Đưa vào sử dụng quỹ đất hợp lý, tiết kiệm, hiệu quả
Theo báo cáo của UBND tỉnh và kết quả khảo sát thực tế của Thường trực HĐND tỉnh Tây Ninh, từ năm 2021 đến ngày 30.4.2024, toàn tỉnh đã thực hiện giao đất không thu tiền sử dụng đất đối với 87 dự án đầu tư, tổng diện tích 229,36ha; cho thuê đất đối với 11 dự án với tổng diện tích 764,56 ha. Trên địa bàn hiện có 135 dự án được cấp chủ trương đầu tư, giấy chứng nhận đầu tư (gồm 127 dự án đầu tư trong nước và 8 dự án đầu tư nước ngoài); trong đó, có 84 dự án đã được thực hiện thủ tục đất đai…
HĐND tỉnh đã ban hành 7 nghị quyết về thông qua 262 dự án với tổng diện tích 1.234ha cần thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng trên địa bàn; ban hành 9 nghị quyết về chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng để thực hiện 110 công trình, dự án với tổng diện tích là 290,37ha. Đến nay, đã triển khai thực hiện 57 dự án với diện tích 147,91ha.
Đánh giá chung cho thấy, công tác giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn tỉnh được UBND tỉnh chỉ đạo các sở, ngành, đơn vị liên quan thực hiện theo đúng thẩm quyền, bảo đảm trình tự, thủ tục. Nhiều dự án đi vào hoạt động góp phần khai thác và phát huy nguồn lực đất đai, thúc đẩy nhanh quá trình chuyển dịch cơ cấu kinh tế, hoàn thiện hệ thống hạ tầng kinh tế - xã hội, tăng nguồn thu cho ngân sách, tạo việc làm cho người dân…
UBND tỉnh cũng kịp thời rà soát, tổng hợp trình HĐND tỉnh danh mục các dự án thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, làm cơ sở để địa phương triển khai công tác thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và tạo điều kiện cho các doanh nghiệp, chủ đầu tư sớm hoàn thành thủ tục đất đai… Điều này giúp nâng cao chất lượng công tác quản lý nhà nước trong lĩnh vực đất đai; đưa vào sử dụng quỹ đất hợp lý, tiết kiệm, hiệu quả.
Bảo đảm chặt chẽ, khách quan trong thẩm định dự án
Bên cạnh những kết quả đạt được, qua khảo sát và giải trình, Thường trực HĐND tỉnh chỉ rõ, việc thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện một số dự án còn chưa bảo đảm thời gian, tiến độ. Nguyên nhân chủ yếu từ các dự án đang trong giai đoạn kêu gọi đầu tư, gặp khó khăn về tài chính; một số dự án đầu tư từ nguồn ngân sách nhà nước chưa được bố trí kinh phí, phân khai nguồn vốn. Công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng còn gặp vướng mắc. Đặc biệt, sau đại dịch Covid-19, nhiều doanh nghiệp gặp khó khăn, một số dự án phải điều chỉnh tiến độ thực hiện.
Thường trực HĐND tỉnh đề nghị, UBND tỉnh tiếp tục tăng cường chỉ đạo và có những giải pháp nâng cao hiệu quả, hiệu lực quản lý nhà nước về giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất. Trong đó, cần xem xét, thẩm định, đánh giá chặt chẽ, khách quan, bám sát quy hoạch, mục tiêu, định hướng phát triển của tỉnh đối với các dự án thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất trước khi trình HĐND tỉnh xem xét, thông qua…
Thường trực HĐND tỉnh cũng nhấn mạnh, UBND tỉnh cần tiếp tục rà soát các dự án đã được HĐND tỉnh ban hành Nghị quyết về thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất quá 3 năm chưa thực hiện để đánh giá và có báo cáo về việc gia hạn hay hủy bỏ theo đúng quy định pháp luật và trình HĐND tỉnh trong kỳ họp cuối năm 2024. Tổ chức rà soát toàn bộ các dự án quá trình thực hiện còn vướng mắc thủ tục đất đai và có giải pháp tháo gỡ, xử lý, chấn chỉnh, khắc phục kịp thời… Cùng với đó, tiếp tục hoàn thiện và thực hiện hiệu quả quy trình đầu tư theo hướng xác định rõ đầu mối theo dõi, giám sát và hỗ trợ đầu tư để kịp thời phát hiện, xử lý những tồn tại hạn chế trong quá trình triển khai thực hiện dự án.
