TP. Hồ Chí Minh:

Dự án Lucky Garden cỏ mọc um tùm, Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn chưa thể thu hồi hơn 100 tỷ đồng

Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn góp vốn hợp tác đầu tư kinh doanh một phần Dự án khu nhà vườn Kim Tâm Hải (Lucky Garden) sau đó thanh lý hợp đồng và hiện còn khoảng 100 tỷ phải thu hồi. Hiện dự án đang trong tình trạng hoang tàn, cỏ mọc um tùm.

duan.jpg
Dự án khu nhà vườn Kim Tâm Hải (Lucky Garden, xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh). Ảnh: Quang Phương

Ngày 26.3, PV Báo Đại biểu Nhân dân ghi nhận tại Dự án khu nhà vườn Kim Tâm Hải (Lucky Garden, xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh) một khung cảnh hoang tàn hiện ra trước mắt. Ngay từ cổng vào tấm bản đồ quy hoạch dự án nhàu nát. Lối cổng chính vào dự án bị chặn lại treo biển “công trình đang thi công...”, tuy nhiên bên trong dự án không một bóng người, một tuyến đường đất sỏi thi công dang dở, bỏ hoang nhiều năm; các khu xung quanh đất cỏ dại mọc um tùm…

Theo tài liệu, ngày 19.8.2022, Công ty Cổ phần Kim Tâm (chủ đầu tư) và Tổng Công ty Cổ phần Công ty CP Địa ốc Sài Gòn (Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn, đại diện bà Trần Thị Ga – Phó Tổng Giám đốc) ký Hợp đồng hợp tác số 03/HĐHTĐT/SGR-KTH.

duan2.jpg
Văn phòng kinh doanh Dự án Lucky Garden đang đóng cửa; tấm bản đồ quy hoạch dự án rách nát te tua. Ảnh: Quang Phương
z6442737496485-ed2a3980ec5e18cba468fac0eb74d66c-7024.jpg
Bên trong dự án Lucky Garden hiện chỉ là đất trống, có mọc khắp nơi. Ảnh Quang Phương
z6442741983621-fda7d6cbfe56795163a0aa8228917ebe-6690.jpg
Bên trong Dự án Lucky Garden hiện cỏ mọc um tùm. Ảnh: Quang Phương

Theo đó, Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn đồng ý góp vốn và Công ty Kim Tâm Hải nhận góp vốn để hoàn trả thanh lý, bồi hoàn các hợp đồng, giao dịch hợp tác với các đối tác, khách hàng phát sinh trước ngày ký hợp đồng này trên khu đất có diện tích khoảng 110.000m2…

Theo hợp đồng, trong vòng 3 ngày làm việc sau khi ký hợp đồng, Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn sẽ góp 30 tỷ vào tài khoản do Công ty Kim Tâm Hải chỉ định, để đơn vị này triển khai thực hiện các thủ tục thanh lý, bồi hoàn cho khách hàng…; các đợt tiếp theo sẽ giải ngân phần vốn tương ứng phần diện tích đất mà Công ty Kim Tâm Hải đã thu hồi được trong thời hạn 7 ngày kể từ ngày Công ty Kim Tâm Hải cung cấp đầy đủ các hồ sơ thanh lý hợp đồng… Khi tổng số tiền Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn góp vốn đạt giá trị đến 200 tỷ đồng, tùy thuộc vào điều kiện thực tế các bên sẽ có kế hoạch góp vốn tiếp theo.

Tại hợp đồng này cũng nêu quy định về phân chia kết quả kinh doanh và thu hồi vốn: theo đó Công ty Kim Tâm Hải được hưởng 40% và Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn hưởng 60% lợi nhuận kinh doanh sản phẩm của khu đất 110.000m2.

z6443112114550-17fddcbb4c02184c4041507e8e93c148-240.jpg
Báo cáo tài chính năm 2023 của Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn cho thấy số lợi nhuận và gốc phải thu của Công ty Kim Tâm Hải đến 31.12.2023 là hơn 112 tỷ đồng. Ảnh Quang Phương.

Tuy nhiên, gần 1 năm sau, hai bên đã thanh lý hợp đồng hợp tác đầu tư (nêu trên) theo biên bản thanh lý hợp đồng hợp tác đầu tư số 01/TL.HĐHTĐT/SGR-KTH ngày 30.6.2023 (theo Báo cáo tài chính riêng đã được kiểm toán cho năm tài chính kết thúc ngày 31.12.2023 của Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn).

Liên quan đến số tiền góp vốn và lợi nhuận phải thu hồi đối với việc thực hiện hợp tác đầu tư trên, tại Báo cáo tài chính hợp nhất Quý 4.2022 của Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn có nêu: phần “phải thu về hợp tác đầu tư tại Công ty Kim Tâm Hải” với số tiền hơn 180 tỷ đồng.

Tiếp đó, tại Báo cáo tài chính riêng đã được kiểm toán cho năm tài chính kết thúc ngày 31.12.2023 của Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn có nêu: hai bên đã tiến hành phân chia lợi nhuận hợp tác và thanh lý hợp đồng theo biên bản thanh lý hợp đồng hợp tác đầu tư số 01/TL.HĐHTĐT/SGR-KTH ngày 30.6.2023. Số dư lợi nhuận và gốc hợp tác còn phải thu tại thời điểm 31.12.2023 là hơn 112 tỷ đồng.

z6442738703724-55aad8dd0632731f06d0f5e5c287c9fc-8174.jpg
Máy móc thiết bị tại Dự án Lucky Garden đang bỏ hoang suốt nhiều năm qua. Ảnh: Quang Phương

Còn tại Báo cáo tài chính hợp nhất Quý 4.2024 của Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn, cho thấy số tiền phải thu từ khoản hợp tác tại Công ty Kim Tâm Hải là hơn 119 tỷ đồng (trong đó số dư lợi nhuận và gốc hợp tác còn phải thu đến thời điểm 31.12.2024 là hơn 97 tỷ đồng; số tiền gốc hợp tác và lợi nhuận phân chia còn phải thu tại thời điểm 31.12.2024 là hơn 22 tỷ đồng).

Như vậy, với hiện trạng dự án đang là vùng cỏ hoang tàn, Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn sẽ tiến hành thực hiện thu hồi phần vốn góp và lợi nhuận tại phần đất khoảng 110.000m2 của dự án như thế nào để tránh thất thoát tài sản?

* Báo Đại biểu Nhân dân tiếp tục thông tin đến bạn đọc và cử tri cả nước.

Kinh tế

AMH
Kinh tế

“Ba cùng” với nông dân xây dựng mô hình IPHM

Đề án Phát triển quản lý sức khỏe cây trồng tổng hợp (IPHM) đến năm 2030 đang được triển khai tại nhiều địa phương trên cả nước. Cán bộ kỹ thuật đã “ba cùng” với nông dân để xây dựng các mô hình IPHM, giúp bà con hiểu hơn về sự cần thiết cũng như lợi ích của các biện pháp quản lý sức khỏe cây trồng tổng hợp và áp dụng.

Kiến nghị giải pháp “cởi trói” cho trái phiếu hạ tầng giao thông
Tài chính

Kiến nghị giải pháp “cởi trói” cho trái phiếu hạ tầng giao thông

Mặc dù Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công - tư (PPP) cho phép, song đến nay chưa có doanh nghiệp nào phát hành trái phiếu thành công để đầu tư dự án PPP, đại diện Tập đoàn Đèo Cả nói tại Hội nghị “Quỹ đầu tư và đầu tư nước ngoài trong Kỷ nguyên phát triển mới của Việt Nam” do Bộ Tài chính tổ chức ngày 28.3.

Toàn cảnh Hội nghị
Tài chính

Nhà đầu tư chứng khoán cá nhân nên tham gia quỹ chuyên nghiệp

Tại Hội nghị "Quỹ đầu tư và đầu tư nước ngoài trong kỷ nguyên phát triển mới của Việt Nam" ngày 28.3, các chuyên gia cho rằng, cần thay đổi nhận thức và hành vi của nhà đầu tư cá nhân, khuyến khích họ tham gia các quỹ đầu tư chuyên nghiệp để giảm thiểu rủi ro, vừa tận dụng được chuyên môn của các nhà quản lý quỹ, vừa mang lại lợi nhuận dài hạn cao hơn so với giao dịch ngắn hạn theo cảm tính.

Đại diện BIDV và Trung tâm PVHCC TP. Hà Nội ký kết hợp tác triển khai mô hình đại lý dịch vụ công trực tuyến trên địa bàn thành phố
Doanh nghiệp

Hợp tác BIDV - Trung tâm PVHCC thúc đẩy dịch vụ công trực tuyến

Trung tâm Phục vụ hành chính công Thành phố Hà Nội (Trung tâm PVHCC) và Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) vừa ký kết Thỏa thuận hợp tác toàn diện hỗ trợ, cung ứng dịch vụ công trực tuyến, kỹ năng số và các tiện ích của Đề án 06/CP. Sự kiện đánh dấu bước tiến quan trọng về thúc đẩy chuyển đổi số và nâng cao hiệu quả dịch vụ công trực tuyến, hỗ trợ người dân và doanh nghiệp tiếp cận dễ dàng hơn với các thủ tục hành chính trên nền tảng số.

VinFast Green tiếp tục khuấy đảo thị trường xe
Doanh nghiệp

VinFast Green tiếp tục khuấy đảo thị trường xe

Sức hút của VinFast Green không chỉ thể hiện ở kỷ lục trong 8 ngày vàng mở bán mà còn bởi sự đón nhận nhiệt tình của đông đảo khách hàng trong thời gian “hậu mở cọc sớm”. Nhiều khách hàng cho rằng, với giá trị kinh tế dài lâu cùng sự bền bỉ và thân thiện với môi trường, VinFast Green đang thắng thế hoàn toàn so với xe xăng cùng phân khúc.

VIB ra mắt gói vay căn hộ, nhà phố quy mô 45.000 tỷ
Tài chính

VIB ra mắt gói vay căn hộ, nhà phố quy mô 45.000 tỷ

Sau thành công của Gói vay căn hộ, nhà phố năm 2024 với đặc tính “Vay nhanh, trả dễ”, góp phần giúp hơn 15.000 gia đình Việt sở hữu căn nhà mơ ước, VIB đã chính thức ra mắt gói Vay mua căn hộ, nhà phố năm 2025 quy mô 45.000 tỷ đồng, cùng với nhiều tính năng ưu việt và lợi ích cao dành cho khách hàng.

Đáp ứng yêu cầu chuyển đổi số trong công tác quản lý thuế
Kinh tế

Đáp ứng yêu cầu chuyển đổi số trong công tác quản lý thuế

Với việc tăng cường áp dụng và đẩy nhanh quá trình triển khai chuyển đổi số trong công tác quản lý thuế, ngành thuế khẳng định việc thay đổi không chỉ là xu thế mà còn là yêu cầu cấp thiết để nâng cao hiệu quả công tác quản lý, nâng cao tính minh bạch, giảm thiểu chi phí và thời gian cho cả cơ quan thuế và người nộp thuế.

Ảnh minh họa
Kinh tế

Bảo vệ người tiêu dùng trong thương mại điện tử vẫn rất thách thức

Pháp luật về bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng đã được hoàn thiện, song giao dịch điện tử càng nhiều thì vi phạm càng tăng. Làm sao lắng nghe được tiếng nói của người tiêu dùng và giải quyết phần nào vướng mắc của họ đang là “thách thức lớn nhất”, Phó Chủ tịch Ủy ban Cạnh tranh quốc gia Nguyễn Quỳnh Anh xác nhận.

Toàn cảnh Hội thảo
Kinh tế

Cân bằng giữa lợi ích kinh tế và đổi mới công nghệ

Tại Hội thảo “Chia sẻ kinh nghiệm quản lý và vận hành các sàn giao dịch tài sản mã hóa tập trung”do Hiệp hội Blockchain Việt Nam tổ chức ngày 27.3, các chuyên gia cho rằng, cần xây dựng quy định cho sàn tập trung để kiểm soát dòng tiền, thuế và rủi ro, đồng thời cân bằng giữa lợi ích kinh tế và đổi mới công nghệ - vừa bảo đảm an toàn cho nhà đầu tư, vừa tạo điều kiện thúc đẩy đổi mới, phát triển hệ sinh thái số.

MB đứng thứ 168/500 ngân hàng giá trị nhất toàn cầu
Kinh tế

MB đứng thứ 168/500 ngân hàng giá trị nhất toàn cầu

Với con số giá trị thương hiệu ấn tượng, MB đã nhảy vọt 59 bậc lên vị trí thứ 168 trong bảng xếp hạng Top 500 thương hiệu ngân hàng giá trị nhất toàn cầu với chỉ số Sức khoẻ thương hiệu (Brand Strength Index- BSI) đạt 87,7/100, thuộc nhóm AAA.

Hai Thủ tướng chứng kiến lễ trao Biên bản ghi nhớ hợp tác giữa NAPAS và NETS nhằm triển khai thanh toán bán lẻ song phương qua mã QR giữa Việt Nam và Singapore
Kinh tế

Hợp tác thanh toán xuyên biên giới Việt Nam - Singapore

Ngày 26.3, nhân chuyến thăm chính thức tới Việt Nam của Thủ tướng Singapore Lawrence Wong, các doanh nghiệp của hai nước trao Biên bản ghi nhớ hợp tác nhằm thúc đẩy quan hệ đối tác chiến lược toàn diện giữa Việt Nam và Singapore. Trong đó, Công ty Cổ phần Thanh toán Quốc gia Việt Nam (NAPAS) được giao là đơn vị đầu mối hợp tác với Công ty mạng lưới chuyển tiền điện tử Singapore (NETS) về việc triển khai dịch vụ thanh toán xuyên biên giới qua mã QR giữa Việt Nam và Singapore.