Lâm Đồng: "Hợp thức" sai phạm tại công trình khách sạn 5 sao Merperle Dalat lớn nhất TP Đà Lạt?

UBND tỉnh Lâm Đồng giao các sở, ngành xác định nghĩa vụ tài chính Công ty Cổ phần Khải Vy phải nộp do thay đổi thiết kế làm tăng hệ số sử dụng đất dự án khách sạn 5 sao Merperle Dalat.

Lâm Đồng: Công ty Cổ phần Khải Vy được đóng tiền để
Dự án khách sạn 5 sao Merperle Dalat của Công ty CP Khải Vy

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản (số 9705/UBND-TH2) ngày 3.11.2023 về việc xác định nghĩa vụ tài chính Công ty Cổ phần Khải Vy (Công ty Khải Vy) phải nộp do thay đổi thiết kế làm tăng hệ số sử dụng đất tại dự án khách sạn Merperle Dalat.

Theo đó, UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Sở Xây dựng, UBND TP Đà Lạt và cơ quan liên quan xác định nghĩa vụ tài chính Công ty Khải Vy phải nộp do thay đổi thiết kế làm tăng hệ số sử dụng đất tại dự án Merperle Dalat Hotel theo đúng quy định của pháp luật; Báo cáo UBND tỉnh trước ngày 15.11.2023.

Công ty Khải Vy có trách nhiệm thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính bổ sung do tăng hệ số sử dụng đất được cấp có thẩm quyền phê duyệt trước khi tiến hành đầu tư, xây dựng công trình, hạng mục công trình theo giấy phép xây dựng được cấp.

Trước đó, ngày 22.9.2023, UBND tỉnh Lâm Đồng có văn bản (số 8303/UBND-QH) về việc điều chỉnh thiết kế công trình công trình khách sạn Merperle Dalat. Theo đó, UBND tỉnh thống nhất chủ trương điều chỉnh thiết kế công trình khách sạn Merperle Dalat như đề xuất của Sở Xây dựng tại văn bản số 2149/SXD-QHKT ngày 11.9.2023; Với điều kiện chủ đầu tư không được cắt cột và dầm làm ảnh hưởng đến kết cấu công trình (được phép bổ sung cho đảm bảo kết cấu công trình).

Lâm Đồng: Công ty Cổ phần Khải Vy được đóng tiền để
Khách sạn 5 sao Merperle Dalat của Công ty CP Khải Vy là công trình quy mô nằm ngay trung tâm TP Đà Lạt

Cụ thể: đối với tầng hầm 2: Điều chỉnh bổ sung chức năng khu Spa tại khu vực chưa sử dụng của tầng, diện tích sử dụng tăng từ 5.806m2 thành 7.092m2; Tầng hầm 1: điều chỉnh bổ sung chức năng khu Spa tại khu vực chưa sử dụng, diện tích sử dụng tăng từ 5.777m2 thành 7.092m2.

Đối với tầng 1 (tầng trệt): Điều chỉnh khu vực sân vườn phía sau khách sạn thành khu hội nghị - nhà hàng, diện tích sử dụng tăng từ 3.612m2 thành 4.567m2; Đối với tầng 9: điều chỉnh công năng phòng khách sạn, hồ bơi, phòng tập – giải khát thành công năng phòng tập Gym + quầy bar, diện tích sử dụng không thay đổi; Tầng 10: điều chỉnh số lượng phòng khách sạn tại trục 1-4/A-C, trục 15-18/A-C, trực 15-18/E-G, giảm số lượng phòng từ 15 thành 9 phòng; Đối với mài tầng 10: điều chỉnh mở ô thông gió chiếu sáng kết hợp mái che tại khu vực trục 1-4/A-C, trực 15-18/A-C.

UBND tỉnh Lâm Đồng giao Công ty Khải Vy có trách nhiệm hoàn chỉnh hồ sơ, trình tự thủ tục đề trình cơ quan chức năng có thẩm quyền thẩm định, thẩm duyệt về phòng cháy, chữa cháy, cấp phép xây dựng và thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính bổ sung (nếu có) theo quy định của pháp luật.

Tuy nhiên, khi lực lượng chức năng tiến hành kiểm tra thì Công ty Khải Vy chưa cung cấp được đầy đủ hồ sơ giấy phép theo quy định nhưng vẫn tiến hành xây dựng các nội dung ngoài giấy phép đã được cấp tại thời điểm kiểm tra.

Lâm Đồng: Công ty Cổ phần Khải Vy được đóng tiền để
Dự án khách sạn Merperle Dalat Hotel có tổng diện tích hơn 1,1 ha; quy mô xây dựng khách sạn tiêu chuẩn quốc tế 5 sao, gồm 402 phòng lưu trú và dịch vụ đi kèm

Với hàng loạt các sai phạm, tháng 10.2023, UBND TP Đà Lạt đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Khải Vy với số tiền 110 triệu đồng do xây dựng sai phép, không phép tại dự án Merperle Dalat Hotel.

Trước đó, ngày 26.6.2023, UBND tỉnh Lâm Đồng có văn bản (số 5493/UBND-XD) giao Sở Xây dựng, UBND TP Đà Lạt tiếp tục kiểm tra, giám sát việc chấp hành pháp luật về đầu tư xây dựng tại dự án khách sạn Merperle Dalat Hotel. UBND tỉnh Lâm Đồng đề nghị Công ty Khải Vy tiếp tục triển khai thi công xây dựng theo đúng tiến độ được gia hạn, đúng giấy phép xây dựng số 24/GPXD do Sở Xây dựng cấp ngày 22.3.2021 và hồ sơ thiết kế được phê duyệt đảm bảo an toàn, chất lượng công trình và đưa công trình vào hoạt động theo đúng quy định.

Dư luận cho rằng, cách xử lý của UBND tỉnh Lâm Đồng tại 2 văn bản trên có sự không nhất quán trong việc xử lý sai phạm. Bởi, cùng một dự án nhưng tháng 6.2023, UBND tỉnh đã yêu cầu chủ đầu tư phải xây dựng đúng giấy phép đã được cấp nhưng nay lại “hợp thức hóa” các sai phạm của chủ đầu tư bằng hình thức “xác định nghĩa vụ tài chính Công ty Khải Vy phải nộp do thay đổi thiết kế làm tăng hệ số sử dụng đất tại dự án Merperle Dalat Hotel”.

*Báo Đại biểu Nhân dân tiếp tục giám sát và thông tin kết quả thực thi pháp luật của các đơn vị liên quan đến vụ việc trên đến bạn đọc và cử tri cả nước. 

Bất động sản

Ảnh minh họa
Bất động sản

Quỹ nhà ở quốc gia - đừng chỉ trông chờ vào ngân sách

Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) NGUYỄN VĂN ĐÍNH nhận định, để Quỹ nhà ở quốc gia phát triển bền vững, lâu dài phải có quy hoạch và quỹ đất rõ ràng. Đồng thời, cần huy động nguồn lực từ nhiều phía, tăng tính xã hội hóa, thể hiện trách nhiệm của mỗi cá nhân, tổ chức đối với cộng đồng; đừng chỉ trông chờ vào ngân sách.

Phối cảnh công trình Khách sạn - Trung tâm thương mại - Trung tâm hội nghị
Bất động sản

T&T Group khởi công xây dựng khách sạn 5 sao tiêu chuẩn quốc tế đầu tiên tại Đồng bằng Sông Cửu Long

Với quy mô cao 20 tầng và được vận hành quản lý bởi Hilton - Tập đoàn khách sạn hàng đầu thế giới, công trình Khách sạn - Trung tâm thương mại - Trung tâm hội nghị thuộc Dự án Khu phức hợp nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ tại An Giang của T&T Group sẽ là khách sạn 5 sao tiêu chuẩn quốc tế đầu tiên tại khu vực ĐBSCL cho đến thời điểm hiện tại.

Mê chất sống gắn kết cộng đồng, khách hàng chọn Đô thị ở tốt nhất thế giới làm bến đỗ
Bất động sản

Mê chất sống gắn kết cộng đồng, khách hàng chọn Đô thị ở tốt nhất thế giới làm bến đỗ

Hơn 80.000 người hướng về phía Đông Hà Nội tìm kiếm nơi an cư đã dừng chân ở Ocean City để được gia nhập vào cộng đồng cư dân văn minh, đẳng cấp tại đây. Thời gian tới, dòng chuyển cư lịch sử này sẽ được thúc đẩy sôi động hơn khi thêm nhiều tiện ích sống hoàn thiện và hạ tầng tiếp tục thăng hạng.

Sun Group khởi công dự án nhà ở xã hội đầu tiên tại Hà Nam
Bất động sản

Sun Group khởi công dự án nhà ở xã hội đầu tiên tại Hà Nam

Sáng 20.3 tại TP Phủ Lý, Hà Nam, Tập đoàn Sun Group và tỉnh Hà Nam đã tổ chức lễ khởi công công trình nhà ở xã hội (NOXH) trong quần thể đại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City. Đây là bước đi khẳng định vai trò tiên phong của nhà đầu tư chiến lược Sun Group trong việc đồng hành cùng Hà Nam kiến tạo nguồn cung nhà ở cho người dân, đội ngũ chuyên gia, lao động trình độ cao làm việc tại các trường đại học, bệnh viện lớn trong khu vực.

Bất động sản thấp tầng dưới 15 tỷ tại Ocean City gây sốt với “một tấc đất - một tấc tiện nghi”
Bất động sản

Bất động sản thấp tầng dưới 15 tỷ tại Ocean City gây sốt với “một tấc đất - một tấc tiện nghi”

Sở hữu hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp, chuỗi lễ hội độc đáo diễn ra suốt quanh năm, Ocean City đang là điểm đến an cư và đầu tư hấp dẫn số 1 thị trường. Trong đó, phân khúc bất động sản (BĐS) thấp tầng có giá dưới 15 tỷ đồng hiện đang được nhiều người mua ráo riết săn tìm, đặc biệt là khi Vinhomes đang tung ra “chính sách thiên thần” cho quỹ căn giới hạn.

Hàng hiếm trên thị trường: Dự án với gần 100% biệt thự sở hữu mặt tiền 8m trở lên
Bất động sản

Hàng hiếm trên thị trường: Dự án với gần 100% biệt thự sở hữu mặt tiền 8m trở lên

Không chỉ là đại đô thị quy mô, tiện ích hoàn thiện và đẳng cấp bậc nhất giúp kiến tạo chuẩn mực sống mới cho khu vực phía Tây Hà Nội, Vinhomes Wonder City thu hút mạnh mẽ khách ở thực cũng như nhà đầu tư còn nhờ quy hoạch sản phẩm độc đáo hiếm có trên thị trường.

Cận cảnh công trường dự án đáng sống nhất Tây Nam Linh Đàm
Bất động sản

Cận cảnh công trường dự án đáng sống nhất Tây Nam Linh Đàm

Trên công trường dự án Hanoi Melody Residences, hoạt động thi công diễn ra sôi động, các ca làm việc ngày đêm nhằm đẩy nhanh tiến độ xây dựng. Đây là dự án hút khách bậc nhất nội đô khi tọa lạc tại khu đô thị mới Tây Nam Linh Đàm (Hoàng Mai, Hà Nội), pháp lý vững chắc và có mức giá tốt bất ngờ.