Xem xét lại phương thức đầu tư nhà thi đấu Phan Đình Phùng tại TP. Hồ Chí Minh

Xem xét dừng đầu tư theo phương thức BT

Văn phòng UBND TP. Hồ Chí Minh vừa có thông báo kết luận của Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh Phan Văn Mãi tại cuộc họp Tổ công tác dự án Xây dựng Trung tâm thể dục thể thao (TDTT) Phan Đình Phùng.

Sau khi nghe báo cáo của Tổ Công tác, Chủ tịch UBND TP. Chí Minh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư (Sở KH-ĐT) khẩn truơng chủ trì họp Tổ công tác để trao đổi, thống nhất tham mưu, đề xuất cơ sở pháp lý và phuơng thức đầu tư dự án, tiếp tục thực hiện đầu tư theo phương thức đổi tác công tư (PPP) hoặc dừng dự án BT (xây dựng - chuyển giao), chuyển sang hình thức đầu tư công.

Trong đó xem xét hệ quả pháp lý, tình huống phát sinh và giải pháp xử lý đối với phương thức đầu tư đề xuất chọn.

Đồng thời tham mưu tính cấp thiết, cần thiết tiếp tục triển khai đầu tư xây dựng một trung tâm TDTT quy mô lớn, phục vụ việc tập luyện, thi đấu các môn thể thao trọng điểm của thành phố tại vị trí dự án hoặc đề xuất triển khai dự án có quy mô, tính chất, mục tiêu khác... trên cơ sở phù hợp quy hoạch, phục vụ hiệu quả hơn nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội của thành phố.

Đề xuất phương án, phương thức quản lý, khai thác hiệu quả khu đất để chấm dứt tình trạng để trống như hiện nay.

Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh cũng giao Sở KH-ĐT, Sở Văn hóa và Thể thao  (Sở VH-TT) làm việc với Liên danh Tổng Công ty CP đền bù giải tỏa - Công ty Cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt (Công ty BĐS Phát Đạt) để thống nhất nghĩa vụ, trách nhiệm các bên trong xử lý tình huống dừng thực hiện dự án BT (sau khi cấp có thẩm quyền quyết định chính thức dừng dự án BT); yêu cầu toàn bộ nội dung trao đổi, thống nhất giữa các bên phải thể hiện rõ bằng hồ sơ, ký biên bản cụ thể.

Sở KH-ĐT, Sở VH-TT và thành viên Tổ công tác hoàn thành các nhiệm vụ trước ngày 7.4, không được tiếp tục chậm trễ. Văn phòng UBND TP. Hồ Chí Minh bố trí lịch họp trước ngày 10.4 để lãnh đạo UBND Thành phố nghe báo cáo, chỉ đạo xử lý dứt điểm.

"Treo" 16 năm, đội vốn gần 1.000 tỷ đồng

Dự án nhà thi đấu Phan Đình Phùng toạ lạc tại khu đất 4 mặt tiền ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh là Pasteur - Nguyễn Đình Chiểu - Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Võ Văn Tần (Quận 3). Theo thiết kế, dự án có quy mô hiện đại, tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng cho các giải thi đấu lớn gồm 7 tầng nổi, 3 tầng hầm, rộng hơn 14.000m2, khán đài có sức chứa 4.000 chỗ, mặt sàn đấu có chu vi 40 x 60m.

Dự án được Thủ tướng chấp thuận chủ trương đầu tư theo hình thức BT từ năm 2008 và được triển khai từ tháng 3.2010. Đây là một trong số ít các dự án được Thủ tướng đồng ý cho tiếp tục triển khai xây dựng theo hợp đồng BT, sau khi phương thức hợp tác công tư này chính thức bị dừng lại năm 2019.

Ban đầu, dự án có mức đầu tư 988 tỷ đồng, nhà đầu tư là Tổng Công ty CP đền bù giải tỏa và Công ty TNHH An Tạo. Mặt bằng 257 Trần Hưng Đạo (Quận 1) có diện tích diện tích 2.350m2, được thành phố đề xuất bán chỉ định cho nhà đầu tư để hoàn vốn.

Năm 2011, Công ty TNHH An Tạo rút khỏi dự án. Sau đó, Tổng Công ty CP đền bù giải tỏa đã liên danh với Công ty BĐS Phát Đạt để tiếp tục thực hiện dự án.

Năm 2013, dự án đội vốn lên hơn 1.352 tỷ đồng khi có phương án thiết kế mới và UBND TP. Hồ Chí Minh xin bổ sung thêm khu đất tại 3-3bis Phan Văn Đạt (Quận 1) để thanh toán cho nhà đầu tư.

Đến năm 2016, số vốn đầu tư cho dự án tiếp tục đội lên 1.954 tỷ đồng; TP. Hồ Chí Minh tiếp tục bổ sung thêm khu đất 3ha tại Khu Trường đua Phú Thọ (Quận 11) để thanh toán cho nhà đầu tư. 

Tuy nhiên, do vướng mắc trong việc phê duyệt các khu đất để thanh toán cho nhà đầu tư nên dự án đến nay vẫn chưa thể triển khai xây dựng.