Xem xét giải quyết, báo cáo kết quả
Đoàn Đại biểu Quốc hội (ĐBQH) tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã có văn bản số 02/ĐĐBQH-VP, ngày 3.1 về việc chuyển đơn của công dân đến Ban Tiếp công dân tỉnh.
Theo văn bản trên, Đoàn ĐBQH tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu nhận được đơn phản ánh (đề ngày 9.12.2022) của ông Nguyễn Văn Phường (xã Tân Hòa, thị xã Phú Mỹ). Nội dung phản ánh Công ty TNHH Lưu Nguyễn (chủ đầu tư dự án bãi container và dịch vụ cảng - chủ đầu tư mới hiện nay là Công ty CP Dịch vụ cảng Lưu Nguyên Cái Mép - PV) cho người và xe cube đến đùng nhà ông đòi san lấp mặt bờ ranh, làm ảnh hưởng đến đời sống của gia đình ông.
Trước đó, ngày 25.11.2022, ĐĐBQH tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũng có văn bản số 396/ĐĐBQH-VP, gửi Ban Tiếp công dân tỉnh. Theo văn bản này, Đoàn ĐBQH tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu nhận được đơn kiến nghị (đề ngày 4.11.2022) của ông Nguyễn Văn Phường. Nội dung kiến nghị các cơ quan chức năng hủy các quyết định đầu tư liên quan đến dự án của Công ty TNHH Tài Tiến, Công ty Lưu Nguyễn tại phường Phước Hòa, thị xã Phú Mỹ.
“Đoàn ĐBQH tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu trân trọng chuyển đơn của ông Nguyễn Văn Phường đến quý cơ quan để tổng hợp, chuyển cơ quan chức năng xem xét giải quyết theo thẩm quyền, trả lời công dân và báo cáo kết quả giải quyết đến Đoàn ĐBQH tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu”, văn bản của Đoàn ĐBQH tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu nêu rõ.
Không đồng ý giá bồi thường, hỗ trợ "bèo bọt"
Theo tài liệu, tháng 9.2011, UBND huyện Tân Thành (nay là thị xã Phú Mỹ) đã ra quyết định về phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ cho các hộ dân có đất bị thu hồi bởi 2 dự án bãi container và dịch vụ cảng của Công ty Lưu Nguyễn và Dự án kho bãi tổng hợp, dịch vụ hậu cần cảng và dịch vụ logistics của Công ty TNHH Tài Tiến.
Theo đó, giá bồi thường đối với diện tích mặt nước nuôi tôm là hơn 1.300 đồng/m2, vật kiến trúc (bờ đất, nhà cửa…) 22.000đồng/m3. Nhiều hộ dân có đất bị thu hồi đã không chấp nhận giá bồi thường trên.
Ông Nguyễn Văn Phường cho biết, tại dự án của Công ty Lưu Nguyễn ông có hơn 19.000m2 mặt nước nuôi tôm. Theo giá bồi thường trên, ông chỉ được đền bù 25 triệu đồng tiền diện tích đất mặt nước; tiền đền bù bờ đất (vật kiến trúc) hơn 33 triệu đồng. Tổng cộng khoảng 59 triệu đồng.
Tại dự án của Công ty Tài Tiến, gia đình ông Phường có 1.300m2 mặt nước nuôi tôm cá, được đền bù chưa đến 2 triệu đồng.
“Gia đình chúng tôi mưu sinh ở đây từ thời khai sinh lập địa, đền bù như thế, chúng tôi lấy gì sống tiếp. Chúng tôi phải bám trụ lại để mưu sinh và giữ đất”, ông Phường khẳng định.
Ông Trịnh Đình Sảng (người dân khác có hơn 4ha đất bị thu hồi bởi 2 dự án nói trên) chia sẻ: "Chúng tôi làm ăn, canh tác ở vùng đất này mấy chục năm nay, từ khi có chủ trương triển khai dự án, mọi người không thể mở rộng, đầu tư để canh tác. Hơn chục năm nay, dự án không triển khai đã gây thiệt hại nặng nề về kinh tế đối với chúng tôi. Chúng tôi không chấp nhận giá đền bù 1.400đồng/m2 mặt nước được đưa ra từ năm 2012".
Trong khi đó, nhiều hộ dân khác có hàng chục hecta đất dính tới các dự án cũng đang làm đơn gửi khắp nơi để đòi đất. Theo mức giá bồi thường từ năm 2012, tại dự án Công ty Lưu Nguyễn, hộ bà Ràng có hơn 21.000m2 đất, có giá bồi thường hơn 153 triệu đồng. Tại dự án Công ty Tài Tiến có 139m2 đất, giá bồi thường hơn 5 triệu đồng, dự án Tổng Công ty Xây dựng Sài gòn hơn 31.000m2 đất, giá bồi thường hơn 85 triệu đồng…
Bất thường khi cấp giấy phép xây dựng?
Theo tài liệu, năm 2018, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu gia hạn sử dụng đất 24 tháng đối với dự án của Công ty Lưu Nguyễn (từ ngày 17.10.2018 đến 17.10.2020). Đến thời điểm hết hạn gia hạn sử dụng đất và cho đến hiện nay, phần diện tích đất được quy hoạch làm dự án của Công ty Lưu Nguyễn vẫn là vuông nuôi cua, ốc, rừng đước...
Tuy nhiên, ngày 19.3.2021, Công ty Lưu Nguyễn có văn bản gửi UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Sở Xây dựng cùng nhiều đơn vị khác đề nghị xem xét cấp giấy phép xây dựng (GPXD) để đơn vị có cơ sở triển khai các công việc cần thiết nhằm đảm bảo đưa dự án vào hoạt động theo đúng tiến độ vào quý 4.2022. Công ty Lưu Nguyễn cam kết hoàn thành và đưa toàn bộ dự án đi vào hoạt động vào quý 4.2022.
Đến ngày 5.4.2021, Sở Xây dựng đã cấp giấy phép (số 13/GPXD-SXD) cho Công ty Lưu Nguyễn để xây dựng các hạng mục công trình thuộc dự án bãi container và dịch vụ cảng nói trên.
Ngày 12.4.2022, Sở Xây dựng đã gia hạn GPXD trên cho Công ty Lưu Nguyễn (thời hạn 12 tháng).
Sau đó, các hộ dân có diện tích mặt nước bị thu hồi đã làm đơn kiến nghị Sở Xây dựng thu hồi GPXD, gia hạn giấy phép đã cấp cho Công ty Lưu Nguyễn.
Trong văn bản, phản hồi ý kiến người dân liên quan đến GPXD, Sở Xây dựng đưa ra nhiều căn cứ trong đó có văn bản số 1575/STNMT-CCQLĐĐ ngày 26.3.2021 của Sở Tài nguyên và Môi trường (Sở TNMT) về việc pháp lý đất đai dự án. Theo đó, dự án thuộc trường hợp bất khả kháng ảnh hưởng đến tiến độ sử dụng đất của dự án.
Tuy nhiên, tại văn bản 8894/STNMT-CCQLĐĐ, ngày 14.12.2022 của Sở TNMT, gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư (Sở KH&ĐT) về rà soát tính pháp lý của các thủ tục đất đai liên quan đến dự án trên.
Văn bản của Sở TNMT nêu: “Đề nghị Sở KH&ĐT báo cáo UBND tỉnh, báo cáo Thủ tướng Chính phủ quyết định đây là trường hợp bất khả kháng theo Nghị định số 43/2014 của Chính phủ để được xem xét không thu hồi đất theo quy định tại Điểm I Khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai”.
Như vậy, đến hiện nay vẫn chưa có đơn vị có thẩm quyền quyết định rằng dự án trên chậm triển khai thuộc trường hợp bất khả kháng.
Ghi nhận thực tế, tại khu đất được quy hoạch dự án hiện tại chỉ là đầm nước, rừng đước, đùng nuôi tôm, cua…
*Báo điện tử Đại biểu Nhân dân sẽ tiếp tục giám sát và thông tin kết quả thực thi pháp luật của các cơ quan liên quan đến bạn đọc và cử tri cả nước.
