Bình Phước - Bài 2:

Vụ đất đang tranh chấp nhiều năm vẫn cấp "sổ đỏ": Viện KSND đề nghị huỷ GCNQSDĐ cấp sai quy định

Cho rằng Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Phước cấp đổi “sổ đỏ” thửa đất đang tranh chấp chưa đúng với Luật Đất đai 2013 và Nghị định 43 của Chính phủ, Viện KSND tỉnh Bình Phước đã đề nghị TAND cùng cấp tuyên huỷ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp sai quy định.

Đất đang xảy ra tranh chấp nhiều năm vẫn được cấp sổ đỏ
Ông Lê Văn Hảo khởi kiện yêu cầu toà án tuyên huỷ GCNQSDĐ mà Sở TN-MT tỉnh Bình Phước cấp sai quy định cho ông Phạm Tấn Quang

Ngày 30.9, TAND tỉnh Bình Phước tiếp tục phiên xét xử vụ án hành chính về việc “Khiếu kiện Quyết định hành chính trong lĩnh vực đất đai” giữa người khởi kiện là ông Lê Văn Hảo (SN 1947, ngụ tổ 7, KP 7, thị trấn Chơn Thành, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước) và người bị kiện là Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) tỉnh Bình Phước.

Người có nghĩa vụ liên quan gồm: UBND thị xã Chơn Thành, ông Phạm Tấn Quang (SN 1967, ngụ phường Tân Phú, TP Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước).

Ông Lê Văn Hảo làm đơn khởi kiện yêu cầu TAND tỉnh Bình Phước tuyên huỷ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) số BM 337655 do Sở TN-MT tỉnh Bình Phước cấp ngày 30.8.2018 cho ông Phạm Tấn Quang, thuộc thửa đất số 63, tờ bản đồ số 106, diện tích 1.335,9m2.

Nêu quan điểm về vụ án tại phiên toà, Viện KSND tỉnh Bình Phước cho biết, về nguồn gốc sử dụng đất, ngày 27.5.2016, bà Ngô Thị Cúc đã chuyển nhượng toàn bộ quyền sử dụng đất thửa đất số 63, tờ bản đồ 106 với diện tích 1.185,3m2 cho ông Phạm Tấn Quang. Việc chuyển nhượng này đúng với quy định tại điều 188 Luật đất đai, điều 79 Nghị định 43.

Ngày 14.6.2016, ông Phạm Tấn Quang được Sở TN-MT tỉnh Bình Phước cấp GCNQSDĐ.

Hơn 2 năm sau, ngày 1.8.2018, ông Quang có đơn đề nghị Sở TN-MT tỉnh Bình Phước cấp đổi lại GCNQSDĐ với lý do: “vẽ lại hành lang lộ giới”.

Ngày 30.8.2018, Sở TN-MT tỉnh Bình Phước cấp lại GCNQSDĐ số BM 337655 diện tích 1.335,9m2 (tăng thêm 150,6m2 so với diện tích cũ), trong đó nội dung phần ghi chú 150,6m2 nằm trong hành lang bảo vệ đường bộ.

Vụ đất đang tranh chấp nhiều năm vẫn cấp “sổ đỏ” ở Bình Phước: VKSND đề nghị tuyên huỷ GCNQSDĐ bị cấp sai
Viện KSND tỉnh Bình Phước cho rằng Sở TN-MT tỉnh Bình Phước thực hiện việc cấp GCNQSDĐ cho ông Quang khi đất đang có tranh chấp là sai quy định

Về trình tự cấp đổi GCNQSDĐ ngày 30.8.2018 của Sở TN-MT tỉnh Bình Phước, theo biên bản xác minh ngày 12.7.2018 của Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh Bình Phước có xác nhận hiện trạng diện tích 150,6m2 thuộc hành lang lộ giới do ông Lê Văn Hảo đang sử dụng.

Trên cơ sở bản đồ chính ghi tờ bản đồ 106 có thửa 64 phù hợp với trả lời của Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh Bình Phước ngày 29.8.2023, diện tích này ông Lê Văn Hảo đã đăng ký sử dụng nhưng chưa được cấp GCNQSDĐ.

Điều này phù hợp với trình bày của ông Lê Văn Hảo về việc gia đình ông đã sử dụng đất này từ trước, hiện trên đất đang có nhà tạm và gia đình ông Hảo đang sinh sống, và có tranh chấp với gia đình bà Cúc trước đây, đến năm 2016 ông Quang nhận chuyển nhượng thửa đất số 63 tờ bản đồ 106 từ bà Cúc và xây hàng rào chồng lên phần đất của ông Hảo nên xảy ra tranh chấp với ông Hảo.

Cơ quan chức năng đã tổ chức hoà giải nhiều lần nhưng ông Hảo không đồng ý, từ đó xác định từ năm 2016-2018 giữa ông Hảo và ông Quang đang có tranh chấp về QSDĐ đối với diện tích 150,6m2 đất nói trên. Tuy nhiên, về điều kiện để được cấp GCNQSDĐ theo Luật Đất đai thì phải là đất không có tranh chấp theo quy định tại điểm C khoản 4 Điều 56 Nghị định 43 ngày 15.5.2014 của Chính phủ.

Vụ đất đang tranh chấp nhiều năm vẫn cấp “sổ đỏ” ở Bình Phước: VKSND đề nghị tuyên huỷ GCNQSDĐ bị cấp sai
TAND tỉnh Bình Phước đã nhiều lần đem vụ án này ra xét xử nhưng chưa thể tuyên án

Vì vậy, Viện KSND tỉnh Bình Phước cho rằng hồ sơ cấp đổi GCNQSDĐ của ông Phạm Tấn Quang chưa đủ điều kiện vì đất đang xảy ra tranh chấp với ông Lê Văn Hảo, tuy nhiên Sở TN-MT tỉnh Bình Phước vẫn thực hiện việc cấp sổ cho ông Phạm Tấn Quang với diện tích 1.335,9m2, biến động tăng 150,6m2 trong hành lang bảo vệ đường bộ là không đúng quy định tại các Điều 95, 97, 98, 99 và 100 của Luật đất đai 2013 và điểm C khoản 4 Điều 56 Nghị định 43 ngày 15.5.2014 của Chính phủ.

Vì vậy, ông Lê Văn Hảo khởi kiện yêu cầu TAND tỉnh Bình Phước tuyên huỷ GCNQSDĐ số BM 337655 do Sở TN-MT tỉnh Phước cấp ngày 30.8.2018 mang tên ông Phạm Tấn Quang thửa đất số 63, tờ bản đồ 106 diện tích 1.335,9m2 là có căn cứ nên Viện KSND chấp nhận.

Căn cứ khoản 1, 2, 3, khoản 1 Điều 30, khoản 3 Điều 32, điểm a khoản 2 Điều 116, khoản 1,3 Điều 180 của Luật Tố tụng hành chính; Điều 95, 97, 98, 99, 100 của Luật Đất đai 2013, điểm C khoản 4 Điều 56 Nghị định 43 và các quy định khác, Viện KSND tỉnh Bình Phước đề nghị HĐXX chấp nhận khởi kiện của ông Lê Văn Hảo về việc huỷ GCNQSDĐ số BM 337655 thửa đất số 63, tờ bản đồ 106 ngày 30.8.2018 do Sở TN-MT tỉnh Bình Phước cấp cho ông Phạm Tấn Quang với diện tích 1.335,9m2.

Sau khi nghe đại diện Viện KSND tỉnh Bình Phước trình bày quan điểm và đề nghị, HĐXX đã bước vào phần nghị án. Dự kiến sẽ tuyên án vào ngày 4.10.2023.

* Báo Đại biểu Nhân dân tiếp tục giám sát và thông tin kết quả thực thi pháp luật của các cơ quan liên quan trong vụ việc trên đến bạn đọc và cử tri cả nước.

Kiểm tra - Giám sát

Chủ tịch UBND TP. Hà Nội chỉ đạo kiểm tra dự án “đắp chiếu” nhiều năm khiến người dân khổ sở vì rác thải, nước ngập khi mưa lớn
Kiểm tra - Giám sát

Chủ tịch UBND TP. Hà Nội chỉ đạo kiểm tra dự án “đắp chiếu” nhiều năm khiến người dân khổ sở vì rác thải, nước ngập khi mưa lớn

Ngày 31.3, Báo Điện tử Đại biểu Nhân dân có bài viết "Hà Nội: Dự án đội vốn trăm tỷ "đắp chiếu" nhiều năm, người dân khổ sở vì rác thải, nước ngập khi mưa lớn", Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội vừa có chỉ đạo kiểm tra, xử lý thông tin báo phản ánh.

Những nhà thầu “quen mặt” thay nhau trúng thầu xây dựng bệnh viện, trung tâm y tế tại Bến Tre
Phòng chống tham nhũng

Những nhà thầu “quen mặt” thay nhau trúng thầu xây dựng bệnh viện, trung tâm y tế tại Bến Tre

Hầu hết gói thầu xây dựng bệnh viện, trung tâm y tế tại tỉnh Bến Tre do 2 nhà thầu “quen mặt” là Công ty TNHH Hữu Thịnh và Công ty TNHH Xây dựng Nhựt Linh thay phiên nhau trúng thầu. Hai nhà thầu này có khi liên danh với nhau hoặc mỗi nhà thầu tham dự, trúng 1 gói thầu trong cùng dự án, có khi "tự loại mình" để "đối thủ" trúng thầu. Đáng chú ý, tỷ lệ tiết kiệm ngân sách những gói thầu này đều ở mức “nhỏ giọt”.

Bắc Ninh: Tập đoàn Dabaco bị Thanh tra Chính phủ nhắc tên vì chung cư thương mại "mọc" trên đất công
Kiểm tra - Giám sát

Bắc Ninh: Tập đoàn Dabaco bị Thanh tra Chính phủ nhắc tên vì chung cư thương mại "mọc" trên đất công

Thanh tra Chính phủ vừa công bố kết luận thanh tra trách nhiệm quản lý nhà nước về quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng của Bộ Xây dựng. Trong đó, cơ quan thanh tra đã điểm tên 2 dự án được phê duyệt sai mục đích sử dụng đất so với Đồ án Quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Thanh tra Chính phủ công bố kết luận thanh tra Dự án đầu tư xây dựng cơ sở 2 Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức tại tỉnh Hà Nam
Kiểm tra - Giám sát

Thanh tra Chính phủ công bố kết luận thanh tra Dự án đầu tư xây dựng cơ sở 2 Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức tại tỉnh Hà Nam

Chiều 31.3, Thanh tra Chính phủ đã công bố Kết luận Thanh tra về thanh tra Dự án đầu tư xây dựng mới cơ sở 2 của Bệnh viện Bạch Mai và Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức tại tỉnh Hà Nam. Phó Tổng Thanh tra Chính phủ Nguyễn Văn Cường chủ trì buổi công bố Kết luận thanh tra.

Bài 1: Nhiều vi phạm, tồn tại trong hoạt động đầu tư xây dựng của Ban Quản lý dự án Mỹ Thuận
Kiểm tra - Giám sát

Thanh tra chỉ rõ sai sót trong công tác lập, thẩm định phê duyệt dự toán giá gói thầu

Bên cạnh những tồn tại vi phạm về công tác ký kết và thực hiện hợp đồng xây lắp, hợp đồng thi công xây dựng công trình...cơ quan thanh tra còn chỉ rõ sai sót trong công tác lập, thẩm định phê duyệt dự toán giá gói thầu dẫn đến giá trị dự toán gói thầu sai tăng tổng cộng hơn 32 tỷ đồng.

Bài 1: Nhiều vi phạm, tồn tại trong hoạt động đầu tư xây dựng của Ban Quản lý dự án Mỹ Thuận
Kiểm tra - Giám sát

Bài 1: Nhiều vi phạm, tồn tại trong hoạt động đầu tư xây dựng của Ban Quản lý dự án Mỹ Thuận

Thanh tra Bộ Xây dựng ban hành kết luận thanh tra việc chấp hành pháp luật trong hoạt động đầu tư xây dựng của Ban Quản lý dự án (QLDA) Mỹ Thuận - Bộ Giao thông Vận tải (cũ) làm chủ đầu tư. Qua đó chỉ ra nhiều tồn tại vi phạm tại dự án đầu tư xây dựng công trình đường cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ, giai đoạn 1; dự án tuyến nối Quốc lộ 91 và tuyến tránh thành phố Long Xuyên; dự án cải tạo nâng cấp đường cất hạ cánh, đường lăn Cảng hàng không Tân Sơn Nhất.

Cường Thuận IDICO tiếp tục bị xử phạt vì lấn chiếm gần 6.500m2 đất công tại đảo Ó - Đồng Trường
Phòng chống tham nhũng

Cường Thuận IDICO tiếp tục bị xử phạt vì lấn chiếm gần 6.500m2 đất công tại đảo Ó - Đồng Trường

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Cường Thuận IDICO tiếp tục bị UBND tỉnh Đồng Nai xử phạt 166 triệu đồng vì lấn chiếm gần 6.500m2 đất công tại đảo Ó - Đồng Trường, đồng thời buộc nộp lại số tiền thu lợi bất hợp pháp hơn 305 triệu đồng.

Công ty Xổ số Vĩnh Long bị kiến nghị kiểm tra, thu nộp ngân sách hơn 2,5 tỷ đồng
Phòng chống tham nhũng

Công ty Xổ số Vĩnh Long bị kiến nghị kiểm tra, thu nộp ngân sách hơn 2,5 tỷ đồng

Thanh tra Chính phủ chỉ ra một số vi phạm tại Công ty TNHH MTV Xổ số kiến thiết Vĩnh Long như không công khai 8 nhà, đất được chuyển nhượng từ Quỹ đầu tư phát triển, chi trả lương, thưởng chưa đúng quy định... và kiến nghị UBND tỉnh Vĩnh Long kiểm tra, rà soát, thu hồi nộp ngân sách số tiền hơn 2,5 tỷ đồng từ đơn vị này.

Thanh tra Chính phủ kiến nghị rà soát những dự án có nguy cơ gây thất thu ngân sách tại Vĩnh Long
Phòng chống tham nhũng

Thanh tra Chính phủ kiến nghị rà soát những dự án có nguy cơ gây thất thu ngân sách tại Vĩnh Long

Thanh tra Chính phủ kiến nghị UBND tỉnh Vĩnh Long rà soát, thu hồi tiền bảo vệ và phát triển đất chuyên trồng lúa của Dự án Bệnh viện Đa khoa Triều An – Loan Trâm mở rộng giai đoạn 2 và 2 dự án khác cùng nhiều vấn đề liên quan đến tiền thuê đất, tiền sử dụng đất tại một số dự án khác.