Vi phạm nghiêm trọng về trật tự xây dựng
Nguyên nhân của việc tố cáo nêu trên đến từ việc người dân tại phường Ngọc Lâm có đơn tố cáo ông Nguyễn Văn Minh xây dựng công trình nhà ở sai so với giấy phép xây dựng được cấp và lấn chỉ giới Dự án xây dựng tuyến đường 40m nối từ đường Nguyễn Văn Cừ đến hết khu tái định cư phường Ngọc Thụy (tổng mức đầu tư 1.200 tỷ đồng).
Ngày 29.5.2024, ông Vũ Ngọc Hiệp - Chủ tịch UBND phường Ngọc lâm đã ký văn bản kết luận nội dung tố cáo của người dân đối với ông Nguyễn Văn Minh.
Nhiều vi phạm về trật tự xây dựng tại số nhà 253C phố Ngọc Lâm, phường Ngọc Lâm, quận Long Biên (Hà Nội)
Kết luận nêu rõ, theo hồ sơ lưu giữ tại UBND phường Ngọc Lâm, ngày 2.12.2021, ông Nguyễn Văn Minh, địa chỉ phố Ngọc Lâm, phường Ngọc Lâm được UBND quận Long Biên cấp Giấy phép xây dựng.
Nội dung công trình được cấp phép gồm: Diện tích xây dựng tầng 1 là 17,2m2, tổng diện tích sàn là 28,2m2, chiều cao công trình là 4,5m, gồm 1 tầng và 1 lửng.
Thực hiện ý kiến chỉ đạo của UBND quận Long Biên về việc thu hồi mặt bằng thực hiện Dự án xây dựng tuyến đường 40m nối từ đường Nguyễn Văn Cừ đến hết khu tái định cư phường Ngọc Thụy, ngày 9.3.2023, UBND phường Ngọc Lâm đã có thông báo kiểm tra công trình xây dựng trên để xác định nội dung vi phạm nhưng ông Minh cố tình vắng mặt, không hợp tác để giải quyết vi phạm.
Ngày 28.3.2023, UBND phường Ngọc Lâm có thông báo kiểm tra lần 2 và giao cho tổ quản lý trật tự xây dựng địa bàn phường lập biên bản vi phạm hành chính về việc xây dựng công trình sai nội dung giấy phép, xây dựng ra chỉ giới đã giải phóng mặt bằng (ông Minh vắng mặt).
Đến ngày 25.9.2023, UBND phường Ngọc Lâm tiến hành lập biên bản kiểm tra đất đai và công trình xây dựng ở địa chỉ trên nhưng tại thời điểm kiểm tra ông Minh tiếp tục vắng mặt.
Căn cứ vào chỉ giới giải phóng mặt bằng Dự án xây dựng tuyến đường 40m nối từ đường Nguyễn Văn Cừ đến hết khu tái định cư phường Ngọc Thụy, Tổ công tác của UBND phường Ngọc Lâm xác định, ông Minh đã xây dựng một phần công trình lấn vào chỉ giới đã giải phóng mặt bằng khoảng 5,5m2.
Ngày 28.9.2023, UBND phường Ngọc Lâm ban hành thông báo yêu cầu ông Minh phải tự phá dỡ bộ phận công trình vi phạm xây ra ngoài chỉ giới đã giải phóng mặt bằng, xong trước ngày 30.9.2023.
Tuy nhiên, sau nhiều văn bản của UBND quận Long Biên và UBND phường Ngọc Lâm, đến ngày 13.4.2024, ông Minh mới tự tháo dỡ khoảng 1,1m2 phần diện tích công lấn vào chỉ giới đã giải phóng mặt bằng (phần chưa phá dỡ khoảng 4,4 m2).
Theo kết luận, ngày 21.5.2024, Tổ xác minh nội dung tố cáo tiếp tục đến hiện trường, kiểm tra thực tế hiện trạng công trình và nhận thấy: Diện tích xây dựng tầng 1 của ngôi nhà là khoảng 39,8m2 (được cấp phép 17,2m2), vượt phép khoảng 22,6m2.
Trong đó, 18,2m2 là phần diện tích đất không được cấp giấy chứng nhận và khoảng 4,4m2 là phần đất xây lấn ra chỉ giới đã giải phóng mặt bằng. Diện tích xây dựng tầng 2 khoảng 57,6m2 (được cấp phép tầng lửng 11m2), vượt phép tầng lửng thành tầng 2 là 46,6m2. Số tầng tại thời điểm kiểm tra là 3 tầng, 1 tum và giàn hoa (được cấp phép 1 tầng, 1 lửng).
Từ những kết quả kiểm tra như trên cho thấy ông Minh đã xây dựng công trình nhà ở tại phố Ngọc Lâm sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp.
Tổ quản lý trật tự xây dựng tham mưu chưa đầy đủ
Ngoài ra, kết luận cũng nêu rõ, quá trình giải quyết đơn tố cáo, ông Minh không hợp tác, mặc dù đã liên hệ qua điện thoại, có giấy mời 2 lần nhưng ông không đến UBND phường Ngọc Lâm để báo cáo giải trình các nội dung sai phép nói trên, không chấp hành các quy định của pháp luật về tố cáo và trật tự xây dựng.
Đặc biệt, đối với việc tham mưu của Tổ quản lý trật tự xây dựng đô thị phường Ngọc Lâm liên quan đến công trình từ năm 2022 đến năm 2023 là chưa kiên quyết, chưa đầy đủ các nội dung vi phạm về trật tự xây dựng.
Từ đó, dẫn tới việc, khi tham mưu UBND phường các văn bản báo cáo, đề xuất UBND quận Long Biên thiếu các số liệu xây dựng sai phép về diện tích và số tầng xây dựng vi phạm.
Từ các căn cứ trên, Chủ tịch UBND phường Ngọc Lâm kết luận nội dung tố cáo ông Nguyễn Văn Minh xây dựng công trình nhà ở sai so với giấy phép xây dựng được cấp tại số 253C phố Ngọc Lâm là tố cáo đúng.
UBND phường Ngọc Lâm giao Tổ quản lý trật tự xây dựng đô thị phường phối hợp với Đội quản lý trật tự xây dựng đô thị quận Long Biên hoàn thiện hồ sơ, bổ sung nội dung các vi phạm, tham mưu UBND phường Ngọc Lâm báo cáo UBND quận xử lý dứt điểm các vi phạm về trật tự xây dựng tại số 253C phố Ngọc Lâm.
Tuy nhiên, theo ghi nhận của PV, tính đến ngày 18.9, mặc dù UBND phường Ngọc Lâm đã có kết luận tố cáo từ gần 4 tháng trước nhưng căn nhà số 253C phố Ngọc Lâm vẫn chưa được tháo dỡ, trả lại nguyên trạng như giấy phép xây dựng được cấp. Thậm chí, tầng 1 của căn nhà còn được dùng làm quán ăn.
