Bình Phước - Bài 3:

Vụ đất đang tranh chấp nhiều năm vẫn cấp "sổ đỏ": Huỷ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp sai quy định

Nhận định thủ tục cấp đổi "sổ đỏ" của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Phước chưa đúng quy định, TAND tỉnh Bình Phước đã tuyên huỷ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BM 337655 cấp ngày 30.8.2018 mang tên ông Phạm Tấn Quang.

Vụ đất đang tranh chấp nhiều năm vẫn cấp “sổ đỏ” ở Bình Phước: VKSND đề nghị tuyên huỷ GCNQSDĐ bị cấp sai
TAND tỉnh Bình Phước đã tuyên huỷ GCNQSDĐ số BM 337655 thửa đất số 63, tờ bản đồ 106 mà Sở TN-MT tỉnh Bình Phước cấp cho ông Phạm Tấn Quang ngày 30.8.2018.

Ngày 4.10, TAND tỉnh Bình Phước tiếp tục phiên toà xét xử vụ án hành chính về việc Khiếu kiện Quyết định hành chính trong lĩnh vực đất đai giữa người khởi kiện là ông Lê Văn Hảo (SN 1947, ngụ tổ 7, KP 7, thị trấn Chơn Thành, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước) và người bị kiện là Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) tỉnh Bình Phước.

Người có nghĩa vụ liên quan gồm: UBND thị xã Chơn Thành, ông Phạm Tấn Quang (SN 1967, ngụ phường Tân Phú, TP Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước).

Ông Lê Văn Hảo làm đơn khởi kiện yêu cầu TAND tỉnh Bình Phước tuyên huỷ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) số BM 337655 do Sở TN-MT tỉnh Bình Phước cấp ngày 30.8.2018 cho ông Phạm Tấn Quang, thuộc thửa đất số 63, tờ bản đồ số 106, diện tích 1.335,9m2.

Sở TN-MT tỉnh Bình Phước
Sở TN-MT tỉnh Bình Phước

Tại phiên toà, HĐXX cho biết, qua công tác thu thập tài liệu ghi nhận, năm 2008 gia đình ông Lê Văn Hảo và ông Đỗ Văn Hạnh, bà Ngô Thị Cúc xảy ra tranh chấp tại thửa đất số 64 tờ bản đồ 106 và cơ quan chức năng đã tổ chức hoà giải nhiều lần nhưng chưa thành.

Năm 2014, ông Hạnh qua đời, bà Cúc được thừa hưởng toàn bộ khu đất trên của chồng. Ngày 27.5.2016, bà Ngô Thị Cúc đã chuyển nhượng toàn bộ quyền sử dụng đất thửa đất số 63, tờ bản đồ 106 với diện tích 1.185,3m2 cho ông Phạm Tấn Quang. 

Ngày 14.6.2016, ông Phạm Tấn Quang được Sở TN-MT tỉnh Bình Phước cấp GCNQSDĐ. Hơn 2 năm sau, ngày 1.8.2018, ông Quang có đơn đề nghị Sở TN-MT tỉnh Bình Phước cấp đổi lại GCNQSDĐ với lý do: “vẽ lại hành lang lộ giới”.

Ngày 30.8.2018, Sở TN-MT tỉnh Bình Phước cấp lại GCNQSDĐ số BM 337655 diện tích 1.335,9m2 (tăng thêm 150,6m2 so với diện tích cũ), trong đó nội dung phần ghi chú 150,6m2 nằm trong hành lang bảo vệ đường bộ.

Theo biên bản xác minh ngày 12.7.2018 của Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh Bình Phước có xác nhận hiện trạng diện tích 150,6m2 thuộc hành lang lộ giới do ông Lê Văn Hảo đang sử dụng.

HĐXX nhận định, hồ sơ cấp đổi GCNQSDĐ của ông Phạm Tấn Quang chưa đủ điều kiện vì đất đang xảy ra tranh chấp với ông Lê Văn Hảo, tuy nhiên Sở TN-MT tỉnh Bình Phước vẫn thực hiện việc cấp sổ cho ông Phạm Tấn Quang với diện tích 1.335,9m2, biến động tăng 150,6m2 trong hành lang bảo vệ đường bộ là không đúng quy định với Luật Đất đai và Nghị định 43 gày 15.5.2014 của Chính phủ.

Vì vậy, TAND tỉnh Bình Phước đã chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Lê Văn Hảo, tuyên huỷ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BM 337655 thửa đất số 63, tờ bản đồ 106 mà Sở TN-MT tỉnh Bình Phước cấp cho ông Phạm Tấn Quang ngày 30.8.2018.

TAND tỉnh Bình Phước yêu cầu Sở TN-MT tỉnh Bình Phước thực hiện theo bản án đã có hiệu lực.

Đất đang xảy ra tranh chấp nhiều năm vẫn được cấp sổ đỏ
Bà Phan Thị Vân, Trợ giúp viên pháp lý Trung Tâm trợ giúp pháp lý nhà nước tỉnh Bình Phước, người được phân công để bảo vệ cho ông Lê Văn Hảo

Sau hành trình dài khởi kiện, với sự trợ giúp của Trung tâm trợ giúp pháp lý Nhà nước tỉnh Bình Phước, ông Lê Văn Hảo đã được giải quyết vụ việc một cách khách quan, góp phần bảo đảm công bằng xã hội.

Bà Phan Thị Vân, Trợ giúp viên pháp lý Trung Tâm trợ giúp pháp lý nhà nước tỉnh Bình Phước (người được phân công để bảo vệ cho nguyên đơn là ông Lê Văn Hảo) cho biết, việc tham gia bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho các đối tượng, đặc biệt là đối tượng chính sách và người yếu thế giúp cho việc giải quyết các vụ án được công khai, minh bạch, khách quan, đúng quy định pháp luật. 

Bà Vân cho biết thêm, đối với việc tham gia tố tụng trong các vụ án hành chính thường rất phức tạp. Nên kể từ khi tiếp cận hồ sơ yêu cầu trợ giúp pháp lý đối những vụ việc này Trợ giúp viên Pháp lý của Trung tâm trợ giúp pháp lý Nhà nước tỉnh Bình Phước đã tập trung nghiên cứu hồ sơ từ nhiều góc độ theo quy định của pháp luật.

Cụ thể đối vụ án này, Trợ giúp viên đã có những trăn trở, và suy nghĩ rất nhiều để tìm ra những căn cứ, những lập luận bảo vệ quyền lợi cho người dân. Không những xem xét, phân tích đánh giá các giấy tờ thu thập tại toà án mà Trợ giúp viên Pháp lý đã nhiều lần tiếp xúc với người khởi kiện và những người tham gia tố tụng khác.

Bên cạnh đó người bảo vệ quyền lợi  trực tiếp về tại khu dân cư tìm hiểu xác minh thực tế về diện tích đất đang tranh chấp và được các hộ dân sinh sống ở đó xác nhận về nguồn góc thời gian canh tác của người khởi kiện trên mảnh đất đang tranh chấp.

Kiểm tra - Giám sát

TP. Hồ Chí Minh: Công ty Nghĩa Phước trúng thầu thi công đường Lò Lu, TP. Thủ Đức nhưng thi công dang dở, tuyến đường xuống cấp nghiêm trọng
Kiểm tra - Giám sát

TP. Hồ Chí Minh: Công ty Nghĩa Phước trúng thầu thi công đường Lò Lu, TP. Thủ Đức nhưng thi công dang dở, tuyến đường xuống cấp nghiêm trọng

Sau 4 năm khởi công gói thầu xây lắp 2 của Dự án nâng cấp, mở rộng đường Lò Lu (phường Trường Thạnh, TP. Thủ Đức), Công ty Cổ phần Xây dựng Nghĩa Phước mới thi công đạt 2% giá trị hợp đồng rồi ngưng thi công. Đường Lò Lu hiện nay bị xuống cấp nghiêm trọng với hàng trăm ổ gà, ổ voi...

Hai dự án do BQL dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông tỉnh Bình Dương làm chủ đầu tư có nhiều thiếu sót, tồn tại
Kiểm tra - Giám sát

Hai dự án do BQL dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông tỉnh Bình Dương làm chủ đầu tư có nhiều thiếu sót, tồn tại

Dự án thi công xây dựng đường, cầu Vàm Tư và dự án nâng cấp, mở rộng đường ĐT.746 đoạn từ ngã ba Tân Thành đến ngã ba Hội Nghĩa do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông tỉnh Bình Dương làm chủ đầu tư được thanh tra phát hiện có nhiều thiếu sót, tồn tại.

Công ty TNHH Kinh Bố liên tục trúng thầu sát giá tại các công ty điện lực phía Nam, trúng gói thầu 14 tỷ đồng, tiết kiệm ngân sách 16.000 đồng
Phòng chống tham nhũng

Công ty TNHH Kinh Bố liên tục trúng thầu sát giá tại các công ty điện lực phía Nam, trúng gói thầu 14 tỷ đồng, tiết kiệm ngân sách 16.000 đồng

Trong 3 tháng cuối năm 2023, Công ty TNHH Kinh Bố trúng liên tiếp 15 gói thầu, trị giá hơn 162 tỷ đồng tại một số công ty điện lực khu vực phía Nam, có gói thầu trị giá hơn 14 tỷ đồng, tiết kiệm cho ngân sách nhà nước 16.000 đồng.

TP. Hồ Chí Minh: Hồ sơ đăng ký sửa chữa, cải tạo nhà tại phường Tân Phú, Quận 7 vướng hàng loạt vi phạm
Kiểm tra - Giám sát

TP. Hồ Chí Minh: Hồ sơ đăng ký sửa chữa, cải tạo nhà tại phường Tân Phú, Quận 7 vướng hàng loạt vi phạm

Thanh tra Quận 7 xác định, UBND phường Tân Phú bố trí công chức tư pháp – hộ tịch phụ trách tham mưu công tác quản lý xây dựng, sửa chữa nhà là không đúng nhiệm vụ; bên cạnh đó, nhiều công trình vi phạm trật tự xây dựng kéo dài nhưng chưa xử lý dứt điểm.

TP. Hồ Chí Minh: Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn chưa chấm dứt hợp đồng phát triển Khu công nghiệp Lê Minh Xuân 2
Kiểm tra - Giám sát

TP. Hồ Chí Minh: Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn chưa chấm dứt hợp đồng phát triển Khu công nghiệp Lê Minh Xuân 2

Hiện các đơn vị liên quan tại TP. Hồ Chí Minh đang thực hiện việc chấm dứt hợp đồng hợp tác phát triển Khu công nghiệp Lê Minh Xuân 2 liên quan đến Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn (Sagri) theo ý kiến chỉ đạo của Ban Cán sự đảng UBND thành phố.

Nhà máy Kanglongda Huế dính hàng loạt sai phạm: “Cần làm rõ trách nhiệm của Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp tỉnh Thừa Thiên Huế”
Kiểm tra - Giám sát

Nhà máy Kanglongda Huế dính hàng loạt sai phạm: “Cần làm rõ trách nhiệm của Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp tỉnh Thừa Thiên Huế”

Công ty Kanglongda International Holdings Limitted (trụ sở tại Hồng Kông, Trung Quốc) đầu tư dự án Nhà máy Kanglongda Huế đã liên tiếp cố tình vi phạm pháp luật Việt Nam. Điều khiến dư luận bức xúc là trách nhiệm kiểm tra, giám sát của cơ quan chức năng ở đâu. Trong khi đó, luật sư Vi Văn Diện - Giám đốc Công ty Luật TNHH Thiên Minh bày tỏ quan điểm cho rằng cả doanh nghiệp và cơ quan quản lý không thể lách luật bằng “điệp khúc” phạt cho tồn tại”.

Bà Rịa - Vũng Tàu: 3 dự án bãi container hơn 10 năm vẫn là "rừng đước, vuông tôm" vi phạm thế nào?
Kiểm tra - Giám sát

Bà Rịa - Vũng Tàu: 3 dự án bãi container hơn 10 năm vẫn là "rừng đước, vuông tôm" vi phạm thế nào?

3 dự án bãi container tại phường Phước Hòa, thị xã Phú Mỹ đang vướng hàng loạt vi phạm về đất đai như chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất rừng phòng hộ, bàn giao đất thực địa “trên giấy”, hết hạn gia hạn sử dụng đất…, hiện khu vực này vẫn là "rừng đước, vuông tôm".

Đồng Nai: Kiến nghị rà soát lại giá trị quyền sử dụng đất tại Dự án khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước
Kiểm tra - Giám sát

Đồng Nai: Kiến nghị rà soát lại giá trị quyền sử dụng đất tại Dự án khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước

Chính phủ đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với UBND tỉnh Đồng Nai rà soát lại việc xác định giá trị tài sản là quyền sử dụng đất tại Dự án khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước của Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Xây dựng (DIC).