TP. Hồ Chí Minh: Mang đất của người khác đi bán, hai người lĩnh 25 năm tù

Ngày 21.7, TAND Cấp cao tại TP. Hồ Chí Minh đưa ra xét xử phúc thẩm, tuyên phạt bị cáo Trịnh Trường Giang (52 tuổi) 18 năm tù và Trần Thanh Hải (40 tuổi, cùng ngụ TP. HCM) 7 năm tù về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản. 

TP. Hồ Chí Minh: Mang đất của người khác đi bán, hai người lĩnh 25 năm tù -0
Bị cáo Trịnh Trường Giang và Trần Thanh Hải

Theo cáo trạng, Bà Đặng Thị Tuyết (77 tuổi, ngụ quận Gò Vấp) là chủ sở hữu của lô đất ở phường 5, quận Gò Vấp. 

Ngày 9.1.2018, bà Tuyết ký hợp đồng đặt cọc bán thửa đất trên cho 3 người gồm: ông Doanh, bà Hương và bà Yến (cùng ngụ TP. Hồ Chí Minh) với giá 12 tỷ đồng. Do thửa đất đang tranh chấp lối đi chung nên sau khi đặt cọc, ông Doanh, bà Hương và bà Yến giao cho Trịnh Trường Giang giải quyết tranh chấp, làm thủ tục tách thửa sang tên cho 3 người với giá 2,9 tỷ đồng. 

Sau khi nhận hồ sơ bản chính từ bà Tuyết, Giang không thực hiện như thỏa thuận mà đưa cho Trần Thanh Hải cất giữ, sau đó, làm giả “Hợp đồng ủy quyền”. 

Ngày 3.10.2018 bà Trần Thị Thu Thanh (ngụ TP. Hồ Chí Minh) và Trần Thanh Hải ký hợp đồng giấy tay mua bán thửa đất của bà Tuyết với giá 18,5 tỷ đồng. Để hợp thức hóa, Giang nhờ Ngụy Cao Khánh (nhân viên văn phòng công chứng Đầm Sen, quận 11) soạn thảo hợp đồng ủy quyền từ bà Tuyết cho ông Hà Ngọc Diện (chồng bà Thanh). Giang lấy lý do bà Tuyết già yếu nên yêu cầu ký hợp đồng bên ngoài trụ sở văn phòng công chứng. Ông Diện tin tưởng nên ký, lăn tay hợp đồng. 

Ngày 29.10.2018, bà Thanh giao đủ 18,5 tỷ cho Giang, Hải. Sau khi nhận hồ sơ đất, gia đình bà Thanh chuyển nhượng thửa đất trên cho ông Hà Ngọc Diện. 

HĐXX xác định hành vi của các bị cáo là đặc biệt nguy hiểm cho xã hội, cần xử lý nghiêm nên tuyên phạt bị cáo Trịnh Trường Giang 18 năm tù và Trần Thanh Hải 7 năm tù về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản. 

Tuyên hủy các hợp đồng được ký tại Văn phòng Công chứng Đầm Sen và hủy Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại thửa số 706, từ bản đồ số 02 (hiện nay là thừa đất số 01 và 02, tờ bản đồ 96/BDDC 2001) thuộc phường 5, quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh (số công chúng 00004837) ngày 25.2.2019 tại Văn phòng Công Chứng Đầm Sen.

Buộc ông Hà Ngọc Hùng, ông Hà Ngọc Diện và là Trần Thị Thu Thanh phải trả lại bà Đặng Thị Tuyết giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) số N 201782 do UBND TP. Hồ Chí Minh cấp ngày 01.11.1999 cho bà Đặng Thị Tuyết, Giấy phép xây dựng số 221/GPXD ngày 27.1.2014 của UBND quận Gò vấp cấp cho bà Đặng Thị Tuyết, Quyết định số 890/QĐ UBND ngày 7.1.2014 của UBND quận Gò Vấp về phê duyệt Bản vẽ điều chỉnh quy hoạch Tổng thể mặt bằng tỷ lệ 1/500 Nhóm nhà ở thửa đất 1 và 2, tờ bản đồ 96, phường 5 quận Gò Vấp, Bản vẽ quy hoạch mặt bằng mà UBND quận Gò Vấp duyệt theo Giấy phép xây dựng số 221/GPXD ngày 27.1.2014; Bản vẽ điều chỉnh quy hoạch mặt bằng mà Ủy ban nhân dân quận Gò Vấp duyệt theo Quyết định số 890 QĐ UBND ngày 7.1.2014; Tổ tường trình cam kết của bà Đặng Thị Tuyết để ngày 16.7.2018; Văn bản hủy bỏ di chúc và giấy chứng nhận độc thân. 

Đồng thời bà Đặng Thị Tuyết được toàn quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thừa số 706, tờ bản đồ số 02 (hiện nay là thửa đất số 01 và 02, tờ bản đồ 96/BĐĐC 2001) thuộc Phương 5, quận Gò vấp, TP. Hồ Chí Minh.

Trường hợp ông Hà Ngọc Hùng, ông Hà Ngọc Diện và bà Trần Thị Thu Thanh không trả lại các giấy tờ nếu trên thì bà Đặng Thị Tuyết được quyền liên hệ với các cơ quan có thẩm quyền để xin cấp lại các giấy tờ trên.

Pháp luật

Tuyên truyền bằng loa di động có tác dụng trực tiếp, thiết thực, dễ nghe, dễ hiểu. Ảnh: ITN
Pháp luật

Tiền Giang: Phổ biến, giáo dục pháp luật phù hợp với từng nhóm đối tượng, địa bàn

Với các hình thức tuyên truyền, phổ biến, giáo dục pháp luật áp dụng đa dạng, phong phú, phù hợp với từng nhóm đối tượng, địa bàn, các mô hình hiệu quả tại tỉnh Tiền Giang đã góp phần đưa chủ trương của Đảng, chính sách, pháp luật của Nhà nước đi vào đời sống xã hội.

Thay đổi từ tư duy, nhận thức đến cách làm
Pháp luật

Thay đổi từ tư duy, nhận thức đến cách làm

Theo TS. Lê Vệ Quốc, Cục trưởng Cục Phổ biến, giáo dục pháp luật (Bộ Tư pháp), bối cảnh hiện nay đặt ra yêu cầu đối với công tác phổ biến, giáo dục pháp luật (PBGDPL), đó là thay đổi một cách toàn diện, sâu sắc từ tư duy, nhận thức đến cách làm. Đây cũng chính là động lực, cơ hội cho Việt Nam tiếp tục đẩy mạnh, hoàn thiện pháp luật và tổ chức thi hành pháp luật; trong đó, PBGDPL nhằm bảo đảm quyền con người, quyền công dân, lợi ích của Nhà nước.

Toàn cảnh buổi làm việc. Ảnh: ITN
Pháp luật

Phổ biến giáo dục pháp luật tại Sóc Trăng: Hiệu quả từ mô hình hay, cách làm mới

Những năm qua, công tác Phổ biến giáo dục pháp luật (PBGDPL) trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng được quan tâm triển khai theo hướng đổi mới, gắn với xây dựng, thi hành, bảo vệ pháp luật và nhiệm vụ chính trị của đơn vị. Qua đó, tạo chuyển biến căn bản trong ý thức tuân thủ, chấp hành pháp luật của cán bộ, công chức, viên chức, người lao động và nhân dân trên địa bàn tỉnh.

Lực lượng vũ trang quân đội tuyên truyền vận động người dân giao nộp vũ khí, vật liệu nổ, công cụ hỗ trợ tại bản Khá Nghịu, xã Púng Bánh
Pháp luật

Đối tượng nào, hình thức ấy

Với phương châm "đối tượng nào, hình thức ấy", nội dung tuyên truyền pháp luật gắn với đời sống người dân; hình thức tuyên truyền phong phú và đa dạng; lực lượng quân đội trên địa bàn huyện Sốp Cộp (Sơn La) đã triển khai thực hiện có hiệu quả Đề án "Phát huy vai trò của lực lượng quân đội nhân dân tham gia công tác phổ biến, giáo dục pháp luật (PBGDPL), vận động nhân dân chấp hành pháp luật tại cơ sở giai đoạn 2021 - 2027" (Đề án 1371), bước đầu tạo chuyển biến về nhận thức, ý thức chấp hành pháp luật cho nhân dân trên địa bàn.

Khảo sát thực hiện Đề án 1371 tại Tây Ninh
Pháp luật

Khảo sát thực hiện Đề án 1371 tại Tây Ninh

Đoàn khảo sát thực hiện Đề án "Phát huy vai trò của lực lượng Quân đội nhân dân tham gia công tác phổ biến, giáo dục pháp luật, vận động Nhân dân chấp hành pháp luật tại cơ sở giai đoạn 2021 - 2027" (Đề án 1371) Bộ Quốc phòng do Đại tá Phạm Đức Hoài làm Trưởng đoàn vừa có buổi làm việc với Bộ Chỉ huy quân sự (CHQS) tỉnh Tây Ninh và Bộ Chỉ huy Bộ đội Biên phòng tỉnh Tây Ninh.

Nguồn ảnh: ITN
Giải đáp pháp luật

Người đang hưởng trợ cấp bảo hiểm xã hội có được hưởng trợ cấp một lần khi ra nước ngoài định cư không?

Từ 1.7.2025, người đang hưởng trợ cấp bảo hiểm xã hội hằng tháng nếu ra nước ngoài để định cư có được hưởng trợ cấp một lần không? Hồ sơ đề nghị hưởng trợ cấp một lần đối với người ra nước ngoài định cư? – Câu hỏi của bạn Minh Thùy (Hà Tĩnh).

Tủ sách pháp luật - mô hình nhỏ, hiệu quả lớn
Pháp luật

Tủ sách pháp luật - mô hình nhỏ, hiệu quả lớn

Thực hiện Quyết định số 14/2019/QĐ-TTg về việc xây dựng, quản lý, khai thác tủ sách pháp luật; Hội đồng Phối hợp phổ biến, giáo dục pháp luật (PBGDPL), Bộ Quốc phòng đã quán triệt, triển khai thực hiện nghiêm túc, đồng bộ, sát thực tiễn Quyết định số 14/2019/QĐ-TTg; qua đó, nâng cao nhận thức của cán bộ, chiến sĩ, người lao động về vị trí, tầm quan trọng của việc xây dựng, quản lý, khai thác hiệu quả tủ sách pháp luật trong toàn quân.

Chuyển đổi số đưa pháp luật đến gần với người dân
Tin tức

Chuyển đổi số đưa pháp luật đến gần với người dân

Theo Sở Tư pháp tỉnh Yên Bái, nhằm thực hiện mục tiêu chuyển đổi số trong tất cả các lĩnh vực quản lý, Sở đã tiên phong trong việc ứng dụng chuyển đổi số vào công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật, góp phần nâng cao nhận thức của người dân về pháp luật và xây dựng một xã hội văn minh.