TP. Hồ Chí Minh: Nhiều khách hàng đòi lại tiền mua căn hộ dự án Salto Residence của Công ty SCC

Hơn 1 năm trước, Công ty Cổ phần Xây dựng Sài Gòn ra mắt dự án Salto Residence và ký hàng loạt “Văn bản thoả thuận” để thu tiền tỷ từ khách hàng. Tuy nhiên đến nay, dự án vẫn là bãi cỏ hoang nên nhiều khách hàng đòi lại tiền.

Nhiều khách hàng đòi lại tiền mua căn hộ dự án Salto Residence của Công ty SCC
Công ty SCC và DKRA ký hợp tác tiếp thị và phân phối dự án Salto Residence từ tháng 5.2022. Ảnh chụp màn hình

Theo tài liệu, ngày 19.5.2022, tại khách sạn Sheraton Saigon (quận 1, TP. Hồ Chí Minh), Công ty Cổ phần Xây dựng Sài Gòn (Công ty SCC) tổ chức lễ ra mắt dự án Salto Residence (số 1145 Nguyễn Thị Định, phường Cát Lái, TP Thủ Đức).

Cũng tại sự kiện này, Công ty SCC và Công ty Cổ phần DKRA Vietnam (nay là Công ty Cổ phần DKRA Group, gọi tắt là DKRA) đã chính thức ký kết hợp tác để DKRA trở thành Tổng đại lý tiếp thị & phân phối các căn hộ thuộc dự án Salto Residence.

Nhiều khách hàng đòi lại tiền mua căn hộ dự án Salto Residence của Công ty SCC
DKRA ký hợp tác với nhiều công ty môi giới khác để phân phối dự án Salto Residence. Ảnh chụp màn hình

Một tuần sau, ngày 27.5.2022, cũng tại khách sạn Sheraton Saigon, DKRA tổ chức lễ ký kết hợp tác chiến lược với các đơn vị như: CBRE Việt Nam, House Agent, Asia New Time, SG Holdings để triển khai chiến dịch phân phối dự án Salto Residence…

Theo thông tin được công bố trên website https://www.dkra.vn, cùng ngày 27.5.2022, DKRA và các đơn vị phân phối đã tổ chức lễ kick-off (lễ ra quân) dự án với sự tham dự của hơn 1000 “chiến binh” kinh doanh (nhân viên môi giới).

Phát biểu tại lễ kick-off, ông Trần Hiếu – Phó Tổng Giám đốc Tiếp thị và Kinh doanh DKRA nói: “Là dòng sản phẩm căn hộ cao cấp sở hữu hệ tiện ích “kép” độc đáo tại Khu đô Thị PhoDong Village, Salto Residence đang được giới thiệu ra thị trường với nhiều trương trình ưu đãi hấp dẫn, hứa hẹn bùng nổ và thay đổi toàn diện bức tranh thị trường bất động sản khu Đông, TP Thủ Đức”.

Nhiều khách hàng đòi lại tiền mua căn hộ dự án Salto Residence của Công ty SCC
Hơn 1000 nhân viên môi giới tham gia lễ ra quân phân phối dự án Salto Residence. Ảnh chụp màn hình 

Sau đó, DKRA liên tục tổ chức các buổi giới thiệu dự án Salto Residence tới khách hàng. Theo giới thiệu, Salto Residence có quy mô 3 block cao 21 tầng, cùng hệ thống tiện ích đa dạng như: Thác nước tràn, hồ bơi vô cực, quảng trường nước cùng chuỗi tiện ích trung tâm tại tầng 4 và các khu tiện ích thư giãn tại tầng 8,…

Phối cảnh dự án Salto Residence
Phối cảnh dự án Salto Residence

Với sự giúp sức từ các đơn vị môi giới, từ giữa năm 2022, Công ty SCC đã ký hàng loạt “Văn bản thoả thuận” với khách hàng.

Sau khi ký “Văn bản thoả thuận”, khách hàng phải thanh toán theo tiến độ cho Công ty SCC. Một số khách hàng đã thanh toán cho Công ty SCC tới gần 30% giá trị căn hộ, tương đương gần 1 tỷ đồng/căn.

Điển hình như trường hợp của bà N.N.K. (trú quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh) đã ký “Văn bản thoả thuận” với Công ty SCC đặc cọc mua 15 căn hộ tại dự án Salto Residence với giá từ gần 2,8 tỷ đồng đến hơn 4,6 tỷ đồng/căn.

Theo bà K. đến tháng 1.2023, bà đã hoàn thành việc thanh toán tương đương 22,5% giá trị của 15 căn hộ trên, với tổng số tiền gần 14 tỷ đồng.

Nhiều khách hàng đòi lại tiền mua căn hộ dự án Salto Residence của Công ty SCC
"Văn bản thoả thuận" Công ty SCC ký với khách hàng để thu tiền mua căn hộ dự án Salto Residence

Tuy nhiên, do chờ mãi dự án vẫn chưa đủ pháp lý để ký hợp đồng mua bán nên gần đây bà K đã yêu cầu Công ty SCC trả lại tiền cho mình.

Sau khi bà K. gửi đơn cầu cứu nhiều nơi, Công ty SCC đã hoàn trả gần 14 tỷ đồng cho khách hàng. Hiện bà K. đang yêu cầu chủ đầu tư phải thanh toán số tiền lãi khoảng gần 1 tỷ đồng.

Được biết, ngoài trường hợp của bà K. hiện còn có một số trường hợp khác cũng đang liên hệ với Công ty SCC đề đòi lại tiền.

Theo ghi nhận thực tế của PV Báo Đại biểu Nhân dân, đến thời điểm hiện tại dự án Salto Residence vẫn còn là bãi đất trống, cỏ dại mọc um tùm, chưa có hoạt động xây dựng.

Nhiều khách hàng đòi lại tiền mua căn hộ dự án Salto Residence của Công ty SCC
Dự án Salto Residence của Công ty SCC hiện vẫn là bãi cỏ nằm cạnh con đường xe container chạy ngày đêm. 
Nhiều khách hàng đòi lại tiền mua căn hộ dự án Salto Residence của Công ty SCC
Dự án Salto Residence chưa được cấp giấy phép xây dựng. 

Theo tài liệu, Công ty SCC thành lập ngày 28.9.1999, trụ sở chính tại số 1145 Nguyễn Thị Định, phường Cát Lái, TP Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Bà Đặng Thị Hoàng Phượng là người sáng lập, người đại diện pháp luật và là Chủ tịch HĐQT của Công ty SCC.

Theo thông tin từ Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh, tới tháng 8.2023, cơ quan này vẫn chưa tiếp nhận, giải quyết hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng của dự án Salto Residence. Đồng thời, cũng chưa tiếp nhận và giải quyết hồ sơ của chủ đầu tư về đề nghị thực hiện các thủ tục thông báo xác nhận nhà ở đủ điều kiện được huy động vốn hoặc thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở.

PV Báo Đại biểu Nhân dân đã liên hệ, gửi nội dung trao đổi thông tin tới Công ty SCC, người phụ trách truyền thông của Công ty SCC đã tiếp nhận nội dung trao đổi thông tin nhưng chưa có phản hồi.

* Báo Đại biểu Nhân dân tiếp tục giám sát và thông tin về việc thực hiện các quy định pháp luật trong triển khai dự án trên đến bạn đọc và cử tri cả nước.

Bất động sản

Diện mạo điểm đến quốc tế sắp hình thành trong lòng Vinhomes Global Gate
Bất động sản

Diện mạo điểm đến quốc tế sắp hình thành trong lòng Vinhomes Global Gate

Vinhomes Global Gate được kỳ vọng không chỉ là “đòn bẩy thép” của thị trường bất động sản Hà Nội mà còn kiến tạo một điểm đến quốc tế mới giúp ngành du lịch Thủ đô bứt phá, với những công trình biểu tượng, sản phẩm mới mẻ cùng trải nghiệm độc đáo sánh tầm thế giới.

Chốn an cư hoàn hảo, vững bền tại The Wisteria
Bất động sản

Chốn an cư hoàn hảo, vững bền tại The Wisteria

Cuộc sống hiện đại đòi hỏi ngôi nhà không chỉ là nơi để ở mà còn là nơi mỗi người, mỗi gia đình được tận hưởng cuộc sống. Dự án The Wisteria (Hà Nội) trở thành một biểu tượng của sự lý tưởng khi kết hợp các yếu tố sang trọng, tiện nghi, gần gũi thiên nhiên, mang đến cho cư dân một chốn an cư hoàn hảo.

Lợi thế đắt giá đến từ vị trí của phân khu Victoria
Kinh tế

Lợi thế đắt giá đến từ vị trí của phân khu Victoria

Là phân khu hưởng trọn lợi thế siêu kết nối của đại đô thị, cùng vị trí đắc địa khi nằm tách biệt với các dự án khác, The Victoria trở thành giao điểm kết nối giữa nhịp sống sôi động và yên bình để trở thành một điểm nhấn khác biệt của Vinhome Smart City.

Uy tín cùng pháp lý vững vàng, tôn chỉ tạo nên thương hiệu Masterise Homes®
Bất động sản

Uy tín cùng pháp lý vững vàng, tôn chỉ tạo nên thương hiệu Masterise Homes®

Vốn được xem là nhà phát triển bất động sản quốc tế với những dự án cao cấp, Masterise Homes® không chỉ ghi dấu ấn với sản phẩm chất lượng, dịch vụ chuyên nghiệp, mà quan trọng hơn cả chính là tính pháp lý vững vàng, minh bạch tại các dự án khi liên tục bàn giao sổ hồng, văn bản pháp lý cao nhất, đến cư dân tại các dự án chỉ trong thời gian ngắn sau khi bàn giao.

Clubhouse Casamia của tập đoàn Đạt Phương giành giải kiến trúc quốc tế IAA 2024
Bất động sản

Clubhouse Casamia của tập đoàn Đạt Phương giành giải kiến trúc quốc tế IAA 2024

Giải thưởng Kiến trúc quốc tế IAA (The International Architecture Awards) do Bảo tàng Kiến trúc và Thiết kế Chicago (Mỹ) và Trung tâm Kiến trúc, Nghệ thuật và nghiên cứu Đô thị châu Âu phối hợp tổ chức. Đây là giải thưởng quốc tế về kiến trúc lâu đời và uy tín, nhằm tôn vinh những sáng tạo mới, thúc đẩy kiến trúc và thiết kế toàn cầu.

Áp thuế để ngăn đầu cơ bất động sản
Bất động sản

Áp thuế để ngăn đầu cơ bất động sản

Từ diễn biến các phiên đấu giá đất ở các huyện vùng ven TP. Hà Nội gần đây, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, Nhà nước cần sớm có thêm cơ chế kiểm soát hoạt động đầu cơ bằng cách áp thuế hướng tới những đối tượng tích lũy, đầu cơ thay vì những đối tượng mua bất động sản phục vụ mục đích sinh sống hay tổ chức, sản xuất kinh doanh.

FDI thúc đẩy căn hộ dịch vụ tăng trưởng ra sao?
Bất động sản

FDI thúc đẩy căn hộ dịch vụ tăng trưởng ra sao?

Tốc độ tăng trưởng mạnh mẽ của dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào nước ta những năm gần đây đã thúc đẩy nhu cầu cao cho phân khúc căn hộ dịch vụ chất lượng cao dành cho nhóm chuyên gia nước ngoài với tỷ lệ lấp đầy và giá thuê đều tăng. 

Các dự án nhà ở đang chờ văn bản hướng dẫn
Kinh tế

Các dự án nhà ở đang chờ văn bản hướng dẫn

Thị trường nhà ở Hà Nội sẽ bước vào chu kỳ mới khi Luật Đất đai năm 2024, Luật Nhà ở năm 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 có hiệu lực, giúp giải quyết vấn đề nguồn cung hạn chế. Tuy nhiên, hiện nay các dự án vẫn đang chờ các văn bản hướng dẫn.

Sau căn hộ, loại hình bất động sản nào dẫn dắt dòng tiền?
Kinh tế

Sau căn hộ, loại hình bất động sản nào dẫn dắt dòng tiền?

Thị trường bất động sản cần thời gian để “thẩm thấu" nội dung của Luật Đất đai năm 2024, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023, Luật Nhà ở năm 2023. Vì vậy, ngoài phân khúc căn hộ, trong ngắn hạn, dòng tiền sẽ dần "rẽ" đến các sản phẩm thấp tầng của các chủ đầu tư uy tín, đã đủ điều kiện bán hàng hoặc đã bàn giao, có sổ trên thị trường thứ cấp...

TTC Land “ngủ đông” đến bao giờ?
Bất động sản

TTC Land “ngủ đông” đến bao giờ?

Sau 6 quý liên tiếp có doanh thu và lợi nhuận thấp, lãnh dạo TTC Land gọi thời gian qua là “ngủ đông”. Tuy nhiên, với tình trạng hàng loạt dự án đang vướng pháp lý, khối nợ ngày càng tăng cao, liệu doanh nghiệp này “ngủ đông” đến bao giờ?