Bình Phước - Bài 2:

Vụ đất đang tranh chấp nhiều năm vẫn cấp "sổ đỏ": Viện KSND đề nghị huỷ GCNQSDĐ cấp sai quy định

Cho rằng Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Phước cấp đổi “sổ đỏ” thửa đất đang tranh chấp chưa đúng với Luật Đất đai 2013 và Nghị định 43 của Chính phủ, Viện KSND tỉnh Bình Phước đã đề nghị TAND cùng cấp tuyên huỷ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp sai quy định.

Đất đang xảy ra tranh chấp nhiều năm vẫn được cấp sổ đỏ
Ông Lê Văn Hảo khởi kiện yêu cầu toà án tuyên huỷ GCNQSDĐ mà Sở TN-MT tỉnh Bình Phước cấp sai quy định cho ông Phạm Tấn Quang

Ngày 30.9, TAND tỉnh Bình Phước tiếp tục phiên xét xử vụ án hành chính về việc “Khiếu kiện Quyết định hành chính trong lĩnh vực đất đai” giữa người khởi kiện là ông Lê Văn Hảo (SN 1947, ngụ tổ 7, KP 7, thị trấn Chơn Thành, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước) và người bị kiện là Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) tỉnh Bình Phước.

Người có nghĩa vụ liên quan gồm: UBND thị xã Chơn Thành, ông Phạm Tấn Quang (SN 1967, ngụ phường Tân Phú, TP Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước).

Ông Lê Văn Hảo làm đơn khởi kiện yêu cầu TAND tỉnh Bình Phước tuyên huỷ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) số BM 337655 do Sở TN-MT tỉnh Bình Phước cấp ngày 30.8.2018 cho ông Phạm Tấn Quang, thuộc thửa đất số 63, tờ bản đồ số 106, diện tích 1.335,9m2.

Nêu quan điểm về vụ án tại phiên toà, Viện KSND tỉnh Bình Phước cho biết, về nguồn gốc sử dụng đất, ngày 27.5.2016, bà Ngô Thị Cúc đã chuyển nhượng toàn bộ quyền sử dụng đất thửa đất số 63, tờ bản đồ 106 với diện tích 1.185,3m2 cho ông Phạm Tấn Quang. Việc chuyển nhượng này đúng với quy định tại điều 188 Luật đất đai, điều 79 Nghị định 43.

Ngày 14.6.2016, ông Phạm Tấn Quang được Sở TN-MT tỉnh Bình Phước cấp GCNQSDĐ.

Hơn 2 năm sau, ngày 1.8.2018, ông Quang có đơn đề nghị Sở TN-MT tỉnh Bình Phước cấp đổi lại GCNQSDĐ với lý do: “vẽ lại hành lang lộ giới”.

Ngày 30.8.2018, Sở TN-MT tỉnh Bình Phước cấp lại GCNQSDĐ số BM 337655 diện tích 1.335,9m2 (tăng thêm 150,6m2 so với diện tích cũ), trong đó nội dung phần ghi chú 150,6m2 nằm trong hành lang bảo vệ đường bộ.

Vụ đất đang tranh chấp nhiều năm vẫn cấp “sổ đỏ” ở Bình Phước: VKSND đề nghị tuyên huỷ GCNQSDĐ bị cấp sai
Viện KSND tỉnh Bình Phước cho rằng Sở TN-MT tỉnh Bình Phước thực hiện việc cấp GCNQSDĐ cho ông Quang khi đất đang có tranh chấp là sai quy định

Về trình tự cấp đổi GCNQSDĐ ngày 30.8.2018 của Sở TN-MT tỉnh Bình Phước, theo biên bản xác minh ngày 12.7.2018 của Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh Bình Phước có xác nhận hiện trạng diện tích 150,6m2 thuộc hành lang lộ giới do ông Lê Văn Hảo đang sử dụng.

Trên cơ sở bản đồ chính ghi tờ bản đồ 106 có thửa 64 phù hợp với trả lời của Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh Bình Phước ngày 29.8.2023, diện tích này ông Lê Văn Hảo đã đăng ký sử dụng nhưng chưa được cấp GCNQSDĐ.

Điều này phù hợp với trình bày của ông Lê Văn Hảo về việc gia đình ông đã sử dụng đất này từ trước, hiện trên đất đang có nhà tạm và gia đình ông Hảo đang sinh sống, và có tranh chấp với gia đình bà Cúc trước đây, đến năm 2016 ông Quang nhận chuyển nhượng thửa đất số 63 tờ bản đồ 106 từ bà Cúc và xây hàng rào chồng lên phần đất của ông Hảo nên xảy ra tranh chấp với ông Hảo.

Cơ quan chức năng đã tổ chức hoà giải nhiều lần nhưng ông Hảo không đồng ý, từ đó xác định từ năm 2016-2018 giữa ông Hảo và ông Quang đang có tranh chấp về QSDĐ đối với diện tích 150,6m2 đất nói trên. Tuy nhiên, về điều kiện để được cấp GCNQSDĐ theo Luật Đất đai thì phải là đất không có tranh chấp theo quy định tại điểm C khoản 4 Điều 56 Nghị định 43 ngày 15.5.2014 của Chính phủ.

Vụ đất đang tranh chấp nhiều năm vẫn cấp “sổ đỏ” ở Bình Phước: VKSND đề nghị tuyên huỷ GCNQSDĐ bị cấp sai
TAND tỉnh Bình Phước đã nhiều lần đem vụ án này ra xét xử nhưng chưa thể tuyên án

Vì vậy, Viện KSND tỉnh Bình Phước cho rằng hồ sơ cấp đổi GCNQSDĐ của ông Phạm Tấn Quang chưa đủ điều kiện vì đất đang xảy ra tranh chấp với ông Lê Văn Hảo, tuy nhiên Sở TN-MT tỉnh Bình Phước vẫn thực hiện việc cấp sổ cho ông Phạm Tấn Quang với diện tích 1.335,9m2, biến động tăng 150,6m2 trong hành lang bảo vệ đường bộ là không đúng quy định tại các Điều 95, 97, 98, 99 và 100 của Luật đất đai 2013 và điểm C khoản 4 Điều 56 Nghị định 43 ngày 15.5.2014 của Chính phủ.

Vì vậy, ông Lê Văn Hảo khởi kiện yêu cầu TAND tỉnh Bình Phước tuyên huỷ GCNQSDĐ số BM 337655 do Sở TN-MT tỉnh Phước cấp ngày 30.8.2018 mang tên ông Phạm Tấn Quang thửa đất số 63, tờ bản đồ 106 diện tích 1.335,9m2 là có căn cứ nên Viện KSND chấp nhận.

Căn cứ khoản 1, 2, 3, khoản 1 Điều 30, khoản 3 Điều 32, điểm a khoản 2 Điều 116, khoản 1,3 Điều 180 của Luật Tố tụng hành chính; Điều 95, 97, 98, 99, 100 của Luật Đất đai 2013, điểm C khoản 4 Điều 56 Nghị định 43 và các quy định khác, Viện KSND tỉnh Bình Phước đề nghị HĐXX chấp nhận khởi kiện của ông Lê Văn Hảo về việc huỷ GCNQSDĐ số BM 337655 thửa đất số 63, tờ bản đồ 106 ngày 30.8.2018 do Sở TN-MT tỉnh Bình Phước cấp cho ông Phạm Tấn Quang với diện tích 1.335,9m2.

Sau khi nghe đại diện Viện KSND tỉnh Bình Phước trình bày quan điểm và đề nghị, HĐXX đã bước vào phần nghị án. Dự kiến sẽ tuyên án vào ngày 4.10.2023.

* Báo Đại biểu Nhân dân tiếp tục giám sát và thông tin kết quả thực thi pháp luật của các cơ quan liên quan trong vụ việc trên đến bạn đọc và cử tri cả nước.

Kiểm tra - Giám sát

Yêu cầu Trưởng Ban Quản lý các KCN tỉnh Bắc Giang nghiêm túc rút kinh nghiệm trước các thiếu sót, sai phạm
Phòng chống tham nhũng

Yêu cầu Trưởng Ban Quản lý các KCN tỉnh Bắc Giang nghiêm túc rút kinh nghiệm trước các thiếu sót, sai phạm

Thanh tra tỉnh Bắc Giang vừa có kết luận thanh tra về trách nhiệm trong việc thực hiện chức trách, nhiệm vụ được giao đối với Trưởng Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Bắc Giang, giai đoạn 2021-2023 (KLTT). Theo đó, Trưởng Ban Quản lý các KCN tỉnh Bắc Giang phải nghiêm túc rút kinh nghiệm trước các thiếu sót, sai phạm.

Nhiều gói thầu mua nhu yếu phẩm tại Cơ sở Cai nghiện ma túy Phú Văn tỷ lệ tiết kiệm rất thấp, vi phạm khi đăng tải thông tin
Phòng chống tham nhũng

Nhiều gói thầu mua nhu yếu phẩm tại Cơ sở Cai nghiện ma túy Phú Văn tỷ lệ tiết kiệm rất thấp, vi phạm khi đăng tải thông tin

Nhiều gói thầu cung cấp nhu yếu phẩm tại Cơ sở Cai nghiện ma túy Phú Văn có giá trúng thầu nhiều tỷ đồng nhưng tỷ lệ tiết kiệm rất thấp. Đáng chú ý đơn vị còn vi phạm khi đăng tải thông tin trên hệ thống mạng đấu thầu Quốc gia chưa đúng quy định.

TP. Hồ Chí Minh: Nhiều thiếu sót trong chấp hành quy định pháp luật về lao động tại 2 doanh nghiệp nước sạch ở TP. Thủ Đức
Phòng chống tham nhũng

TP. Hồ Chí Minh: Nhiều thiếu sót trong chấp hành quy định pháp luật về lao động tại 2 doanh nghiệp nước sạch ở TP. Thủ Đức

Thanh tra Bộ Lao động, Thương binh và Xã hội chỉ ra hàng loạt thiếu sót, vi phạm của Công ty Cổ phần B.O.O nước Thủ Đức và Công ty Cổ phần Đầu tư và kinh doanh nước sạch Sài Gòn trong thực hiện các quy định của pháp luật về lao động.

Bài 1: Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Bắc Giang buông lỏng quản lý trước hàng loạt dự án chậm tiến độ, xây dựng không phép
Kiểm tra - Giám sát

Bài 1: Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Bắc Giang buông lỏng quản lý trước hàng loạt dự án chậm tiến độ, xây dựng không phép

Thanh tra tỉnh Bắc Giang vừa có kết luận thanh tra về trách nhiệm trong việc thực hiện chức trách, nhiệm vụ được giao đối với Trưởng Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Bắc Giang, giai đoạn 2021-2023 (KLTT). Hàng loạt sai phạm, thiếu sót đã được chỉ rõ.

Vì sao Công ty Logistics Phước Thuận đổ 124.000m3 chất nạo vét để san lấp dự án đang vướng nhiều vi phạm?
Phòng chống tham nhũng

Vì sao Công ty Logistics Phước Thuận đổ 124.000m3 chất nạo vét để san lấp dự án đang vướng nhiều vi phạm?

Dự án bãi container và dịch vụ cảng của Công ty Lưu Nguyên Cái Mép đang tồn tại nhiều vi phạm, hết hạn gia hạn sử dụng đất từ tháng 10.2020 nhưng vẫn được chấp thuận làm địa điểm tiếp nhận chất nạo vét từ Công ty Logistics Phước Thuận để san lấp.

Bà Rịa – Vũng Tàu: Công ty Logistics Phước Thuận sẽ đổ khoảng 124.000m3 chất nạo vét để san lấp dự án hay chỉ tập kết trên bờ?
Phòng chống tham nhũng

Bà Rịa – Vũng Tàu: Công ty Logistics Phước Thuận sẽ đổ khoảng 124.000m3 chất nạo vét để san lấp dự án hay chỉ tập kết trên bờ?

Công ty Cổ phần Cảng dịch vụ Logistics Phước Thuận sẽ đổ khoảng 124.000m3 chất nạo vét tại khu đất Dự án bãi container và dịch vụ cảng của Công ty Cổ phần Dịch vụ cảng Lưu Nguyên Cái Mép ở phường Phước Hòa, thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa – Vũng Tàu.

Làm chủ đầu tư nhiều cụm công nghiệp, khu dân cư nhưng Công ty CP xây dựng 179 có doanh thu sụt giảm mạnh, lỗ luỹ kế hàng tỷ đồng, bị cưỡng chế nợ thuế
Kiểm tra - Giám sát

Làm chủ đầu tư nhiều cụm công nghiệp, khu dân cư nhưng Công ty CP xây dựng 179 có doanh thu sụt giảm mạnh, lỗ luỹ kế hàng tỷ đồng, bị cưỡng chế nợ thuế

Những con số doanh thu và lợi nhuận cho thấy hoạt động kinh doanh của Xây dựng 179 trong những năm gần đây vô cùng ảm đạm. Tính đến thời điểm cuối năm 2023 vừa qua, doanh nghiệp đang lỗ luỹ kế hơn 6 tỷ đồng.

Nhiều thiếu sót, vi phạm trong quản lý, sử dụng vốn và tài sản tại Công ty Công ích Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Phòng chống tham nhũng

Nhiều thiếu sót, vi phạm trong quản lý, sử dụng vốn và tài sản tại Công ty Công ích Quận 12, TP. Hồ Chí Minh

Thanh tra TP. Hồ Chí Minh xác định, Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích Quận 12 chưa giải quyết xong khoản nợ phải trả hơn 2,6 tỷ đồng, nợ phải thu hơn 2,1 tỷ đồng tồn đọng từ nhiều năm qua, quản lý, sử dụng, cho thuê nhà đất chưa đúng quy định, chỉ đạo của cấp trên.

Đơn vị tư vấn khảo sát “chớp nhoáng”, nguy cơ lãng phí ngân sách tại các dự án hàng chục tỷ đồng
Phòng chống tham nhũng

Đơn vị tư vấn khảo sát “chớp nhoáng”, nguy cơ lãng phí ngân sách tại các dự án hàng chục tỷ đồng

Nhiều dự án tại huyện Cần Giờ có tổng vốn "rót" vào hàng chục tỷ đồng từ ngân sách do Ban Ban Quản lý dự án Cần Giờ làm chủ đầu tư; tuy nhiên, đơn vị tư vấn lập hồ sơ mời thầu lại làm việc "chớp nhoáng", một số dự án hiện phải tạm dừng… nguy cơ gây lãng phí ngân sách nhà nước.

Lộ dấu hiệu gian lận trong đấu thầu của Công ty Cổ phần Xây dựng Vận tải Đầu tư Kinh doanh nhà Hải Đăng
Kiểm tra - Giám sát

Lộ dấu hiệu gian lận trong đấu thầu của Công ty Cổ phần Xây dựng Vận tải Đầu tư Kinh doanh nhà Hải Đăng

Công ty Cổ phần Xây dựng Vận tải Đầu tư Kinh doanh nhà Hải Đăng lộ rõ nhiều dấu hiệu gian dối trong hồ sơ dự thầu và đã trúng thầu gói thầu xây lắp tại một dự án do Ban Quản lý dự án Cần Giờ làm chủ đầu tư nên Thanh tra TP. Hồ Chí Minh kiến nghị chuyển hồ sơ sang cơ quan công an tiếp tục điều tra.

Quyết toán thừa hơn 180 triệu đồng tại hai công trình nạo vét kênh, sông tại Long An
Kiểm tra - Giám sát

Quyết toán thừa hơn 180 triệu đồng tại hai công trình nạo vét kênh, sông tại Long An

Thanh tra tỉnh Long An xác định, 2 công trình do Ban Quản lý dự án Nông nghiệp và Trung tâm Quản lý khai thác công trình thủy lợi (thuộc Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn) được giao làm chủ đầu tư đã quyết toán thừa cho nhà thầu thi công hơn 180 triệu đồng. Đáng chú ý, đơn vị thi công cũng là nhà thầu “quen mặt”.