Phú Thọ Land: “Tay chơi” trái phiếu tăng vốn từ 20 tỷ lên hơn 4.600 tỷ sau 2 năm, nợ phải trả hàng chục nghìn tỷ

Đáng chú ý, vào thời điểm tháng 9.2023, khi ông Nguyễn Danh Toàn lên giữ chức vụ Giám đốc thay cho ông Hoàng Ngọc Minh theo thông tin về thuế thì tổng số lao động của doanh nghiệp có 5 người.

Công bố về phát hành trái phiếu thể hiện, cuối năm 2024 vừa qua. CTCP Phú Thọ Land huy động thành công 950 tỷ đồng trái phiếu, kỳ hạn 1 năm, lãi suất cố định 10%/năm. Trái phiếu được bảo lãnh thanh toán bởi một ngân hàng TMCP trong nước; CTCP Chứng khoán Kỹ thương (TCBS) là tổ chức lưu ký, đăng ký chứng khoán.

Trước đó, vào ngày 25.8.2023, Phú Thọ Land phát hành thành công lô trái phiếu PTJCB2324001 với giá trị 1.900 tỷ đồng, kỳ hạn 12 tháng và đã tất toán.

Theo dữ liệu doanh nghiệp, Phú Thọ Land thành lập vào tháng 11.2019, có địa chỉ tại Hà Nội (địa chỉ ban đầu tại TP. Việt Trì, Phú Thọ). Ban đầu doanh nghiệp có vốn điều lệ 20 tỷ đồng, gồm ba cổ đông: CTCP BV Land (UPCoM: BVL, 70%), CTCP Xây dựng Balimas (1%) và CTCP BV Asset (29%).

Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật hiện nay là ông Nguyễn Danh Toàn (SN 1970, trú tại Hà Nội). Trước ông Toàn, người đại diện theo pháp luật là ông Hoàng Ngọc Minh, SN 1991, trú tại Hà Nội.

Đáng chú ý, vào thời điểm tháng 8.2023, khi ông Nguyễn Danh Toàn lên giữ chức vụ Giám đốc thay cho ông Hoàng Ngọc Minh, theo thông tin về thuế thì tổng số lao động của doanh nghiệp có 5 người.

Điểm lại lịch sử hoạt động cho thấy, doanh nghiệp này có quá trình tăng vốn “thần tốc”. tháng 8.2023, Phú Thọ Land tăng vốn điều lệ từ 20 tỷ đồng lên 1.750 tỷ đồng. Một tháng sau đó, doanh nghiệp tiếp tục tăng vốn điều lệ lên 2.225 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông không được tiết lộ.

Tháng 10.2024, doanh nghiệp tăng mạnh vốn điều lệ lên 4.010 tỷ đồng. Đến tháng 11 cùng năm, công ty tiếp tục tăng vốn lên 4.360 tỷ đồng. Đến thời điểm hiện tại, vốn điều lệ của doanh nghiệp tiếp tục tăng lên hơn 4.600 tỷ đồng, tức là tăng 230 lần sau 2 năm.

phu-tho-land.png

Về hoạt động kinh doanh, theo những số liệu được công bố gần đây nhất, năm 2022, Phú Thọ Land đã lỗ 6 triệu đồng. Đến năm 2023, doanh nghiệp tiếp tục báo lỗ 140 tỷ đồng. Vào kỳ 6 tháng năm 2024, doanh nghiệp gây bất ngờ khi báo lãi hơn 500 tỷ đồng (số liệu cả năm 2024 chưa công bố). Tại thời điểm giữa năm 2024, nợ phải trả của Phú Thọ Land lên tới hơn 11.000 tỷ đồng.

Lịch sử hợp tác kinh doanh thể hiện, ngày 24.8.2024, Phú Thọ Land đăng ký thế chấp tài sản tại Techcombank với tài sản là quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng hợp tác đầu tư và kinh doanh tại dự án khu đô thị Đại An giữa CTCP Vinhomes và Phú Thọ Land nhằm hợp tác đầu tư kinh doanh và phân chia lợi nhuận từ việc bán các sản phẩm bất động sản là nhà ở tại khu đô thị Đại An (tên thương mại Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown) do VHM làm chủ đầu tư.

Trước đó, vào cuối tháng 7.2023, Phú Thọ Land cũng xác lập một thỏa thuận đặt cọc với Tập đoàn Vingroup về việc chuyển nhượng một phần dự án Khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên để đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng và sân golf như một dự án độc lập.

Tài chính

Ảnh minh họa
Kinh tế

Trong "nguy" có "cơ"

PGS.TS. Trần Việt Dũng, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Khoa học Ngân hàng, Học viện Ngân hàng


Mức thuế 46% Hoa Kỳ áp cho hàng hóa Việt Nam không chỉ là rào cản mà là lời nhắc nhở quan trọng về sự thay đổi, thích nghi và chủ động tìm hướng đi mới. Trong sự chủ động ấy, nếu có sự đồng lòng giữa Nhà nước, doanh nghiệp và xã hội, Việt Nam hoàn toàn có thể "biến nguy thành cơ" để phát triển mạnh mẽ.

Ảnh minh họa
Tài chính

Vận hội mới của kinh tế tư nhân

TS. Vũ Hồng Thanh - Chuyên gia kinh tế

Kinh tế tư nhân đang đứng trước một vận hội phát triển mạnh mẽ khi Việt Nam chuẩn bị ban hành nghị quyết mới về kinh tế tư nhân. Điều này càng được khẳng định sau bài viết của Tổng Bí thư Tô Lâm, nhấn mạnh vai trò quan trọng của khu vực kinh tế tư nhân trong nền kinh tế quốc dân khi đóng góp tới 51% vào GDP, một động lực chính cho tăng trưởng, tích cực đổi mới sáng tạo và nâng cao sức cạnh tranh.

Kết thúc năm 2024, ABBANK tiếp tục ghi nhận sự tăng trưởng trong quy mô hoạt động
Tài chính

ABBANK triển khai gói tài trợ thúc đẩy phát triển bền vững ngành điện

Với mong muốn trở thành đối tác tài chính chiến lược đồng hành cùng sự phát triển bền vững của ngành điện Việt Nam, Ngân hàng TMCP An Bình (ABBANK) tiếp tục triển khai và đẩy mạnh gói tài trợ chuỗi cung ứng ngành điện, cung cấp các giải pháp tài chính linh hoạt, tối ưu cho các doanh nghiệp tham gia đấu thầu và thực hiện các gói thầu, dự án, hợp đồng với Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN).

Hải quan thu ngân sách quý I đạt 19,5% dự toán
Tài chính

Hải quan thu ngân sách quý I đạt 19,5% dự toán

Với việc thực hiện đồng bộ, quyết liệt các giải pháp tạo thuận lợi thương mại, nâng cao hiệu lực quản lý nhà nước, chống thất thu trong triển khai nhiệm vụ thu ngân sách nhà nước, trong quý I.2025, toàn ngành hải quan đã thu đạt 80.205 tỷ đồng, bằng 19,5% dự toán được giao, tăng 14,6% so với cùng kỳ năm 2024.

AMH
Tài chính

Cơ chế đặc thù tháo gỡ vướng mắc cho 11 dự án BOT

Bộ Xây dựng đang soạn thảo nghị quyết của Quốc hội nhằm đưa ra cơ chế và chính sách đặc thù để giải quyết những vướng mắc trong một số dự án hạ tầng giao thông theo mô hình hợp đồng BOT (xây dựng - kinh doanh - chuyển giao). Dự kiến, văn bản này sẽ được trình Quốc hội tại kỳ họp tháng 5 tới.

AMH
Kinh tế

“Lấp” khoảng trống pháp lý trong xử lý nợ xấu

Nghị quyết 42/2017/QH14 về thí điểm cơ chế xử lý nợ xấu của các tổ chức tín dụng đã hết hiệu lực thi hành từ 1.1.2024. Với khoảng trống pháp lý hiện nay, tiến trình xử lý nợ xấu chậm hơn và tốn kém hơn. Để hoàn thiện hành lang pháp lý xử lý nợ xấu, Ngân hàng Nhà nước đang xây dựng dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Các tổ chức tín dụng (sửa đổi), trong đó luật hóa một số nội dung của Nghị quyết 42.

Kiến nghị giải pháp “cởi trói” cho trái phiếu hạ tầng giao thông
Tài chính

Kiến nghị giải pháp “cởi trói” cho trái phiếu hạ tầng giao thông

Mặc dù Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công - tư (PPP) cho phép, song đến nay chưa có doanh nghiệp nào phát hành trái phiếu thành công để đầu tư dự án PPP, đại diện Tập đoàn Đèo Cả nói tại Hội nghị “Quỹ đầu tư và đầu tư nước ngoài trong Kỷ nguyên phát triển mới của Việt Nam” do Bộ Tài chính tổ chức ngày 28.3.

Toàn cảnh Hội nghị
Tài chính

Nhà đầu tư chứng khoán cá nhân nên tham gia quỹ chuyên nghiệp

Tại Hội nghị "Quỹ đầu tư và đầu tư nước ngoài trong kỷ nguyên phát triển mới của Việt Nam" ngày 28.3, các chuyên gia cho rằng, cần thay đổi nhận thức và hành vi của nhà đầu tư cá nhân, khuyến khích họ tham gia các quỹ đầu tư chuyên nghiệp để giảm thiểu rủi ro, vừa tận dụng được chuyên môn của các nhà quản lý quỹ, vừa mang lại lợi nhuận dài hạn cao hơn so với giao dịch ngắn hạn theo cảm tính.

VIB ra mắt gói vay căn hộ, nhà phố quy mô 45.000 tỷ
Tài chính

VIB ra mắt gói vay căn hộ, nhà phố quy mô 45.000 tỷ

Sau thành công của Gói vay căn hộ, nhà phố năm 2024 với đặc tính “Vay nhanh, trả dễ”, góp phần giúp hơn 15.000 gia đình Việt sở hữu căn nhà mơ ước, VIB đã chính thức ra mắt gói Vay mua căn hộ, nhà phố năm 2025 quy mô 45.000 tỷ đồng, cùng với nhiều tính năng ưu việt và lợi ích cao dành cho khách hàng.

Bac A Bank hỗ trợ doanh nghiệp phát triển đường dài với lãi vay ưu đãi chỉ từ 5,5%
Tài chính

Bac A Bank hỗ trợ doanh nghiệp phát triển đường dài với lãi vay ưu đãi chỉ từ 5,5%

Nhằm hỗ trợ Khách hàng doanh nghiệp tiếp cận nhanh nguồn tài chính ưu đãi - đáp ứng toàn diện nhu cầu mở rộng đầu tư và phát triển sản xuất kinh doanh, Ngân hàng TMCP Bắc Á chính thức triển khai chương trình ưu đãi “Vay vốn dễ dàng - Vững vàng chạm đích” áp dụng đối với các khoản vay trung và dài hạn.

AMH
Tài chính

Kho bạc Nhà nước hoạt động theo mô hình mới

Từ ngày 15.3.2025, hệ thống Kho bạc Nhà nước đi vào hoạt động theo mô hình tổ chức bộ máy mới thống nhất. Đây là dấu mốc quan trọng với hệ thống Kho bạc Nhà nước, bước sang giai đoạn phát triển mới tinh gọn, hiệu lực, hiệu quả.

Doanh nghiệp liên tiếp mua bản quyền chương trình của Trung Quốc đưa về Việt Nam lãi lớn nhờ doanh thu tài chính
Tài chính

Doanh nghiệp liên tiếp mua bản quyền chương trình của Trung Quốc đưa về Việt Nam lãi lớn nhờ doanh thu tài chính

Nhìn vào dữ liệu tài chính cho thấy, việc đưa các chương trình bản quyền từ Trung Quốc về Việt Nam đang là "gà đẻ trứng vàng" của Yeah 1 Group. Ngay sau "anh trai" và "chị đẹp", mới đây Yeah 1 Group cho biết trong năm 2025 sẽ tiếp tục phát triển hai dự án trọng điểm là Show It All và HAHA Farmer đều được mua bản quyền từ Trung Quốc.