Thanh tra Chính phủ (TTCP) vừa ban hành thông báo kết luận thanh tra trách nhiệm thực hiện pháp luật về thanh tra, tiếp công dân, giải quyết khiếu nại, tố cáo và phòng chống tham nhũng; quản lý, sử dụng đất đai, cấp phép khai thác các mỏ đất, đá làm vật liệu xây dựng, công tác quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng tại tỉnh Ninh Bình.
Theo kết luận, cơ quan thanh tra đã phát hiện một số hạn chế, thiếu sót, vi phạm trong việc thực hiện 18 dự án (16 dự án sử dụng đất và 2 dự án khai thác khoáng sản).
Trong đó, đáng chú ý là hàng loại thiếu sót, vi phạm tại Dự án Trung tâm liên hợp khu du lịch và thể thao sân golf 54 lỗ hồ Yên Thắng (Dự án Sân golf hồ Yên Thắng).
Từ những vi phạm được xác định qua thanh tra liên quan đến dự án Trung tâm liên hợp khu du lịch và thể thao sân golf 54 lỗ hồ Yên Thắng (Dự án Sân golf hồ Yên Thắng), tại Thông báo Kết luận Thanh tra vừa ban hành, TTCP kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND tỉnh Ninh Bình rà soát, xử lý theo quy định đối với Dự án Sân golf hồ Yên Thắng thiếu sót một số nội dung về quy hoạch xây dựng, như: phê duyệt quy hoạch chưa đúng tỷ lệ, chưa điều chỉnh quy hoạch chung; chỉ tiêu quy hoạch chưa phù hợp với các quy hoạch cấp trên, quy chuẩn xây dựng, xây dựng không đúng với giấy phép được cấp,...
Cụ thể TTCP yêu cầu xác định lại tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo đúng quy định của pháp luật, đảm bảo tính đúng, tính đủ, không để thất thoát ngân sách nhà nước; đồng thời rà soát, xử lý theo quy định việc chậm xác định nghĩa vụ tài chính, ký hợp đồng thuê đất đối với với một số diện tích tại dự án Sân golf hồ Yên Thắng.
Bên cạnh đó, TTCP yêu cầu kiểm tra, rà soát việc khai thác kinh doanh biệt thự, condotel tại Dự án Sân golf hồ Yên Thắng.
Thanh tra Chính phủ cũng kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo Ngân hàng Nhà nước kiểm tra, rà soát việc chuyển nhượng, xác định giá chuyển nhượng 66.842.700 cổ phiếu (75% vốn chủ sở hữu) tại Công ty PV-Inconess từ Công ty TNHH MTV quản lý quỹ Viettinbank sang TCG Land (liên quan dự án đầu tư xây dựng Khu du lịch sinh thái hồ Đồng Thái và dự án Sân golf hồ Yên Thắng), đảm bảo việc xác định giá cổ phiếu và việc chuyển nhượng theo đúng quy định.
Trước đó, Dự án đã được Tập đoàn Thành Công (TC Group) mang về thông qua động thái thâu tóm của công ty con là TCG Land đối với doanh nghiệp chủ đầu tư dự án là PV - Inconess từ tay Vietinbank Capital .
Hiện nay, dự án được cho là tổ hợp nghỉ dưỡng The Five Villas & Resort Ninh Bình . Trong đó, dự án Sân golf hồ Yên Thắng được biết đến với tên thương mại là Tổ hợp sân golf Hoàng Gia (Royal Golf Course) có quy mô lớn nhất Việt Nam.
Dữ liệu doanh nghiệp thể hiện, ông Nguyễn Anh Tuấn - chủ tịch HĐQT Tập đoàn Thành Công (TC Group) - đồng thời là chủ tịch HĐQT PV-Inconess từ tháng 3.2018. Dàn lãnh đạo công ty golf này còn có ông Nguyễn Anh Tú - con trai ông Tuấn. Ông Tú đang là tổng giám đốc Công ty cổ phần liên doanh ô tô Hyundai Thành Công Việt Nam.
Về tình hình kinh doanh, dữ liệu kinh doanh từ 2011 đến nay cho thấy PV-Inconess lỗ hơn chục năm. Hai năm gần đây, lợi nhuận của doanh nghiệp đã sắc, theo đó quý 4.2022 và quý 1.2023 thoát lỗ. Quý 2 và 3.2023 lỗ trở lại nhưng doanh thu đã tăng cao hơn. Tại báo cáo tài chính gần đây nhất công bố PV-Inconess đạt doanh thu hơn 100 tỉ đồng trong 9 tháng đầu năm 2023, tăng 37% so với cùng kỳ. Lỗ sau thuế hơn 8,6 tỉ đồng. Lỗ lũy kế đến hết tháng 9.2023 của doanh nghiệp này là gần 170 tỉ đồng.
