Ngày 21.7, TAND Cấp cao tại TP. Hồ Chí Minh đưa ra xét xử phúc thẩm, tuyên phạt bị cáo Trịnh Trường Giang (52 tuổi) 18 năm tù và Trần Thanh Hải (40 tuổi, cùng ngụ TP. HCM) 7 năm tù về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Theo cáo trạng, Bà Đặng Thị Tuyết (77 tuổi, ngụ quận Gò Vấp) là chủ sở hữu của lô đất ở phường 5, quận Gò Vấp.
Ngày 9.1.2018, bà Tuyết ký hợp đồng đặt cọc bán thửa đất trên cho 3 người gồm: ông Doanh, bà Hương và bà Yến (cùng ngụ TP. Hồ Chí Minh) với giá 12 tỷ đồng. Do thửa đất đang tranh chấp lối đi chung nên sau khi đặt cọc, ông Doanh, bà Hương và bà Yến giao cho Trịnh Trường Giang giải quyết tranh chấp, làm thủ tục tách thửa sang tên cho 3 người với giá 2,9 tỷ đồng.
Sau khi nhận hồ sơ bản chính từ bà Tuyết, Giang không thực hiện như thỏa thuận mà đưa cho Trần Thanh Hải cất giữ, sau đó, làm giả “Hợp đồng ủy quyền”.
Ngày 3.10.2018 bà Trần Thị Thu Thanh (ngụ TP. Hồ Chí Minh) và Trần Thanh Hải ký hợp đồng giấy tay mua bán thửa đất của bà Tuyết với giá 18,5 tỷ đồng. Để hợp thức hóa, Giang nhờ Ngụy Cao Khánh (nhân viên văn phòng công chứng Đầm Sen, quận 11) soạn thảo hợp đồng ủy quyền từ bà Tuyết cho ông Hà Ngọc Diện (chồng bà Thanh). Giang lấy lý do bà Tuyết già yếu nên yêu cầu ký hợp đồng bên ngoài trụ sở văn phòng công chứng. Ông Diện tin tưởng nên ký, lăn tay hợp đồng.
Ngày 29.10.2018, bà Thanh giao đủ 18,5 tỷ cho Giang, Hải. Sau khi nhận hồ sơ đất, gia đình bà Thanh chuyển nhượng thửa đất trên cho ông Hà Ngọc Diện.
HĐXX xác định hành vi của các bị cáo là đặc biệt nguy hiểm cho xã hội, cần xử lý nghiêm nên tuyên phạt bị cáo Trịnh Trường Giang 18 năm tù và Trần Thanh Hải 7 năm tù về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Tuyên hủy các hợp đồng được ký tại Văn phòng Công chứng Đầm Sen và hủy Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại thửa số 706, từ bản đồ số 02 (hiện nay là thừa đất số 01 và 02, tờ bản đồ 96/BDDC 2001) thuộc phường 5, quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh (số công chúng 00004837) ngày 25.2.2019 tại Văn phòng Công Chứng Đầm Sen.
Buộc ông Hà Ngọc Hùng, ông Hà Ngọc Diện và là Trần Thị Thu Thanh phải trả lại bà Đặng Thị Tuyết giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) số N 201782 do UBND TP. Hồ Chí Minh cấp ngày 01.11.1999 cho bà Đặng Thị Tuyết, Giấy phép xây dựng số 221/GPXD ngày 27.1.2014 của UBND quận Gò vấp cấp cho bà Đặng Thị Tuyết, Quyết định số 890/QĐ UBND ngày 7.1.2014 của UBND quận Gò Vấp về phê duyệt Bản vẽ điều chỉnh quy hoạch Tổng thể mặt bằng tỷ lệ 1/500 Nhóm nhà ở thửa đất 1 và 2, tờ bản đồ 96, phường 5 quận Gò Vấp, Bản vẽ quy hoạch mặt bằng mà UBND quận Gò Vấp duyệt theo Giấy phép xây dựng số 221/GPXD ngày 27.1.2014; Bản vẽ điều chỉnh quy hoạch mặt bằng mà Ủy ban nhân dân quận Gò Vấp duyệt theo Quyết định số 890 QĐ UBND ngày 7.1.2014; Tổ tường trình cam kết của bà Đặng Thị Tuyết để ngày 16.7.2018; Văn bản hủy bỏ di chúc và giấy chứng nhận độc thân.
Đồng thời bà Đặng Thị Tuyết được toàn quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thừa số 706, tờ bản đồ số 02 (hiện nay là thửa đất số 01 và 02, tờ bản đồ 96/BĐĐC 2001) thuộc Phương 5, quận Gò vấp, TP. Hồ Chí Minh.
Trường hợp ông Hà Ngọc Hùng, ông Hà Ngọc Diện và bà Trần Thị Thu Thanh không trả lại các giấy tờ nếu trên thì bà Đặng Thị Tuyết được quyền liên hệ với các cơ quan có thẩm quyền để xin cấp lại các giấy tờ trên.
Cơ quan chủ quản: Văn phòng Quốc hội
