Công bố về phát hành trái phiếu thể hiện, cuối năm 2024 vừa qua. CTCP Phú Thọ Land huy động thành công 950 tỷ đồng trái phiếu, kỳ hạn 1 năm, lãi suất cố định 10%/năm. Trái phiếu được bảo lãnh thanh toán bởi một ngân hàng TMCP trong nước; CTCP Chứng khoán Kỹ thương (TCBS) là tổ chức lưu ký, đăng ký chứng khoán.
Trước đó, vào ngày 25.8.2023, Phú Thọ Land phát hành thành công lô trái phiếu PTJCB2324001 với giá trị 1.900 tỷ đồng, kỳ hạn 12 tháng và đã tất toán.
Theo dữ liệu doanh nghiệp, Phú Thọ Land thành lập vào tháng 11.2019, có địa chỉ tại Hà Nội (địa chỉ ban đầu tại TP. Việt Trì, Phú Thọ). Ban đầu doanh nghiệp có vốn điều lệ 20 tỷ đồng, gồm ba cổ đông: CTCP BV Land (UPCoM: BVL, 70%), CTCP Xây dựng Balimas (1%) và CTCP BV Asset (29%).
Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật hiện nay là ông Nguyễn Danh Toàn (SN 1970, trú tại Hà Nội). Trước ông Toàn, người đại diện theo pháp luật là ông Hoàng Ngọc Minh, SN 1991, trú tại Hà Nội.
Đáng chú ý, vào thời điểm tháng 8.2023, khi ông Nguyễn Danh Toàn lên giữ chức vụ Giám đốc thay cho ông Hoàng Ngọc Minh, theo thông tin về thuế thì tổng số lao động của doanh nghiệp có 5 người.
Điểm lại lịch sử hoạt động cho thấy, doanh nghiệp này có quá trình tăng vốn “thần tốc”. tháng 8.2023, Phú Thọ Land tăng vốn điều lệ từ 20 tỷ đồng lên 1.750 tỷ đồng. Một tháng sau đó, doanh nghiệp tiếp tục tăng vốn điều lệ lên 2.225 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông không được tiết lộ.
Tháng 10.2024, doanh nghiệp tăng mạnh vốn điều lệ lên 4.010 tỷ đồng. Đến tháng 11 cùng năm, công ty tiếp tục tăng vốn lên 4.360 tỷ đồng. Đến thời điểm hiện tại, vốn điều lệ của doanh nghiệp tiếp tục tăng lên hơn 4.600 tỷ đồng, tức là tăng 230 lần sau 2 năm.

Về hoạt động kinh doanh, theo những số liệu được công bố gần đây nhất, năm 2022, Phú Thọ Land đã lỗ 6 triệu đồng. Đến năm 2023, doanh nghiệp tiếp tục báo lỗ 140 tỷ đồng. Vào kỳ 6 tháng năm 2024, doanh nghiệp gây bất ngờ khi báo lãi hơn 500 tỷ đồng (số liệu cả năm 2024 chưa công bố). Tại thời điểm giữa năm 2024, nợ phải trả của Phú Thọ Land lên tới hơn 11.000 tỷ đồng.
Lịch sử hợp tác kinh doanh thể hiện, ngày 24.8.2024, Phú Thọ Land đăng ký thế chấp tài sản tại Techcombank với tài sản là quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng hợp tác đầu tư và kinh doanh tại dự án khu đô thị Đại An giữa CTCP Vinhomes và Phú Thọ Land nhằm hợp tác đầu tư kinh doanh và phân chia lợi nhuận từ việc bán các sản phẩm bất động sản là nhà ở tại khu đô thị Đại An (tên thương mại Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown) do VHM làm chủ đầu tư.
Trước đó, vào cuối tháng 7.2023, Phú Thọ Land cũng xác lập một thỏa thuận đặt cọc với Tập đoàn Vingroup về việc chuyển nhượng một phần dự án Khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên để đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng và sân golf như một dự án độc lập.