều tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản, nhất là thị trường các thành phố lớn như Hà Nội và TP Hồ Chí Minh.
