Bình Phước - Bài 2:

Vụ đất đang tranh chấp nhiều năm vẫn cấp "sổ đỏ": Viện KSND đề nghị huỷ GCNQSDĐ cấp sai quy định

Cho rằng Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Phước cấp đổi “sổ đỏ” thửa đất đang tranh chấp chưa đúng với Luật Đất đai 2013 và Nghị định 43 của Chính phủ, Viện KSND tỉnh Bình Phước đã đề nghị TAND cùng cấp tuyên huỷ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp sai quy định.

Đất đang xảy ra tranh chấp nhiều năm vẫn được cấp sổ đỏ
Ông Lê Văn Hảo khởi kiện yêu cầu toà án tuyên huỷ GCNQSDĐ mà Sở TN-MT tỉnh Bình Phước cấp sai quy định cho ông Phạm Tấn Quang

Ngày 30.9, TAND tỉnh Bình Phước tiếp tục phiên xét xử vụ án hành chính về việc “Khiếu kiện Quyết định hành chính trong lĩnh vực đất đai” giữa người khởi kiện là ông Lê Văn Hảo (SN 1947, ngụ tổ 7, KP 7, thị trấn Chơn Thành, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước) và người bị kiện là Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) tỉnh Bình Phước.

Người có nghĩa vụ liên quan gồm: UBND thị xã Chơn Thành, ông Phạm Tấn Quang (SN 1967, ngụ phường Tân Phú, TP Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước).

Ông Lê Văn Hảo làm đơn khởi kiện yêu cầu TAND tỉnh Bình Phước tuyên huỷ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) số BM 337655 do Sở TN-MT tỉnh Bình Phước cấp ngày 30.8.2018 cho ông Phạm Tấn Quang, thuộc thửa đất số 63, tờ bản đồ số 106, diện tích 1.335,9m2.

Nêu quan điểm về vụ án tại phiên toà, Viện KSND tỉnh Bình Phước cho biết, về nguồn gốc sử dụng đất, ngày 27.5.2016, bà Ngô Thị Cúc đã chuyển nhượng toàn bộ quyền sử dụng đất thửa đất số 63, tờ bản đồ 106 với diện tích 1.185,3m2 cho ông Phạm Tấn Quang. Việc chuyển nhượng này đúng với quy định tại điều 188 Luật đất đai, điều 79 Nghị định 43.

Ngày 14.6.2016, ông Phạm Tấn Quang được Sở TN-MT tỉnh Bình Phước cấp GCNQSDĐ.

Hơn 2 năm sau, ngày 1.8.2018, ông Quang có đơn đề nghị Sở TN-MT tỉnh Bình Phước cấp đổi lại GCNQSDĐ với lý do: “vẽ lại hành lang lộ giới”.

Ngày 30.8.2018, Sở TN-MT tỉnh Bình Phước cấp lại GCNQSDĐ số BM 337655 diện tích 1.335,9m2 (tăng thêm 150,6m2 so với diện tích cũ), trong đó nội dung phần ghi chú 150,6m2 nằm trong hành lang bảo vệ đường bộ.

Vụ đất đang tranh chấp nhiều năm vẫn cấp “sổ đỏ” ở Bình Phước: VKSND đề nghị tuyên huỷ GCNQSDĐ bị cấp sai
Viện KSND tỉnh Bình Phước cho rằng Sở TN-MT tỉnh Bình Phước thực hiện việc cấp GCNQSDĐ cho ông Quang khi đất đang có tranh chấp là sai quy định

Về trình tự cấp đổi GCNQSDĐ ngày 30.8.2018 của Sở TN-MT tỉnh Bình Phước, theo biên bản xác minh ngày 12.7.2018 của Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh Bình Phước có xác nhận hiện trạng diện tích 150,6m2 thuộc hành lang lộ giới do ông Lê Văn Hảo đang sử dụng.

Trên cơ sở bản đồ chính ghi tờ bản đồ 106 có thửa 64 phù hợp với trả lời của Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh Bình Phước ngày 29.8.2023, diện tích này ông Lê Văn Hảo đã đăng ký sử dụng nhưng chưa được cấp GCNQSDĐ.

Điều này phù hợp với trình bày của ông Lê Văn Hảo về việc gia đình ông đã sử dụng đất này từ trước, hiện trên đất đang có nhà tạm và gia đình ông Hảo đang sinh sống, và có tranh chấp với gia đình bà Cúc trước đây, đến năm 2016 ông Quang nhận chuyển nhượng thửa đất số 63 tờ bản đồ 106 từ bà Cúc và xây hàng rào chồng lên phần đất của ông Hảo nên xảy ra tranh chấp với ông Hảo.

Cơ quan chức năng đã tổ chức hoà giải nhiều lần nhưng ông Hảo không đồng ý, từ đó xác định từ năm 2016-2018 giữa ông Hảo và ông Quang đang có tranh chấp về QSDĐ đối với diện tích 150,6m2 đất nói trên. Tuy nhiên, về điều kiện để được cấp GCNQSDĐ theo Luật Đất đai thì phải là đất không có tranh chấp theo quy định tại điểm C khoản 4 Điều 56 Nghị định 43 ngày 15.5.2014 của Chính phủ.

Vụ đất đang tranh chấp nhiều năm vẫn cấp “sổ đỏ” ở Bình Phước: VKSND đề nghị tuyên huỷ GCNQSDĐ bị cấp sai
TAND tỉnh Bình Phước đã nhiều lần đem vụ án này ra xét xử nhưng chưa thể tuyên án

Vì vậy, Viện KSND tỉnh Bình Phước cho rằng hồ sơ cấp đổi GCNQSDĐ của ông Phạm Tấn Quang chưa đủ điều kiện vì đất đang xảy ra tranh chấp với ông Lê Văn Hảo, tuy nhiên Sở TN-MT tỉnh Bình Phước vẫn thực hiện việc cấp sổ cho ông Phạm Tấn Quang với diện tích 1.335,9m2, biến động tăng 150,6m2 trong hành lang bảo vệ đường bộ là không đúng quy định tại các Điều 95, 97, 98, 99 và 100 của Luật đất đai 2013 và điểm C khoản 4 Điều 56 Nghị định 43 ngày 15.5.2014 của Chính phủ.

Vì vậy, ông Lê Văn Hảo khởi kiện yêu cầu TAND tỉnh Bình Phước tuyên huỷ GCNQSDĐ số BM 337655 do Sở TN-MT tỉnh Phước cấp ngày 30.8.2018 mang tên ông Phạm Tấn Quang thửa đất số 63, tờ bản đồ 106 diện tích 1.335,9m2 là có căn cứ nên Viện KSND chấp nhận.

Căn cứ khoản 1, 2, 3, khoản 1 Điều 30, khoản 3 Điều 32, điểm a khoản 2 Điều 116, khoản 1,3 Điều 180 của Luật Tố tụng hành chính; Điều 95, 97, 98, 99, 100 của Luật Đất đai 2013, điểm C khoản 4 Điều 56 Nghị định 43 và các quy định khác, Viện KSND tỉnh Bình Phước đề nghị HĐXX chấp nhận khởi kiện của ông Lê Văn Hảo về việc huỷ GCNQSDĐ số BM 337655 thửa đất số 63, tờ bản đồ 106 ngày 30.8.2018 do Sở TN-MT tỉnh Bình Phước cấp cho ông Phạm Tấn Quang với diện tích 1.335,9m2.

Sau khi nghe đại diện Viện KSND tỉnh Bình Phước trình bày quan điểm và đề nghị, HĐXX đã bước vào phần nghị án. Dự kiến sẽ tuyên án vào ngày 4.10.2023.

* Báo Đại biểu Nhân dân tiếp tục giám sát và thông tin kết quả thực thi pháp luật của các cơ quan liên quan trong vụ việc trên đến bạn đọc và cử tri cả nước.

Kiểm tra - Giám sát

TP. Hồ Chí Minh: Công ty Nghĩa Phước trúng thầu thi công đường Lò Lu, TP. Thủ Đức nhưng thi công dang dở, tuyến đường xuống cấp nghiêm trọng
Kiểm tra - Giám sát

TP. Hồ Chí Minh: Công ty Nghĩa Phước trúng thầu thi công đường Lò Lu, TP. Thủ Đức nhưng thi công dang dở, tuyến đường xuống cấp nghiêm trọng

Sau 4 năm khởi công gói thầu xây lắp 2 của Dự án nâng cấp, mở rộng đường Lò Lu (phường Trường Thạnh, TP. Thủ Đức), Công ty Cổ phần Xây dựng Nghĩa Phước mới thi công đạt 2% giá trị hợp đồng rồi ngưng thi công. Đường Lò Lu hiện nay bị xuống cấp nghiêm trọng với hàng trăm ổ gà, ổ voi...

Hai dự án do BQL dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông tỉnh Bình Dương làm chủ đầu tư có nhiều thiếu sót, tồn tại
Kiểm tra - Giám sát

Hai dự án do BQL dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông tỉnh Bình Dương làm chủ đầu tư có nhiều thiếu sót, tồn tại

Dự án thi công xây dựng đường, cầu Vàm Tư và dự án nâng cấp, mở rộng đường ĐT.746 đoạn từ ngã ba Tân Thành đến ngã ba Hội Nghĩa do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông tỉnh Bình Dương làm chủ đầu tư được thanh tra phát hiện có nhiều thiếu sót, tồn tại.

Công ty Xổ số Kiến Thiết Long An nói gì về việc đi “học tập kinh nghiệm” ở các địa điểm du lịch nổi tiếng tại nhiều nước trên thế giới?
Kiểm tra - Giám sát

Công ty Xổ số Kiến Thiết Long An nói gì về việc đi “học tập kinh nghiệm” ở các địa điểm du lịch nổi tiếng tại nhiều nước trên thế giới?

Lãnh đạo Công ty Xổ số Kiến Thiết Long An khẳng định tất cả các địa điểm trong lịch trình đều là “điểm học tập kinh nghiệm, nghiệp vụ xổ số”. Việc học được bắt đầu từ sân bay nhập cảnh nước bạn đến sân bay về nước.

Công ty Xổ số Kiến thiết Long An chi gần 11 tỷ đồng đi "học tập kinh nghiệm" hay đi tham quan, du lịch nhiều nước nổi tiếng trên thế giới?
Kiểm tra - Giám sát

Công ty Xổ số Kiến thiết Long An chi gần 11 tỷ đồng đi "học tập kinh nghiệm" hay đi tham quan, du lịch nhiều nước nổi tiếng trên thế giới?

Trong vòng 1 năm, Giám đốc Công ty TNHH MTV Xổ số Kiến thiết Long An đã phê duyệt 5 gói thầu tổ chức các đoàn đi học tập kinh nghiệm, nghiệp vụ tại nhiều nước trên thế giới, tổng trị giá gần 11 tỷ đồng. Tuy nhiên, lịch trình nhiều chuyến đi chỉ là tham quan du lịch nhiều nước nổi tiếng trên thế giới, thực tế không có hoạt động học tập nào.

Công ty TNHH Kinh Bố liên tục trúng thầu sát giá tại các công ty điện lực phía Nam, trúng gói thầu 14 tỷ đồng, tiết kiệm ngân sách 16.000 đồng
Phòng chống tham nhũng

Công ty TNHH Kinh Bố liên tục trúng thầu sát giá tại các công ty điện lực phía Nam, trúng gói thầu 14 tỷ đồng, tiết kiệm ngân sách 16.000 đồng

Trong 3 tháng cuối năm 2023, Công ty TNHH Kinh Bố trúng liên tiếp 15 gói thầu, trị giá hơn 162 tỷ đồng tại một số công ty điện lực khu vực phía Nam, có gói thầu trị giá hơn 14 tỷ đồng, tiết kiệm cho ngân sách nhà nước 16.000 đồng.

TP. Hồ Chí Minh: Hồ sơ đăng ký sửa chữa, cải tạo nhà tại phường Tân Phú, Quận 7 vướng hàng loạt vi phạm
Kiểm tra - Giám sát

TP. Hồ Chí Minh: Hồ sơ đăng ký sửa chữa, cải tạo nhà tại phường Tân Phú, Quận 7 vướng hàng loạt vi phạm

Thanh tra Quận 7 xác định, UBND phường Tân Phú bố trí công chức tư pháp – hộ tịch phụ trách tham mưu công tác quản lý xây dựng, sửa chữa nhà là không đúng nhiệm vụ; bên cạnh đó, nhiều công trình vi phạm trật tự xây dựng kéo dài nhưng chưa xử lý dứt điểm.

TP. Hồ Chí Minh: Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn chưa chấm dứt hợp đồng phát triển Khu công nghiệp Lê Minh Xuân 2
Kiểm tra - Giám sát

TP. Hồ Chí Minh: Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn chưa chấm dứt hợp đồng phát triển Khu công nghiệp Lê Minh Xuân 2

Hiện các đơn vị liên quan tại TP. Hồ Chí Minh đang thực hiện việc chấm dứt hợp đồng hợp tác phát triển Khu công nghiệp Lê Minh Xuân 2 liên quan đến Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn (Sagri) theo ý kiến chỉ đạo của Ban Cán sự đảng UBND thành phố.

Nhà máy Kanglongda Huế dính hàng loạt sai phạm: “Cần làm rõ trách nhiệm của Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp tỉnh Thừa Thiên Huế”
Kiểm tra - Giám sát

Nhà máy Kanglongda Huế dính hàng loạt sai phạm: “Cần làm rõ trách nhiệm của Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp tỉnh Thừa Thiên Huế”

Công ty Kanglongda International Holdings Limitted (trụ sở tại Hồng Kông, Trung Quốc) đầu tư dự án Nhà máy Kanglongda Huế đã liên tiếp cố tình vi phạm pháp luật Việt Nam. Điều khiến dư luận bức xúc là trách nhiệm kiểm tra, giám sát của cơ quan chức năng ở đâu. Trong khi đó, luật sư Vi Văn Diện - Giám đốc Công ty Luật TNHH Thiên Minh bày tỏ quan điểm cho rằng cả doanh nghiệp và cơ quan quản lý không thể lách luật bằng “điệp khúc” phạt cho tồn tại”.

Bà Rịa - Vũng Tàu: 3 dự án bãi container hơn 10 năm vẫn là "rừng đước, vuông tôm" vi phạm thế nào?
Kiểm tra - Giám sát

Bà Rịa - Vũng Tàu: 3 dự án bãi container hơn 10 năm vẫn là "rừng đước, vuông tôm" vi phạm thế nào?

3 dự án bãi container tại phường Phước Hòa, thị xã Phú Mỹ đang vướng hàng loạt vi phạm về đất đai như chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất rừng phòng hộ, bàn giao đất thực địa “trên giấy”, hết hạn gia hạn sử dụng đất…, hiện khu vực này vẫn là "rừng đước, vuông tôm".

Đồng Nai: Kiến nghị rà soát lại giá trị quyền sử dụng đất tại Dự án khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước
Kiểm tra - Giám sát

Đồng Nai: Kiến nghị rà soát lại giá trị quyền sử dụng đất tại Dự án khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước

Chính phủ đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với UBND tỉnh Đồng Nai rà soát lại việc xác định giá trị tài sản là quyền sử dụng đất tại Dự án khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước của Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Xây dựng (DIC).