Cáo bạch tài chính quý 3.2023 của Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, mã chứng khoán: SCR) thể hiện, doanh thu thuần trong kỳ của TTC Land tăng 57% so với cùng kỳ, đạt hơn 123 tỷ đồng.
Trong đó, doanh thu từ việc chuyển nhượng bất động sản của công ty ghi nhận đạt gần 35 tỷ đồng, tăng 28% so với cùng kỳ một năm trước đó. Cùng chiều, giá vốn tăng gấp hơn 2 lần cùng kỳ khiến lãi gộp của TTC Land giảm 38% so với cùng kỳ, còn 18 tỷ đồng, biên lợi nhuận gộp giảm xuống còn 14,6%.
Trong kỳ, chi phí tài chính của công ty tăng 43,5 tỷ đồng, tương ứng tăng 97,5% so với cùng kỳ, lên 88 tỷ đồng, chủ yếu đến do chi phí lãi vay tăng cao; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp giảm 55%, về 18 tỷ đồng. Nếu tính riêng hoạt động kinh doanh cốt lõi của mình, TTC Land đã lỗ trong quý 3.
Tuy nhiên, điểm sáng trong quý 3.2023 của TTC Land là có doanh thu tài chính tăng gần 8% lên 92,6 tỷ đồng nên công ty vẫn lãi thuần từ hoạt động kinh doanh gần 2,4 tỷ đồng.
Sau cùng, công ty báo lãi sau thuế 3,6 tỷ đồng trong quý 3.2023, giảm gần 84% so với cùng kỳ, lãi ròng vỏn vẹn 1 tỷ đồng, giảm 95% so với cùng kỳ.
Lũy kế trong 9 tháng đầu năm 2023, TTC Land ghi nhận doanh thu đạt 273 tỷ đồng, giảm 52% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế 9,5 tỷ đồng, giảm 93% so với cùng kỳ năm trước.
Năm 2023, TTC Land đặt kế hoạch đạt doanh thu 540 tỷ đồng, giảm 39,5% so với năm 2022 và lợi nhuận trước thuế dự kiến 20 tỷ đồng, giảm 74,7%. Như vậy, sau 9 tháng với lợi nhuận trước thuế đạt 15,9 tỷ đồng, TTC Land đã hoàn thành 79,6% chỉ tiêu lợi nhuận năm.
Trước đó, vào quý 2.2023, TTC Land cũng có một kỳ kinh doanh ảm đạm khi lợi nhuận đã giảm 94% so với cùng kỳ ở quý 2.2022.
Bên cạnh lợi nhuận lao dốc, trong 9 tháng năm 2023, dòng tiền kinh doanh của TTC Land đang âm 1.306 tỷ đồng, cùng kỳ âm 638 tỷ đồng. Ngoài ra, dòng tiền đầu tư ghi nhận dương 431 tỷ đồng và dòng tiền tài chính ghi nhận dương 789 tỷ đồng, chủ yếu tăng vay nợ để bù đắp thâm hụt dòng tiền kinh doanh.
Trên bảng cân đối kế toán, đến cuối quý 3.2023, tổng nợ phải trả của công ty ở mức 5.029 tỷ đồng, tăng 9% so với đầu năm. Trong đó, tổng nợ vay chiếm hơn một nửa, ở mức gần 2.700 tỷ đồng, tăng 41% so với đầu năm do tăng mạnh cả nợ vay ngân hàng ngắn hạn lẫn dài hạn.
Về tình hình tài chính, tổng tài sản của TTC Land tại thời điểm 30.9.2023 là 10.109 tỷ đồng, tăng 4% so với đầu năm. Trong đó, chiếm tỷ trọng lớn là phải thu ngắn hạn và hàng tồn kho, lần lượt ở mức 3.804 tỷ đồng và 2.849 tỷ đồng.
Theo dữ liệu doanh nghiệp, TTC Land nằm trong hệ sinh thái của Tập đoàn Thành Thành Công (TTC Group) gắn liền với tên tuổi của doanh nhân Đặng Văn Thành, Chủ tịch TTC Group.
Thành lập từ năm 1979, với xuất phát điểm là là cơ sở sản xuất cồn được thành lập bởi hai nhà sáng lập là doanh nhân Đặng Văn Thành và Bà Huỳnh Bích Ngọc. Đến thời điểm hiện tại, TTC Group đã trở thành một tập đoàn kinh doanh đa ngành với hàng trăm đơn vị thành viên.
Doanh nhân Đặng Văn Thành còn được giới đầu tư đặt cho một biệt danh “vua mía đường” vì cả ông và các thành viên trong gia đình đều có bước phát triển kinh doanh vượt bậc khi đầu tư sản xuất lĩnh vực mía đường.
