TP. Hồ Chí Minh – Bài 1

Công ty địa ốc Nam Tiến "chây ì" hơn 29 tỷ đồng thuế đất

Kết luận của Thanh tra TP. Hồ Chí Minh đã chỉ ra Công ty địa ốc Nam Tiến nợ hơn 29 tỷ đồng tiền thuế đất nhưng chây ì, không nộp.

Nợ hơn 29 tỷ đồng tiền thuế đất

Nợ hơn 29 tỷ đồng thuế đất, Công ty địa ốc Nam Tiến
Công ty Nam Tiến còn nợ hơn 29 tỷ đồng tiền thuế đất, tiền chậm nộp nhưng chây ì không chịu nộp. Trong ảnh là khu đất tại số 4 Phạm Phú Thứ, phường 11, quận Tân Bình của Công ty Nam Tiến. Ảnh: Quang Phương.

Thanh tra TP. Hồ Chí Minh vừa có thông báo kết luận thanh tra toàn diện khu đất số 4 đường Phạm Phú Thứ (phường 11, quận Tân Bình). Khu đất này được Nhà nước giao cho Công ty Cổ phần Xây dựng và kinh doanh địa ốc Nam Tiến (trước đây là Công ty Cổ phần Nam Tiến, tạm gọi Công ty Nam Tiến) quản lý và sử dụng.

Theo thông báo kết luận thanh tra, khu đất trên có diện tích 12.496m2. Vị trí khu đất thuộc địa bộ số 240, lô họa đồ số 1, Tờ bản đồ thứ 1, xã Phú Thọ Hòa (trước đây là đường Lạc Long Quân, xã Phú Thọ Hòa, quận Tân Bình). Nguyên gốc sở hữu khu đất là Hội đồng quản trị địa phận Công giáo Sài Gòn (cũ). Sau năm 1975, Nhà nước tiếp quản và bố trí sử dụng.

Sau nhiều lần chuyển đổi đơn vị được giao bố trí sử dụng đất, đến năm 2002, Công ty Cổ phần Xây dựng và kinh doanh địa ốc Nam Tiến (Công ty Nam Tiến) được Nhà nước cho thuê đất với hình thức trả tiền thuê đất hàng năm và quản lý sử dụng đến nay.

Công ty Nam Tiến được UBND TP. Hồ Chí Minh chấp thuận chủ trương cho chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang xây dựng chung cư cao tầng, văn phòng cho thuê hơn 17 năm (từ tháng 5.2002) nhưng đến nay chưa thực hiện hoàn tất các thủ tục pháp lý.

Trong quá trình quản lý, sử dụng, công ty đã sử dụng không đúng mục đích thuê, không thực hiện nộp tiền thuê đất theo quy định, không nghiêm túc chấp hành các văn bản thực hiện cưỡng chế nộp tiền thuê đất của cơ quan thuế, sử dụng đất của Nhà nước để hợp tác thực hiện dự án.

"Công ty Nam Tiến chưa nộp tiền thuế đất và tiền chậm nộp tính đến ngày 30.4.2022 là hơn 29 tỷ đồng", Thông báo kết luận thanh tra nêu rõ.

Cũng theo thông báo kết luận thanh tra, Cục thuế TP. Hồ Chí Minh có 8 văn bản thực hiện cưỡng chế; Chi cục thuế quận Tân Bình đã có 6 văn bản thực hiện cưỡng chế thu tiền thuê đất; Sở Kế hoạch và Đầu tư cũng đã có văn bản thực hiện cưỡng chế thu hồi giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh nhưng đến thời điểm thanh tra Công ty Nam Tiến vấn chưa nghiêm túc chấp hành việc nộp tiền thuế đất, tiền chậm nộp theo đúng quy định của pháp luật, làm ảnh hưởng đến nguồn thu ngân sách.

Điều này vi phạm quy định tại Khoản 7 Điều 12 Luật Đất đai năm 2013. Cần xem xét, xử lý theo quy định của pháp luật và áp dụng các biện pháp cần thiết để không làm ảnh hưởng nguồn thu ngân sách Nhà nước.

Lập pháp nhân mới làm dự án nhưng… bất thành

Nợ hơn 29 tỷ đồng thuế đất, Công ty địa ốc Nam Tiến
Một phần mặt tiền khu đất tại số 4 đường Phạm Phú Thứ, phường 11, quận Tân Bình đang cho thuê. Ảnh: Quang Phương.

Theo kết luận thanh tra, ngày 11.6.2015, Sở Tài nguyên và Môi trường (Sở TNMT) có Tờ trình, tham mưu, đề xuất trình UBND TP. Hồ Chí Minh.

Ngày 26.6.2015, UBND TP. Hồ Chí Minh có quyết định “Chấp thuận cho Công ty Nam Tiến thuê đất ngắn hạn hàng năm và trả tiền thuê đất hàng năm. Công ty Nam Tiến có trách nhiệm lập phương án chuyển đổi mục đích sử dụng đất phù hợp quy hoạch đã đã được phê duyệt; Liên hệ Sở TN&MT để được hướng dẫn thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất cho phù hợp đã được phê duyệt” (quy hoạch đã được phê duyệt của khu đất này là xây dựng chung cư cao tầng và văn phòng cho thuê - PV).

Tuy nhiên đến nay các thủ tục pháp lý chưa được thực hiện theo đúng quy định.

Theo thông báo kết luận thanh tra, Công ty Nam Tiến không lập phương án chuyển mục đích sử dụng đất tại khu đất trên mà đã sử dụng khu đất để hợp tác cùng Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Bưu chính Viễn thông, Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Tân Bình thành lập pháp nhân mới là Công ty Cổ phần PPT Land.

Việc làm này chưa đúng chủ trương của UBND TP. Hồ CHí Minh tại văn bản số 2877/UB-ĐT ngày 18.5.2002 “Chấp thuận chủ trương cho Công ty Nam Tiến chuyển mục đích sử dụng đất sang xây dựng chung cư cao tầng, văn phòng cho thuê đất đối với khu đất tại phường 11, quận Tân Bình” và chưa đúng Hợp đồng thuê đất số 9210/HĐ-TNMT-QLSDĐ ngày 23.11.2015 ký với Sở TNMT.

Tuy nhiên, ngày 7.6.2018, Công ty Cổ phần PPT Land có văn bản số 08/2018/CV-PPT Land xin rút hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư và công nhận chủ đầu tư dự án khu căn hộ và thương mại – dịch vụ cao tầng tại 3 khu đất: số 2504/1A và khu đất số 4 Phạm Phú Thứ, phường 11, Tân Bình.

* Báo điện tử Đại biểu Nhân dân sẽ tiếp tục giám sát và thông tin kết quả thực thi pháp luật của các cơ quan liên quan trong vụ việc trên đến bạn đọc và cử tri cả nước.

Kiểm tra - Giám sát

Công ty Thoát nước Hà Nội tích cực hỗ trợ nạo vét rác gây tắc cống tại dự án đội vốn trăm tỷ “đắp chiếu” nhiều năm
Kiểm tra - Giám sát

Công ty Thoát nước Hà Nội tích cực hỗ trợ nạo vét rác gây tắc cống tại dự án đội vốn trăm tỷ “đắp chiếu” nhiều năm

Trong khi dự án chưa hoàn thành, để giải quyết tình trạng mương Kẻ Khế bị rác thải che lấp miệng cống thoát nước gây ngập nhà người dân khi mưa lớn, Công ty TNHH MTV Thoát nước Hà Nội đã đưa lực lượng tiến hành dọn rác để khơi thông dòng chảy trong sáng ngày 10.4.2025. 

Thanh tra Chính phủ chỉ ra các vi phạm tại Dự án The Arena của Công ty Cổ phần Trần Thái Cam Ranh
Phòng chống tham nhũng

Thanh tra Chính phủ chỉ ra các vi phạm tại Dự án The Arena của Công ty Cổ phần Trần Thái Cam Ranh

Thanh tra Chính phủ kết luận, Tòa A1 và A2 tại Dự án The Arena (tỉnh Khánh Hòa) được cơ quan chức năng thẩm định thiết kế cơ sở khi chưa có quy hoạch chi tiết được duyệt, nhiều thông số khi thẩm định có sai khác, thẩm định khi báo cáo tác động môi trường chưa được cơ quan quản lý nhà nước phê duyệt...

Dự án đội vốn trăm tỷ “đắp chiếu” khiến người dân khổ vì rác thải, nước ngập: Cần khẩn trương nạo vét mương thoát nước, quyết liệt giải phóng mặt bằng
Kiểm tra - Giám sát

Dự án đội vốn trăm tỷ “đắp chiếu” khiến người dân khổ vì rác thải, nước ngập: Cần khẩn trương nạo vét mương thoát nước, quyết liệt giải phóng mặt bằng

Liên quan thông tin về Dự án đội vốn trăm tỷ “đắp chiếu” nhiều năm khiến người dân khổ sở vì rác thải, nước ngập khi mưa lớn báo Đại biểu Nhân dân phản ánh, phía Ban Quản lý dự án ĐTXD công trình giao thông TP. Hà Nội (Ban quản lý dự án) vừa có thông tin phản hồi chi tiết.

TP. Hồ Chí Minh: Điều chỉnh quy hoạch phân khu quận Tân Phú vi phạm quy định có liên quan đến Dự án Celadon City
Phòng chống tham nhũng

TP. Hồ Chí Minh: Điều chỉnh quy hoạch phân khu quận Tân Phú vi phạm quy định có liên quan đến Dự án Celadon City

Quy hoạch phân khu quận Tân Phú trong đó có Dự án Khu liên hiệp Văn hóa Thể thao và dân cư Tân Thắng (tên thương mại: Celadon City) được điều chỉnh không phù hợp quy định với nhiều nội dung như tăng số tầng xây dựng; tăng diện tích đất ở, giảm đất công cộng, giáo dục; mật độ xây dựng tăng…

TP. Hồ Chí Minh: Thêm nhiều vi phạm tại dự án bất động sản ở quận Tân Phú của Công ty Cổ phần Gamuda Land
Phòng chống tham nhũng

TP. Hồ Chí Minh: Thêm nhiều vi phạm tại dự án bất động sản ở quận Tân Phú của Công ty Cổ phần Gamuda Land

Tại Kết luận Thanh tra số 81/KL-TTCP, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra một số vi phạm ở Khu chung cư A1, A5 tại Dự án Khu liên hiệp Văn hóa Thể thao và dân cư Tân Thắng (tên thương mại: Celadon City) phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú (TP. Hồ Chí Minh) của Công ty Cổ phần Gamuda Land.

Chủ tịch UBND TP. Hà Nội chỉ đạo kiểm tra dự án “đắp chiếu” nhiều năm khiến người dân khổ sở vì rác thải, nước ngập khi mưa lớn
Kiểm tra - Giám sát

Chủ tịch UBND TP. Hà Nội chỉ đạo kiểm tra dự án “đắp chiếu” nhiều năm khiến người dân khổ sở vì rác thải, nước ngập khi mưa lớn

Ngày 31.3, Báo Điện tử Đại biểu Nhân dân có bài viết "Hà Nội: Dự án đội vốn trăm tỷ "đắp chiếu" nhiều năm, người dân khổ sở vì rác thải, nước ngập khi mưa lớn", Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội vừa có chỉ đạo kiểm tra, xử lý thông tin báo phản ánh.

Những nhà thầu “quen mặt” thay nhau trúng thầu xây dựng bệnh viện, trung tâm y tế tại Bến Tre
Phòng chống tham nhũng

Những nhà thầu “quen mặt” thay nhau trúng thầu xây dựng bệnh viện, trung tâm y tế tại Bến Tre

Hầu hết gói thầu xây dựng bệnh viện, trung tâm y tế tại tỉnh Bến Tre do 2 nhà thầu “quen mặt” là Công ty TNHH Hữu Thịnh và Công ty TNHH Xây dựng Nhựt Linh thay phiên nhau trúng thầu. Hai nhà thầu này có khi liên danh với nhau hoặc mỗi nhà thầu tham dự, trúng 1 gói thầu trong cùng dự án, có khi "tự loại mình" để "đối thủ" trúng thầu. Đáng chú ý, tỷ lệ tiết kiệm ngân sách những gói thầu này đều ở mức “nhỏ giọt”.

Bắc Ninh: Tập đoàn Dabaco bị Thanh tra Chính phủ nhắc tên vì chung cư thương mại "mọc" trên đất công
Kiểm tra - Giám sát

Bắc Ninh: Tập đoàn Dabaco bị Thanh tra Chính phủ nhắc tên vì chung cư thương mại "mọc" trên đất công

Thanh tra Chính phủ vừa công bố kết luận thanh tra trách nhiệm quản lý nhà nước về quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng của Bộ Xây dựng. Trong đó, cơ quan thanh tra đã điểm tên 2 dự án được phê duyệt sai mục đích sử dụng đất so với Đồ án Quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Thanh tra Chính phủ công bố kết luận thanh tra Dự án đầu tư xây dựng cơ sở 2 Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức tại tỉnh Hà Nam
Kiểm tra - Giám sát

Thanh tra Chính phủ công bố kết luận thanh tra Dự án đầu tư xây dựng cơ sở 2 Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức tại tỉnh Hà Nam

Chiều 31.3, Thanh tra Chính phủ đã công bố Kết luận Thanh tra về thanh tra Dự án đầu tư xây dựng mới cơ sở 2 của Bệnh viện Bạch Mai và Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức tại tỉnh Hà Nam. Phó Tổng Thanh tra Chính phủ Nguyễn Văn Cường chủ trì buổi công bố Kết luận thanh tra.