Theo quy hoạch được duyệt, Tiểu khu có 142 lô đất tái định cư (TĐC) chính chủ. Tuy nhiên, nhà thầu chưa bàn giao được lô đất nào khiến đời sống người dân gặp nhiều khó khăn. Theo phản ánh của cử tri, vị trí TĐC không bảo đảm kỹ thuật do chưa được lu lèn kỹ, lớp thực bì không được dọn nhưng đơn vị thi công vẫn cho san lấp. Bên cạnh đó, vị trí quy hoạch TĐC là lòng khe sâu trên 10m so với cốt nền sẽ rất khó khăn cho các hộ dân khi làm nhà. Trong khi các hộ dân trong diện giải phóng mặt bằng (GPMB) để làm Dự án chưa được giao đất TĐC thì nhà đầu tư đã mở bán và giao dịch thành công hàng trăm lô đất.
Theo Giám đốc Sở Xây dựng Trịnh Xuân Trường, Dự án được UBND tỉnh chấp thuận tại Quyết định số 4544/2015, Nhà đầu tư là Công ty cổ phần Kosy, thời gian thực hiện từ quý I.2016 - quý IV.2019. Theo đó, Dự án phải thực hiện giải phóng mặt bằng 38ha với 189 hộ bị ảnh hưởng, 177 hộ có đất bị thu hồi. Nhà đầu tư đã ký hợp đồng với Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Lào Cai thực hiện giải phóng mặt bằng toàn bộ dự án. Đến nay, đã thực hiện xong giải phóng mặt bằng 20,1/38ha, chi trả xong cho 76/189 hộ với kinh phí 51,5 tỷ đồng.
Liên quan đến phản ánh của cử tri về việc bố trí quỹ đất TĐC, Giám đốc Sở Xây dựng cho biết: Theo quy hoạch chi tiết, quỹ đất TĐC có 265 lô với diện tích 25.730m2. Hiện, đối với 8ha đất cần GPMB để đầu tư hạ tầng sắp xếp TĐC, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP mới hoàn thành GPMB 3,2ha nên việc bố trí, sắp xếp TĐC cho các hộ dân còn chậm. Đến nay, theo báo cáo của chủ đầu tư đã cơ bản hoàn thiện mặt bằng 67 lô đất TĐC nhưng các hộ dân chưa đồng thuận. Thời gian qua, UBND TP đã tích cực đối thoại nhằm tháo gỡ vướng mắc, khó khăn trong công tác GPMB. Tiếp thu ý kiến của các hộ dân, UBND TP đã báo cáo xin ý kiến tỉnh, chủ đầu tư trình điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết đối với các lô đất TĐC, bảo đảm đủ 100m2/lô.
Ngày 14.6.2017, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 2796 phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết, giải quyết kịp thời kiến nghị của người dân. Thời gian tới, Sở Xây dựng sẽ tiếp tục phối hợp với UBND TP, các sở, ngành và chủ đầu tư Dự án tăng cường đối thoại, tuyên truyền vận động, tập trung trọng điểm cho công tác GPMB đối với 4,2ha khu vực TĐC có vướng mắc liên quan đến hơn 10 hộ dân, sớm ổn định đời sống nhân dân.
Đối với phản ánh của cử tri về vị trí TĐC ở vị trí lòng khe sâu trên 10m, gây khó khăn khi xây dựng nhà ở, đại diện Sở Xây dựng cho biết: Do đặc thù địa hình nên Dự án chủ yếu phải san tạo, đào, đắp mặt bằng được phân bố đều trong phạm vi quy hoạch. Trong tổng số 25,9ha san tạo mặt bằng, có 13,5ha thực hiện đắp và 12,4ha đào. Mặt khác, Dự án cơ bản tự cân đối đào, đắp với khối lượng các hạng mục lớn, trong đó khối lượng đào 1,2 triệu m3, đắp 1,15 triệu m3. Do đó, việc đào, đắp là phân đều trên toàn bộ Dự án, trong đó có khu vực quy hoạch quỹ đất TĐC. Khi xem xét cụ thể từng nhóm đối tượng TĐC, trong tổng số quỹ đất TĐC 265 lô theo quy hoạch, UBND TP sẽ xét duyệt, bố trí TĐC cho phù hợp. Bên cạnh đó, Sở Xây dựng sẽ chỉ đạo kiểm tra chất lượng đắp đất khu TĐC, nếu có sai phạm sẽ kiên quyết xử lý theo quy định.
