Lâm Đồng: Còn nhiều vướng mắc trong bồi thường giải phóng mặt bằng tại dự án khu dân cư của Công ty Cổ phần Lizen

Được chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2008 nhưng đến nay, dự án khu dân cư đường Lý Thường Kiệt, TP Bảo Lộc của Công ty Cổ phần Lizen vẫn còn nhiều vướng mắc trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Lâm Đồng: Còn nhiều vướng mắc trong bồi thường giải phóng mặt bằng tại dự án khu dân cư của Công ty Cổ phần Lizen -0
Phối cảnh Dự án Khu đô thị mới đường Lý Thường Kiệt, phường Lộc Phát, TP Bảo Lộc

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa ban hành văn bản (số 10635/UBND-ĐC1) liên quan đến giải quyết vướng mắc trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng thuộc dự án khu dân cư đường Lý Thường Kiệt, phường Lộc Phát (TP Bảo Lộc). Dự án do Công ty Cổ phần Licogi 16 (nay là Công ty Cổ phần Lizen) làm chủ đầu tư. Dự án được UBND tỉnh Lâm Đồng cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 42121000392 ngày 19.12.2008 (gia hạn tiến độ thực hiện tại văn bản số 8497/UBND-ĐC ngày 15.12.2017)

Theo đó, UBND tỉnh Lâm Đồng chuyển Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan xem xét đề nghị của UBND TP Bảo Lộc tại văn bản số số 380/BC-UBND ngày 21.11, hướng dẫn UBND TP Bảo Lộc thực hiện theo quy định pháp luật.

Tại báo cáo số 380/BC-UBND của UBND TP Bảo Lộc cho biết dự án có tổng diện tích đất thu hồi 14.571m2 (đất ở hộ gia đình 170m2, đất nông nghiệp hộ gia đình 1.863m2; Đất theo quyết định số 287/QĐ-UB ngày 5.8.1995 của UBND tỉnh Lâm Đồng 12.538m2 – đất do Nhà nước quản lý). Tổng số hộ gia đình, cá nhân 20 hộ (đất hộ gia đình: 5 hộ).

Theo báo cáo của UBND TP Bảo Lộc qua kiểm tra hồ sơ và đối chiếu các quy định của pháp luật, thì còn một số khó khăn, vướng mắc đối với các hộ gia đình, cá nhân được giao đất tái định cư và cho mua đất không thông qua đấu giá.

Cụ thể, đối với đất hộ gia đình bà Phạm Thị Hường bị thu hồi 2.033m2, thuộc thửa 16a, 16, tờ bản đồ F.136.I phường Lộc Phát. Gia đình bà 4 hộ khẩu, trên đất có 4 căn nhà bị giải tỏa với diện tích hơn 170m2. UBND TP Bảo Lộc phân vân: Trường hợp hộ bà Hường bị giải tỏa có nhiều gia đình chung sống trong một thửa đất (có hộ khẩu riêng biệt) nhưng không trong cùng một nhà (bố mẹ làm nhà cho các con ở cạnh), thì có đủ điều kiện để giao đất ở theo quy định của Ủy ban nhân dân tỉnh tại điểm b khoản 1 Điều 41 Quyết định số 32/2010/QĐ-UBND ngày 30.9.2010 không?

Đối với các trường hợp khác bị thu hồi đất thuộc đất theo Quyết định 287/QĐ-UB ngày 5.8.1995 của UBND tỉnh Lâm Đồng, trên đất có nhà ở, UBND TP Bảo Lộc báo cáo: Khu 3,4 ha (khu thương mại dịch vụ) thuộc dự án trên có các trường hợp sử dụng đất Nhà nước quản lý theo Quyết định số 287/QĐ-UB đang có nhà ở tại vị trí thu hồi, UBND phường Lộc Phát xác nhận không còn chỗ ở nào khác, đủ điều kiện để bố trí giao đất mới theo tiết 4 điểm a Khoản 11 Điều 7 Quyết định số 32/2010/QĐ-UBND ngày 30.9.2010 của UBND tỉnh Lâm Đồng.

Từ các vấn đề trên, UBND TP Bảo Lộc kiến nghị UBND tỉnh Lâm Đồng chỉ đạo các sở, ngành liên quan hướng dẫn cụ thể về quy định tại điểm b khoản 1 Điều 41 Quyết định số 32/2010/QĐ-UBND ngày 30.9.2010: “Trường hợp sống trong cùng một thửa đất nhưng không trong cùng một nhà” để làm cơ sở giao đất tái định cư cho hộ bà Hường; Đề nghị UBND tỉnh xem xét chấp thuận chủ trương giao thêm đất ở có thu tiền sử dụng đất cho hộ bà Hường bằng 7% diện tích đất nông nghiệp bị thu hồi, căn cứ theo điểm a khoản 4 Điều 41 Quyết định số 32/2010/QĐ-UBND ngày 30.9.2010 của UBND tỉnh.

UBND TP Bảo Lộc kiến nghị UBND tỉnh chấp thuận chủ trương giao đất ở mới (phải nộp tiền sử dụng đất) đối với các hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất Nhà nước quản lý tại Quyết định số 287/QĐ - UBND ngày 5.8.1995 của tỉnh, đang có nhà ở tại vị trí thu hồi đất thực hiện dự án 5 theo tiết 4 điểm a khoản 11 Điều 7 Quyết định số 32/2010/QĐ-UBND ngày 30.9.2010 của UBND tỉnh.

Bất động sản

Ảnh minh họa
Bất động sản

Quỹ nhà ở quốc gia - đừng chỉ trông chờ vào ngân sách

Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) NGUYỄN VĂN ĐÍNH nhận định, để Quỹ nhà ở quốc gia phát triển bền vững, lâu dài phải có quy hoạch và quỹ đất rõ ràng. Đồng thời, cần huy động nguồn lực từ nhiều phía, tăng tính xã hội hóa, thể hiện trách nhiệm của mỗi cá nhân, tổ chức đối với cộng đồng; đừng chỉ trông chờ vào ngân sách.

Phối cảnh công trình Khách sạn - Trung tâm thương mại - Trung tâm hội nghị
Bất động sản

T&T Group khởi công xây dựng khách sạn 5 sao tiêu chuẩn quốc tế đầu tiên tại Đồng bằng Sông Cửu Long

Với quy mô cao 20 tầng và được vận hành quản lý bởi Hilton - Tập đoàn khách sạn hàng đầu thế giới, công trình Khách sạn - Trung tâm thương mại - Trung tâm hội nghị thuộc Dự án Khu phức hợp nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ tại An Giang của T&T Group sẽ là khách sạn 5 sao tiêu chuẩn quốc tế đầu tiên tại khu vực ĐBSCL cho đến thời điểm hiện tại.

Mê chất sống gắn kết cộng đồng, khách hàng chọn Đô thị ở tốt nhất thế giới làm bến đỗ
Bất động sản

Mê chất sống gắn kết cộng đồng, khách hàng chọn Đô thị ở tốt nhất thế giới làm bến đỗ

Hơn 80.000 người hướng về phía Đông Hà Nội tìm kiếm nơi an cư đã dừng chân ở Ocean City để được gia nhập vào cộng đồng cư dân văn minh, đẳng cấp tại đây. Thời gian tới, dòng chuyển cư lịch sử này sẽ được thúc đẩy sôi động hơn khi thêm nhiều tiện ích sống hoàn thiện và hạ tầng tiếp tục thăng hạng.

Sun Group khởi công dự án nhà ở xã hội đầu tiên tại Hà Nam
Bất động sản

Sun Group khởi công dự án nhà ở xã hội đầu tiên tại Hà Nam

Sáng 20.3 tại TP Phủ Lý, Hà Nam, Tập đoàn Sun Group và tỉnh Hà Nam đã tổ chức lễ khởi công công trình nhà ở xã hội (NOXH) trong quần thể đại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City. Đây là bước đi khẳng định vai trò tiên phong của nhà đầu tư chiến lược Sun Group trong việc đồng hành cùng Hà Nam kiến tạo nguồn cung nhà ở cho người dân, đội ngũ chuyên gia, lao động trình độ cao làm việc tại các trường đại học, bệnh viện lớn trong khu vực.

Bất động sản thấp tầng dưới 15 tỷ tại Ocean City gây sốt với “một tấc đất - một tấc tiện nghi”
Bất động sản

Bất động sản thấp tầng dưới 15 tỷ tại Ocean City gây sốt với “một tấc đất - một tấc tiện nghi”

Sở hữu hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp, chuỗi lễ hội độc đáo diễn ra suốt quanh năm, Ocean City đang là điểm đến an cư và đầu tư hấp dẫn số 1 thị trường. Trong đó, phân khúc bất động sản (BĐS) thấp tầng có giá dưới 15 tỷ đồng hiện đang được nhiều người mua ráo riết săn tìm, đặc biệt là khi Vinhomes đang tung ra “chính sách thiên thần” cho quỹ căn giới hạn.

Hàng hiếm trên thị trường: Dự án với gần 100% biệt thự sở hữu mặt tiền 8m trở lên
Bất động sản

Hàng hiếm trên thị trường: Dự án với gần 100% biệt thự sở hữu mặt tiền 8m trở lên

Không chỉ là đại đô thị quy mô, tiện ích hoàn thiện và đẳng cấp bậc nhất giúp kiến tạo chuẩn mực sống mới cho khu vực phía Tây Hà Nội, Vinhomes Wonder City thu hút mạnh mẽ khách ở thực cũng như nhà đầu tư còn nhờ quy hoạch sản phẩm độc đáo hiếm có trên thị trường.

Cận cảnh công trường dự án đáng sống nhất Tây Nam Linh Đàm
Bất động sản

Cận cảnh công trường dự án đáng sống nhất Tây Nam Linh Đàm

Trên công trường dự án Hanoi Melody Residences, hoạt động thi công diễn ra sôi động, các ca làm việc ngày đêm nhằm đẩy nhanh tiến độ xây dựng. Đây là dự án hút khách bậc nhất nội đô khi tọa lạc tại khu đô thị mới Tây Nam Linh Đàm (Hoàng Mai, Hà Nội), pháp lý vững chắc và có mức giá tốt bất ngờ.