Công ty Cổ phần Crystal Bay được thành lập từ năm 2016, vốn điều lệ ban đầu đạt 250 tỷ đồng. Sau 2 lần tăng vốn, hiện Crystal Bay có tổng vốn điều lệ lên hàng nghìn tỷ đồng.
Công ty Cổ phần Crystal Bay nằm trong hệ sinh thái của Tập đoàn Crystal bay đang hoạt động kinh doanh trong 3 lĩnh vực gồm: đầu tư phát triển hệ sinh thái du lịch, nghỉ dưỡng, trải nghiệm; du lịch lữ hành quốc tế và nội địa; quản lý khai thác khách sạn, chăm sóc sức khỏe và đạo tạo nguồn nhân lực.
Theo HNX, hiện công ty đang lưu hành duy nhất 1 lô trái phiếu có mã CBGCB2124001 trên thị trường với tổng mệnh giá 450 tỷ đồng. Trái phiếu đã được phát hành đầu tháng 11.2021 với kỳ hạn 3 năm, dự kiến đáo hạn đầu tháng 11.2024 tới đây.
CTCP Chứng khoán VNDIRECT là đơn vị tổ chức lưu ký. Theo đó, lô trái phiếu này được bảo đảm bằng 78,2 triệu cổ phiếu Crystal Bay, thuộc sở hữu của 11 cá nhân, trong đó lượng cổ phần lớn nhất thuộc về ông Nguyễn Đức Chi – Chủ tịch HĐQT của Crystal Bay và Công ty Cổ phần Dạ Lan Hương.
Lô trái phiếu trên có lãi suất cố định 9,5%/năm và được thanh toán lãi 1 năm/lần. Trong năm 2023, Crystal Bay đã thực hiện thanh toán một lần lãi trái phiếu cho trái chủ với số tiền thanh toán là 42,75 tỷ đồng, số tiền lãi trên còn được thanh toán sớm 3 ngày so với ngày thanh toán theo kế hoạch.
Về tình hình kinh doanh, dữ liệu tài chính riêng lẻ thể hiện, kể từ sau khi thành lập, trong giai đoạn từ 2017 – 2023, quy mô tài sản của Công ty Cổ phần Crystal Bay liên tục tăng mạnh từ mức hơn 1.000 tỷ đồng lên hơn 2.000 tỷ đồng, tập trung chủ yếu vào tài sản ngắn hạn.
Đáng chú ý, mặc dù quy mô tài sản liên tục tăng nhưng doanh thu thuần - hoạt động kinh doanh cốt lõi của doanh nghiệp lại vô cùng bèo bọt. Điển hình như năm 2017, thời điểm này tổng tài sản của Crystal Bay đã lên tới hơn 1.000 tỷ đồng nhưng doanh thu trong năm này chỉ hơn 1 tỷ đồng.
Bước sang năm 2019, doanh thu của “ông lớn” bất động sản nghỉ dưỡng dù tăng trưởng nhưng cũng chỉ đạt gần 25 tỷ đồng, mốc doanh thu thuần cao nhất kể từ khi hoạt động cho đến nay của Crystal Bay cũng chỉ lên mức 27 tỷ vào năm 2021. Kết năm 2023, dù tổng tài sản vọt lên ngoài 2.000 tỷ đồng nhưng doanh thu thuần còn giảm nhẹ so với năm 2019.
Bên cạnh đó, việc doanh thu thấp, giá vốn bán hàng cao khiến lãi gộp của doanh nghiệp do ông Nguyễn Đức Chi làm Chủ tịch có những thời điểm ở mức “siêu thấp”. Như năm 2018, doanh nghiệp chỉ lãi gộp 1,3 tỷ đồng.
Trong bối cảnh hoạt động kinh doanh cốt lõi đem về nguồn thu hạn chế nhưng Crystal Bay gây bất ngờ khi có doanh thu tài chính thường xuyên ở mức cao và là nguồn thu “gánh team” đem lợi nhuận về cho Crystal Bay.
Đơn cử như năm 2019 doanh nghiệp này có thu nhập tài chính ở mức hơn 400 tỷ đồng. Năm 2020, thu từ hoạt động tài chính hơn 105 tỷ đồng đã giúp doanh nghiệp báo lãi tới 76 tỷ đồng. Năm 2021, với hơn 150 tỷ đồng từ tài chính, doanh nghiệp báo lãi 67 tỷ đồng.
Tuy nhiên, trong năm 2022, bất ngờ nguồn thu tài chính của Crystal Bay “bốc hơi” mạnh về mức 22 tỷ, trong khi chi phí tài chính vọt lên tới hơn 200 tỷ đồng khiến doanh nghiệp này lỗ nặng hơn 203 tỷ đồng. Đến năm 2023, doanh thu tài chính lên mức hơn 200 tỷ đồng đã giúp doanh nghiệp có lãi lớn đến hơn 160 tỷ đồng.
Dữ liệu doanh nghiệp thể hiện, Crystal Bay hiện tại do ông Nguyễn Đức Chi sở hữu 60%, sở hữu còn lại chia đều cho ông Nguyễn Đức Tấn và bà Nguyễn Thị Duyên.
