Bài 4:

Vụ dự án bãi container: UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cần thực hiện các quyết định đã ban hành

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã gia hạn sử dụng đất cho các dự án bãi container ở phường Phước Hòa, thị xã Phú Mỹ, nếu hết hạn gia hạn không đưa đất vào sử dụng sẽ bị thu hồi. Nhưng đến nay các dự án vẫn là rừng đước, vuông tôm.

Vụ dự án bãi container: UBND tỉnh cần thực hiện nội dung các quyết định đã ban hành -0
Khu vực đất được quy hoạch làm các dự án bãi container của 3 dự án hiện chỉ là rừng đước, vuông nuôi tôm, cua, ốc. Ảnh: Quang Phương.

Đó là 3 dự án tại phường Phước Hòa: Bãi container và dịch vụ cảng (31,05ha, chủ đầu tư cũ: Công ty TNHH Xây dựng Lưu Nguyễn, chủ đầu hiện nay: Công ty CP Dịch vụ cảng Lưu Nguyên Cái Mép); Dự án kho bãi tổng hợp, dịch vụ hậu cần cảng và dịch vụ logistic (24ha, chủ đầu tư Công ty TNHH Tài Tiến); Dự án Trung tâm tiếp nhận phân phối cảng container Cái Mép (40ha) do Công ty Cổ phần Đầu tư tư vấn phát triển cảng Việt Nam làm chủ đầu tư.

Từ những năm 2010 - 2011, UBND tỉnh đã cấp giấy chứng nhận đầu tư cho 3 dự án trên.

Đối với dự án của Công ty Tài Tiến và Công ty Lưu Nguyễn đã được bàn giao thực địa từ năm 2013 - 2014. Đến năm 2014 - 2015, hai đơn vị nói trên đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Các dự án cũng đã được cơ quan có thẩm quyền cho phép giãn tiến độ đầu tư, gia hạn sử dụng đất. Tuy nhiên, hết hạn gia hạn sử dụng đất, chủ đầu tư vẫn không đưa đất vào sử dụng như cam kết.

Theo tài liệu, ngày 14.3.2018, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ra quyết định số 716/QĐ-UBND ngày 14.3.2018 của UBND tỉnh về gia hạn sử dụng đất 24 tháng để Công ty Tài Tiến tiếp tục triển khai dự án.

Tại Điều 1 của Quyết định 716 nêu: “Thời gian được gia hạn 24 tháng kể từ ngày ký quyết định này. Nếu hết thời hạn được gia hạn, Công ty Tài Tiến vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp do bất khả kháng”.

Vụ dự án bãi container: UBND tỉnh cần thực hiện nội dung các quyết định đã ban hành -0
Hàng rào trụ sắt được căng dây làm ranh giới giữa dự án của Công ty Lưu Nguyễn và Công ty Tài Tiến. Ảnh: Quang Phương.

Còn dự án của Công ty Lưu Nguyễn được UBND tỉnh gia hạn sử dụng đất 24 tháng tại quyết định 2920/QĐ-UBND, ngày 17.10.2018. Tại Điều 1 của quyết định này ghi: “Thời gian được gia hạn 24 tháng kể từ ngày ký quyết định này. Nếu hết thời hạn được gia hạn, Công ty TNHH Xây dựng Lưu Nguyễn vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp do bất khả kháng”.

Đối với dự án của Công ty Cảng Việt Nam, ngày 9.7.2020, UBND tỉnh có văn bản số 7019/UBND-VP về việc giãn tiến độ thực hiện dự án. Theo đó, giãn tiến độ 24 tháng cho dự án trên.

“Trong trường hợp Công ty Cảng Việt Nam không đưa toàn bộ dự án vào hoạt động trong quý III/2022 theo như cam kết, dự án sẽ bị chấm dứt hoạt động trước thời hạn theo quy định; Nhà đầu tư chịu trách nhiệm về các khoản chi phí đầu tư”, văn bản của UBND tỉnh nêu rõ.

Tại báo cáo số 239/BC-TTr1.NV1 ngày 14.8.2020 của Thanh tra tỉnh nêu, các dự án chưa triển khai thi công do không có hệ thống kết nối giao thông là “không có cơ sở”.

Theo nghi nhận, đến nay phần đất được quy hoạch làm 3 dư án nói trên chỉ làm rừng đước, vuông nuôi tôm.

Trong đơn gửi đến Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Báo Đại biểu Nhân dân cùng các đơn vị ở tỉnh, các hộ dân phản ánh, đến thời điểm hiện nay đã hết thời hạn được gia hạn sử dụng đất khá lâu nhưng toàn bộ phần đất của các dự án vẫn chỉ là đất rừng đước, ao nuôi tôm cá. Chưa có dự án nào thực hiện đúng cam kết về tiến độ, điều này thể hiện chủ đầu tư không có năng lực về tài chính để triển khai dự án.

"Việc không đưa đất vào sử dụng đúng tiến độ đã gây lãng phí, ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền và lợi ích hợp pháp của người dân. Chúng tôi đề nghị UBND tỉnh thu hồi đất theo đúng như nội dung đã nêu trong các quyết định gia hạn mà UBND tỉnh đã ban hành", đại diện các hộ dân bị ảnh hưởng bởi các dự án bãi container nêu kiến nghị.

Việc UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ban hành các quyết định gia hạn sử dụng đất là tạo điều kiện để các chủ đầu tư tiếp tục thực hiện dự án.

Tuy nhiên, khi chủ đầu tư không thực hiện như cam kết, UBND tỉnh cần thực hiện việc thu hồi đất như đã nêu trong quyết định để tránh lãng phí tài nguyên đất, đảm bảo tính nghiêm minh của pháp luật. 

*Báo điện tử Đại biểu Nhân dân tiếp tục giám sát và thông tin kết quả thực thực hiện các quyết định nói trên liên quan đến các dự án bãi container đến bạn đọc và cử tri cả nước.

Kiểm tra - Giám sát

TP. Hồ Chí Minh: Công ty Nghĩa Phước trúng thầu thi công đường Lò Lu, TP. Thủ Đức nhưng thi công dang dở, tuyến đường xuống cấp nghiêm trọng
Kiểm tra - Giám sát

TP. Hồ Chí Minh: Công ty Nghĩa Phước trúng thầu thi công đường Lò Lu, TP. Thủ Đức nhưng thi công dang dở, tuyến đường xuống cấp nghiêm trọng

Sau 4 năm khởi công gói thầu xây lắp 2 của Dự án nâng cấp, mở rộng đường Lò Lu (phường Trường Thạnh, TP. Thủ Đức), Công ty Cổ phần Xây dựng Nghĩa Phước mới thi công đạt 2% giá trị hợp đồng rồi ngưng thi công. Đường Lò Lu hiện nay bị xuống cấp nghiêm trọng với hàng trăm ổ gà, ổ voi...

Hai dự án do BQL dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông tỉnh Bình Dương làm chủ đầu tư có nhiều thiếu sót, tồn tại
Kiểm tra - Giám sát

Hai dự án do BQL dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông tỉnh Bình Dương làm chủ đầu tư có nhiều thiếu sót, tồn tại

Dự án thi công xây dựng đường, cầu Vàm Tư và dự án nâng cấp, mở rộng đường ĐT.746 đoạn từ ngã ba Tân Thành đến ngã ba Hội Nghĩa do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông tỉnh Bình Dương làm chủ đầu tư được thanh tra phát hiện có nhiều thiếu sót, tồn tại.

Công ty TNHH Kinh Bố liên tục trúng thầu sát giá tại các công ty điện lực phía Nam, trúng gói thầu 14 tỷ đồng, tiết kiệm ngân sách 16.000 đồng
Phòng chống tham nhũng

Công ty TNHH Kinh Bố liên tục trúng thầu sát giá tại các công ty điện lực phía Nam, trúng gói thầu 14 tỷ đồng, tiết kiệm ngân sách 16.000 đồng

Trong 3 tháng cuối năm 2023, Công ty TNHH Kinh Bố trúng liên tiếp 15 gói thầu, trị giá hơn 162 tỷ đồng tại một số công ty điện lực khu vực phía Nam, có gói thầu trị giá hơn 14 tỷ đồng, tiết kiệm cho ngân sách nhà nước 16.000 đồng.

TP. Hồ Chí Minh: Hồ sơ đăng ký sửa chữa, cải tạo nhà tại phường Tân Phú, Quận 7 vướng hàng loạt vi phạm
Kiểm tra - Giám sát

TP. Hồ Chí Minh: Hồ sơ đăng ký sửa chữa, cải tạo nhà tại phường Tân Phú, Quận 7 vướng hàng loạt vi phạm

Thanh tra Quận 7 xác định, UBND phường Tân Phú bố trí công chức tư pháp – hộ tịch phụ trách tham mưu công tác quản lý xây dựng, sửa chữa nhà là không đúng nhiệm vụ; bên cạnh đó, nhiều công trình vi phạm trật tự xây dựng kéo dài nhưng chưa xử lý dứt điểm.

TP. Hồ Chí Minh: Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn chưa chấm dứt hợp đồng phát triển Khu công nghiệp Lê Minh Xuân 2
Kiểm tra - Giám sát

TP. Hồ Chí Minh: Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn chưa chấm dứt hợp đồng phát triển Khu công nghiệp Lê Minh Xuân 2

Hiện các đơn vị liên quan tại TP. Hồ Chí Minh đang thực hiện việc chấm dứt hợp đồng hợp tác phát triển Khu công nghiệp Lê Minh Xuân 2 liên quan đến Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn (Sagri) theo ý kiến chỉ đạo của Ban Cán sự đảng UBND thành phố.

Nhà máy Kanglongda Huế dính hàng loạt sai phạm: “Cần làm rõ trách nhiệm của Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp tỉnh Thừa Thiên Huế”
Kiểm tra - Giám sát

Nhà máy Kanglongda Huế dính hàng loạt sai phạm: “Cần làm rõ trách nhiệm của Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp tỉnh Thừa Thiên Huế”

Công ty Kanglongda International Holdings Limitted (trụ sở tại Hồng Kông, Trung Quốc) đầu tư dự án Nhà máy Kanglongda Huế đã liên tiếp cố tình vi phạm pháp luật Việt Nam. Điều khiến dư luận bức xúc là trách nhiệm kiểm tra, giám sát của cơ quan chức năng ở đâu. Trong khi đó, luật sư Vi Văn Diện - Giám đốc Công ty Luật TNHH Thiên Minh bày tỏ quan điểm cho rằng cả doanh nghiệp và cơ quan quản lý không thể lách luật bằng “điệp khúc” phạt cho tồn tại”.

Bà Rịa - Vũng Tàu: 3 dự án bãi container hơn 10 năm vẫn là "rừng đước, vuông tôm" vi phạm thế nào?
Kiểm tra - Giám sát

Bà Rịa - Vũng Tàu: 3 dự án bãi container hơn 10 năm vẫn là "rừng đước, vuông tôm" vi phạm thế nào?

3 dự án bãi container tại phường Phước Hòa, thị xã Phú Mỹ đang vướng hàng loạt vi phạm về đất đai như chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất rừng phòng hộ, bàn giao đất thực địa “trên giấy”, hết hạn gia hạn sử dụng đất…, hiện khu vực này vẫn là "rừng đước, vuông tôm".

Đồng Nai: Kiến nghị rà soát lại giá trị quyền sử dụng đất tại Dự án khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước
Kiểm tra - Giám sát

Đồng Nai: Kiến nghị rà soát lại giá trị quyền sử dụng đất tại Dự án khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước

Chính phủ đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với UBND tỉnh Đồng Nai rà soát lại việc xác định giá trị tài sản là quyền sử dụng đất tại Dự án khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước của Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Xây dựng (DIC).