- Sai phạm nghiêm trọng liên quan 28ha đất ven biển tại TP Vũng Tàu: Hiện trạng ra sao?
- Bài 4: Thu hồi 28ha đất ven biển đẹp nhất TP Vũng Tàu sau hàng loạt sai phạm nghiêm trọng
- Bài 2: Chuyển nhượng tài sản trái phép, thất thoát ngân sách tại 28ha đất ven biển đẹp nhất TP Vũng Tàu
- Sai phạm nghiêm trọng liên quan 28ha đất ven biển tại TP Vũng Tàu: Ai phải chịu trách nhiệm?
Liên quan đến quá trình thu hồi 28ha đất ven biển đẹp nhất TP Vũng Tàu sau 26 năm bị nhiều doanh nghiệp (DN) sử dụng sai mục đích, không đóng tiền thuê đất, chuyển nhượng tài sản trái phép, doanh nghiệp thứ phát trục lợi..., UBND TP Vũng Tàu nhiều lần ra thông báo, yêu cầu các đơn vị sử dụng đất phải bàn giao mặt bằng để bàn giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh tổ chức đấu giá, đơn vị nào không chấp sẽ tiến hành cưỡng chế. Tuy nhiên, đến nay việc thu hồi đang gặp nhiều vướng mắc.
Theo UBND TP Vũng Tàu, trên cơ sở quyết định thu hồi đất của UBND tỉnh tại Bãi Sau với tổng diện tích hơn 28ha và có 9 DN đang sử dụng đất, thực tế sau khi trừ diện tích bãi biển đi thì còn khoảng 17ha. Hiện nay TP Vũng Tàu đã phối hợp với các đơn vị thống nhất, giao cho TP Vũng Tàu được 10,6ha nằm trên trục đường Thuỳ Vân. Diện tích còn lại, đến nay một số doanh nghiệp chưa bàn giao.
Hiện có 7 đơn vị đang khiếu nại lên UBND tỉnh về quyết định phê duyệt đơn giá bồi thường tài sản trên đất. Theo quyết định phê duyệt phương án bồi thường của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, 9 DN đang sử dụng 28ha đất ở Bãi Sau được bồi thường gần 700 triệu đồng (gồm bồi thường hoa màu, cây trái, không bồi thường công trình xây dựng, vật kiến trúc, đất…).
Các DN cho rằng, nguồn gốc, tính pháp lý, quy mô của từng đơn vị có đặc thu riêng, một số DN được cấp phép xây dựng, đầu tư bài bản với giá trị công trình lên tới hàng trăm tỷ đồng nhưng không được đưa vào danh mục được bồi thường. Điển hình là Công ty CP Du lịch Quốc tế Vũng Tàu, lãnh đạo Công ty này cho rằng cơ sở đã được cấp phép đầy đủ, được giao đất và được cấp phép đúng quy hoạch tại thời điểm giao đất, xây dựng.
“Chúng tôi có giấy phép xây dựng, nộp thuế đầy đủ, đóng góp cho kinh tế của tỉnh, tạo công ăn việc làm cho người lao động thì cũng rất là mong được đền bù, hỗ trợ thoả đáng. Hiện chúng tôi đã có đơn khiếu nại gửi UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu về đơn giá bồi thường này”, lãnh đạo Công ty CP Du lịch Quốc tế Vũng Tàu thông tin.
Trước đó, Thanh tra tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu kết luận việc quản lý, sử dụng đất, hạ tầng tại đây có nhiều sai phạm nghiêm trọng. Cụ thể, năm 1996, Công ty đầu tư xây lắp (ĐTXL) Bà Rịa - Vũng Tàu (lúc này là doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước) được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu giao làm chủ đầu tư xây dựng bãi tắm Thùy Vân, TP Vũng Tàu.
Dự án có tổng chiều dài toàn tuyến đường Thùy Vân là 3km với diện tích khoảng 28ha đất. Mục tiêu của dự án là lập lại trật tự, vệ sinh môi trường cho bãi tắm, tăng cường kinh doanh du lịch, đạt hiệu quả kinh tế cao, phù hợp với quy hoạch lâu dài của một thành phố biển.
Sau khi Nhà nước đầu tư cơ sở hạ tầng ở bãi tắm Thùy Vân, Công ty ĐTXL Bà Rịa - Vũng Tàu đã cho nhiều doanh nghiệp (DN) vào thuê lại mặt bằng để đầu tư du lịch. Từ năm 1997 – 2005, Công ty ĐTXL Bà Rịa - Vũng Tàu đã chia nhỏ hơn 28ha đất cho Công ty du lịch Vũng Tàu (nay là Công ty CP du lịch tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu), Công ty du lịch dịch vụ dầu khí VN, Công ty Hưng Hải, Công ty CP du lịch và thương mại DIC… thuê để kinh doanh nhưng chưa ký hợp đồng thuê đất, thuê hạ tầng, không nộp tiền thuê đất cho Công ty ĐTXL Bà Rịa - Vũng Tàu, với tổng số tiền hơn 16,4 tỷ đồng.
Mặc dù UBND tỉnh quy định các DN thứ phát không được cho thuê lại mặt bằng, nhưng qua thanh tra cho thấy Công ty OSC VN, Công ty CP du lịch tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu… đã cho nhiều tổ chức thuê lại mặt bằng kinh doanh.
Thanh tra tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu xác định, một số doanh nghiệp thứ phát mặc dù đã hạch toán số tiền cho thuê đất (cho thuê lại) vào chi phí hoạt động kinh doanh hàng năm của đơn vị, nhưng trên thực tế lại không nộp tiền thuê đất cho ngân sách Nhà nước.
Tính từ năm 2006 - 2017, Cục Thuế tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu xác định tiền thuê đất khu vực bãi tắm Thùy Vân mà các DN phải nộp lên đến hơn 326 tỷ đồng.
* Báo điện tử Đại biểu Nhân dân sẽ tiếp tục giám sát và thông tin kết quả thực thi pháp luật của các cơ quan liên quan đến bạn đọc và cử tri cả nước.
