TP. Hồ Chí Minh – Bài 1

Công ty địa ốc Nam Tiến "chây ì" hơn 29 tỷ đồng thuế đất

Kết luận của Thanh tra TP. Hồ Chí Minh đã chỉ ra Công ty địa ốc Nam Tiến nợ hơn 29 tỷ đồng tiền thuế đất nhưng chây ì, không nộp.

Nợ hơn 29 tỷ đồng tiền thuế đất

Nợ hơn 29 tỷ đồng thuế đất, Công ty địa ốc Nam Tiến
Công ty Nam Tiến còn nợ hơn 29 tỷ đồng tiền thuế đất, tiền chậm nộp nhưng chây ì không chịu nộp. Trong ảnh là khu đất tại số 4 Phạm Phú Thứ, phường 11, quận Tân Bình của Công ty Nam Tiến. Ảnh: Quang Phương.

Thanh tra TP. Hồ Chí Minh vừa có thông báo kết luận thanh tra toàn diện khu đất số 4 đường Phạm Phú Thứ (phường 11, quận Tân Bình). Khu đất này được Nhà nước giao cho Công ty Cổ phần Xây dựng và kinh doanh địa ốc Nam Tiến (trước đây là Công ty Cổ phần Nam Tiến, tạm gọi Công ty Nam Tiến) quản lý và sử dụng.

Theo thông báo kết luận thanh tra, khu đất trên có diện tích 12.496m2. Vị trí khu đất thuộc địa bộ số 240, lô họa đồ số 1, Tờ bản đồ thứ 1, xã Phú Thọ Hòa (trước đây là đường Lạc Long Quân, xã Phú Thọ Hòa, quận Tân Bình). Nguyên gốc sở hữu khu đất là Hội đồng quản trị địa phận Công giáo Sài Gòn (cũ). Sau năm 1975, Nhà nước tiếp quản và bố trí sử dụng.

Sau nhiều lần chuyển đổi đơn vị được giao bố trí sử dụng đất, đến năm 2002, Công ty Cổ phần Xây dựng và kinh doanh địa ốc Nam Tiến (Công ty Nam Tiến) được Nhà nước cho thuê đất với hình thức trả tiền thuê đất hàng năm và quản lý sử dụng đến nay.

Công ty Nam Tiến được UBND TP. Hồ Chí Minh chấp thuận chủ trương cho chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang xây dựng chung cư cao tầng, văn phòng cho thuê hơn 17 năm (từ tháng 5.2002) nhưng đến nay chưa thực hiện hoàn tất các thủ tục pháp lý.

Trong quá trình quản lý, sử dụng, công ty đã sử dụng không đúng mục đích thuê, không thực hiện nộp tiền thuê đất theo quy định, không nghiêm túc chấp hành các văn bản thực hiện cưỡng chế nộp tiền thuê đất của cơ quan thuế, sử dụng đất của Nhà nước để hợp tác thực hiện dự án.

"Công ty Nam Tiến chưa nộp tiền thuế đất và tiền chậm nộp tính đến ngày 30.4.2022 là hơn 29 tỷ đồng", Thông báo kết luận thanh tra nêu rõ.

Cũng theo thông báo kết luận thanh tra, Cục thuế TP. Hồ Chí Minh có 8 văn bản thực hiện cưỡng chế; Chi cục thuế quận Tân Bình đã có 6 văn bản thực hiện cưỡng chế thu tiền thuê đất; Sở Kế hoạch và Đầu tư cũng đã có văn bản thực hiện cưỡng chế thu hồi giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh nhưng đến thời điểm thanh tra Công ty Nam Tiến vấn chưa nghiêm túc chấp hành việc nộp tiền thuế đất, tiền chậm nộp theo đúng quy định của pháp luật, làm ảnh hưởng đến nguồn thu ngân sách.

Điều này vi phạm quy định tại Khoản 7 Điều 12 Luật Đất đai năm 2013. Cần xem xét, xử lý theo quy định của pháp luật và áp dụng các biện pháp cần thiết để không làm ảnh hưởng nguồn thu ngân sách Nhà nước.

Lập pháp nhân mới làm dự án nhưng… bất thành

Nợ hơn 29 tỷ đồng thuế đất, Công ty địa ốc Nam Tiến
Một phần mặt tiền khu đất tại số 4 đường Phạm Phú Thứ, phường 11, quận Tân Bình đang cho thuê. Ảnh: Quang Phương.

Theo kết luận thanh tra, ngày 11.6.2015, Sở Tài nguyên và Môi trường (Sở TNMT) có Tờ trình, tham mưu, đề xuất trình UBND TP. Hồ Chí Minh.

Ngày 26.6.2015, UBND TP. Hồ Chí Minh có quyết định “Chấp thuận cho Công ty Nam Tiến thuê đất ngắn hạn hàng năm và trả tiền thuê đất hàng năm. Công ty Nam Tiến có trách nhiệm lập phương án chuyển đổi mục đích sử dụng đất phù hợp quy hoạch đã đã được phê duyệt; Liên hệ Sở TN&MT để được hướng dẫn thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất cho phù hợp đã được phê duyệt” (quy hoạch đã được phê duyệt của khu đất này là xây dựng chung cư cao tầng và văn phòng cho thuê - PV).

Tuy nhiên đến nay các thủ tục pháp lý chưa được thực hiện theo đúng quy định.

Theo thông báo kết luận thanh tra, Công ty Nam Tiến không lập phương án chuyển mục đích sử dụng đất tại khu đất trên mà đã sử dụng khu đất để hợp tác cùng Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Bưu chính Viễn thông, Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Tân Bình thành lập pháp nhân mới là Công ty Cổ phần PPT Land.

Việc làm này chưa đúng chủ trương của UBND TP. Hồ CHí Minh tại văn bản số 2877/UB-ĐT ngày 18.5.2002 “Chấp thuận chủ trương cho Công ty Nam Tiến chuyển mục đích sử dụng đất sang xây dựng chung cư cao tầng, văn phòng cho thuê đất đối với khu đất tại phường 11, quận Tân Bình” và chưa đúng Hợp đồng thuê đất số 9210/HĐ-TNMT-QLSDĐ ngày 23.11.2015 ký với Sở TNMT.

Tuy nhiên, ngày 7.6.2018, Công ty Cổ phần PPT Land có văn bản số 08/2018/CV-PPT Land xin rút hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư và công nhận chủ đầu tư dự án khu căn hộ và thương mại – dịch vụ cao tầng tại 3 khu đất: số 2504/1A và khu đất số 4 Phạm Phú Thứ, phường 11, Tân Bình.

* Báo điện tử Đại biểu Nhân dân sẽ tiếp tục giám sát và thông tin kết quả thực thi pháp luật của các cơ quan liên quan trong vụ việc trên đến bạn đọc và cử tri cả nước.

Kiểm tra - Giám sát

TP. Hồ Chí Minh: Công ty Nghĩa Phước trúng thầu thi công đường Lò Lu, TP. Thủ Đức nhưng thi công dang dở, tuyến đường xuống cấp nghiêm trọng
Kiểm tra - Giám sát

TP. Hồ Chí Minh: Công ty Nghĩa Phước trúng thầu thi công đường Lò Lu, TP. Thủ Đức nhưng thi công dang dở, tuyến đường xuống cấp nghiêm trọng

Sau 4 năm khởi công gói thầu xây lắp 2 của Dự án nâng cấp, mở rộng đường Lò Lu (phường Trường Thạnh, TP. Thủ Đức), Công ty Cổ phần Xây dựng Nghĩa Phước mới thi công đạt 2% giá trị hợp đồng rồi ngưng thi công. Đường Lò Lu hiện nay bị xuống cấp nghiêm trọng với hàng trăm ổ gà, ổ voi...

Hai dự án do BQL dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông tỉnh Bình Dương làm chủ đầu tư có nhiều thiếu sót, tồn tại
Kiểm tra - Giám sát

Hai dự án do BQL dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông tỉnh Bình Dương làm chủ đầu tư có nhiều thiếu sót, tồn tại

Dự án thi công xây dựng đường, cầu Vàm Tư và dự án nâng cấp, mở rộng đường ĐT.746 đoạn từ ngã ba Tân Thành đến ngã ba Hội Nghĩa do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông tỉnh Bình Dương làm chủ đầu tư được thanh tra phát hiện có nhiều thiếu sót, tồn tại.

Công ty TNHH Kinh Bố liên tục trúng thầu sát giá tại các công ty điện lực phía Nam, trúng gói thầu 14 tỷ đồng, tiết kiệm ngân sách 16.000 đồng
Phòng chống tham nhũng

Công ty TNHH Kinh Bố liên tục trúng thầu sát giá tại các công ty điện lực phía Nam, trúng gói thầu 14 tỷ đồng, tiết kiệm ngân sách 16.000 đồng

Trong 3 tháng cuối năm 2023, Công ty TNHH Kinh Bố trúng liên tiếp 15 gói thầu, trị giá hơn 162 tỷ đồng tại một số công ty điện lực khu vực phía Nam, có gói thầu trị giá hơn 14 tỷ đồng, tiết kiệm cho ngân sách nhà nước 16.000 đồng.

TP. Hồ Chí Minh: Hồ sơ đăng ký sửa chữa, cải tạo nhà tại phường Tân Phú, Quận 7 vướng hàng loạt vi phạm
Kiểm tra - Giám sát

TP. Hồ Chí Minh: Hồ sơ đăng ký sửa chữa, cải tạo nhà tại phường Tân Phú, Quận 7 vướng hàng loạt vi phạm

Thanh tra Quận 7 xác định, UBND phường Tân Phú bố trí công chức tư pháp – hộ tịch phụ trách tham mưu công tác quản lý xây dựng, sửa chữa nhà là không đúng nhiệm vụ; bên cạnh đó, nhiều công trình vi phạm trật tự xây dựng kéo dài nhưng chưa xử lý dứt điểm.

TP. Hồ Chí Minh: Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn chưa chấm dứt hợp đồng phát triển Khu công nghiệp Lê Minh Xuân 2
Kiểm tra - Giám sát

TP. Hồ Chí Minh: Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn chưa chấm dứt hợp đồng phát triển Khu công nghiệp Lê Minh Xuân 2

Hiện các đơn vị liên quan tại TP. Hồ Chí Minh đang thực hiện việc chấm dứt hợp đồng hợp tác phát triển Khu công nghiệp Lê Minh Xuân 2 liên quan đến Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn (Sagri) theo ý kiến chỉ đạo của Ban Cán sự đảng UBND thành phố.

Nhà máy Kanglongda Huế dính hàng loạt sai phạm: “Cần làm rõ trách nhiệm của Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp tỉnh Thừa Thiên Huế”
Kiểm tra - Giám sát

Nhà máy Kanglongda Huế dính hàng loạt sai phạm: “Cần làm rõ trách nhiệm của Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp tỉnh Thừa Thiên Huế”

Công ty Kanglongda International Holdings Limitted (trụ sở tại Hồng Kông, Trung Quốc) đầu tư dự án Nhà máy Kanglongda Huế đã liên tiếp cố tình vi phạm pháp luật Việt Nam. Điều khiến dư luận bức xúc là trách nhiệm kiểm tra, giám sát của cơ quan chức năng ở đâu. Trong khi đó, luật sư Vi Văn Diện - Giám đốc Công ty Luật TNHH Thiên Minh bày tỏ quan điểm cho rằng cả doanh nghiệp và cơ quan quản lý không thể lách luật bằng “điệp khúc” phạt cho tồn tại”.

Bà Rịa - Vũng Tàu: 3 dự án bãi container hơn 10 năm vẫn là "rừng đước, vuông tôm" vi phạm thế nào?
Kiểm tra - Giám sát

Bà Rịa - Vũng Tàu: 3 dự án bãi container hơn 10 năm vẫn là "rừng đước, vuông tôm" vi phạm thế nào?

3 dự án bãi container tại phường Phước Hòa, thị xã Phú Mỹ đang vướng hàng loạt vi phạm về đất đai như chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất rừng phòng hộ, bàn giao đất thực địa “trên giấy”, hết hạn gia hạn sử dụng đất…, hiện khu vực này vẫn là "rừng đước, vuông tôm".

Đồng Nai: Kiến nghị rà soát lại giá trị quyền sử dụng đất tại Dự án khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước
Kiểm tra - Giám sát

Đồng Nai: Kiến nghị rà soát lại giá trị quyền sử dụng đất tại Dự án khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước

Chính phủ đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với UBND tỉnh Đồng Nai rà soát lại việc xác định giá trị tài sản là quyền sử dụng đất tại Dự án khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước của Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Xây dựng (DIC).