Lợi nhuận giảm hơn 90%, âm nặng dòng tiền

Thành lập từ năm 1979, với xuất phát điểm là là cơ sở sản xuất cồn được thành lập bởi hai nhà sáng lập là doanh nhân Đặng Văn Thành và Bà Huỳnh Bích Ngọc. Đến thời điểm hiện tại, Tập đoàn Thành Thành Công (TTC Group) đã trở thành một tập đoàn kinh doanh đa ngành với hàng trăm đơn vị thành viên.

Doanh nhân Đặng Văn Thành còn được giới đầu tư đặt cho một biệt danh “vua mía đường” vì cả ông và các thành viên trong gia đình đều có bước phát triển kinh doanh vượt bậc khi đầu tư sản xuất lĩnh vực mía đường.

Nhờ nền tảng của hệ sinh thái mía đường, TTC Group đã phát triển sang lĩnh vực bất động sản với Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, mã chứng khoán: SCR). Đến thời điểm hiện tại, quy mô tài sản của TTC Land đã vượt mốc 10.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, tình hình kinh doanh không mấy khả quan.

Báo cáo tài chính quý 2.2023 cho biết, TTC Land có doanh thu thuần ghi nhận đạt 69 tỷ đồng, giảm 31% so với cùng kỳ. Trong kỳ, lợi nhuận gộp của công ty giảm 9,2% so với cùng kỳ xuống mức 29 tỷ đồng. Biên lợi nhuận gộp cải thiện từ mức 32% của cùng kỳ lên 42%.

Doanh thu tài chính trong quý 2.2023 của công ty giảm 50%, còn 103 tỷ đồng; chi phí tài chính giảm 28,3%, còn hơn 92 tỷ đồng; trong khi chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp tăng thêm gần 16 tỷ đồng, tương đương 46,2%, lên 50,4 tỷ đồng.

Quý 2 năm nay, phần lãi từ công ty liên doanh, liên kết của TTC Land cũng giảm 63%, về 4,7 tỷ đồng. Kết quả lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh âm 5,7 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ dương 88 tỷ đồng.

Tuy nhiên, nhờ ghi nhận hơn 18 tỷ đồng thu nhập khác, chủ yếu do thu nhập từ phạt vi phạm hợp đồng (trong khi cùng kỳ lỗ hơn 2 tỷ đồng) nên công ty đã thoát lỗ trong quý 2 và báo lãi sau thuế 3,98 tỷ đồng, giảm 94% so với cùng kỳ.

Luỹ kế 6 tháng 2023, TTC Land đạt 150 tỷ đồng doanh thu, giảm 70% so với cùng kỳ, lợi nhuận trước thuế và sau thuế lần lượt đạt 14 tỷ và 6 tỷ, giảm lần lượt 91% và 95% so với nửa đầu năm ngoái.

Tại thời điểm ngày 30.6.2023, tổng tài sản của TTC Land ở mức 10.290 tỷ đồng, tăng gần 600 tỷ đồng, tương ứng 6,2% so với đầu năm. Trong đó, các khoản phải thu ngắn hạn chiếm hơn 37%, ghi nhận ở mức 3.833 tỷ đồng (tăng thêm 852 tỷ đồng, tương đương gần 29% so với đầu năm); tồn kho ở mức 2.854 tỷ đồng, chiếm gần 28% tổng tài sản,...

Trong 6 tháng đầu năm 2023, dòng tiền kinh doanh của TTC Land còn ghi nhận âm hơn 1.182 tỷ đồng, gần gấp đôi so với mức âm của cùng kỳ là 601 tỷ đồng. 

Đến cuối quý 2, tổng nợ vay ngắn hạn và dài hạn của công ty là 2.727 tỷ đồng, tăng thêm 818 tỷ đồng, tương đương gần 43% so với đầu năm và hiện chiếm 26,5% tổng nguồn vốn.

Dính nhiều vi phạm về công bố thông tin

Gần Cuối năm 2022, Uỷ ban chứng khoán nhà nước đã công bố hàng loạt quyết định xử phạt đối với TTC Land.

Theo đó, ngày 20.10.2022, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã ban hành Quyết định về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land – mã SCR).

Cụ thể, SCR bị phạt tiền 85 triệu đồng do không công bố đối với thông tin phải công bố theo quy định pháp luật. SCR đã không công bố thông tin trên hệ thống công bố thông tin của UBCKNN, trang thông tin điện tử của HoSE và công ty các Nghị quyết HĐQT số: 31/2020/NQ-HĐQT ngày 3.8.2020 về việc thông qua việc chuyển nhượng cổ phần CTCP Mai Lan; số 31A/2020/NQ-HĐQT ngày 14.8.2020 về việc góp vốn đầu tư, hợp tác kinh doanh cùng CTCP Toàn Hải Vân triển khai dự án; số 37/2020/NQ-HĐQT ngày 23.9.2020 về việc CTCP May Tiến Phát vay vốn; số 41A/2020/NQ-HĐQT ngày 20/10/2020 về việc CTCP May Tiến Phát vay vốn; số 04A/2021/NQ-HĐQT ngày 04/03/2021 thông qua việc chuyển nhượng cổ phần CTCP Thương Mại Nguyễn Kim Đà Nẵng từ CTCP May Tiến Phát; số 18A/2021/NQ-HĐQT ngày 15.11.2021 về việc vay vốn, thế chấp tài sản bảo đảm cho khoản vay tại Ngân hàng TMCP Nam Á – CN Tân Định và hợp tác đầu tư cùng CTCP Toàn Hải Vân triển khai dự án Sàn thương mại dịch vụ du lịch thuộc khu phước hợp Cảng Vịnh Đầm.

Đáng chú ý, công ty cũng không công bố thông tin trên trang thông tin điện tử của TTC Land đối với báo cáo tình hình thanh toán gốc và lãi trái phiếu, báo cáo sử dụng vốn trái phiếu, báo cáo tình hình tài chính trái phiếu năm 2020, báo cáo kết quả mua lại trái phiếu trước hạn SCR.BOND.2018 ngày 17.6.2021.

Đồng thời, công ty công bố thông tin không đúng thời hạn trên hệ thống công bố thông tin của UBCKNN, trang thông tin điện tử của HSX và của công ty về việc lựa chọn đơn vị kiểm toán Báo cáo tài chính năm 2021 ngày 8.7.2021.

Ngoài ra, SCR còn bị UBCKNN phạt tiền 60 triệu đồng theo quy định tại điểm b khoản 3 Điều 42 Nghị định số 156/2020/NĐ-CP do CBTT không đầy đủ nội dung theo quy định pháp luật.

Theo đó, công ty công bố thông tin báo cáo tình hình quản trị năm 2020 và 6 tháng đầu năm 2021 có nội dung không đầy đủ, cụ thể: Báo cáo tình hình quản trị công ty năm 2020 thống kê thiếu Nghị quyết HĐQT số 26/2020/NQ-HĐQT ngày 29.6.2020 về việc bầu chủ tịch HĐQT Công ty và xác định người đại diện theo pháp luật; không đề cập tới giao dịch chuyển nhượng cổ phần với CTCP Đầu tư Bất động sản TTC Land Long An theo Nghị quyết HĐQT số 06/2020/NQ-HĐQT ngày 6.3.2020 tại Mục 2: "Giao dịch giữa Công ty với người có liên quan của công ty, hoặc giữa công ty với cổ đông lớn, người nội bộ, người có liên quan của người nội bộ”; báo cáo tình hình quản trị công ty 6 tháng đầu năm 2021 thống kê thiếu Nghị quyết số 9B/2021/NQ-HĐQT ngày 27.5.2021 về việc uỷ quyền ký kết hồ sơ liên quan đến vay vốn và thế chấp tại Ngân hàng BIDV và Nghị quyết số 10A/2021/NQ-HĐQT ngày 02/06/2021 về việc uỷ quyền ký hồ sơ liên quan đến việc vay vốn và thế chấp tài sản tại OCB-CN-HCM.