Bất cập, sai phạm trong quản lý, sử dụng đất đai
Thời gian qua, trên địa bàn tỉnh Bình Phước xảy ra nhiều điểm bất cập trong công tác quản lý, sử dụng đất đai, tài nguyên khoáng sản. Thậm chí, có nhiều cán bộ, công chức, viên chức đã lợi dụng chức vụ, quyền hạn để làm trái với quy định của pháp luật khi thi hành công vụ.
Trước thực trạng đó, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Phước đã ký 2 Quyết định thành lập Tổ rà soát, thanh tra về việc chấp hành pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai và quản lý, sử dụng tài nguyên, khoáng sản trên địa bàn tỉnh giai đoạn từ 2020 đến 31.12.2022, báo cáo kết quả gửi UBND tỉnh trước ngày 31.3.2023.
Cụ thể, Tổ rà soát do ông Huỳnh Anh Minh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh làm tổ trưởng có nhiệm vụ kiểm tra, thu thập các hồ sơ, tài liệu có liên quan đến công tác quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn các huyện, thị xã, thành phố. Báo cáo cụ thể tình hình quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn các huyện, thị xã, thành phố, kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét, xử lý.
Giai đoạn rà soát từ năm 2020 đến nay và báo cáo kết quả gửi UBND tỉnh trước ngày 31.3.2023. Tham mưu UBND tỉnh hướng giải quyết, khắc phục các thiếu sót, tồn tại, vướng mắc (nếu có).
Đối với Tổ thanh tra, gồm 10 thanh viên do ông Phạm Văn Thuấn, Chánh Thanh tra tỉnh làm Trưởng đoàn.
Nội dung thanh tra gồm: Công tác quy hoạch, lập điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; việc thực hiện các quy định về đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với việc giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; công tác quản lý Nhà nước đối với đất công; tình hình hiến đất làm đường trên địa bàn; quản lý, sử dụng tài nguyên và khoáng sản và thanh tra các nội dung khác khi cần thiết.
Thời gian thanh tra 45 ngày làm việc kể từ ngày công bố quyết định thanh tra. Thời kỳ thanh tra từ ngày 1.1.2020 – 31.12.2022, nếu cần thiết đoàn có thể tiến hành thanh tra các nội dung liên quan trước hoặc sau thời kỳ này.
"Điểm danh" địa phương vi phạm hàng loạt
Tháng 7.2022, Thanh tra tỉnh Bình Phước đã ban hành kết luận thanh tra về việc chấp hành các quy định pháp luật trong quản lý, sử dụng đất giai đoạn 2019 - 2020 tại huyện Đồng Phú và Chơn Thành (nay là thị xã Chơn Thành).
Quá trình thanh tra đã phát hiện nhiều vi phạm của UBND thị xã Chơn Thành, Phòng Tài nguyên và Môi trường, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai và các tổ chức, đơn vị, cá nhân có liên quan.
Cụ thể, theo kết luận thanh tra, UBND thị xã Chơn Thành còn chậm điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020.
Việc thực hiện các quy định về đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với việc giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất có nhiều vấn đề như chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở, tại thời điểm xin chuyển mục đích đã có nhà trên đất, nhưng không có tài liệu thể hiện việc xử phạt của cơ quan có thẩm quyền.
Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thị xã Chơn Thành để xảy ra một số thiếu sót như tờ trích lục bản đồ địa chính không có chữ ký của Giám đốc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai, Phiếu chuyển thông tin địa chính ghi sai diện tích đất chuyển nhượng.
Việc giải quyết hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất cho người dân, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thị xã Chơn Thành và Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh có chậm trễ thời gian so với quy định.
Ngoài ra, Thanh tra tỉnh Bình Phước còn phát hiện trên địa bàn thị xã Chơn Thành còn có tình trạng các đơn vị kinh doanh bất động sản tự thiết kế, vẽ bản đồ quy hoạch, tự đặt tên các dự án khu dân cư (không được cấp có thẩm quyền chấp thuận chủ trương thực hiện) để quảng cáo, chào bán đất đã tách thửa.
Tại huyện Đồng Phú, một số hạng mục công trình đã đăng ký kế hoạch sử dụng đất hằng năm nhưng không thực hiện hoặc chưa hoàn thành bồi thường, giải phóng mặt bằng, thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định. Vẫn còn một số chỉ tiêu sử dụng đất chưa phù hợp, đạt tỉ lệ còn thấp so với chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.
Quá trình lập hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất cho một số cá nhân, Phòng Tài nguyên - Môi trường và Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Đồng Phú đã để xảy ra một số sai sót như: Trích lục bản đồ địa chính không ghi thời gian giám đốc chi nhánh ký duyệt, biên bản xác minh thực địa xin chuyển mục đích sử dụng đất không ghi hiện trạng sử dụng đất, không có đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất…
Thanh tra tỉnh Bình Phước nhận định quy định tách thửa đất nông nghiệp hiện nay đã bộc lộ nhiều bất cập, cần kịp thời sửa đổi, bổ sung để hạn chế những trường hợp lợi dụng để tách một thửa đất thành rất nhiều thửa nhỏ, sau đó quảng cáo thành các dự án dân cư để chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Chủ tịch UBND tỉnh Bình Phước đã yêu cầu các địa phương nghiêm túc kiểm điểm đối với các sai sót đã được nêu. Các địa phương thường xuyên kiểm tra các trường hợp tự ý mở đường trái phép, phân lô bán nền (nếu có), quảng cáo mua bán đất sai sự thật… kịp thời ngăn chặn, kiên quyết xử lý nghiêm, cưỡng chế nếu có vi phạm, tái phạm.
* Báo điện tử Đại biểu Nhân dân sẽ tiếp tục giám sát và thông tin kết quả thực thi pháp luật của các cơ quan liên quan đến bạn đọc và cử tri cả nước.
