Hàng loạt công trình quy mô lớn ngang nhiên xây trái phép tại Bình Dương

Nhà xưởng, nhà trọ trái phép ồ ạt mọc lên

Thời gian qua, tình trạng xây dựng trái phép, sai phép ở Bình Dương xảy ra tràn lan, công khai với hàng trăm trường hợp. Nhiều công trình “khủng” với diện tích lớn được triển khai xây dựng nhưng chưa có sự vào cuộc xử lý quyết liệt từ cơ quan chức năng.

Ghi nhận thực tế, TP Tân Uyên và Thuận An, hàng loạt công trình nhà xưởng, nhà trọ cho thuê, nhà ở được xây dựng trái phép trên các thửa đất nông nghiệp, đất chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ).

Cụ thể, tại phường Tân Phước Khánh, TP Tân Uyên, hàng chục căn nhà xưởng có diện tích lớn được xây dựng trên các thửa đất nông nghiệp với quy mô lớn.

Ngoài những công trình nhà xưởng có dấu hiệu xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp, tại TP Tân Uyên còn xảy ra tình trạng hàng trăm căn nhà được xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp, sau đó rao bán dưới hình thức giấy tay, công chứng vi bằng, tiềm ẩn rủi ro tranh chấp, gây mất an ninh trật tự.

Tình trạng xây dựng không phép, sai phép, sai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, không đảm bảo quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng đang có dấu hiệu “băm nát” quy hoạch đô thị Tân Uyên, gây ra nhiều hệ lụy như: mất an toàn, đường giao thông dễ xuống cấp, gây ô nhiễm môi trường, nguy cơ cao xảy ra cháy nổ…, đặc biệt sẽ tạo ra một đô thị nhếch nhác, nhà máy xen giữa khu dân cư.

Còn tại TP Thuận An, đi dọc các khu dân cư tại phường Thuận Giao, không khó để bắt gặp hình ảnh những nhà xưởng có diện tích rộng trên 500m2 được xây trái phép mọc lên ồ ạt.

Ngoài những công trình đã tồn tại từ lâu thì cũng dễ dàng nhận ra các nhà xưởng mới được xây dựng xong. Có nhà xưởng còn chưa đi vào hoạt động và đang để bảng cho thuê.

Đặc biệt, một khu nhà trọ trái phép với quy mô gần 100 phòng được xây dựng trên khu đất hơn 2.700m2 nằm trên đường Thuận An Hoà đang được xây dựng và hình thành.

Công trình này hiện nay đã được xây gạch cao lên đến phần mái. Đây là một công trình nhà trọ cho thuê có quy mô lớn xây dựng trái phép nhưng vẫn ngang nhiên tồn tại.

Bà Nguyễn Thị Kim Ngọc, Chủ tịch UBND phường Thuận Giao thừa nhận, trên địa bàn phường có nhiều công trình xây dựng không phép, sai phép. Hiện UBND phường đã nắm được sự việc và đã cho kiểm tra, xử lý các công trình này.

Lý giải vì sao để các công trình xây dựng không phép, sai phép “mọc” tràn lan trên địa bàn, Chủ tịch UBND phường Thuận Giao lý giải do nhân sự mỏng, cán bộ quản lý về xây dựng tại quá ít, địa bàn rộng, dân cư đông nên chưa thể quản lý chặt chẽ.

Cũng theo bà Ngọc, khi phát hiện các công trình này bắt đầu xây dựng, cán bộ địa phương cũng đã nhắc nhở, yêu cầu ngừng thi công nhưng các chủ công trình vẫn lén lút làm.

Hàng loạt công trình trái phép tồn tại nhiều năm chưa bị xử lý

Khu định cư Việt Sing, đoạn thuộc địa bàn phường Bình Hoà (TP Thuận An), nhiều công trình nhà ở, nhà nghỉ cho thuê, các điểm kinh doanh dịch vụ giải trí với quy mô lớn được xây dựng trái phép trên các thửa đất chưa được cấp GCNQSDĐ.

Theo ghi nhận, một toà nhà 5 tầng với hàng chục phòng cho thuê được xây dựng trên các thửa đất số 41, 43, 45, lô DV06C, đường NA12 - Khu dân cư Việt Sing (phường Bình Hoà, TP Thuận An, tỉnh Bình Dương). Xung quanh toà nhà này, là các công trình xây dựng không phép khác đua nhau “mọc lên”.

Lãnh đạo UBND phường Bình Hoà thừa nhận, các công trình nói trên đều xây dựng không phép và do địa phương chưa làm tốt công tác kiểm tra, giám sát trên địa bàn.

Lãnh đạo UBND TP Thuận An cũng thừa nhận, các công trình xây dựng không phép trong Khu định cư Việt Sing, thuộc địa bàn phường Bình Hoà xảy ra từ nhiều năm qua. Chính quyền thành phố nhiều lần ngăn chặn, nhắc nhở và thậm chí đã lập văn bản, ra nhiều quyết định xử phạt hành chính và buộc tháo dỡ, cưỡng chế.

Tuy nhiên, khu vực này do Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp – CTCP (Becamex IDC CORP) làm chủ đầu tư, các lô đất đang có các công trình đã được xây dựng có quy hoạch là đất ở đô thị.  Trách nhiệm của chủ đầu tư là quản lý trật tự xây dựng trong khu dân cư theo quy chế quản lý xây dựng khu định cư Việt - Sing trong thời gian chưa bàn giao cho địa phương.

Khi chính quyền địa phương muốn kiểm tra các công trình xây dựng tại Khu định cư Việt Sing theo thẩm quyền thì cần phải có sự phối hợp của chủ đầu tư, nhưng chủ đầu tư phối hợp không tốt nên không kịp thời phát hiện, xử lý những trường hợp xây dựng trái phép.

Vì vậy, TP Thuận An đã nhiều lần yêu cầu các chủ công trình liên hệ với chủ đầu tư để thực hiện việc cấp sổ đỏ và làm thủ tục xin giấy phép xây dựng đối với các công trình trên.

Ghi nhận thực tế, đến nay toàn bộ khu vực nói trên vẫn chưa được cấp GCNQSDĐ, các công trình xây dựng trái phép đã được hoàn thành và đưa vào sử dụng nhiều năm qua mà chưa bị cưỡng chế, tháo dỡ. Thậm chí, nhiều công trình trái phép khác tiếp tục đua nhau “mọc” lên, thách thức pháp luật.

Liên quan đến vấn đề này, ông Huỳnh Phạm Tuấn Anh, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho biết, việc để các nhà xưởng, nhà trọ, các công trình xây dựng không phép có quy mô lớn “mọc” lên thì có dấu hiệu của việc buông lỏng quản lý của địa phương.

Ngày 13.4, UBND tỉnh Bình Dương đã chỉ đạo Sở Xây dựng phối hợp với các đơn vị liên quan kiểm tra và có biện pháp xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật đối với những sai phạm (nếu có). Việc kiểm tra, xử lý báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương trước ngày 20.4

Báo điện tử Đại biểu Nhân dân sẽ tiếp tục giám sát và thông tin kết quả kiểm tra các công trình xây dựng trái phép tại tỉnh Bình Dương đến bạn đọc và cử tri cả nước.