Bài 5:

Sai phạm nghiêm trọng liên quan 28ha đất ven biển tại TP Vũng Tàu: Hiện trạng ra sao?

Trong 28ha đất ven biển bị thu hồi, TP Vũng Tàu đã nhận bàn giao mặt bằng khoảng 10,6ha, phần còn lại là diện tích bờ biển và một số doanh nghiệp vẫn đang sử dụng kinh doanh dịch vụ, du lịch.

28ha đất vàng ven biển đẹp nhất TP Vũng Tàu.
28ha đất vàng ven biển đẹp nhất TP Vũng Tàu.

Liên quan đến quá trình thu hồi 28ha đất ven biển đẹp nhất TP Vũng Tàu sau 26 năm bị nhiều doanh nghiệp (DN) sử dụng sai mục đích, không đóng tiền thuê đất, chuyển nhượng tài sản trái phép, doanh nghiệp thứ phát trục lợi..., UBND TP Vũng Tàu nhiều lần ra thông báo, yêu cầu các đơn vị sử dụng đất phải bàn giao mặt bằng để bàn giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh tổ chức đấu giá, đơn vị nào không chấp sẽ tiến hành cưỡng chế. Tuy nhiên, đến nay việc thu hồi đang gặp nhiều vướng mắc.

Theo UBND TP Vũng Tàu, trên cơ sở quyết định thu hồi đất của UBND tỉnh tại Bãi Sau với tổng diện tích hơn 28ha và có 9 DN đang sử dụng đất, thực tế sau khi trừ diện tích bãi biển đi thì còn khoảng 17ha. Hiện nay TP Vũng Tàu đã phối hợp với các đơn vị thống nhất, giao cho TP Vũng Tàu được 10,6ha nằm trên trục đường Thuỳ Vân. Diện tích còn lại, đến nay một số doanh nghiệp chưa bàn giao.

Hiện trạng 28ha đất ven biển TP Vũng Tàu bị thu hồi sau hàng loạt sai phạm -2
Nhà hàng Hoa Biển đóng cửa.
Hiện trạng 28ha đất ven biển TP Vũng Tàu bị thu hồi sau hàng loạt sai phạm -0
Một số đơn vị đã dừng hoạt động, bàn giao mặt bằng cho TP Vũng Tàu.

Hiện có 7 đơn vị đang khiếu nại lên UBND tỉnh về quyết định phê duyệt đơn giá bồi thường tài sản trên đất. Theo quyết định phê duyệt phương án bồi thường của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, 9 DN đang sử dụng 28ha đất ở Bãi Sau được bồi thường gần 700 triệu đồng (gồm bồi thường hoa màu, cây trái, không bồi thường công trình xây dựng, vật kiến trúc, đất…).

Các DN cho rằng, nguồn gốc, tính pháp lý, quy mô của từng đơn vị có đặc thu riêng, một số DN được cấp phép xây dựng, đầu tư bài bản với giá trị công trình lên tới hàng trăm tỷ đồng nhưng không được đưa vào danh mục được bồi thường. Điển hình là Công ty CP Du lịch Quốc tế Vũng Tàu, lãnh đạo Công ty này cho rằng cơ sở đã được cấp phép đầy đủ, được giao đất và được cấp phép đúng quy hoạch tại thời điểm giao đất, xây dựng. 

Một khu công trình kiên cố xây dựng ven biển.
Một khu công trình kiên cố xây dựng ven biển.

“Chúng tôi có giấy phép xây dựng, nộp thuế đầy đủ, đóng góp cho kinh tế của tỉnh, tạo công ăn việc làm cho người lao động thì cũng rất là mong được đền bù, hỗ trợ thoả đáng. Hiện chúng tôi đã có đơn khiếu nại gửi UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu về đơn giá bồi thường này”, lãnh đạo Công ty CP Du lịch Quốc tế Vũng Tàu thông tin.

Trước đó, Thanh tra tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu kết luận việc quản lý, sử dụng đất, hạ tầng tại đây có nhiều sai phạm nghiêm trọng. Cụ thể, năm 1996, Công ty đầu tư xây lắp (ĐTXL) Bà Rịa - Vũng Tàu (lúc này là doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước) được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu giao làm chủ đầu tư xây dựng bãi tắm Thùy Vân, TP Vũng Tàu.

Dự án có tổng chiều dài toàn tuyến đường Thùy Vân là 3km với diện tích khoảng 28ha đất. Mục tiêu của dự án là lập lại trật tự, vệ sinh môi trường cho bãi tắm, tăng cường kinh doanh du lịch, đạt hiệu quả kinh tế cao, phù hợp với quy hoạch lâu dài của một thành phố biển.

Một khu du lịch nằm trên diện tích 28ha đất ven biển đẹp nhất TP Vũng Tàu.
Một khu du lịch nằm trên diện tích 28ha đất ven biển đẹp nhất TP Vũng Tàu.

Sau khi Nhà nước đầu tư cơ sở hạ tầng ở bãi tắm Thùy Vân, Công ty ĐTXL Bà Rịa - Vũng Tàu đã cho nhiều doanh nghiệp (DN) vào thuê lại mặt bằng để đầu tư du lịch. Từ năm 1997 – 2005, Công ty ĐTXL Bà Rịa - Vũng Tàu đã chia nhỏ hơn 28ha đất cho Công ty du lịch Vũng Tàu (nay là Công ty CP du lịch tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu), Công ty du lịch dịch vụ dầu khí VN, Công ty Hưng Hải, Công ty CP du lịch và thương mại DIC… thuê để kinh doanh nhưng chưa ký hợp đồng thuê đất, thuê hạ tầng, không nộp tiền thuê đất cho Công ty ĐTXL Bà Rịa - Vũng Tàu, với tổng số tiền hơn 16,4 tỷ đồng.

Mặc dù UBND tỉnh quy định các DN thứ phát không được cho thuê lại mặt bằng, nhưng qua thanh tra cho thấy Công ty OSC VN, Công ty CP du lịch tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu… đã cho nhiều tổ chức thuê lại mặt bằng kinh doanh.

Nhiều đơn vị sử dụng đất không đúng mục đích.
Nhiều đơn vị sử dụng đất không đúng mục đích.

Thanh tra tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu xác định, một số doanh nghiệp thứ phát mặc dù đã hạch toán số tiền cho thuê đất (cho thuê lại) vào chi phí hoạt động kinh doanh hàng năm của đơn vị, nhưng trên thực tế lại không nộp tiền thuê đất cho ngân sách Nhà nước.

Tính từ năm 2006 - 2017, Cục Thuế tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu xác định tiền thuê đất khu vực bãi tắm Thùy Vân mà các DN phải nộp lên đến hơn 326 tỷ đồng.

* Báo điện tử Đại biểu Nhân dân sẽ tiếp tục giám sát và thông tin kết quả thực thi pháp luật của các cơ quan liên quan đến bạn đọc và cử tri cả nước.

Kiểm tra - Giám sát

TP. Hồ Chí Minh: Công ty Nghĩa Phước trúng thầu thi công đường Lò Lu, TP. Thủ Đức nhưng thi công dang dở, tuyến đường xuống cấp nghiêm trọng
Kiểm tra - Giám sát

TP. Hồ Chí Minh: Công ty Nghĩa Phước trúng thầu thi công đường Lò Lu, TP. Thủ Đức nhưng thi công dang dở, tuyến đường xuống cấp nghiêm trọng

Sau 4 năm khởi công gói thầu xây lắp 2 của Dự án nâng cấp, mở rộng đường Lò Lu (phường Trường Thạnh, TP. Thủ Đức), Công ty Cổ phần Xây dựng Nghĩa Phước mới thi công đạt 2% giá trị hợp đồng rồi ngưng thi công. Đường Lò Lu hiện nay bị xuống cấp nghiêm trọng với hàng trăm ổ gà, ổ voi...

Hai dự án do BQL dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông tỉnh Bình Dương làm chủ đầu tư có nhiều thiếu sót, tồn tại
Kiểm tra - Giám sát

Hai dự án do BQL dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông tỉnh Bình Dương làm chủ đầu tư có nhiều thiếu sót, tồn tại

Dự án thi công xây dựng đường, cầu Vàm Tư và dự án nâng cấp, mở rộng đường ĐT.746 đoạn từ ngã ba Tân Thành đến ngã ba Hội Nghĩa do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông tỉnh Bình Dương làm chủ đầu tư được thanh tra phát hiện có nhiều thiếu sót, tồn tại.

Công ty Xổ số Kiến Thiết Long An nói gì về việc đi “học tập kinh nghiệm” ở các địa điểm du lịch nổi tiếng tại nhiều nước trên thế giới?
Kiểm tra - Giám sát

Công ty Xổ số Kiến Thiết Long An nói gì về việc đi “học tập kinh nghiệm” ở các địa điểm du lịch nổi tiếng tại nhiều nước trên thế giới?

Lãnh đạo Công ty Xổ số Kiến Thiết Long An khẳng định tất cả các địa điểm trong lịch trình đều là “điểm học tập kinh nghiệm, nghiệp vụ xổ số”. Việc học được bắt đầu từ sân bay nhập cảnh nước bạn đến sân bay về nước.

Công ty Xổ số Kiến thiết Long An chi gần 11 tỷ đồng đi "học tập kinh nghiệm" hay đi tham quan, du lịch nhiều nước nổi tiếng trên thế giới?
Kiểm tra - Giám sát

Công ty Xổ số Kiến thiết Long An chi gần 11 tỷ đồng đi "học tập kinh nghiệm" hay đi tham quan, du lịch nhiều nước nổi tiếng trên thế giới?

Trong vòng 1 năm, Giám đốc Công ty TNHH MTV Xổ số Kiến thiết Long An đã phê duyệt 5 gói thầu tổ chức các đoàn đi học tập kinh nghiệm, nghiệp vụ tại nhiều nước trên thế giới, tổng trị giá gần 11 tỷ đồng. Tuy nhiên, lịch trình nhiều chuyến đi chỉ là tham quan du lịch nhiều nước nổi tiếng trên thế giới, thực tế không có hoạt động học tập nào.

Công ty TNHH Kinh Bố liên tục trúng thầu sát giá tại các công ty điện lực phía Nam, trúng gói thầu 14 tỷ đồng, tiết kiệm ngân sách 16.000 đồng
Phòng chống tham nhũng

Công ty TNHH Kinh Bố liên tục trúng thầu sát giá tại các công ty điện lực phía Nam, trúng gói thầu 14 tỷ đồng, tiết kiệm ngân sách 16.000 đồng

Trong 3 tháng cuối năm 2023, Công ty TNHH Kinh Bố trúng liên tiếp 15 gói thầu, trị giá hơn 162 tỷ đồng tại một số công ty điện lực khu vực phía Nam, có gói thầu trị giá hơn 14 tỷ đồng, tiết kiệm cho ngân sách nhà nước 16.000 đồng.

TP. Hồ Chí Minh: Hồ sơ đăng ký sửa chữa, cải tạo nhà tại phường Tân Phú, Quận 7 vướng hàng loạt vi phạm
Kiểm tra - Giám sát

TP. Hồ Chí Minh: Hồ sơ đăng ký sửa chữa, cải tạo nhà tại phường Tân Phú, Quận 7 vướng hàng loạt vi phạm

Thanh tra Quận 7 xác định, UBND phường Tân Phú bố trí công chức tư pháp – hộ tịch phụ trách tham mưu công tác quản lý xây dựng, sửa chữa nhà là không đúng nhiệm vụ; bên cạnh đó, nhiều công trình vi phạm trật tự xây dựng kéo dài nhưng chưa xử lý dứt điểm.

TP. Hồ Chí Minh: Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn chưa chấm dứt hợp đồng phát triển Khu công nghiệp Lê Minh Xuân 2
Kiểm tra - Giám sát

TP. Hồ Chí Minh: Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn chưa chấm dứt hợp đồng phát triển Khu công nghiệp Lê Minh Xuân 2

Hiện các đơn vị liên quan tại TP. Hồ Chí Minh đang thực hiện việc chấm dứt hợp đồng hợp tác phát triển Khu công nghiệp Lê Minh Xuân 2 liên quan đến Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn (Sagri) theo ý kiến chỉ đạo của Ban Cán sự đảng UBND thành phố.

Nhà máy Kanglongda Huế dính hàng loạt sai phạm: “Cần làm rõ trách nhiệm của Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp tỉnh Thừa Thiên Huế”
Kiểm tra - Giám sát

Nhà máy Kanglongda Huế dính hàng loạt sai phạm: “Cần làm rõ trách nhiệm của Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp tỉnh Thừa Thiên Huế”

Công ty Kanglongda International Holdings Limitted (trụ sở tại Hồng Kông, Trung Quốc) đầu tư dự án Nhà máy Kanglongda Huế đã liên tiếp cố tình vi phạm pháp luật Việt Nam. Điều khiến dư luận bức xúc là trách nhiệm kiểm tra, giám sát của cơ quan chức năng ở đâu. Trong khi đó, luật sư Vi Văn Diện - Giám đốc Công ty Luật TNHH Thiên Minh bày tỏ quan điểm cho rằng cả doanh nghiệp và cơ quan quản lý không thể lách luật bằng “điệp khúc” phạt cho tồn tại”.

Bà Rịa - Vũng Tàu: 3 dự án bãi container hơn 10 năm vẫn là "rừng đước, vuông tôm" vi phạm thế nào?
Kiểm tra - Giám sát

Bà Rịa - Vũng Tàu: 3 dự án bãi container hơn 10 năm vẫn là "rừng đước, vuông tôm" vi phạm thế nào?

3 dự án bãi container tại phường Phước Hòa, thị xã Phú Mỹ đang vướng hàng loạt vi phạm về đất đai như chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất rừng phòng hộ, bàn giao đất thực địa “trên giấy”, hết hạn gia hạn sử dụng đất…, hiện khu vực này vẫn là "rừng đước, vuông tôm".

Đồng Nai: Kiến nghị rà soát lại giá trị quyền sử dụng đất tại Dự án khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước
Kiểm tra - Giám sát

Đồng Nai: Kiến nghị rà soát lại giá trị quyền sử dụng đất tại Dự án khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước

Chính phủ đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với UBND tỉnh Đồng Nai rà soát lại việc xác định giá trị tài sản là quyền sử dụng đất tại Dự án khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước của Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Xây dựng (DIC).