Lâm Đồng: "Hợp thức" sai phạm tại công trình khách sạn 5 sao Merperle Dalat lớn nhất TP Đà Lạt?

UBND tỉnh Lâm Đồng giao các sở, ngành xác định nghĩa vụ tài chính Công ty Cổ phần Khải Vy phải nộp do thay đổi thiết kế làm tăng hệ số sử dụng đất dự án khách sạn 5 sao Merperle Dalat.

Lâm Đồng: Công ty Cổ phần Khải Vy được đóng tiền để
Dự án khách sạn 5 sao Merperle Dalat của Công ty CP Khải Vy

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản (số 9705/UBND-TH2) ngày 3.11.2023 về việc xác định nghĩa vụ tài chính Công ty Cổ phần Khải Vy (Công ty Khải Vy) phải nộp do thay đổi thiết kế làm tăng hệ số sử dụng đất tại dự án khách sạn Merperle Dalat.

Theo đó, UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Sở Xây dựng, UBND TP Đà Lạt và cơ quan liên quan xác định nghĩa vụ tài chính Công ty Khải Vy phải nộp do thay đổi thiết kế làm tăng hệ số sử dụng đất tại dự án Merperle Dalat Hotel theo đúng quy định của pháp luật; Báo cáo UBND tỉnh trước ngày 15.11.2023.

Công ty Khải Vy có trách nhiệm thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính bổ sung do tăng hệ số sử dụng đất được cấp có thẩm quyền phê duyệt trước khi tiến hành đầu tư, xây dựng công trình, hạng mục công trình theo giấy phép xây dựng được cấp.

Trước đó, ngày 22.9.2023, UBND tỉnh Lâm Đồng có văn bản (số 8303/UBND-QH) về việc điều chỉnh thiết kế công trình công trình khách sạn Merperle Dalat. Theo đó, UBND tỉnh thống nhất chủ trương điều chỉnh thiết kế công trình khách sạn Merperle Dalat như đề xuất của Sở Xây dựng tại văn bản số 2149/SXD-QHKT ngày 11.9.2023; Với điều kiện chủ đầu tư không được cắt cột và dầm làm ảnh hưởng đến kết cấu công trình (được phép bổ sung cho đảm bảo kết cấu công trình).

Lâm Đồng: Công ty Cổ phần Khải Vy được đóng tiền để
Khách sạn 5 sao Merperle Dalat của Công ty CP Khải Vy là công trình quy mô nằm ngay trung tâm TP Đà Lạt

Cụ thể: đối với tầng hầm 2: Điều chỉnh bổ sung chức năng khu Spa tại khu vực chưa sử dụng của tầng, diện tích sử dụng tăng từ 5.806m2 thành 7.092m2; Tầng hầm 1: điều chỉnh bổ sung chức năng khu Spa tại khu vực chưa sử dụng, diện tích sử dụng tăng từ 5.777m2 thành 7.092m2.

Đối với tầng 1 (tầng trệt): Điều chỉnh khu vực sân vườn phía sau khách sạn thành khu hội nghị - nhà hàng, diện tích sử dụng tăng từ 3.612m2 thành 4.567m2; Đối với tầng 9: điều chỉnh công năng phòng khách sạn, hồ bơi, phòng tập – giải khát thành công năng phòng tập Gym + quầy bar, diện tích sử dụng không thay đổi; Tầng 10: điều chỉnh số lượng phòng khách sạn tại trục 1-4/A-C, trục 15-18/A-C, trực 15-18/E-G, giảm số lượng phòng từ 15 thành 9 phòng; Đối với mài tầng 10: điều chỉnh mở ô thông gió chiếu sáng kết hợp mái che tại khu vực trục 1-4/A-C, trực 15-18/A-C.

UBND tỉnh Lâm Đồng giao Công ty Khải Vy có trách nhiệm hoàn chỉnh hồ sơ, trình tự thủ tục đề trình cơ quan chức năng có thẩm quyền thẩm định, thẩm duyệt về phòng cháy, chữa cháy, cấp phép xây dựng và thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính bổ sung (nếu có) theo quy định của pháp luật.

Tuy nhiên, khi lực lượng chức năng tiến hành kiểm tra thì Công ty Khải Vy chưa cung cấp được đầy đủ hồ sơ giấy phép theo quy định nhưng vẫn tiến hành xây dựng các nội dung ngoài giấy phép đã được cấp tại thời điểm kiểm tra.

Lâm Đồng: Công ty Cổ phần Khải Vy được đóng tiền để
Dự án khách sạn Merperle Dalat Hotel có tổng diện tích hơn 1,1 ha; quy mô xây dựng khách sạn tiêu chuẩn quốc tế 5 sao, gồm 402 phòng lưu trú và dịch vụ đi kèm

Với hàng loạt các sai phạm, tháng 10.2023, UBND TP Đà Lạt đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Khải Vy với số tiền 110 triệu đồng do xây dựng sai phép, không phép tại dự án Merperle Dalat Hotel.

Trước đó, ngày 26.6.2023, UBND tỉnh Lâm Đồng có văn bản (số 5493/UBND-XD) giao Sở Xây dựng, UBND TP Đà Lạt tiếp tục kiểm tra, giám sát việc chấp hành pháp luật về đầu tư xây dựng tại dự án khách sạn Merperle Dalat Hotel. UBND tỉnh Lâm Đồng đề nghị Công ty Khải Vy tiếp tục triển khai thi công xây dựng theo đúng tiến độ được gia hạn, đúng giấy phép xây dựng số 24/GPXD do Sở Xây dựng cấp ngày 22.3.2021 và hồ sơ thiết kế được phê duyệt đảm bảo an toàn, chất lượng công trình và đưa công trình vào hoạt động theo đúng quy định.

Dư luận cho rằng, cách xử lý của UBND tỉnh Lâm Đồng tại 2 văn bản trên có sự không nhất quán trong việc xử lý sai phạm. Bởi, cùng một dự án nhưng tháng 6.2023, UBND tỉnh đã yêu cầu chủ đầu tư phải xây dựng đúng giấy phép đã được cấp nhưng nay lại “hợp thức hóa” các sai phạm của chủ đầu tư bằng hình thức “xác định nghĩa vụ tài chính Công ty Khải Vy phải nộp do thay đổi thiết kế làm tăng hệ số sử dụng đất tại dự án Merperle Dalat Hotel”.

*Báo Đại biểu Nhân dân tiếp tục giám sát và thông tin kết quả thực thi pháp luật của các đơn vị liên quan đến vụ việc trên đến bạn đọc và cử tri cả nước. 

Bất động sản

Nhiều gói thầu xây dựng của Công ty TNHH xây dựng Như Quỳnh "trễ hẹn", lãng phí nguồn lực ở cơ sở
Bất động sản

Nhiều gói thầu xây dựng của Công ty TNHH xây dựng Như Quỳnh "trễ hẹn", lãng phí nguồn lực ở cơ sở

Chủ tịch UBND xã Ea Tiêu Nguyễn Năng Tuấn cho biết, khu vực đất thu hồi thực hiện dự án vẫn đang trồng cà phê, sầu riêng. Dự án không thể triển khai đúng hạn, mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội cũng bị chậm lại, gây lãng phí nguồn lực và ảnh hưởng đến đời sống của người dân.

Ra mắt Câu lạc bộ Hoàng Gia - đặc quyền dành riêng cho các cư dân “đảo tỷ phú”
Bất động sản

Ra mắt Câu lạc bộ Hoàng Gia - đặc quyền dành riêng cho các cư dân “đảo tỷ phú”

Cuối tuần qua, “đảo tỷ phú” Vũ Yên, Hải Phòng thêm sôi động với sự kiện ra mắt Câu lạc bộ Hoàng Gia. Nhiều đặc quyền dành riêng cho cư dân tiên phong được công bố tiếp tục khẳng định vị thế của Vinhomes Royal Island - chốn sống đẳng cấp hàng đầu dành cho giới tinh hoa.

Mong talkshow “Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực” là diễn đàn thường niên
Kinh tế

Mong talkshow “Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực” là diễn đàn thường niên

Chuyên gia Kinh tế, Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính - tiền tệ Quốc gia, Tiến sĩ Cấn Văn Lực mong rằng talkshow “Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực” sẽ là diễn đàn thường niên để đánh giá tổng kết kiến nghị đề xuất, cùng tháo gỡ những vướng mắc liên quan đến thực hiện dự án NOXH.

Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt: Lan tỏa giấc mơ có nhà của người nghèo, người có thu nhập thấp
Kinh tế

Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt: Lan tỏa giấc mơ có nhà của người nghèo, người có thu nhập thấp

Sáng 17.11, sự kiện “Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt” với điểm nhấn talkshow “Sở hữu nhà ở xã hội - từ giấc mơ đến hiện thực” được Tập đoàn Hoàng Quân phối hợp Báo Đại biểu Nhân dân tổ chức tại TP. Hồ Chí Minh. Đến dự chương trình có đại diện các cơ quan Trung ương, nhiều sở, ngành các địa phương.

Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt: Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực
Kinh tế

Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt: Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực

Sự kiện “Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt” với điểm nhấn talkshow “Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực” có sự tham dự của nhiều chuyên gia, nhà quản lý, cung cấp những thông tin hữu ích về thủ tục, quy trình mua nhà ở xã hội, chung tay hiện thực hóa Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội.

Phú Long khai trương Trung tâm kinh doanh Phu Long Pavilion và nhà mẫu Essensia Sky
Bất động sản

Phú Long khai trương Trung tâm kinh doanh Phu Long Pavilion và nhà mẫu Essensia Sky

Ngày 16.11, Công ty Phú Long chính thức khai trương Phu Long Pavilion nhằm mang đến cho khách hàng cơ hội tìm hiểu các dự án của công ty phát triển trên khắp cả nước với những trải nghiệm khác biệt, đồng thời “mục sở thị” căn hộ mẫu Essensia Sky - dự án đầu tiên trong quần thể căn hộ xanh - sức khoẻ Essensia Nam Sài Gòn.

Vinhomes hợp tác cùng tập đoàn Samty ra mắt dự án căn hộ The Opus One tại Vinhomes Grand Park
Bất động sản

Vinhomes hợp tác cùng tập đoàn Samty ra mắt dự án căn hộ The Opus One tại Vinhomes Grand Park

Ngày 15.11, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) chính thức ra mắt dự án The Opus One thuộc đại đô thị Vinhomes Grand Park (TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh). Là sản phẩm bất động sản hợp tác với Tập đoàn hàng đầu Nhật Bản Samty, The Opus One kiến tạo phong cách sống resort sang trọng dành cho cộng đồng cư dân tinh hoa, đồng thời hứa hẹn trở thành sản phẩm đầu tư hấp dẫn bậc nhất phía Đông TP. Hồ Chí Minh).

Bất động sản quảng trường: Biểu tượng của phong cách sống đẳng cấp
Bất động sản

Bất động sản quảng trường: Biểu tượng của phong cách sống đẳng cấp

Lịch sử phát triển của thế giới đã cho thấy tầm quan trọng của quảng trường trong việc định hình phát triển đô thị, và sau là sự phát triển của bất động sản khu vực. Điều này đã đúng với Việt Nam khi có một dòng sản phẩm đang bắt đầu vươn lên chiếm lĩnh mang tên bất động sản quảng trường.