Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành Kết luận thanh tra (KLTT) số 13069/KL-STNMT-TTr về thanh tra công tác bồi thường, hỗ trợ, quản lý sử dụng đất tại dự án xây dựng khu nhà ở tái định cư Lô 13 – 14 (giai đoạn 1) tại Phường 22, quận Bình Thạnh.
Theo KLTT, Công ty Dịch vụ Công ích Thanh niên Xung phong (Công ty TNXP, nay là Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích Thanh niên Xung phong) được giao sử dụng toàn bộ diện tích đất thu hồi hơn 29.800m2 tại Phường 22, quận Bình Thạnh để đầu tư xây dựng Khu nhà ở tái định cư theo Quyết định số 427/QĐ-TTg ngày 12.4.2001 của Thủ tướng Chính phủ.
Dự án được giao đất từ năm 2001 nhưng Công ty Thanh niên Xung phong không tổ chức triển khai dự án. Ngày 6.11.2025, UBND đã ban hành Quyết định số 5710/QĐ-UBND về thu hồi dự án và chấm dứt thực hiện Quyết định số 427/QĐ-TTg.
Tại Quyết định 5710/QĐ-UBND, UBND TP. Hồ Chí Minh có giao UBND quận Bình Thạnh quản lý chặt chẽ, không để lấn chiếm các khu đất Công ty TNXP đã bồi thường cho các hộ dân. Khi tiến hành thống kê số liệu và kiểm tra hiện trạng để chuẩn bị thực hiện công tác bàn giao các khu đất đã được Công ty TNXP bồi thường cho UBND quận Bình Thạnh theo chỉ đạo của UBND TP. Hồ Chí Minh, ghi nhận: Công ty TNXP đã thực hiện bồi thường 83 trường hợp và Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng (BTGPMB) quận Bình Thạnh thực hiện công tác bồi thường 8 trường hợp, tổng diện tích bồi thường khoảng 11.000m2 trong tổng số 180 trường hợp phải bồi thường trong ranh giao đất hơn 29.800m2.
Trong 83 trường hợp do Công ty TNXP đã thực hiện bồi thường có 4 trường hợp bồi thường ngoài ranh giao đất (Tiêu Kim Thanh – thửa 65, Nguyễn Hữu Mai – thửa 21, Tiêu Hồng Điệp – thửa 59 và Tiêu Đức Toàn – thửa 61) và 1 trường hợp có một phần bồi thường ngoài ranh giao đất (Tiêu Đức Thắng – một phần thửa 60).
KLTT cho biết, qua kiểm tra hồ sơ bồi thường đối với 5 trường hợp nêu trên ghi nhận: tại phiếu chiết tính đền bù trợ cấp di chuyển một phần thể hiện có chữ ký xác nhận của UBND Phường 22, quận Bình Thạnh, đại diện Công ty TNXP và được Hội đồng đền bù và GPMB quận Bình Thạnh phê duyệt.
“Như vậy, sai sót trong việc bồi thường ngoài ranh giao đất nêu trên thuộc về UBND Phường 22, quận Bình Thạnh, Công ty TNXP và Hội đồng đền bù và GPMB quận Bình Thạnh”, KLTT của Sở TN-MT nêu rõ.
Hiện nay, phần diện tích Công ty TNXP đã thực hiện bồi thường đối với 5 trường hợp trên đã được chuyển giao cho Công ty TNHH Nông sản Vinh Phát (nay là Công ty Cổ phần Đầu tư Vinh Phát) thay thế Công ty TNXP làm chủ đầu tư dự án, giai đoạn 2 (theo Công văn số 919/UBND-ĐT ngày 12.2.2007 của UBND TP. Hồ Chí Minh).
KLTT cũng cho biết, qua kiểm tra hiện trạng, ghi nhận có 57/91 thửa đất trống đã bồi thường, 29 thửa đất đã bị chiếm và đến thời điểm hiện nay, Công ty TNXP vẫn chưa cung cấp đủ hồ sơ pháp lý liên quan và chưa thực hiện thủ tục bàn giao đối với phần diện tích đất Công ty TNXP đã bồi thường cho UBND quận Bình Thạnh. Trách nhiệm thuộc về UBND quận Bình Thạnh và Công ty TNXP.
Từ kết quả thanh tra, Giám đốc Sở TN-MT đề nghị Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Công ty TNXP và các sở, ngành có liên quan để đề xuất biện pháp khắc phục và xử lý số tiền Công ty TNXP đã sử dụng bồi thường đối với 5 trường hợp ngoài ranh giao đất.
Yêu cầu Công ty TNXP khẩn trương cung cấp đầy đủ hồ sơ pháp lý có liên quan và thực hiện thủ tục bàn giao đối với các phần diện tích đất đã bồi thường cho UBND quận Bình Thạnh quản lý; kiểm tra, làm rõ trách nhiệm theo thẩm quyền đối với các cá nhân tổ chức có liên quan của Công ty qua các thời kỳ đối với việc chưa cung cấp đủ hồ sơ pháp lý liên quan và chưa thực hiện thủ tục bàn giao đối với các phần diện tích đất Công ty TNXP đã bồi thường cho UBND quận Bình Thạnh.
