Luật sư Nguyễn Hoàng Thịnh, Đoàn Luật sư TP Hà Nội trả lời như sau:
Căn cứ điểm a khoản 1 Điều 20 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP (sửa đổi bởi khoản Nghị định số 49/2021/NĐ-CP) có quy định về dự án nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn ngoài ngân sách. Theo đó, trình tự, thủ tục mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội được quy định như sau:
Đối với dự án nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn ngoài ngân sách:
Sau khi khởi công dự án, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có trách nhiệm cung cấp các thông tin liên quan đến dự án (tên dự án; chủ đầu tư dự án; địa điểm xây dựng dự án; địa chỉ liên lạc, địa chỉ nộp đơn đăng ký; tiến độ thực hiện dự án; quy mô dự án; số lượng căn hộ (trong đó bao gồm: Số căn hộ để bán, số căn hộ cho thuê, số căn hộ cho thuê mua); diện tích căn hộ; giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua (tạm tính) đối với từng loại căn hộ; thời gian bắt đầu và kết thúc nhận đơn đăng ký và các nội dung khác có liên quan) để công bố công khai tại Cổng Thông tin điện tử của Sở Xây dựng tại địa phương nơi có dự án; đăng tải ít nhất 1 lần tại báo là cơ quan ngôn luận của chính quyền địa phương và công bố tại Sàn giao dịch bất động sản của chủ đầu tư (nếu có) để người dân biết, đăng ký và thực hiện việc theo dõi, giám sát;
Cũng theo quy định, sau khi khởi công dự án, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có trách nhiệm cung cấp các thông tin liên quan đến dự án để công bố công khai tại Cổng Thông tin điện tử của Sở Xây dựng tại địa phương nơi có dự án.
Việc đăng tải thông tin phải được thực hiện ít nhất 1 lần tại báo là cơ quan ngôn luận của chính quyền địa phương và công bố tại Sàn giao dịch bất động sản của chủ đầu tư (nếu có) để người dân biết, đăng ký và thực hiện việc theo dõi, giám sát.
Như vậy, trong trường hợp người dân có nhu cầu mua hoặc đăng ký mua nhà ở xã hội thì có thể tra cứu thông tin các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội chuẩn bị mở bán tại Cổng Thông tin điện tử của Sở Xây dựng nơi có dự án, thông tin báo chí tại địa phương hoặc sàn giao dịch bất động sản của chủ đầu tư.
