Hạn chế, thiếu sót trong công tác quy hoạch, xây dựng đô thị tại Quận 5, TP. Hồ Chí Minh

Thanh tra TP. Hồ Chí Minh đã chỉ ra nhiều hạn chế, thiếu sót của UBND quận 5 trong công tác quy hoạch và quản lý quy hoạch xây dựng đô thị trên địa bàn quận.

TP. Hồ Chí Minh: Còn nhiều hạn chế trong công tác quy hoạch, quản lý quy hoạch xây dựng đô thị tại quận 5 -0
Khu đất tại số 152 đường Trần Phú, quận 5, TP. Hồ Chí Minh. Ảnh: Quang Phương.

Thanh tra TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành kết luận thanh tra (KLTT, số 113/KL-TTTP-P1) về trách nhiệm Chủ tịch UBND quận 5 trong công tác quy hoạch và quản lý quy hoạch xây dựng đô thị trên địa bàn quận.

KLTT chỉ ra việc lập, thẩm định, trình phê duyệt và triển khai thực hiện đối với các đồ án quy hoạch trên địa bàn quận 5 còn nhiều hạn chế, thiếu sót.

Đối với dự án cao ốc căn phòng, trung tâm thương mại, dịch vụ và căn hộ cao cấp tại số 152 đường Trần Phú (phường 4) được Chủ tịch UBND quận 5 phê duyệt quy hoạch chi tiết tại quyết định số 4317/QĐ-UBND ngày 1.12.2010 (quyết định số 4317/QĐ-UBND được điều chỉnh bởi quyết định số 6097/QĐ-UBND ngày 30.11.2011). Trong thời kỳ thanh tra, dự án đã thi công hoàn tất các hạng mục theo theo giấy phép xây dựng (GPXD) số 100/GPXD ngày 23.5.2018 của Sở Xây dựng.

Năm 2022, Thanh tra Chính phủ có KLTT số 966/KL-TTCP ngày 20.9.2022 liên quan đến khu đất trên của Tổng Công ty Thuốc lá Việt Nam. Theo đó, thu hồi phần đất 30.927,7m2 tại vị trí trên theo quy định tại điểm d khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013.

Ngày 25.10.2023, UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành quyết định số 4856/QĐ-UBND về việc thu hồi đất tại số 152 Trần Phú (phường 4) do vi phạm pháp luật khi chuyển nhượng 30.927,7m2 nhưng không xin phép Thủ tướng Chính phủ theo KLTT số 966/KL-TTCP ngày 20.9.2022 của Thanh tra Chính phủ.

Trong thời kỳ thanh tra, dự án đã thi công hoàn tất các hạng mục theo GPXD số 100/GPXD ngày 23.5.2018 của Sở Xây dựng.

TP. Hồ Chí Minh: Còn nhiều hạn chế trong công tác quy hoạch, quản lý quy hoạch xây dựng đô thị tại quận 5 -0
Khu đất số 118 – 120 đường Hải Thượng Lãn Ông (P.10, Q.5). Ảnh: Quang Phương.

Cũng theo KLTT, đối với việc điều chỉnh cục bộ đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 khu dân cư liên phường 5, 6, 10 (Q.5) tại khu đất số 118 – 120 đường Hải Thượng Lãn Ông (P.10): Việc chuẩn bị lập quy hoạch không có hồ sơ thể hiện việc rà soát trước khi thực hiện điều chỉnh quy hoạch đô thị là không đúng theo Điều 46 Luật Quy hoạch Đô thị năm 2009.

UBND quận 5 không lập báo cáo về nội dung và kế hoạch điều chỉnh cục bộ để trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt đô thị xem xét là không thực hiện đúng theo khoản 1 Điều 51 Luật Quy hoạch Đô thị năm 2009.

Về trình thẩm định, trình phê duyệt nhiệm vụ, điều chỉnh nhiệm vụ và đồ án quy hoạch: UBND quận 5 không cung cấp được hồ sơ thể hiện việc phân tích, đánh giá hiện trạng, xác định rõ các yêu cầu cải tạo, chỉnh trang đô thị để đề xuất điều chỉnh các chỉ tiêu về sử dụng đất, mật độ xây dựng, tầng cao công trình là không thực hiện đúng theo khoản 2 Điều 48 và điểm b khoản 2 Điều 49 Luật Quy hoạch Đô Thị năm 2009.

Về điều này, Sở Quy hoạch – Kiến trúc cũng không có hồ sơ thể hiện rõ cơ sở đề xuất UBND TP. Hồ Chí Minh phê duyệt các chỉ tiêu nêu trên tại Thông báo số 307/TB-VP ngày 19.4.2021 của Văn phòng UBND TP. Hồ Chí Minh.

TP. Hồ Chí Minh: Còn nhiều hạn chế trong công tác quy hoạch, quản lý quy hoạch xây dựng đô thị tại quận 5 -0
Dự án tại khu đất số 629B-633 Nguyễn Trãi (P.11, Q.5). Ảnh: Quang Phương.

KLTT cũng cho biết, đối với việc chậm triển khai dự án trong đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng: Trên địa bàn quận có 17 dự án đã được phê duyệt quy hoạch có 4 dự án đang tạm dừng hoặc chấm dứt thực hiện theo ý kiến chỉ đạo của UBND TP. Hồ Chí Minh; Có 8/17 dự án đang trong giai đoạn chuẩn bị, chưa hoàn chỉnh trình tự, thủ tục thực hiện dự án.

Qua kiểm tra hồ sơ và kết quả làm việc với cơ quan, đơn vị có liên quan, nhận có 2/17 dự án (dự án tại khu đất số 629B-633 Nguyễn Trãi và dự án khách sạn Sadaco tại số 635 Nguyễn Trãi (phường 11) chậm thực hiện liên quan đến việc tổ chức lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch phân khu (điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000) và đến nay, đồ án quy hoạch phân khu (điều chỉnh quy hoạch chi tiết) tỷ lệ 1/2000 liên phường 10, 11, 12 vẫn chưa được phê duyệt.

Thanh tra TP. Hồ Chí Minh kiến nghị Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh giao Chủ tịch UBND quận 5 tổ chức kiểm điểm trách nhiệm cụ thể từng tập thể, cá nhân có liên quan thuộc quận; Khẩn trương có biện pháp khắc phục những tồn tại, hạn chế trong công tác quy hoạch, công tác quản lý quy hoạch xây dựng…; Khẩn trương chỉ đạo các đơn vị liên quan rà soát, đánh giá sự phù hợp của nhiệm vụ quy hoạch phân khu đã được duyệt với quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành để làm cơ sở lập đồ án, trình Sở Quy hoạch - Kiến trúc thẩm định, trình UBND TP. Hồ Chí Minh phê duyệt 4 đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 các cụm khu dân cư liên phường: 5,6;  10, 11, 12,…

Rà soát, đề xuất xử lý theo quy định đối với quyết định số 4317/QĐ-UBND ngày 1.12.2010 của UBND quận 5 và thực hiện chức năng quản lý Nhà nước về đất đai, xây dựng, quy hoạch đối với khu đất tại 152 Trần Phú (P.4) và kịp thời xử lý vi phạm (nếu có) theo quy định pháp luật.

Kiểm tra - Giám sát

Nhiều sai sót trong quản lý dự án, đầu tư xây dựng công trình thuỷ lợi, bờ kè tại Sở NN-PTNT tỉnh Long An
Phòng chống tham nhũng

Nhiều sai sót trong quản lý dự án, đầu tư xây dựng công trình thuỷ lợi, bờ kè tại Sở NN-PTNT tỉnh Long An

Thanh tra Bộ Xây dựng đã chỉ ra nhiều sai sót của Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tỉnh Long An trong việc triển khai thực hiện các dự án đầu tư xây dựng công trình thủy lợi, bờ kè. Trong đó có việc ký kết hợp đồng xây dựng thi công tại 8 dự án sai, tăng so với thiết kế với số tiền hơn 16,5 tỷ đồng.

Nhiều thiếu sót, vi phạm trong quản lý, sử dụng vốn và tài sản tại Công ty Công ích Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Phòng chống tham nhũng

Nhiều thiếu sót, vi phạm trong quản lý, sử dụng vốn và tài sản tại Công ty Công ích Quận 12, TP. Hồ Chí Minh

Thanh tra TP. Hồ Chí Minh xác định, Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích Quận 12 chưa giải quyết xong khoản nợ phải trả hơn 2,6 tỷ đồng, nợ phải thu hơn 2,1 tỷ đồng tồn đọng từ nhiều năm qua, quản lý, sử dụng, cho thuê nhà đất chưa đúng quy định, chỉ đạo của cấp trên.

Đơn vị tư vấn khảo sát “chớp nhoáng”, nguy cơ lãng phí ngân sách tại các dự án hàng chục tỷ đồng
Phòng chống tham nhũng

Đơn vị tư vấn khảo sát “chớp nhoáng”, nguy cơ lãng phí ngân sách tại các dự án hàng chục tỷ đồng

Nhiều dự án tại huyện Cần Giờ có tổng vốn "rót" vào hàng chục tỷ đồng từ ngân sách do Ban Ban Quản lý dự án Cần Giờ làm chủ đầu tư; tuy nhiên, đơn vị tư vấn lập hồ sơ mời thầu lại làm việc "chớp nhoáng", một số dự án hiện phải tạm dừng… nguy cơ gây lãng phí ngân sách nhà nước.

Lộ dấu hiệu gian lận trong đấu thầu của Công ty Cổ phần Xây dựng Vận tải Đầu tư Kinh doanh nhà Hải Đăng
Kiểm tra - Giám sát

Lộ dấu hiệu gian lận trong đấu thầu của Công ty Cổ phần Xây dựng Vận tải Đầu tư Kinh doanh nhà Hải Đăng

Công ty Cổ phần Xây dựng Vận tải Đầu tư Kinh doanh nhà Hải Đăng lộ rõ nhiều dấu hiệu gian dối trong hồ sơ dự thầu và đã trúng thầu gói thầu xây lắp tại một dự án do Ban Quản lý dự án Cần Giờ làm chủ đầu tư nên Thanh tra TP. Hồ Chí Minh kiến nghị chuyển hồ sơ sang cơ quan công an tiếp tục điều tra.

Quyết toán thừa hơn 180 triệu đồng tại hai công trình nạo vét kênh, sông tại Long An
Kiểm tra - Giám sát

Quyết toán thừa hơn 180 triệu đồng tại hai công trình nạo vét kênh, sông tại Long An

Thanh tra tỉnh Long An xác định, 2 công trình do Ban Quản lý dự án Nông nghiệp và Trung tâm Quản lý khai thác công trình thủy lợi (thuộc Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn) được giao làm chủ đầu tư đã quyết toán thừa cho nhà thầu thi công hơn 180 triệu đồng. Đáng chú ý, đơn vị thi công cũng là nhà thầu “quen mặt”.

Hàng loạt sai sót trong quản lý tài chính, sử dụng vốn tại Công ty Công trình thủy lợi Tiền Giang
Kiểm tra - Giám sát

Hàng loạt sai sót trong quản lý tài chính, sử dụng vốn tại Công ty Công trình thủy lợi Tiền Giang

Thanh tra tỉnh Tiền Giang đã chỉ ra nhiều sai sót trong quản lý tài chính, ngân sách, vốn, tài sản trong hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty TNHH MTV Khai thác công trình thủy lợi Tiền Giang. Trong đó, có nhiều sai sót liên quan đến công tác đấu thầu, sử dụng nguồn vốn ngân sách.

Thanh tra Bộ Tài nguyên và Môi Trường chỉ rõ sai phạm, tại sao gần 10 năm, Công ty Cổ phần Địa ốc Đà Lạt vẫn chưa khắc phục xong?
Kiểm tra - Giám sát

Thanh tra Bộ Tài nguyên và Môi Trường chỉ rõ sai phạm, tại sao gần 10 năm, Công ty Cổ phần Địa ốc Đà Lạt vẫn chưa khắc phục xong?

Năm 2015, Thanh tra Bộ Tài nguyên và Môi trường kiến nghị UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu Công ty Địa ốc Đà Lạt hủy hợp đồng cho Công ty Tân An thuê lại hơn 37.700m2 đất vì cho thuê lại không đúng quy định nhưng đến nay vẫn chưa thực hiện xong.

Ban tiếp công dân TP Hà Nội đề nghị kiểm tra, làm rõ đơn thư công dân tố cáo Phó chủ tịch UBND huyện Thường Tín
Kiểm tra - Giám sát

Ban tiếp công dân TP Hà Nội đề nghị kiểm tra, làm rõ đơn thư công dân tố cáo Phó chủ tịch UBND huyện Thường Tín

Liên quan việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và phê duyệt Dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất khu liền kề Duyên Thái I, xã Duyên Thái, UBND huyện Thường Tín cho rằng đã thực hiện đúng các quy định pháp luật. Tuy nhiên, người dân vẫn có nhiều đơn thư bày tỏ không đồng ý.

Công ty TNHH Tân Thịnh thường xuyên trúng thầu sát giá trên địa bàn tỉnh Bắc Kạn như thế nào?
Kiểm tra - Giám sát

Công ty TNHH Tân Thịnh thường xuyên trúng thầu sát giá trên địa bàn tỉnh Bắc Kạn như thế nào?

Thời gian qua, Công ty TNHH Tân Thịnh có địa chỉ tại TP Thái Nguyên (tỉnh Thái Nguyên) là nhà thầu thường xuyên trúng các gói thầu trên địa bàn tỉnh Bắc Kạn. Đặc biệt, nhiều gói thầu của doanh nghiệp này có kết quả tiết kiệm cho ngân sách nhà nước ở mức rất thấp, điển hình như gói thầu hơn 43 tỷ đồng chỉ tiết kiệm cho ngân sách 35 triệu đồng.

Mỏ cát ở Quảng Nam có giá khởi điểm 1,2 tỷ “đấu” lên 370 tỷ đồng: Đề nghị công an vào cuộc
Kiểm tra - Giám sát

Mỏ cát ở Quảng Nam có giá khởi điểm 1,2 tỷ “đấu” lên 370 tỷ đồng: Đề nghị công an vào cuộc

Chiều ngày 19.10, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Văn Dũng đã có công văn gửi Công an tỉnh và các Sở ngành liên quan về việc “kiểm tra dấu hiệu bất thường đối với trường hợp đấu giá quyền khai thác khoáng sản cát làm vật liệu xây dựng thông thường tại điểm mỏ cát ký hiệu ĐB2B, xã Điện Thọ, thị xã Điện Bàn”.

Chuyển hồ sơ sang Bộ Công an điều tra vụ dỡ đường ray xe lửa để phân lô bán nền ở Bình Dương
Phòng chống tham nhũng

Chuyển hồ sơ sang Bộ Công an điều tra vụ dỡ đường ray xe lửa để phân lô bán nền ở Bình Dương

Thanh tra Chính phủ chỉ ra nhiều sai phạm tại 3 khu đất của Công ty TNHH Phát triển nhà xe lửa Dĩ An (tỉnh Bình Dương) và có dấu hiệu lừa đảo, chiếm đoạt tài sản nên đề nghị Bộ Công an tiếp nhận hồ sơ, tài liệu để xem xét, điều tra, xử lý theo quy định.

TP. Hồ Chí Minh: Dự án khu Công viên Văn hóa du lịch thể thao tại Quận 8 "ì ạch" suốt 23 năm
Kiểm tra - Giám sát

TP. Hồ Chí Minh: Dự án khu Công viên Văn hóa du lịch thể thao tại Quận 8 "ì ạch" suốt 23 năm

Được chấp thuận lập dự án từ năm 2001 nhưng đến nay Dự án khu Công viên Văn hóa du lịch thể thao phía Nam đường Tạ Quang Bửu (Quận 8, tên thương mại Elys Garden) do Công ty Cổ phần Vạn Thái alfm chủ đầu tư vẫn chưa triển khai thi công dự án thành phần Công viên VHDLTT.