Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Đồng Nai, UBND huyện Vĩnh Cửu cùng các đơn vị liên quan đã kiểm tra thực địa khu du lịch đảo Ó - Đồng Trường giữa lòng hồ Trị An tại xã Mã Đà, huyện Vĩnh Cửu sau chỉ đạo của UBND tỉnh Đồng Nai.
Đoàn kiểm tra cũng đã làm việc với Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Cường Thuận IDICO (gọi tắt là Cường Thuận IDICO, đơn vị vận hành khu du lịch đảo Ó - Đồng Trường) để rà soát các nội dung liên quan đến việc giao đất, xây dựng hoạt động kinh doanh tại khu du lịch này.
Kết quả sau buổi kiểm tra, cơ quan chức năng xác định, đến nay chưa nhận được hồ sơ đề nghị cấp quyết định chủ trương đầu tư, việc thẩm định cấp giấy phép xây dựng, nghiệm thu các công trình xây dựng của Cường Thuận IDICO. Ngoài ra, việc sử dụng đất khi chưa được cơ quan thẩm quyền có quyết định giao đất, cho thuê đất là chưa phù hợp với Luật Đất đai.
Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Đồng Nai khẳng định, khu du lịch đảo Ó - Đồng Trường thuộc dự án đầu tư nhóm II - phải thực hiện đánh giá tác động môi trường. Tuy nhiên, khu du lịch này đã hoạt động nhiều năm mà chưa có quyết định phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường.
Do đã đi vào hoạt động, theo quy định, khu du lịch bị xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực bảo vệ môi trường. Sau khi xử phạt, trường hợp cơ sở này không trái với quy hoạch, phù hợp với phân vùng môi trường, khả năng chịu tải của môi trường và được cơ quan có thẩm quyền cấp thủ tục về đầu tư, chủ cơ sở phải thực hiện lập hồ sơ đề nghị cấp giấy phép môi trường cho khu du lịch, trình UBND tỉnh cấp giấy phép môi trường.
UBND huyện Vĩnh Cửu cho biết, năm 20219 đã ra quyết định xử phạt Cường Thuận IDICO về hành vi xây dựng không phép với số tiền 120 triệu đồng và buộc khắc phục hậu quả.
Tuy nhiên, đến nay Cường Thuận IDICO mới chỉ chấp hành việc nộp phạt, nhưng chưa khắc phục hậu quả theo quy định. UBND huyện Vĩnh Cửu tiếp tục rà soát, thực hiện thủ tục cưỡng chế các công trình vi phạm đã bị xử phạt hành chính.
Sở Văn hóa Thể thao và Du lịch tỉnh Đồng Nai cũng xác định, hồ bơi tại khu du lịch này chưa có giấy chứng nhận đủ điều kiện về hoạt động bơi lặn, yêu cầu không sử dụng công trình vào hoạt động kinh doanh.
Quá trình làm việc, Cường Thuận IDICO cho biết, sau khi chuyển nhượng tài sản trên đất năm 2017, công ty đã có nhiều văn bản đề nghị UBND tỉnh Đồng Nai cho thuê đất (chuyển quyền thuê đất từ Công ty cổ phần du lịch Đồng Nai) nhưng đến nay chưa được UBND tỉnh cho thuê.
Đại diện Cường Thuận IDICO lý giải rằng, từ khi ký nhận chuyển nhượng tài sản, Công ty cổ phần du lịch Đồng Nai vẫn nộp tiền thuê đất hàng năm và thực hiện nghĩa vụ thuế theo quy định. Do vậy Cường Thuận IDICO không vi phạm pháp luật về đất đai.
Các sở ban ngành tỉnh Đồng Nai đang rà soát lại hồ sơ, thủ tục các vấn đề cho thuê đất, thu hồi đất, xử lý tài sản trên đất cũng như các dấu hiệu vi phạm trong hoạt động xây dựng, môi trường của khu du lịch trên để có hướng xử lý.
Trước đó, UBND tỉnh Đồng Nai có công văn số 185/UBND-KTN yêu cầu các sở, ngành và UBND huyện Vĩnh Cửu làm rõ dấu hiệu khuất tất trong việc giao 24ha đất tại đảo Ó và đảo Đồng Trường.
Theo tìm hiểu, năm 2000, UBND tỉnh Đồng Nai giao khu du lịch đảo Ó - Đồng Trường cho Công ty Du lịch Đồng Nai quản lý và phát triển du lịch sinh thái. Tuy nhiên, quá trình hoạt động kinh doanh không hiệu quả.
Đầu năm 2017, Công ty cổ phần Du lịch Đồng Nai và Công ty CP Đầu tư phát triển Cường Thuận IDICO đã ký hợp đồng chuyển nhượng tài sản trên đất tại khu du lịch này.
Sau đó, Công ty CP đầu tư phát triển Cường Thuận IDICO tiến hành đầu tư xây dựng nhiều công trình, đường điện ngầm từ đất liền ra đảo để kinh doanh dịch vụ du lịch trên các đảo này. Từ đó đến nay, nhiều công trình quy mô lớn được xây dựng để phục vụ kinh doanh du lịch, gồm: đường bê tông quanh đảo, nhà hàng tổ chức sự kiện, hồ bơi, các khu nhà nghỉ, sân golf, sân tennis....
