Bán đất mộ tiền tỷ nhưng chủ nghĩa trang Lạc Hồng Viên kinh doanh ‘èo uột’ trong nhiều năm

Thời gian gần đây, nhiều người bất ngờ khi biết về mức giá bán đất mộ lên tới vài tỷ đồng/suất ở nghĩa trang Lạc Hồng Viên có địa chỉ tại tỉnh Hoà Bình. Theo đó, để có được những khu đất mộ ở vị trí đẹp, rộng, người dân phải trả hằng trăm triệu cho đến cả tỷ đồng cho nghĩa trang Lạc Hồng Viên.

Bán “nhà” tiền tỷ cho người chết

Theo thông tin được công bố, Lạc Hồng Viên là dự án công viên nghĩa trang của Công ty CP Đầu tư xây dựng và Thương mại Toàn Cầu, hiện được quản lý bởi chi nhánh của công ty là Công ty CP Đầu tư xây dựng và Thương mại Toàn Cầu – Lạc Hồng Viên.

Bán đất mộ tiền tỷ nhưng chủ nghĩa trang Lạc Hồng Viên kinh doanh ‘èo uột’ trong nhiều năm -0
Toàn cảnh Lạc Hồng Viên

Nghĩa trang Lạc Hồng Viên nằm trên vị trí khá đắc địa, tọa lạc trên khuôn viên 9 quả đồi với diện tích 98ha tại huyện Kỳ Sơn, tỉnh Hòa Bình, nằm sát trục đường Quốc lộ 6, cách trung tâm Hà Nội 52km, cách TP. Hòa Bình 20km. Năm 2009, Lạc Hồng Viên bắt đầu khởi công và đến 1.1.2011 chính thức đưa những khuôn viên đầu tiên vào sử dụng.

Mặc dù mới kinh doanh đất mộ không bao lâu, nhưng đầu năm 2013, nghĩa trang Lạc Hồng Viên đã gây xôn xao dư luận khi thông tin về ngôi mộ có giá lên tới vài tỷ đồng. Tại thời điểm đó, theo một đại diện ban quản lý nghĩa trang Lạc Hồng Viên, chỉ tính riêng tổng giá trị đất khu mộ rộng hơn 200m2 đã hơn 3 tỷ đồng, tương ứng 15 triệu đồng/m2.

Ngoài ra, theo Ban quản lý nghĩa trang Lạc Hồng Viên, ngôi mộ này đắt bởi gia đình còn mua thêm gói dịch vụ chăm sóc ngôi mộ, điều này khiến ngôi mộ có giá trị xấp xỉ một căn chung cư hạng sang ở Hà Nội.

Bán đất mộ tiền tỷ nhưng chủ nghĩa trang Lạc Hồng Viên kinh doanh ‘èo uột’ trong nhiều năm -0
Các dịch vụ tại Lạc Hồng Viên

Đáng chú ý, nghĩa trang Lạc Hồng Viên được quy hoạch khá cẩn thận khi người mua hoàn toàn có thể lựa chọn ngôi mộ theo dạng “biệt thự” hay “liền kề”.  Tại Lạc Hồng Viên, có đủ các loại dịch vụ như: lau chùi, dọn cỏ và có cả người đi… thắp hương vào ngày rằm, mùng 1.

Thậm chí, ông Trần Tuấn Anh CEO Lạc Hồng Viên – Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư xây dựng và Thương mại Toàn Cầu từng cho biết, từ năm 2010 Lạc Hồng Viên đã áp dụng dịch vụ cúng giỗ online, áp dụng thực tế ảo để tham quan toàn bộ khuôn viên dự án, có App (ứng dụng) riêng, cập nhật ảnh khuôn viên từng phần mộ.

Chủ đầu tư dự án kinh doanh “èo uột” nhiều năm

Mặc dù tình hình kinh doanh của nghĩa trang Lạc Hồng Viên được thể hiện trên các phương tiện truyền thông khá sôi động với hàng loạt các suất đất và dịch vụ đi kèm nhưng theo dữ liệu tài chính, Công ty CP Đầu tư xây dựng và Thương mại Toàn Cầu – chủ đầu tư dự án nghĩa trang Lạc Hồng Viên lại hoàn toàn không phát sinh doanh thu và lợi nhuận trong những năm qua.

Bán đất mộ tiền tỷ nhưng chủ nghĩa trang Lạc Hồng Viên kinh doanh ‘èo uột’ trong nhiều năm -0
Sơ đồ công ty Toàn cầu Lạc Hồng Viên và các công ty con

Việc công ty đã kinh doanh và phát triển qua nhiều năm bằng bán đất mộ và hàng loạt các dịch vụ khác đi kèm mà không hề phát sinh doanh thu khiến giới đầu tư tỏ ra băn khoăn. Đặc biệt hơn khi khối tài sản của doanh nghiệp này có thời điểm đã lên đến hơn nghìn tỷ đồng. Đến cuối năm 2021, con số này đã giảm xuống còn 921 tỷ đồng.

Dữ liệu doanh nghiệp cho thấy, Công ty CP Đầu tư xây dựng và Thương mại Toàn Cầu có 3 cổ đông sáng lập gồm: Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Thương mại Cali và 2 cá nhân là ông Nguyễn Mạnh Tuyền và ông Nguyễn Phúc Hào. Công ty hiện có vốn điều lệ lên đến 500 tỷ đồng trong đó ông Nguyễn Mạnh Tuyền nắm đến 95,99% cổ phần trong khi Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Thương mại Cali nắm 4%, số còn lại thuộc về ông Nguyễn Phúc Hào.

Bán đất mộ tiền tỷ nhưng chủ nghĩa trang Lạc Hồng Viên kinh doanh ‘èo uột’ trong nhiều năm -0
Phần mộ tại nghĩa trang Lạc Hồng Viên.

Ông Nguyễn Mạnh Tuyền (SN 1970) hiện tại đang giữ chức Chủ tịch Hội đồng quản trị công ty và từng có nhiều giai đoạn kiêm Tổng Giám đốc và người đại diện pháp luật. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, vị trí CEO của doanh nghiệp này đã được chuyển giao cho ông Trần Tuấn Anh (SN 1980).

Ngoài chi nhánh được ủy quyền kinh doanh Lạc Hồng Viên, hệ sinh thái của Công ty CP Đầu tư xây dựng và Thương mại Toàn Cầu còn có các thành viên như: Công ty CP  Đầu tư Xây dựng và Thương mại Cali; Công ty CP Tư vấn giám sát Đông Nam Á và Công ty TNHH MTV Toàn Cầu Hòa Bình. Các pháp nhân này chủ yếu thực hiện các hạng mục liên quan đến Lạc Hồng Viên.

Khác với Công ty CP Đầu tư xây dựng và Thương mại Toàn Cầu, Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Thương mại Cali có phát sinh doanh thu nhưng trồi sụt thất thường và con số cũng không vượt quá xa mức 50 tỷ đồng. Lợi nhuận ròng thu về thường rất mỏng chỉ vài trăm triệu. Năm 2020, con số bất ngờ tăng vọt lên 2,8 tỷ đồng nhưng số lãi lại giảm mạnh một năm sau đó xuống chỉ còn 1,2 tỷ đồng.

Quy mô công ty cũng biến động khó lường với tổng tài sản dao động quanh ngưỡng 200-400 tỷ đồng. Đến cuối năm 2021, con số này ở mức 273 tỷ đồng, giảm đến 28% so với cuối năm trước. Vốn chủ sở hữu tại cùng thời điểm chỉ ở mức 35,4 tỷ đồng có thể do thua lỗ những năm trước và mới có lãi trở lại trong những năm gần đây.

Được biết, Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Thương mại Cali do ông Nguyễn Mạnh Tuyền và 2 cộng sự là ông Ngô Xuân Lục và ông Nguyễn Văn Vương sáng lập vào tháng 4.2006. Người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Mạnh Tuấn (SN 1974) với chức vụ CEO.

Kinh tế

Nhóm doanh nghiệp “kín tiếng” liên hệ mật thiết với MIK Group đang kinh doanh thua lỗ hàng nghìn tỷ, nợ "khủng" trái phiếu
Kinh tế

Nhóm doanh nghiệp “kín tiếng” liên hệ mật thiết với MIK Group đang kinh doanh thua lỗ hàng nghìn tỷ, nợ "khủng" trái phiếu

Chỉ tính riêng trong năm 2023, nhóm doanh nghiệp liên quan hệ sinh thái của MIK Group đã thua lỗ tới hàng nghìn tỷ đồng. Với thực trạng thị trường bất động sản đang gặp khó như hiện nay, tương lai gần của nhóm doanh nghiệp này sẽ vô cùng ảm đạm.

Toàn cảnh Hôi thảo
Kinh tế

Triển lãm về tài chính số trong quản lý ngân sách

Hội thảo Triển lãm về tài chính số trong quản lý ngân sách Nhà nước năm 2024 - Vietnam Digital Finance 2024 (VDF-2024) diễn ra ngày 20.9 tại Hà Nội với chủ đề "Đổi mới quy trình nghiệp vụ và hệ thống thông tin ngành tài chính" trong kỷ nguyên số.

Ảnh minh họa.
Kinh tế

Dự thảo Luật Đầu tư công (sửa đổi): Gỡ khó cho dự án ODA

Một trong 5 nhóm chính sách được sửa đổi theo dự thảo Luật Đầu tư công là thúc đẩy thực hiện, giải ngân kế hoạch vốn ODA và vốn vay ưu đãi của nhà tài trợ nước ngoài, bằng cách thiết kế một chương riêng. Điều này được kỳ vọng sẽ tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc của các dự án ODA.

Sản xuất ô tô tại Tập đoàn Thaco.
Kinh tế

Nhiều trông đợi từ “Hội nghị Diên Hồng” của doanh nghiệp tư nhân

Dự kiến, ngày mai (21.9), Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì hội nghị Thường trực Chính phủ làm việc với các doanh nghiệp tư nhân lớn. Đây được ví như “Hội nghị Diên Hồng” của doanh nghiệp tư nhân, được trông đợi sẽ gợi mở nhiều giải pháp khả thi để phát huy tối đa tiềm lực, vai trò tiên phong, dẫn dắt của các doanh nghiệp này, đóng góp vào sự phát triển chung của đất nước.

Doanh nghiệp bị ảnh hưởng, thiệt hại do cơn bão Yagi
Kinh tế

Doanh nghiệp đề xuất miễn giảm thuế phí, cơ cấu lại thời hạn trả nợ

Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam cho biết, việc khôi phục sản xuất, kinh doanh sau bão số 3 của nhiều doanh nghiệp phía Bắc rất khó khăn, ảnh hưởng đến tăng trưởng và sinh kế của nhiều người dân, người lao động. Do vậy, rất cần những chính sách hỗ trợ phù hợp như hỗ trợ thiệt hại thực tế; miễn giảm thuế, phí, tiếp tục cơ cấu lại thời hạn trả nợ…

Khởi công nhà máy sản xuất động cơ ô tô 260 triệu USD
Kinh tế

Khởi công nhà máy sản xuất động cơ ô tô 260 triệu USD

Vừa qua, tại Khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô, huyện Phú Lộc (tỉnh Thừa Thiên Huế), Công ty Cổ phần Kim Long Motor đã ký kết hợp tác chiến lược toàn diện với Tập đoàn Yuchai (Trung Quốc) về sản xuất, chế tạo động cơ tại Việt Nam và tổ chức lễ động thổ nhà máy sản xuất động cơ ô tô trị giá 260 triệu USD.

Uy tín cùng pháp lý vững vàng, tôn chỉ tạo nên thương hiệu Masterise Homes®
Bất động sản

Uy tín cùng pháp lý vững vàng, tôn chỉ tạo nên thương hiệu Masterise Homes®

Vốn được xem là nhà phát triển bất động sản quốc tế với những dự án cao cấp, Masterise Homes® không chỉ ghi dấu ấn với sản phẩm chất lượng, dịch vụ chuyên nghiệp, mà quan trọng hơn cả chính là tính pháp lý vững vàng, minh bạch tại các dự án khi liên tục bàn giao sổ hồng, văn bản pháp lý cao nhất, đến cư dân tại các dự án chỉ trong thời gian ngắn sau khi bàn giao.

Bà Rịa - Vũng Tàu: Công ty TNHH Đầu tư Phát triển và Xây dựng Bình Minh, “chuyên gia” trúng thầu đầu tư công, tiết kiệm ngân sách "nhỏ giọt"
Doanh nghiệp

Bà Rịa - Vũng Tàu: Công ty TNHH Đầu tư Phát triển và Xây dựng Bình Minh, “chuyên gia” trúng thầu đầu tư công, tiết kiệm ngân sách "nhỏ giọt"

Công ty TNHH Đầu tư Phát triển và Xây dựng Bình Minh liên tục là nhà thầu quen thuộc, trúng thầu hầu hết các gói thầu đầu tư công tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Các gói thầu công ty này trúng thường có tỷ lệ tiết kiệm ngân sách rất thấp, chỉ dao động khoảng vài triệu đồng, tương đương dưới 0,1%.

Nhà đầu tư nước ngoài là tổ chức sẽ chính thức được giao dịch mua cổ phiếu không yêu cầu có đủ tiền khi đặt lệnh
Tài chính

Nhà đầu tư nước ngoài là tổ chức sẽ chính thức được giao dịch mua cổ phiếu không yêu cầu có đủ tiền khi đặt lệnh

Thông tư 68/2024/TT-BTC đã bổ sung quy định về giao dịch mua cổ phiếu không yêu cầu có đủ tiền khi đặt lệnh của nhà đầu tư nước ngoài là tổ chức. Đây là bước tiến rất quan trọng để gỡ “nút thắt” để đáp ứng các tiêu chuẩn nâng hạng thị trường thị trường chứng khoán từ cận biên lên mới nổi thứ cấp theo tiêu chí của FTSE Russell.

Vimexpo 2024: Cơ hội giao thương - Mở rộng kết nối
Kinh tế

Vimexpo 2024: Cơ hội giao thương - Mở rộng kết nối

Thời gian qua, ngành Công nghiệp hỗ trợ và Chế biến chế tạo tại Việt Nam (CNHT và CBCT) đã có những bước phát triển đáng ghi nhận. Trong 6 tháng đầu năm 2024, sản xuất công nghiệp tiếp tục cho thấy sự khởi sắc, đóng góp tích cực vào thành quả chung của cả nền kinh tế.