Long An: Cảnh hoang tàn tại dự án Khu dân cư An Phú Sinh sau gần 6 năm triển khai

Dự án Khu dân cư An Phú Sinh được UBND tỉnh Long An chấp thuận cho Công ty CP Đầu tư Xây dựng An Phú Sinh làm chủ đầu tư từ năm 2019. Đến nay, gần 6 năm trôi qua nhưng chủ đầu tư vẫn chưa xong đền bù giải phóng mặt bằng, phần lớn diện tích dự án để cỏ mọc um tùm, vắng người qua lại.

dbnd_tl_3.jpg
Cổng chính dự án Khu dân cư An Phú Sinh được rào chắn và để biển "công trường đang thi công" nhưng bên trong không một bóng người.

Dự án Khu dân cư An Phú Sinh được UBND tỉnh Long An chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 2025/QĐ-UBND ngày 10.6.2019 cho Công ty CP Đầu tư Xây dựng An Phú Sinh. Theo đó, tiến độ triển khai dự án được phê duyệt là tháng 9.2020 hoàn thành đền bù giải phóng mặt bằng, hoàn thành thi công các hạng mục hạ tầng kỹ thuật khu dân cư; tháng 10.2020 đưa dự án vào khai thác.

Công ty CP Đầu tư Xây dựng An Phú Sinh (P22/8 ấp Vĩnh Phước, xã Phước Lý, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An), do ông Lê Văn Trường làm Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc, là người đại diện pháp luật; vốn điều lệ đăng ký ban đầu là 62 tỷ đồng.

Doanh nghiệp này được thành lập ngày 21.2.2019, chưa đầy 4 tháng trước khi được UBND tỉnh Long An chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư An Phú Sinh (ngày 10.6.2019). Trước đó doanh nghiệp này chưa từng thực hiện dự án bất động sản nào.

dbnd_tl_1.jpg
dbnd_tl_2.jpg
Văn phòng Công ty CP Đầu tư Xây dựng An Phú Sinh tại dự án cũng vắng bóng người

Ngày 23.6.2020, UBND huyện Cần Giuộc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án. Theo quy hoạch, Khu dân cư An Phú Sinh là khu dân cư xây dựng mới, được đầu tư sử dụng cho mục đích khai thác kinh doanh; một phần phục vụ tái định cư cho các hộ dân có đất bị thu hồi trong khu vực dự án. Dự án có tổng cộng 591 lô nền. Trong đó có 249 lô nhà mặt phố, 292 lô nhà liên kế, 12 lô nhà biệt thự và 38 lô tái định cư.

dbnd_tl_14.jpg
Bên trong dự án hoang lạnh không bóng người

Ngày 13.10.2020, UBND tỉnh Long An có quyết định phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất bồi thường, hỗ trợ và tái định cư để thực hiện dự án Khu dân cư An Phú Sinh.

Ngày 26.11.2020, UBND tỉnh Long An có quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án Khu dân cư An Phú Sinh, với diện tích đất thu hồi là hơn 14,7ha ( trong đó đất nông nghiệp hơn 13ha; đất phi nông nghiệp gần 1,7ha). Có 50 hộ dân và một tổ chức (UBND xã Phước Lý, chưa tính hộ có mồ mả) có đất bị thu hồi.

dbnd_tl_9.jpg
dbnd_tl_8.jpg
Văn phòng Ban chỉ huy công trường dự án hoang lạnh, cỏ mọc um tùm trước sân

Ngày 26.10.2020 Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH-ĐT) tỉnh Long An có quyết định cho phép Công ty An Phú Sinh được giãn tiến độ thực hiện dự án. Theo đó, tiến độ dự án được giãn đến ngày 31.3.2021 sẽ hoàn thành thủ tục bồi thường, giải phóng mặt bằng và thủ tục đất đai khác; hoàn thành thủ tục môi trường, phòng cháy chữa cháy, quy hoạch xây dựng; đến ngày 31.12.2021 "dự án đủ điều kiện đi vào hoạt động".

Tuy nhiên, ngày 31.12.2021, UBND huyện Cần Giuộc lại có Quyết định số 7577/QĐ phê duyệt điều chỉnh chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án khu dân cư An Phú Sinh theo hướng nâng chiều cao, thêm 1 tầng ở 1 số lô đất, từ đó tăng hệ số sử dụng đất từ 2,4 lên 3,2 lần.

5.jpg
Nhiều diện tích đất dự án hiện vẫn là ruộng lúa của người dân chưa được đền bù giải phòng mặt bằng

Ngày 12.1.2022, Sở KH-ĐT tỉnh Long An tiếp tục có văn bản số 113/SKHĐT-KTĐN gửi UBND tỉnh đề nghị xem xét chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án khu dân cư An Phú Sinh.

Hai ngày sau, ngày 14.1.2022, UBND tỉnh Long An đã ban hành Quyết định số 399/QĐ-UBND, chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án với nội dung tăng vốn đầu tư dự án từ 280 tỷ đồng (vốn góp của chủ đầu tư hơn 56 tỷ đồng) lên 791 tỷ đồng (vốn góp của chủ đầu tư hơn 158 tỷ đồng).

Ngoài ra, UBND tỉnh Long An cũng chấp thuận điều chỉnh cho chủ đầu tư giãn tiến độ thực hiện dự án do tiến độ bồi thường giải phóng mặt bằng chậm... Tiến độ dự án được kéo dài đến tháng 12.2022 “đủ điều kiện đi vào hoạt động toàn bộ dự án”.

dbnd_tl_6.jpg
dbnd_tl_7.jpg
Tại dự án vẫn còn nhiều hộ dân chưa được đền bù giải phóng mặt bằng

Theo ghi nhận của PV Báo Đại biểu Nhân dân ngày 17.3.2025, sau gần 6 năm triển khai dự án, hiện vẫn còn khoảng hơn 10 hộ dân, cùng nhiều diện tích đất chưa được đền bù giải phòng mặt bằng xong.

dbnd_tl_10.jpg
dbnd_tl_11.jpg
Ống cống vứt ngổn ngang, cây dại mọc um tùm bên trong dự án

Phần lớn diện tích dự án được san lấp, xây dựng cơ sở hạ tầng dang dở; ống cống vứt ngổn ngang, cỏ dại mọc um tùm, khung cảnh hoang lạnh không một bóng người.

dbnd_tl_12.jpg
13.jpg
Dự án hoang lạnh không một bóng người, kế bên là khu nhà mồ của người dân địa phương

Trong khi dự án chưa giải phóng mặt bằng xong, việc san lấp, xây dựng cơ sở hạ tầng còn dang dở nhưng thời gian qua chủ đầu tư đã 2 lần đổi tên dự án và rao bán rầm rộ khi chưa đủ điều kiện kinh doanh bất động sản, bất chấp cảnh báo của chính quyền địa phương.

*Báo Đại biểu Nhân dân tiếp tục giám sát, thông tin tới bạn đọc, cử tri cả nước.

Kinh tế

Vietnam Airlines tăng tần suất khai thác đường bay Hà Nội - Manila
Doanh nghiệp

Vietnam Airlines tăng tần suất khai thác đường bay Hà Nội - Manila

Nhằm đáp ứng nhu cầu đi lại ngày càng tăng giữa Việt Nam và Philippines, Vietnam Airlines thông báo tăng tần suất khai thác đường bay Hà Nội – Manila lên hàng ngày từ ngày 1.4.2025. Đồng thời, đường bay TP. Hồ Chí Minh – Manila cũng sẽ được điều chỉnh lịch khai thác nhằm đáp ứng tốt hơn nhu cầu của hành khách.

"Điệp khúc" đặt mục tiêu lãi nghìn tỷ nhưng không hoàn thành của KBC bị cổ đông đặt dấu hỏi về việc xây dựng kế hoạch kinh doanh
Doanh nghiệp

"Điệp khúc" đặt mục tiêu lãi nghìn tỷ nhưng không hoàn thành của KBC bị cổ đông đặt dấu hỏi về việc xây dựng kế hoạch kinh doanh

Một số cổ đông đặt câu hỏi chất vấn lãnh đạo KBC về việc KBC nhiều năm đưa ra mục tiêu kinh doanh với mức lãi "khủng" nhưng thực tế lại không hoàn thành kế hoạch, thậm chí còn cách rất xa con số đề ra trong kế hoạch kinh doanh công bố tại Đại hội đồng cổ đông hằng năm. 

Ông Nguyễn Tiến Thắng
Kinh tế

Doanh nghiệp tư nhân cần được tin tưởng trao nhiệm vụ

Cộng đồng doanh nghiệp tư nhân Việt Nam đang rất hồ hởi mong đợi vào nghị quyết mới về phát triển kinh tế tư nhân. Ở đó, môi trường kinh doanh được bảo đảm bình đẳng, minh bạch và hỗ trợ tốt nhất cho doanh nghiệp tư nhân; doanh nghiệp tư nhân cần được tin tưởng trao nhiệm vụ: doanh nghiệp lớn nhận làm nhiệm vụ lớn, doanh nghiệp nhỏ nhận làm nhiệm vụ nhỏ.

Sau hơn nửa năm ra mắt, MG7 vẫn ‘vắng bóng’ trên đường phố, Haxaco đặt mục tiêu lợi nhuận 'khiêm tốn'
Thị trường

Sau hơn nửa năm ra mắt, MG7 vẫn ‘vắng bóng’ trên đường phố, Haxaco đặt mục tiêu lợi nhuận 'khiêm tốn'

Tại Việt Nam, Haxaco là doanh nghiệp phân phối xe MG. Haxaco được biết đến là doanh nghiệp phân phối Mercedes-Benz lớn nhất tại Việt Nam. Tuy nhiên, trong những năm gần đây, lợi nhuận của Haxaco lại ghi nhận đến từ việc mở rộng kinh doanh ô tô thương hiệu MG - một hãng xe của Trung Quốc.

Địa chỉ nhà máy 1 và Head Office của Asia Life tại Đắk Lắk.
Doanh nghiệp

Ngoài kẹo rau Kera, Asia Life là “lò sản xuất” của hàng loạt thực phẩm bảo vệ sức khoẻ

Asia Life cho biết là doanh nghiệp cung cấp dịch vụ trọn gói về gia công thực phẩm chức năng. Theo đó, doanh nghiệp này cung cấp dịch vụ “từ A đến Z” bao gồm việc sản xuất gia công thực phẩm bảo vệ sức khoẻ - xây dựng, nghiên cứu công thức – đăng ký và công bố sản phẩm – tư vấn truyền thông thương hiệu.

PepsiCo, Syngenta mở rộng mô hình sản xuất khoai tây bền vững ra phía Bắc
Kinh tế

PepsiCo, Syngenta mở rộng mô hình sản xuất khoai tây bền vững ra phía Bắc

Giữa thách thức của nông nghiệp hiện đại, mô hình sản xuất khoai tây bền vững của PepsiCo và Syngenta mang đến một giải pháp đột phá. Bắt đầu từ Tây Nguyên, dự án đã mở rộng ra các tỉnh phía Bắc, kết hợp công nghệ tiên tiến với tri thức nông dân, tạo ra những cánh đồng khoai tây cho năng suất vượt trội, góp phần xây dựng nền nông nghiệp xanh và bền vững.

AMH
Tài chính

Kho bạc Nhà nước hoạt động theo mô hình mới

Từ ngày 15.3.2025, hệ thống Kho bạc Nhà nước đi vào hoạt động theo mô hình tổ chức bộ máy mới thống nhất. Đây là dấu mốc quan trọng với hệ thống Kho bạc Nhà nước, bước sang giai đoạn phát triển mới tinh gọn, hiệu lực, hiệu quả.

Kinh tế tư nhân là nhân tố đóng góp quan trọng cho tăng trưởng kinh tế của Việt Nam
Thị trường

Tập trung hỗ trợ doanh nghiệp lớn trong giai đoạn đầu

Theo PGS.TS. BÙI HỮU TOÀN, Chủ tịch Hội đồng Học viện Ngân hàng, kinh tế tư nhân hiện nay được xác định là động lực quan trọng nhất cho tăng trưởng. Vì vậy, việc ban hành nghị quyết về các cơ chế, chính sách phát triển đột phá khu vực này là hết sức cần thiết. Trong đó, giai đoạn đầu, nên tập trung hỗ trợ các doanh nghiệp lớn để tạo động lực tăng trưởng nhanh chóng.

Doanh nghiệp liên tiếp mua bản quyền chương trình của Trung Quốc đưa về Việt Nam lãi lớn nhờ doanh thu tài chính
Tài chính

Doanh nghiệp liên tiếp mua bản quyền chương trình của Trung Quốc đưa về Việt Nam lãi lớn nhờ doanh thu tài chính

Nhìn vào dữ liệu tài chính cho thấy, việc đưa các chương trình bản quyền từ Trung Quốc về Việt Nam đang là "gà đẻ trứng vàng" của Yeah 1 Group. Ngay sau "anh trai" và "chị đẹp", mới đây Yeah 1 Group cho biết trong năm 2025 sẽ tiếp tục phát triển hai dự án trọng điểm là Show It All và HAHA Farmer đều được mua bản quyền từ Trung Quốc.

Xuân Son và Omoda & Jaecoo Việt Nam – Khi bản lĩnh tạo nên dấu ấn
Thị trường

Xuân Son và Omoda & Jaecoo Việt Nam – Khi bản lĩnh tạo nên dấu ấn

Bản lĩnh không chỉ giúp con người vượt qua thử thách mà còn tạo nên dấu ấn khác biệt. Xuân Son và Omoda & Jaecoo Việt Nam chính là minh chứng cho tinh thần tiên phong ấy. Một bên là cầu thủ kiên cường, vươn lên từ gian khó để khẳng định vị thế. Một bên là thương hiệu xe ô tô đổi mới, tiên phong chinh phục thị trường. Sự kết hợp này không chỉ gắn kết thể thao và công nghệ, mà còn tôn vinh tinh thần dám nghĩ lớn, hành động mạnh mẽ.

Ảnh minh họa
Kinh tế

Ngăn chặn tình trạng “núp bóng sở hữu”

Thực tế nước ta thời gian qua đã phát sinh tình trạng “núp bóng sở hữu” cũng như nhiều vụ việc tổ chức, cá nhân kiểm soát doanh nghiệp theo cách thức thiếu minh bạch. Nhằm ngăn chặn tình trạng này, dự thảo Luật Doanh nghiệp (sửa đổi) lần này sửa đổi theo hướng bổ sung các quy định liên quan đến chủ sở hữu hưởng lợi (CSHHL) của doanh nghiệp.

Vietnam Airlines chính thức nối lại đường bay thẳng Hà Nội – Moscow
Kinh tế

Vietnam Airlines chính thức nối lại đường bay thẳng Hà Nội – Moscow

Hà Nội, ngày 14.3.2025, sau ba năm gián đoạn, Hãng hàng không Quốc gia Việt Nam – Vietnam Airlines sẽ chính thức khôi phục đường bay thẳng Hà Nội – Moscow (Nga) từ ngày 8.5.2025. Việc khai thác lại đường bay này không chỉ củng cố vị thế của Vietnam Airlines trên các đường bay quốc tế mà còn hiện thực hóa chiến lược mở rộng mạng bay, nâng cao hiệu quả khai thác của hãng.