Đề nghị chấm dứt hợp đồng kinh tế với Công ty CP định giá và dịch vụ tài chính Việt Nam (VVFC)

Đó là một trong số những kiến nghị của Thanh tra thành phố Hà Nội tại kết luận thanh tra về việc chậm xác định giá đất cụ thể làm căn cứ tính tiền sử dụng đất, thuê đất đối với dự án tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ ở cầu Vĩnh Tuy, quận Long Biên do Công ty CP Sông Hồng làm chủ đầu tư.

Dự án Tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ ở cầu Vĩnh Tuy tại phường Long Biên, quận Long Biên do Công ty CP Xây dựng Sông Hồng làm chủ đầu tư đã được UBND thành phố giao đất tại Quyết định số 4821/QĐ-UBND ngày 30/9/2010 và được UBND thành phố phê duyệt giá thu tiền sử dụng đất tại Quyết định số 208/QĐ-UBND ngày 12.1.2011; Chủ đầu tư đã nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước.

Năm 2019 - 2020, Dự án được UBND thành phố chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đối với thửa đất diện tích 7.706 m² và được UBND thành phố điều chỉnh nội dung giao đất tại Quyết định số 2202/QĐ-UBND ngày 29.5.2020. Tại Quyết định giao đất điều chỉnh, UBND thành phố chỉ đạo Công ty CP Xây dựng Sông Hồng liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường để xác định giá thu tiền sử dụng đất bổ sung do dự án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng.

Đề nghị chấm dứt hợp đồng kinh tế với Công ty CP định giá và dịch vụ tài chính Việt Nam (VVFC) -0
Trụ sở Công ty CP định giá và dịch vụ tài chính Việt Nam (VVFC)

Đoàn thanh tra đã làm việc với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Cục Thuế Hà Nội, UBND quận Long Biên, Công ty CP Xây dựng Sông Hồng - Chủ đầu tư và Công ty CP Định giá và dịch vụ tài chính Việt Nam (VVFC) - đơn vị tư vấn xác định giá đất và tiến hành kiểm tra, xác mình trực tiếp các nội dung, qua đó chỉ rõ:

Ngày 16.6.2020, Sở Tài nguyên và Môi trường có Quyết định số 712/QĐ- STNMT-VP chỉ định Công ty CP Định giá và dịch vụ tài chính Việt Nam (VVFC) là đơn vị tư vấn xác định giá đất đối với dự án và ký hợp đồng kinh tế về việc tư vấn định giá đất số 61603/HĐKT-VVFC.

Trong hợp đồng kinh tế có quy định rõ đơn vị tư vấn có trách nhiệm hoàn thành Chứng thư định giá đất, bàn giao cho Sở Tài nguyên và Môi trường theo đúng quy định tại Quyết định số 74/2014/QĐ-UBND ngày 2.10.2014 của UBND thành phố (điểm 6-2 khoản 1 Điều 4 quy định: Tổ chức tư vấn định giá đất hoàn thành chứng thư định giá trong thời hạn không quá 8 ngày làm việc kể từ ngày ký hợp đồng với Sở Tài nguyên và Môi trường

Từ tháng 6.2020 đến ngày 24.4.2022, Sở Tài nguyên và Môi trường không có văn bản đôn đốc đơn vị tư vấn thực hiện hợp đồng; từ ngày 25.4.2022 đến thời điểm thanh tra (tháng 9.2023), Sở Tài nguyên và Môi trường đã có 9 văn bản đôn đốc đơn vị tư vấn thực hiện hợp đồng, nhưng đơn vị tư vấn chưa hoàn hành chứng thư định giá đất.

Theo báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính và Công ty CP Định giá và dịch vụ tài chính Việt Nam, việc đơn vị tư vấn chậm thực hiện hợp đồng là do 2 nguyên nhân khách quan: Do ảnh hưởng của địch Covid- 19 và thực hiện giãn cách thời gian dài 2,5 năm (từ năm 2020 - 3.2022) nên công tác xác định giá đất gặp nhiều khó khăn; Do vướng mắc về chính sách định giá đất đối với trường hợp được giao đất có cả phần sân đường, hạ tầng kỹ thuật (dưới có tầng hầm mở rộng).

Tuy nhiên, các đơn vị không cung cấp được hồ sơ, tài liệu, báo cáo và căn cứ pháp lý chứng minh; do đó Thanh tra thành phố không có cơ sở xem xét, đánh giá.

Ngoài ra, Sở Tài nguyên và Môi trường có báo cáo: thời hạn thực hiện hợp đồng theo quy định tại Quyết định số 74/2014/QĐ-UBND ngày 2.10.2014 của UBND thành phố chưa phù hợp với tình hình thực tế.

Đề nghị chấm dứt hợp đồng kinh tế với Công ty CP định giá và dịch vụ tài chính Việt Nam (VVFC) -1
Phối cảnh của dự án. (ảnh: ITN)

Như vậy, việc đơn vị tư vấn không hoàn thành, bàn giao chứng thư định giá cho Sở Tài nguyên và Môi trường theo đúng hợp đồng đã ký kết là nguyên nhân chính dẫn đến việc chậm tính tiền sử dụng đất đối với dự án. Cơ quan thanh tra chỉ rõ, trách nhiệm thuộc về đơn vị tư vấn.

Trong quá trình thực hiện hợp đồng, Sở Tài nguyên và Môi trường đã thiếu kiểm tra, đôn đốc, không kịp thời áp dụng các biện pháp theo thẩm quyền để xử lý hoặc báo cáo UBND thành phố chỉ đạo xử lý hành vi vi phạm hợp đồng của đơn vị tư vấn, dẫn đến hồ sơ xác định giá đất bị chậm trễ.

Với những hạn chế, tồn tại trên, Thanh tra thành phố kiến nghị UBND thành phố giao Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm điểm, rút kinh nghiệm đối với tập thể, cá nhân trong việc thiếu kiểm tra, đôn đốc, xử lý hoặc báo cáo UBND thành phố chỉ đạo xử lý việc đơn vị tư vấn chậm thực hiện hợp đồng tư vấn định giá đất.

Đồng thời, thông báo chấm dứt hợp đồng kinh tế số 61603/HĐKT-VVFC ngày 16.6.2020 với Công ty CP Định giá và dịch vụ tài chính Việt Nam; lựa chọn, ký hợp đồng tư vấn định giá đất với đơn vị khác; xây dựng phương án giá đất cụ thể, báo cáo, lấy ý kiến của hội đồng thẩm định giá đất cụ thể thành phố theo quy định pháp luật.

Kiểm tra - Giám sát

Yêu cầu Trưởng Ban Quản lý các KCN tỉnh Bắc Giang nghiêm túc rút kinh nghiệm trước các thiếu sót, sai phạm
Phòng chống tham nhũng

Yêu cầu Trưởng Ban Quản lý các KCN tỉnh Bắc Giang nghiêm túc rút kinh nghiệm trước các thiếu sót, sai phạm

Thanh tra tỉnh Bắc Giang vừa có kết luận thanh tra về trách nhiệm trong việc thực hiện chức trách, nhiệm vụ được giao đối với Trưởng Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Bắc Giang, giai đoạn 2021-2023 (KLTT). Theo đó, Trưởng Ban Quản lý các KCN tỉnh Bắc Giang phải nghiêm túc rút kinh nghiệm trước các thiếu sót, sai phạm.

Nhiều gói thầu mua nhu yếu phẩm tại Cơ sở Cai nghiện ma túy Phú Văn tỷ lệ tiết kiệm rất thấp, vi phạm khi đăng tải thông tin
Phòng chống tham nhũng

Nhiều gói thầu mua nhu yếu phẩm tại Cơ sở Cai nghiện ma túy Phú Văn tỷ lệ tiết kiệm rất thấp, vi phạm khi đăng tải thông tin

Nhiều gói thầu cung cấp nhu yếu phẩm tại Cơ sở Cai nghiện ma túy Phú Văn có giá trúng thầu nhiều tỷ đồng nhưng tỷ lệ tiết kiệm rất thấp. Đáng chú ý đơn vị còn vi phạm khi đăng tải thông tin trên hệ thống mạng đấu thầu Quốc gia chưa đúng quy định.

TP. Hồ Chí Minh: Nhiều thiếu sót trong chấp hành quy định pháp luật về lao động tại 2 doanh nghiệp nước sạch ở TP. Thủ Đức
Phòng chống tham nhũng

TP. Hồ Chí Minh: Nhiều thiếu sót trong chấp hành quy định pháp luật về lao động tại 2 doanh nghiệp nước sạch ở TP. Thủ Đức

Thanh tra Bộ Lao động, Thương binh và Xã hội chỉ ra hàng loạt thiếu sót, vi phạm của Công ty Cổ phần B.O.O nước Thủ Đức và Công ty Cổ phần Đầu tư và kinh doanh nước sạch Sài Gòn trong thực hiện các quy định của pháp luật về lao động.

Bài 1: Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Bắc Giang buông lỏng quản lý trước hàng loạt dự án chậm tiến độ, xây dựng không phép
Kiểm tra - Giám sát

Bài 1: Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Bắc Giang buông lỏng quản lý trước hàng loạt dự án chậm tiến độ, xây dựng không phép

Thanh tra tỉnh Bắc Giang vừa có kết luận thanh tra về trách nhiệm trong việc thực hiện chức trách, nhiệm vụ được giao đối với Trưởng Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Bắc Giang, giai đoạn 2021-2023 (KLTT). Hàng loạt sai phạm, thiếu sót đã được chỉ rõ.

Vì sao Công ty Logistics Phước Thuận đổ 124.000m3 chất nạo vét để san lấp dự án đang vướng nhiều vi phạm?
Phòng chống tham nhũng

Vì sao Công ty Logistics Phước Thuận đổ 124.000m3 chất nạo vét để san lấp dự án đang vướng nhiều vi phạm?

Dự án bãi container và dịch vụ cảng của Công ty Lưu Nguyên Cái Mép đang tồn tại nhiều vi phạm, hết hạn gia hạn sử dụng đất từ tháng 10.2020 nhưng vẫn được chấp thuận làm địa điểm tiếp nhận chất nạo vét từ Công ty Logistics Phước Thuận để san lấp.

Bà Rịa – Vũng Tàu: Công ty Logistics Phước Thuận sẽ đổ khoảng 124.000m3 chất nạo vét để san lấp dự án hay chỉ tập kết trên bờ?
Phòng chống tham nhũng

Bà Rịa – Vũng Tàu: Công ty Logistics Phước Thuận sẽ đổ khoảng 124.000m3 chất nạo vét để san lấp dự án hay chỉ tập kết trên bờ?

Công ty Cổ phần Cảng dịch vụ Logistics Phước Thuận sẽ đổ khoảng 124.000m3 chất nạo vét tại khu đất Dự án bãi container và dịch vụ cảng của Công ty Cổ phần Dịch vụ cảng Lưu Nguyên Cái Mép ở phường Phước Hòa, thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa – Vũng Tàu.

Làm chủ đầu tư nhiều cụm công nghiệp, khu dân cư nhưng Công ty CP xây dựng 179 có doanh thu sụt giảm mạnh, lỗ luỹ kế hàng tỷ đồng, bị cưỡng chế nợ thuế
Kiểm tra - Giám sát

Làm chủ đầu tư nhiều cụm công nghiệp, khu dân cư nhưng Công ty CP xây dựng 179 có doanh thu sụt giảm mạnh, lỗ luỹ kế hàng tỷ đồng, bị cưỡng chế nợ thuế

Những con số doanh thu và lợi nhuận cho thấy hoạt động kinh doanh của Xây dựng 179 trong những năm gần đây vô cùng ảm đạm. Tính đến thời điểm cuối năm 2023 vừa qua, doanh nghiệp đang lỗ luỹ kế hơn 6 tỷ đồng.

Nhiều thiếu sót, vi phạm trong quản lý, sử dụng vốn và tài sản tại Công ty Công ích Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Phòng chống tham nhũng

Nhiều thiếu sót, vi phạm trong quản lý, sử dụng vốn và tài sản tại Công ty Công ích Quận 12, TP. Hồ Chí Minh

Thanh tra TP. Hồ Chí Minh xác định, Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích Quận 12 chưa giải quyết xong khoản nợ phải trả hơn 2,6 tỷ đồng, nợ phải thu hơn 2,1 tỷ đồng tồn đọng từ nhiều năm qua, quản lý, sử dụng, cho thuê nhà đất chưa đúng quy định, chỉ đạo của cấp trên.

Đơn vị tư vấn khảo sát “chớp nhoáng”, nguy cơ lãng phí ngân sách tại các dự án hàng chục tỷ đồng
Phòng chống tham nhũng

Đơn vị tư vấn khảo sát “chớp nhoáng”, nguy cơ lãng phí ngân sách tại các dự án hàng chục tỷ đồng

Nhiều dự án tại huyện Cần Giờ có tổng vốn "rót" vào hàng chục tỷ đồng từ ngân sách do Ban Ban Quản lý dự án Cần Giờ làm chủ đầu tư; tuy nhiên, đơn vị tư vấn lập hồ sơ mời thầu lại làm việc "chớp nhoáng", một số dự án hiện phải tạm dừng… nguy cơ gây lãng phí ngân sách nhà nước.

Lộ dấu hiệu gian lận trong đấu thầu của Công ty Cổ phần Xây dựng Vận tải Đầu tư Kinh doanh nhà Hải Đăng
Kiểm tra - Giám sát

Lộ dấu hiệu gian lận trong đấu thầu của Công ty Cổ phần Xây dựng Vận tải Đầu tư Kinh doanh nhà Hải Đăng

Công ty Cổ phần Xây dựng Vận tải Đầu tư Kinh doanh nhà Hải Đăng lộ rõ nhiều dấu hiệu gian dối trong hồ sơ dự thầu và đã trúng thầu gói thầu xây lắp tại một dự án do Ban Quản lý dự án Cần Giờ làm chủ đầu tư nên Thanh tra TP. Hồ Chí Minh kiến nghị chuyển hồ sơ sang cơ quan công an tiếp tục điều tra.

Quyết toán thừa hơn 180 triệu đồng tại hai công trình nạo vét kênh, sông tại Long An
Kiểm tra - Giám sát

Quyết toán thừa hơn 180 triệu đồng tại hai công trình nạo vét kênh, sông tại Long An

Thanh tra tỉnh Long An xác định, 2 công trình do Ban Quản lý dự án Nông nghiệp và Trung tâm Quản lý khai thác công trình thủy lợi (thuộc Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn) được giao làm chủ đầu tư đã quyết toán thừa cho nhà thầu thi công hơn 180 triệu đồng. Đáng chú ý, đơn vị thi công cũng là nhà thầu “quen mặt”.