Kiên Giang: Vì sao khu đất khai hoang, sinh sống ổn định suốt 35 năm vẫn chưa được cấp “sổ đỏ”?

Khu đất tại phường Vĩnh Lợi, TP Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang, 2 lần được UBND phường xác nhận là đất khai hoang từ năm 1989, không tranh chấp, có đóng thuế sử dụng đất..., nhưng đến nay người dân vẫn chưa được cấp “sổ đỏ”. 

Chính quyền 2 lần xác nhận đất khai hoang, không tranh chấp

Kiên Giang: Khu đất khai hoang, sinh sống ổn định suốt 35 năm chưa được cấp “sổ đỏ”
Gia đình ông Định đã khai hoang, sinh sống ổn định tại khu đất suốt 35 năm qua nhưng chưa được cấp “sổ đỏ”

Theo tài liệu, năm 1989, ông Đinh Văn Định (SN 1961, ngụ số 350/6 Cách Mạng Tháng Tám, phường Vĩnh Lợi, TP Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang) khai hoang khu đất tại địa chỉ trên để xây nhà, làm vườn, đào ao thả cá và không tranh chấp với ai.

Hiện tại, gia đình ông Định vẫn sinh sống, canh tác tại khu đất. Hàng năm có đóng thuế sử dụng đất đầy đủ.

Năm 2010, ông Định làm Đơn xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ) tại khu đất trên.

Ngày 25.1.2010, UBND phường Vĩnh Lợi đã ký xác nhận vào đơn của ông Định với nội dung: “Nguồn gốc đất khai phá năm 1989, hiện không tranh chấp”.

Ngoài ra, chính quyền địa phương và các hộ dân giáp ranh cũng xác nhận từ năm 1989 trở về trước đến năm 1975 khu đất trên là đất trống, hoang hoá, hầm hố, không ai quản lý. Ông Định về khai phá, bồi đắp, sử dụng từ năm 1989. Có đóng thuế nhà đất hàng năm.

Kiên Giang: Khu đất khai hoang, sinh sống ổn định suốt 35 năm chưa được cấp “sổ đỏ”
UBND phường xác nhận khu đất có nguồn gốc khai phá năm 1989, không tranh chấp

Hồ sơ của ông Định được niêm yết công khai tại UBND phường trong 30 ngày và thông báo trên Đài PTTH Kiên Giang ngày 25.3.2010. Cơ quan thuế đã có thông báo cho ông Định nộp thuế trước bạ để cấp “sổ đỏ” với số tiền hơn 1,9 triệu đồng và ông đã nộp đủ.

Tuy nhiên, sau đó hồ sơ của ông Định bị trả lại kèm “sổ đỏ” số BA 198922 nhưng chưa có chữ ký của Chủ tịch UBND TP Rạch Giá.

Kiên Giang: Khu đất khai hoang, sinh sống ổn định suốt 35 năm chưa được cấp “sổ đỏ”
 Ông Định được nhận "sổ đỏ" nhưng chưa có chữ ký của Chủ tịch UBND TP Rạch Giá

Đến năm 2018, ông Định tiếp tục làm đơn xin cấp “sổ đỏ” cho khu đất trên. Ngày 25.4.2019, đơn của ông Định được UBND phường Vĩnh Lợi ký xác nhận như năm 2010.

Sau đó, hồ sơ của ông Định được Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai (VPĐKĐĐ) TP. Rạch Giá tiếp nhận và chuyển cho Phòng TN-MT nhưng vẫn chưa cấp “sổ đỏ” cho gia đình ông.

Cần một phán quyết công tâm

Kiên Giang: Khu đất khai hoang, sinh sống ổn định suốt 35 năm chưa được cấp “sổ đỏ”
Gia đình ông Định xây nhà sinh sống ổn định tại khu đất suốt 35 năm qua

Năm 2022, ông Định làm đơn khởi kiện, yêu cầu Toà án tuyên buộc UBND TP Rạch Giá thực hiện đúng quy định về trình tự, thủ tục cấp “sổ đỏ” cho gia đình ông đối với thửa đất trên. Vụ án đã được TAND tỉnh Kiên Giang thụ lý theo hồ sơ thụ lý vụ án số 190/2022/TLST-HC ngày 27.12.2022.

Sau khi nhận được Thông báo thụ lý vụ án, ngày 22.2.2023, UBND TP Rạch Giá có Công văn số 99/UBND-TNMT gửi TAND tỉnh Kiên Giang có ý kiến về vụ việc.

UBND TP. Rạch Giá xác nhận vào năm 2010, vợ chồng ông Định có đơn xin cấp “sổ đỏ” và được UBND phường Vĩnh Lợi ký xác nhận nguồn gốc đất do khai phá từ năm 1989, không tranh chấp. Hồ sơ được niêm yết, thông báo công khai theo quy định.

Do không ai tranh chấp nên VPĐKĐĐ TP. Rạch Giá chuyển thông tin đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính và ông Định đã nộp thuế trước bạ.

"Sau khi viết “sổ đỏ” xong VPĐKĐĐ mới thẩm định hồ sơ để trình UBND TP Rạch Giá ký thì phát hiện việc kê khai, xác nhận nguồn gốc, thời điểm sử dụng trong hồ sơ không phù hợp nên trả hồ sơ cho ông Định", UBND TP Rạch Giá cho biết.

Theo UBND TP Rạch Giá, việc ông Định tiếp tục làm đơn xin cấp “sổ đỏ” vào năm 2018, Phòng TN-MT đã kiểm tra hồ sơ và ký Văn bản số 89/TN-MT ngày 27.4.2020 về việc trả hồ sơ cho ông Định với lý do không đủ điều kiện cấp “sổ đỏ”.

Kiên Giang: Khu đất khai hoang, sinh sống ổn định suốt 35 năm chưa được cấp “sổ đỏ”
Vườn dừa và ao cá gia đình ông Định canh tác hàng chục năm qua

UBND TP. Rạch Giá cho rằng: Theo hồ sơ địa chính lập năm 1995 (Sổ Mục kê, bản đồ địa chính) khu đất ông Định xin cấp “sổ đỏ” thuộc thửa 25, tờ bản đồ số 09, diện tích hơn 5.300m2 đất xây dựng, tại đường Cách Mạng Tháng Tám, phường Rạch Sỏi (nay là phường Vĩnh Lợi), do UBND phường Rạch Sỏi đứng tên sử dụng đất.

Tuy nhiên, UBND TP Rạch Giá chưa cung cấp thông tin, tài liệu thể hiện việc xác lập quyền sử dụng đất thuộc quản lý Nhà nước và quá trình quản lý, sử dụng khu đất trên như thế nào?

Trong quá trình giải quyết vụ kiện, ngày 27.7.2023 TAND tỉnh Kiên Giang đã mở phiên họp với ông Định và UBND TP Rạch Giá để kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và đối thoại.

Tuy nhiên, buổi đối thoại không đạt được kết quả khi UBND TP Rạch Giá vẫn cho rằng khu đất thuộc quản lý của chính quyền địa phương. Còn ông Định cho rằng ông đã khai phá khu đất và sinh sống ổn định suốt 35 năm qua, không có tranh chấp. Gia đình ông cũng luôn tuân thủ đầy đủ các nghĩa vụ khi sử dụng đất theo đúng pháp luật thì ông đủ điều kiện được cấp “sổ đỏ”.

Ngày 16.11.2023 TAND tỉnh Kiên Giang có Quyết định đưa vụ án ra xét xử vào ngày 30.11.2023. Tuy nhiên sau đó phiên toà đã bị hoãn đến nay vẫn chưa mở lại.

Kiên Giang: Khu đất khai hoang, sinh sống ổn định suốt 35 năm chưa được cấp “sổ đỏ”
TAND tỉnh Kiên Giang đã có quyết định đưa vụ án ra xét xử nhưng phiên toà đã bị hoãn đến nay chưa mở lại

“Suốt 35 năm qua, gia đình tôi đã cố gắng cố gắng làm lụng, khai phá, cải tạo mảnh đất này. Cứ ngỡ khi đã sinh sống ổn định, không tranh chấp và đóng thuế đầy đủ thì sẽ được cấp "sổ đỏ" theo quy định pháp luật nhưng đến nay gia đình tôi vẫn chưa được đảm bảo quyền lợi trên mảnh đất này. TAND tỉnh Kiên Giang cần sớm có phán quyết công tâm để trả lại quyền lợi chính đáng và hợp pháp cho gia đình tôi”, ông Định chia sẻ.

*Báo Đại biểu Nhân dân tiếp tục giám sát, thông tin việc thực thi pháp luật và quá trình giải quyết vụ việc tới Đại biểu Quốc hội, cử tri và bạn đọc cả nước.

Đời sống

Học viện Phụ nữ Việt Nam tổ chức giáo dục kỹ năng sống, tư vấn tuyển sinh
Đời sống

Học viện Phụ nữ Việt Nam tổ chức giáo dục kỹ năng sống, tư vấn tuyển sinh

Sáng nay, 31.3, tại Trường Trung học phổ thông Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc, gần 1.500 học sinh đã tham gia buổi giáo dục kỹ năng sống vô cùng bổ ích do giảng viên Học viện Phụ nữ Việt Nam tổ chức. Qua đó, giúp các em trang bị kiến thức thực tiễn, góp phần định hướng tương lai, hỗ trợ học sinh phát triển toàn diện và khuyến khích tinh thần vượt khó.

Chủ tịch HĐQT Vietnam Airlines Đặng Ngọc Hòa khẳng định sự cùng đồng lòng cùng hỗ trợ từ các cơ quan quản lý và các chuyên gia, VNA sẽ tiếp tục khẳng định vị thế hãng hàng không hàng đầu khu vực. Ảnh: VNA
Đời sống

Vietnam Airlines nâng cao năng lực quản lý khủng hoảng

Vietnam Airlines vừa tổ chức chương trình diễn tập và hội thảo quản lý khủng hoảng, khẳng định cam kết mạnh mẽ của Hãng Hàng không Quốc gia trong việc nâng cao năng lực ứng phó khủng hoảng, bảo vệ an toàn hành khách, cán bộ nhân viên và uy tín thương hiệu, đồng thời củng cố vị thế tiên phong trong ngành hàng không khu vực và toàn cầu.

Công chức UBND xã Tân Lộc, huyện Lộc Hà, tỉnh Hà Tĩnh
Đời sống

Sát hạch để sàng lọc đội ngũ công chức

Dự án Luật Cán bộ, công chức (sửa đổi) đang được Bộ Nội vụ lấy ý kiến góp ý. So với luật hiện hành, dự thảo Luật đã sửa đổi, bổ sung nhiều quy định mới, trong đó bổ sung quy định về sát hạch để thực hiện cơ chế sàng lọc đội ngũ công chức theo nguyên tắc cạnh tranh, “có vào, có ra”, “có lên, có xuống” để giải quyết tình trạng né tránh, đùn đẩy, chây ì; tâm lý đã vào Nhà nước là an toàn, “tình trạng công chức suốt đời”.

Lực lượng Công an, Quân đội lên đường cứu trợ động đất tại Myanmar
Đời sống

Lực lượng Công an, Quân đội lên đường cứu trợ động đất tại Myanmar

Trước tình hình khẩn cấp tại Myanmar sau thảm hoạ động đất, Bộ Công an và Bộ Quốc phòng đã nhanh chóng cử đoàn sang cứu trợ người dân Myanmar. Hãng hàng không Vietjet dùng hai máy bay A330 và A321 hiện đại tham gia nhiệm vụ đặc biệt chuyên chở đoàn công tác của Bộ Công an và Bộ Quốc phòng Việt Nam tới Myanmar.

Ra mắt cuốn sách “Lan hài Việt Nam - Vẻ đẹp quyến rũ của tự nhiên” của tác giả Chu Xuân Cảnh
Đời sống

Ra mắt cuốn sách “Lan hài Việt Nam - Vẻ đẹp quyến rũ của tự nhiên” của tác giả Chu Xuân Cảnh

Ngày 30.3, cuốn sách đầu tiên với nội dung toàn bộ về Lan Hài ở Việt Nam đã được ra mắt. Với phiên bản song ngữ, cuốn sách “Lan hài Việt Nam - Vẻ đẹp quyến rũ của tự nhiên” của tác giả Chu Xuân Cảnh  phối hợp với công ty Sách Liên Việt cho ra đời đã mang lại những hiểu biết mới cho độc giả về loài lan quyến rũ của Việt Nam. 

Bảo đảm quyền lợi tối đa cho người bệnh
Xã hội

Bảo đảm quyền lợi tối đa cho người bệnh

Bảo hiểm xã hội (BHXH) Việt Nam vừa tổ chức Hội nghị trực tuyến đánh giá kết quả thực hiện chính sách bảo hiểm y tế (BHYT) và công tác giám định BHYT quý I.2025. Phó Giám đốc BHXH Việt Nam Nguyễn Đức Hòa chủ trì Hội nghị.

Phó Giám đốc Chu Mạnh Sinh chúc mừng Đoàn Thanh niên BHXH Việt Nam
Xã hội

Nhiệt huyết, phát huy vai trò xung kích, sáng tạo

Những năm qua, nhận được sự chỉ đạo sát sao và thường xuyên của Đảng ủy, lãnh đạo Bảo hiểm xã hội (BHXH) Việt Nam, các hoạt động Ban Chấp hành Đoàn Thanh niên BHXH Việt Nam được tổ chức bài bản, ý nghĩa, thiết thực trên nhiều mặt công tác đoàn, thu hút đông đảo đoàn viên thanh niên tham gia.

Những chính sách mới nổi bật có hiệu lực trong tháng 4.2025
Xã hội

Những chính sách mới nổi bật có hiệu lực trong tháng 4.2025

Trong tháng 4.2025, nhiều chính sách mới có hiệu lực, nổi bật là các chính sách liên quan đến quản lý lao động, tiền lương, thù lao, tiền thưởng trong doanh nghiệp nhà nước; sửa đổi, bổ sung quy định về chính sách hỗ trợ tiền đóng học phí, chi phí sinh hoạt đối với sinh viên sư phạm.

Cần có giải pháp kịp thời hỗ trợ tâm lý giúp người lao động sau tinh giản biên chế
Xã hội

Cần có giải pháp kịp thời hỗ trợ tâm lý giúp người lao động sau tinh giản biên chế

Dù thay đổi là tất yếu cho sự phát triển, nhưng tác động tức thời đối với sức khỏe tâm lý của người lao động là không tránh khỏi. Nếu nhà quản lý không đưa ra giải pháp kịp thời, sẽ dẫn đến vấn đề lớn hơn trong tổ chức như giảm hiệu suất, giảm gắn bó, người lao động rơi vào trạng thái dè chừng và phòng vệ. 

Năm 2025, tỉnh Yên Bái đặt mục tiêu hỗ trợ xóa 100% nhà tạm, nhà dột nát cho các hộ nghèo và hộ gia đình có công với cách mạng.
Đời sống

Yên Bái đặt quyết tâm cao cho mục tiêu xóa nhà tạm

Năm 2025, tỉnh Yên Bái đặt mục tiêu hỗ trợ xóa 100% nhà tạm, nhà dột nát cho các hộ nghèo và hộ gia đình có công với cách mạng. Mặc dù còn gặp nhiều khó khăn về nguồn lực và điều kiện kinh tế - xã hội, song, Yên Bái luôn quyết tâm huy động tối đa mọi nguồn lực xã hội để thực hiện hiệu quả chương trình xóa nhà tạm, nhà dột nát trong năm 2025.

Mở rộng đối tượng, linh hoạt mức đóng bảo hiểm thất nghiệp
Đời sống

Mở rộng đối tượng, linh hoạt mức đóng bảo hiểm thất nghiệp

Nghị quyết số 28-NQ/TW về cải cách chính sách bảo hiểm xã hội đã đặt ra mục tiêu phấn đấu đến năm 2030 đạt 60% lực lượng lao động trong độ tuổi tham gia bảo hiểm xã hội. Để đạt được mục tiêu trên, Luật Việc làm (sửa đổi) đang được xem xét sửa đổi với nhiều chính sách mới quan trọng như mở rộng đối tượng tham gia bảo hiểm thất nghiệp, sửa đổi mức đóng bảo hiểm thất nghiệp...

Tiên phong dẫn dắt, phát triển đột phá
Đời sống

Tiên phong dẫn dắt, phát triển đột phá

Không chỉ thành công trong xây dựng đội ngũ cán bộ chuyên môn cao, tận tâm, trách nhiệm với người nghèo và các đối tượng chính sách khác; bảo đảm tăng trưởng nguồn vốn, dư nợ... Đảng ủy Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) TP. Hà Nội còn lãnh đạo, chỉ đạo toàn Chi nhánh phát triển và có bước đột phá về quy mô dư nợ, nguồn vốn cũng như hoàn thành các mục tiêu đã đặt ra trong nhiệm kỳ 2020 - 2025, xứng đáng là người tiên phong dẫn dắt với 5 năm liền là đơn vị dẫn đầu toàn hệ thống.

Nâng cao kiến thức, kỹ năng tài chính số cho thanh niên, sinh viên
Xã hội

Nâng cao kiến thức, kỹ năng tài chính số cho thanh niên, sinh viên

Chiều 26.3, tại Hà Nội, Trung ương Hội Liên hiệp Thanh niên (LHTN) Việt Nam, Trung ương Hội Sinh viên Việt Nam và Ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) đã ký kết thỏa thuận hợp tác giai đoạn 2025 - 2028. Mục tiêu của thỏa thuận này là nâng cao kiến thức, kỹ năng tài chính số cho thanh niên, sinh viên và đồng hành với các bạn trẻ trong việc thực hiện các công trình, phần việc bảo đảm an sinh xã hội, góp phần phát triển đất nước.