Kết luận số 203/KL-UBND của UBND phường Cát Linh do bà Hoàng Thuý Lan, Chủ tịch ký.
Theo đó, công dân tố cáo ông Bùi Văn Huế và bà Phạm Thị Lan Anh xây dựng công trình sai phép tại địa chỉ số 54+167 phố Giảng Võ, phường Cát Linh. Cụ thể: Xây dựng quá số tầng được cấp phép, xây 7 tầng (trong khi được cấp phép chỉ có 5 tầng); Xây dựng vượt chiều cao được cấp phép; Xây dựng ban công thành logia; Xây dựng 7 tầng kiên cố ngoài chỉ giới cho phép.
Tại buổi làm việc, người tố cáo đã chốt nội dung tố cáo và cung cấp bản photo Giấy phép xây dựng số 71 GP/SXD ngày 04.7.2012 của Sở Xây dựng cấp cho công trình xây dựng số 54+167 phố Giảng Võ.
Tại kết luận nội dung tố cáo, UBND phường Cát Linh xác định: Công trình xây dựng tại địa chỉ số 54+167 phố Giảng Võ của ông Bùi Văn Huế, bà Phạm Thị Lan Anh được xây dựng từ những năm 2012-2013 có Giấy phép xây dựng do Sở Xây dựng Hà Nội cấp.
Đến thời điểm kết luận nội dung tố cáo, người bị tố cáo không thực hiện trách nhiệm của người bị tố cáo theo quy định của Luật Tố cáo và không cung cấp bất kỳ hồ sơ, tài liệu nào.
Đối chiếu hồ sơ tài liệu thu thập gồm có: Giấy phép xây dựng số 71 GP/SXD ngày 04.7.2012 của Sở Xây dựng kèm theo có bản vẽ thiết kế do Công ty cổ phần kiến trúc xây dựng và kỹ thuật nền móng AFEG lập do Sở Xây dựng cung cấp ngày 05.10.2023; Hồ sơ quản lý trật tự xây dựng lưu trữ tại UBND phường; Biên bản kiểm tra hiện trạng bên ngoài công trình của Tổ xác minh; Ý kiến của cán bộ, công chức quản lý trật tự xây dựng phường giai đoạn năm 2012 - 2013.
Tại phần diện tích được phép xây dựng ông Bùi Văn Huế và bà Phạm Thị Lan Anh đã xây dựng quá số tầng được cấp phép từ 05 tầng + tum thành 06 tầng + tum; Chiều cao được cấp phép là 19,22m (tính từ cos vỉa hè đến sàn mái tầng tum) đã xây dựng cao khoảng 26m (tính từ cos vỉa hè đến sàn mái tầng tum) cao hơn khoảng 6,78m so với Giấy phép.
Tại phần diện tích ngoài chỉ giới xây dựng ông Bùi Văn Huế và bà Phạm Thị Lan Anh đã xây dựng 5 tầng kiên cố với diện tích tầng 1 khoảng 17,4m2; tầng 2, 3, 4, 5 khoảng 22,26m2 (bao gồm cả phần ban công trong Giấy phép xây dựng)
Trên cơ sở hồ sơ thông tin tài liệu thu thập, nhận xét đánh giá theo quy định của pháp luật, UBND phường kết luận các nội dung công dân tố cáo:
Xây dựng quá số tầng được cấp phép là tố cáo đúng. Cụ thể: Phần diện tích được phép xây dựng ông Bùi Văn Huế và bà Phạm Thị Lan Anh đã xây dựng tum thang thành tầng 6 với diện tích khoảng 59,6m2; Xây dựng thêm tum thang với diện tích khoảng 16m2.
Xây dựng vượt chiều cao được cấp phép là tố cáo đúng. Phần diện tích được phép xây dựng ông Bùi Văn Huế và bà Phạm Thị Lan Anh đã xây dựng công trình cao khoảng 26m (tính từ cos vỉa hè đến sàn mái tầng tum) cao hơn khoảng 6,78m so với GPXD.
Xây dựng 7 tầng kiên cố ngoài chỉ giới cho phép xây dựng là tố cáo đúng một phần. Phần ngoài chỉ giới cho phép xây dựng ông Bùi Văn Huế và bà Phạm Thị Lan Anh đã xây dựng thành 05 tầng với diện tích tầng 1 khoảng 17,4m2; tầng 2, 3, 4, 5 khoảng 22,26m2.
Từ kết luận đó, UBND phường Cát Linh giao Tổ địa bàn quản lý trật tự xây dựng đô thị báo cáo đề xuất UBND phường nội dung xử lý vi phạm trật tự xây dựng tại công trình trên theo đúng quy định.
Đề làm rõ việc xử lý vi phạm sau khi có kết luận nội dung tố cáo với công trình sai phạm, ngày 31.5.2024, PV Báo Đại biểu Nhân dân đã liên hệ đặt lịch làm việc với UBND phường Cát Linh và hiện đang đợi hồi âm từ đơn vị này.