Tại Hội nghị toàn quốc lần thứ hai triển khai luật, nghị quyết của Quốc hội Khóa XV, các đại biểu nhấn mạnh, Hội nghị có ý nghĩa rất quan trọng, đưa ra thông điệp về việc đẩy mạnh triển khai và tăng cường giám sát thực hiện các luật, nghị quyết của Quốc hội, đây cũng là nhiệm vụ trọng tâm cần ưu tiên thực hiện để luật, nghị quyết đi vào cuộc sống.
Theo ThS. Nguyễn Văn Đỉnh, chuyên gia pháp lý đầu tư, bất động sản, từ nay đến khi Luật Nhà ở (sửa đổi) có hiệu lực, cần chuẩn bị tốt các nghị định, thông tư hướng dẫn thi hành; đồng thời, tăng cường truyền thông chính sách để các cơ quan quản lý địa phương, người dân và doanh nghiệp nắm vững quy định mới.
Theo đánh giá của cộng đồng doanh nghiệp và giới chuyên gia, Luật Nhà ở (sửa đổi) được Quốc hội Khóa XV thông qua ngày 27.11.2023 có chất lượng tốt nhất trong hơn 30 năm qua, kể từ Pháp lệnh Nhà ở 1991. Những quy định phù hợp với thực tiễn, đồng bộ với hệ thống pháp luật của Luật sẽ thúc đẩy quá trình thực hiện chủ trương của Đảng, chính sách của Nhà nước trong việc phát triển nhà ở cho người dân, đặc biệt là người thu nhập thấp và người nghèo.
Trao đổi bên hành lang Kỳ họp thứ Sáu, Quốc hội Khóa XV về dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), ĐBQH Trần Đức Thuận (Nghệ An) cho rằng: Cần nghiên cứu, thiết kế một chương hoặc mục riêng quy định về phát triển nhà ở cho lực lượng vũ trang, trong đó gồm: Nhà ở tập trung trong doanh trại, nhà công vụ và nhà ở xã hội…; đồng thời, cần luật hóa những vấn đề có tính nguyên tắc đã được kiểm nghiệm thực tế, còn các nội dung cụ thể nên giao Chính phủ quy định chi tiết.
Ngày 22.8, tại Nhà Quốc hội, Ủy viên Trung ương Đảng, Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật Hoàng Thanh Tùng chủ trì phiên họp của Thường trực Ủy ban Pháp luật và Thường trực Ủy ban Kinh tế, rà soát tính đồng bộ, thống nhất của dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) với dự án Luật Đất đai (sửa đổi) và dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).
Nêu thực tế quy định hiện hành còn khá hạn hẹp với các điều kiện, tiêu chuẩn chặt chẽ, tại Hội thảo lấy ý kiến về dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) do Ủy ban Pháp luật tổ chức chiều 10.8, các chuyên gia cho rằng, cần mở rộng đối tượng thụ hưởng chính sách về nhà ở xã hội với tiêu chí đơn giản, dễ nhận biết và giảm tối đa các yêu cầu về thủ tục hành chính.
Ngày 8.8, Ủy ban Pháp luật tổ chức Hội thảo góp ý về dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) dưới sự chủ trì của Ủy viên Trung ương Đảng, Chủ nhiệm Ủy ban Hoàng Thanh Tùng.
Nhà nước đã có nhiều chính sách phát triển nhà ở xã hội nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân, tuy nhiên, có thể thấy việc thực hiện chưa đạt được kết quả như mục tiêu đề ra. Để thúc đẩy phát triển loại hình nhà ở này đòi hỏi cần có thêm những chính sách về pháp lý. Chuyên gia kinh tế, GS.TS. ĐINH TRỌNG THỊNH trao đổi phóng viên Báo Đại biểu Nhân dân về khan hiếm nguồn cung nhà ở xã hội và những tháo gỡ trong dự án Luật Nhà ở (sửa đổi).
Trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) trình Quốc hội tại Kỳ họp thứ Năm đã mở rộng đối tượng phải xin ý kiến Bộ Xây dựng về chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh từ 5 UBND cấp tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương lên 63 UBND tỉnh, thành phố. Thảo luận tại tổ, một số đại biểu lo ngại quy định này sẽ làm gia tăng thủ tục hành chính, chưa thể hiện đúng tinh thần phân cấp, phân quyền cho địa phương.
Chiều 13.3, tại Nhà Quốc hội, dưới sự điều hành của Ủy viên Trung ương Đảng, Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật Hoàng Thanh Tùng, Thường trực Ủy ban Pháp luật họp mở rộng thẩm tra sơ bộ dự án Luật Nhà ở (sửa đổi).
Chiều 9.3, tại trụ sở Văn phòng Quốc hội - 35 Ngô Quyền, Hà Nội, Viện Nghiên cứu lập pháp thuộc Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã tổ chức Hội thảo góp ý dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi).
Cấp sổ hồng cho Căn hộ chung cư sẽ có thời hạn chỉ từ 50 - 70 năm thay vì có thời hạn lâu dài như hiện nay được Bộ Xây dựng trình lấy ý kiến thẩm định dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi). Bộ Xây dựng cũng khẳng định việc cấp sổ hồng có thời hạn sẽ không hồi tố đối với những chung cư đã thực hiện theo quy định trước đó. Tuy nhiên, đề xuất sổ hồng chung cư có niên hạn sử dụng vẫn khiến nhiều người dân đang sinh sống tại các căn hộ chung cư, doanh nghiệp bất động sản lo lắng, băn khoăn.
